小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本（6篇）

小產(chǎn)權(quán)房?屋合同范?本甲方?：乙方?：甲、?乙雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__萬_?___千?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本房屋?等過戶條?件成熟時?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，過戶?費用等由?乙方負擔(dān)?。四、?本合同簽?訂后，甲?方的房屋?使用權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項物?業(yè)費用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》;?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?_個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟損失人?民幣__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__個月?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，乙?方已付房?價款的_?___作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?5、如?因規(guī)劃部?門、設(shè)計?部門的原?因?qū)е路?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如?有補償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙?方。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?種方式解?決。1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?見證人：?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房屋合同?范本（二?）一、?本合同根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，由嘉?興市規(guī)劃?與建設(shè)局?、嘉興市?工商行政?管理局制?訂。二?、本合同?適用于單?位自管房?或個人私?房(包括?房改房)?轉(zhuǎn)讓。?三、本合?同中的賣?方必須是?房屋所有?權(quán)人(共?有權(quán)人)?，所稱房?屋是指已?取得《房?屋所有權(quán)?證》的房?屋。四?、本合同?中買賣雙?方委托房?地產(chǎn)中介?公司代理?的，需與?代理公司?另外簽定?委托代理?合同。委?托個人代?理并由代?理人簽定?合同的，?應(yīng)提供經(jīng)?公證的委?托書。?從事委托?代理業(yè)務(wù)?的房地產(chǎn)?中介公司?應(yīng)為經(jīng)批?準具有相?應(yīng)資格的?專業(yè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)。五?、本合同?[]中的?內(nèi)容為并?列的選擇?項，須根?據(jù)實際情?況選擇打?“√”。?六、本?合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文?本，本合?同的部分?條款當(dāng)實?際情況未?發(fā)生或當(dāng)?事人雙方?不作約定?時，應(yīng)在?條款前空?格部位打?“___?_”，以?示刪除。?除國家另?有規(guī)定外?，任何一?方不得以?“示范合?同印刷內(nèi)?容”為由?強迫另一?方接受。?七、乙?方在簽定?本合同前?有權(quán)要求?甲方出示?本合同提?及的甲方?有關(guān)證書?、證明文?件和物業(yè)?管理規(guī)定?。八、?本合同條?款由嘉興?市規(guī)劃與?建設(shè)局、?嘉興市工?商行政管?理局負責(zé)?解釋。?嘉興市房?屋轉(zhuǎn)讓合?同(示范?文本)?本合同雙?方當(dāng)事人?：___?____?___?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?買方(以?下簡稱乙?方)：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機構(gòu)：?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方購?買房屋事?項達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況(?按房屋所?有權(quán)證填?寫)1?、甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于嘉興市?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，房?屋用途為?____?，房屋建?筑面積為?平方米，?車庫面積?____?平方米。?2、該?房屋所有?權(quán)證號為?____?(共有權(quán)?證號為_?___)?。土地使?用權(quán)方式?為___?_，土地?使用權(quán)證?號為__?__。?3、隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?___。?4、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按?建筑面積?計算該套?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[?人民幣]?[幣]?總金額(?小寫)_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式、?時間雙?方約定按?以下第_?___項?以(現(xiàn)金?、支票、?其他)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購房款?支付給_?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?幾天內(nèi)，?房屋及相?關(guān)權(quán)屬證?明交付時?，權(quán)屬?證明過戶?后___?___?__。?3、其它?方式：_?____?____?_第四?條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?___種?方式交房?：(1?)自本合?同簽定之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋及房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?土地使用?證等相關(guān)?權(quán)屬證明?一并交付?給乙方。?(2)?其他方式?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責(zé)任：?(1)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定?的時間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計已付?款向甲方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的最后?交付期限?之第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息按計算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：(?1)甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同繼?續(xù)限制履?行。若?甲方在天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第(?2)條處?理。(?2)甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。(3?)。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?拖欠任何?費用(如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費?等相關(guān)費?用)，保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，?確認該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?，并取得?房屋權(quán)共?有人同意?。(乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。)?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定自?本合同生?效之日起?，乙方在?三個月內(nèi)?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲?方積極給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?___元?整。第?九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項稅?費由甲乙?雙方承擔(dān)?。第十?條房屋?轉(zhuǎn)讓后該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?依法隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一?條其他?約定事項?____?。第十?二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)部門?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關(guān)公證?。第十?四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方同意采?用以下第?____?種方式解?決。1?、由[嘉?興仲裁委?員會][?____?仲裁委員?會]仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合?同自__?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經(jīng)_?___公?證(涉外?房屋轉(zhuǎn)讓?必須公證?)。第?十六條?本合同一?式___?_份，其?中甲乙雙?方、房屋?權(quán)屬登記?部門及契?稅部門各?執(zhí)一份。?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效應(yīng)?甲方(?簽章)：?____?____?__乙方?(簽章)?委托代?理人__?__委托?代理人?(簽章)?(簽章)?簽定日?期：__?__年_?___月?____?日簽定?地點：?小產(chǎn)權(quán)房?屋合同范?本（三）?出賣人?(甲方)?：買受?人(乙方?)：根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?乙雙方【?未通過經(jīng)?紀機構(gòu)居?間介紹】?【通過公?司居間介?紹(房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀人：_?____?____?_，經(jīng)紀?人執(zhí)業(yè)證?書號：_?____?____?_)】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(以?下簡稱房?地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權(quán)證號為?：___?____?___;?(二)?房地產(chǎn)座?落在__?__市_?___【?區(qū)】【縣?】___?_【路】?____?【弄】【?新村】_?___【?支弄】_?___號?____?室。(部?位：__?____?____?)房屋類?型：__?____?____?;結(jié)構(gòu)：?____?____?__;?(三)房?屋建筑面?積___?_平方米?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)【?面積】【?分攤面積?】___?_平方米?。(四?)房屋平?面圖和房?地產(chǎn)四至?范圍(附?件一);?(五)?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地所?有權(quán)為【?國有】【?集體所有?】;國有?土地使用?權(quán)以【出?讓】【劃?撥】方式?獲得;?(六)隨?房屋同時?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備(非房?屋附屬設(shè)?備)及裝?飾情況(?附件二)?(七)?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系?(包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?)見附件?五.甲?方保證已?如實陳述?房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、?設(shè)備、裝?飾情況和?相關(guān)關(guān)系?，乙方對?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價款為?(___?_幣)計?____?元。(大?寫)：_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?乙雙方在?付款協(xié)議?(附件三?)中約定?明確。乙?方交付房?價款時，?甲方應(yīng)開?具符合稅?務(wù)規(guī)定的?收款憑證?。第三?條甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時，土?地使用權(quán)?按下列第?____?款辦理。?(一)?該房屋占?用的國有?土地使用?權(quán)的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?(二)?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，【?可以不辦?理】【應(yīng)?辦理】土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?的，應(yīng)由?【甲方】?【乙方】?按規(guī)定【?將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲?收益中的?土地收益?上繳國家?】【辦理?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權(quán)出讓金?】。第?四條甲?、乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起的_?___日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設(shè)備情?況進行查?驗。查驗?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?為房屋轉(zhuǎn)?移占有的?標志。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接期間?，凡已納?入本合同?附件二的?各項房屋?裝飾及附?屬設(shè)施被?損壞或被?拆除的，?應(yīng)按被損?壞、或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設(shè)施?【估值_?___倍?】【價值?____?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認，?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內(nèi)?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?____?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以___?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓過戶申?請之日為?準，但房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過戶決定?的除外。?甲方承?諾，在乙?方或者委?托他人辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶時，積?極給予協(xié)?助。由于?甲方故意?拖延或者?不及時提?供相關(guān)材?料的，乙?方按本合?同第十條?追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條?上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)?任自該房?地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占?有】之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第八條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應(yīng)按國家?及本市的?有關(guān)規(guī)定?繳納稅、?費。在?上述房地?產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有?】前未支?付的物業(yè)?管理費、?水、電、?燃氣、通?信費等其?他費用，?按本合同?附件四約?定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?后該房地?產(chǎn)使用中?所發(fā)生的?費用，按?本合同附?件四約定?支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?、乙雙方?同意按下?列第__?__款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款的_?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方逾期未?付款，甲?方應(yīng)書面?催告乙方?，自收到?甲方書面?催告之日?起的__?__日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的___?_日內(nèi)乙?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?可從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款_?___%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?起___?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟損失的?，甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實賠償。?第十條?甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付(包括?房地產(chǎn)交?接及房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移)給乙?方，甲、?乙雙方同?意按下列?第___?_款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?甲方應(yīng)向?乙方支付?已收款_?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、甲?方逾期未?交付房地?產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催?告甲方，?自收到乙?方書面催?告之日起?的___?_日內(nèi)，?甲方仍未?交付房地?產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同，并書?面通知甲?方，自收?到通知之?日起的_?___日?內(nèi)甲方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方除應(yīng)?在收到書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?向乙方返?還已收款?和利息(?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止)外?，還應(yīng)按?已收款的?____?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應(yīng)支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應(yīng)由甲方?據(jù)實賠償?。第十?一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補充條?款或補充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補充條款?與正文條?款不一致?的，以補?充條款為?準。第?十二條?本合同自?【甲、乙?雙方簽訂?】【__?__公證?處公證】?之日起生?效。第?十三條?本合同適?用中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決的，?提交__?__仲裁?委員會仲?裁(不愿?意仲裁，?愿意向人?民法院起?訴的，請?將此條款?劃去)。?第十四?條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，__?__和_?___【?市】【區(qū)?】【縣】?房地產(chǎn)交?易中心各?執(zhí)一份。?出賣人?：買受人?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日補?充條款?附件一?房屋平面?圖及房地?產(chǎn)四至范?圍附件?二隨房?屋同時轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備?及裝飾情?況附件?三付款?協(xié)議附?件四物?業(yè)管理費?、水、電?、煤、電?訊等其他?費用的支?付附件?五相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)?附件六?居間介紹?、代理等?中介服務(wù)?情況小?產(chǎn)權(quán)房屋?合同范本?（四）?甲方(售?房方)身?份證號碼?：乙方?(購房方?)身份證?號碼：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其位?于萍鄉(xiāng)市?安源區(qū)城?郊管理委?員會流萬?管理處施?家沖高專?拆遷安置?小區(qū)第棟?第層的毛?坯房(建?筑面積_?___平?方米)以?人民幣拾?萬仟佰拾?元整(￥?元)的價?款出售給?乙方。?二、本合?同簽定時?，甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負擔(dān)。?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定負?擔(dān)。本合?同簽訂后?，乙方在?____?年___?_月__?__日之?前分兩次?將房款交?付甲方(?付款以實?際票據(jù)為?準)三?、本合同?簽訂后，?甲方將該?層房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證分?攤公共部?分損壞所?需維修費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該層?房屋與他?人訂立《?買賣合同?》。五?、該層房?屋現(xiàn)作為?住宅用，?乙方在使?用期間不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和用途?，甲方不?得擅自改?變與該房?屋有關(guān)聯(lián)?的公共設(shè)?施、公共?用地的使?用性質(zhì)。?六、房?屋竣工驗?收合格后?，甲方應(yīng)?以書面或?口頭通知?乙方辦理?交付手續(xù)?，乙方按?照雙方約?定按期繳?清本合同?款項，如?乙方超過?約定期限?三個月未?繳清房款?，甲方有?權(quán)處理此?房。七?、甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方辦理?水、電、?煤氣等配?套設(shè)施開?戶手續(xù)，?相關(guān)費用?由乙方承?擔(dān)。八?、違約責(zé)?任1、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?2、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，由?雙方參照?市場及購?房款等條?件協(xié)商解?決，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?3、如該?棟房屋需?拆遷重建?，甲方需?在重建樓?棟為乙方?提供一套?面積不少?于___?_平方米?房屋，樓?層由雙方?協(xié)商確定?;該套房?屋除土建?項目費用?外其他補?償款由乙?方所得。?九、如?遇國家政?策變動，?相關(guān)事項?由雙方協(xié)?商解決。?十、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的可按?下述兩種?方式解決?。1、?提交安源?區(qū)仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向安?源區(qū)人民?法院起訴?。十一?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房屋?合同范本?（五）?出賣人(?甲方)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?買受人?(乙方)?：___?____?___?????身份證號?碼：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其購買的?房屋，位?于宿遷市?____?的房屋(?建筑面積?____?平方米)?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(￥_?___元?)的價款?出售給乙?方。(含?地下室_?___號?____?平方米，?附屬設(shè)施?見附件)?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負擔(dān)?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并將原?購房合同?、購房票?據(jù)(第一?手及前手?)等相關(guān)?能證明產(chǎn)?權(quán)歸屬資?料。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?再訂立《?買賣合同?》，如再?訂立《買?賣合同》?視為合同?欺詐，乙?方不能實?現(xiàn)購房合?同時，甲?方應(yīng)雙倍?退還購房?款;六?、違約責(zé)?任：1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期三?個月時，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟?損失人民?幣___?_萬元。?2、乙?方全部或?部分不能?按本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式履行?的，按其?欠款部分?加付按日?千分之一?計算的違?約金給甲?方。逾期?超過三個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?扣除損失?賠償金后?退還。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?安全和使?用的，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。七?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?八、乙?方購房后?，如遇政?策性拆遷?等甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理補償?事宜，并?不得向乙?方主張任?何費用損?失。九?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?種方式解?決。1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_區(qū)(縣?)人民法?院起訴。?十、其?他約定：?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議及?合同附件?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?正本一式?二份，甲?乙方各執(zhí)?一份，副?本若干，?有見證人?的，見證?人各執(zhí)一?份。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日見證?人：見?證人：?小產(chǎn)權(quán)房?屋合同范?本（六）?出賣人?(甲方)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__買?受人(乙?方)：_?____?____?_?????身份證號?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市___?_區(qū)__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號__?__平方?米)