土建施工分包合同樣本（4篇）

土建施工?分包合同?樣本甲?方：乙?方：就?甲方承包?的阿左旗?鹿鳴新苑?住宅小區(qū)?樓工程，?以分包形?式向乙方?發(fā)包。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、承包工?程名稱、?承包內(nèi)容?、形式及?價款1?、工程名?稱：阿左?旗鹿鳴新?苑住宅小?區(qū)2、?承包形式?：甲方以?輕工形式?發(fā)包給乙?方，包工?不包料。?3、承?包內(nèi)容：?施工圖紙?設(shè)計的基?礎(chǔ)(包括?清理基槽?)、主體?、屋面、?室內(nèi)外抹?灰、地面?墊層、樓?梯面層、?窗臺板、?變壓式排?風(fēng)道安裝?、水電暖?預(yù)留洞口?、水泥活?施工工作?等。4?、承包價?款：以施?工圖紙建?筑面積為?準，承包?單價為元?/M2.?5、其?它約定：?二、工?期及質(zhì)量?要求1?、本工程?自月年期?間如發(fā)生?停水、停?電、風(fēng)雨?停工、待?料停工及?其它不可?抗因素造?成的停工?，經(jīng)項目?部鑒定后?，工期順?延;如因?乙方施工?質(zhì)量、人?員組織不?利等造成?的工程延?誤，甲乙?雙方造成?的損失由?乙方承擔(dān)?賠付。?2、本工?程質(zhì)量等?級為優(yōu)良?工程。(?基礎(chǔ)優(yōu)良?;主體一?二四層優(yōu)?良、三五?層為合格?;內(nèi)墻抹?灰一二四?層為優(yōu)良?、三五層?為合格)?。如乙方?承包工程?未達到預(yù)?定質(zhì)量等?級要求，?由甲方按?___元?/M2從?合同價款?中扣除乙?方。如工?程質(zhì)量不?合格造成?返工，除?費用由乙?方自理外?，甲方將?追賠材料?及其它損?失費用。?三、甲?乙雙方責(zé)?任及義務(wù)?乙方進?入現(xiàn)場時?，由甲方?提供住宿?設(shè)施，乙?方須出示?戶口本或?身份證，?填報花名?冊，辦理?暫住證(?費用由乙?方自理)?。如施工?人員有更?動，須在?三日內(nèi)告?知甲方項?目部。乙?方人員進?場后，由?甲方人員?負責(zé)安排?生產(chǎn)任務(wù)?，進行技?術(shù)交底、?安全技術(shù)?交底、進?行安全教?育工作;?乙方必須?按照施工?操作規(guī)程?、技術(shù)交?底等進行?作業(yè)，必?須嚴格遵?守公司各?項規(guī)章制?度，無條?件服從現(xiàn)?場管理人?員的管理?，如甲方?有違章指?揮行為，?乙方有權(quán)?拒絕執(zhí)行?，否則甲?方有行使?處罰的權(quán)?利，甚至?可以辭退?乙方。在?施工時乙?方要合理?使用各種?材料，搞?好材料節(jié)?約，堅決?杜絕浪費?，如發(fā)現(xiàn)?材料浪費?現(xiàn)象，警?告后仍不?改正，甲?方給予浪?費材料價?款的__?__倍罰?款。乙方?施工人員?進入現(xiàn)場?后必須遵?紀守法，?不準喝酒?賭博、打?架斗毆，?如發(fā)生違?法亂紀案?件及其民?事、刑事?責(zé)任，乙?方應(yīng)對造?成的后果?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方概不承?擔(dān)任何連?帶責(zé)任。?甲方向乙?方提供的?機械設(shè)備?由乙方負?責(zé)保養(yǎng)維?修，特殊?工種需持?證上崗，?合同期內(nèi)?，乙方不?得擅自停?工或減退?員工，否?則工資不?予結(jié)算。?四、安?全要求?乙方必須?嚴格遵守?施工現(xiàn)場?的安全紀?律及公司?的安全規(guī)?章制度，?嚴格按照?安全操作?規(guī)程進行?作業(yè)，確?保工地安?全生產(chǎn)，?如有安全?事故發(fā)生?，甲方將?查明原因?，明確責(zé)?任。如屬?乙方野蠻?施工，違?章作業(yè)，?一經(jīng)查明?，后果乙?方自負。?五、環(huán)?保要求?施工現(xiàn)場?工人宿舍?應(yīng)保持清?潔衛(wèi)生，?現(xiàn)場垃圾?分類堆放?，應(yīng)做到?工完料盡?場清。?六、工資?支付及結(jié)?算方式?七、其它?約定八?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，合同?自工程開?工日期生?效，工程?竣工驗收?合格后，?自行作廢?。九、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商可作補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?為本合同?附件，具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土建施工?分包合同?樣本（二?）甲方?：乙方?：據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《房屋?建筑和市?政基礎(chǔ)設(shè)?施工程施?工分包管?理辦法》?、煙臺建?設(shè)主管部?門下發(fā)的?相關(guān)文件?及有關(guān)法?律法規(guī)，?遵循平等?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?就甲方樓?施工勞務(wù)?作業(yè)分包?事項，協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況1.?工程名稱?：2.?工程地點?：3.?結(jié)構(gòu)類型?：4.?建筑規(guī)模?：共約㎡?(以施工?圖紙為準?)5.?開工日期?：以甲方?通知為準?二、勞?務(wù)作業(yè)分?包項目內(nèi)?容及價款?1一級?配電箱;?土方工程?及機械○?2鋼筋、?混凝土、?止水鋼板?、1、甲?方提供的?設(shè)備及材?料：水泥?、砂石、?磚、加氣?塊。臨時?設(shè)施，屋?面瓦。?2、其余?一切施工?設(shè)備工具?、材料、?安全防護?設(shè)施、通?訊工具，?由乙方承?擔(dān)。3?、分包勞?務(wù)費用綜?合單價(?達到掃地?出門，不?包含地曖?地面處理?、樁基礎(chǔ)?工程、土?石方工程?、防水工?程、門窗?工程、欄?桿扶手、?公共部位?及外墻鑲?貼面層、?外墻保溫?及涂料以?外的施工?分項，做?到內(nèi)、外?墻抹完為?止，人工?配合槽)?，元/㎡?。4、?甲方所用?另行用工?元/工作?日。5?、承包單?價元/㎡?(主體：?____?元/㎡，?管理費元?㎡，文明?施工費元?㎡)。?三、合同?價款的支?付1、?進度款支?付：按主?體結(jié)構(gòu)_?___層?完成，付?款%;結(jié)?構(gòu)封頂完?成，付款?主體結(jié)構(gòu)?%。高層?主體結(jié)構(gòu)?____?層完成，?付款__?_%;每?八層付完?成工程量?的___?_%;結(jié)?構(gòu)封頂完?成，付款?____?%，工程?交付驗收?合格后付?至后一次?性付清。?2、每?次支付勞?務(wù)費時，?乙方憑收?款收據(jù)領(lǐng)?取，乙方?每月必須?提供真實?有效的工?人工資表?，項目部?監(jiān)督發(fā)放?(工資表?及考勤表?必須實現(xiàn)?實名制簽?字方可有?效)。?3、具體?工資發(fā)放?辦法另行?約定。?四、進度?、工期要?求1、?本合同工?程計劃：?根據(jù)甲方?簽訂的總?承包合同?日開工，?乙方必須?按甲方要?求的工程?進度計劃?(合同簽?訂時同時?簽訂)完?成每個分?部工程，?每分部每?拖延一天?由乙方承?擔(dān)___?_元的違?約金，同?時承擔(dān)由?延期給甲?方造成的?其他經(jīng)濟?損失(非?乙方原因?除外)。?如甲方原?因造成乙?方停工應(yīng)?補人工費?(如有_?___人?以上作業(yè)?除外)?2、如果?乙方未完?成進度計?劃，且甲?方認為乙?方明顯完?不成進度?計劃及要?求工期，?甲方有權(quán)?組織其他?施工隊伍?進場搶工?，所發(fā)生?的費用(?實際發(fā)生?的費用+?____?%管理費?)從乙方?當月進度?工程款中?扣除，若?因乙方管?理混亂、?進度嚴重?滯后等乙?方原因造?成工程進?展困難或?無法進行?，甲方有?權(quán)更換其?他施工隊?伍，所產(chǎn)?生的一切?費用及由?此造成的?一切損失?由乙方承?擔(dān)。3?、對于不?可抗力(?工程變更?等原因造?成工期延?誤所執(zhí)行?甲方與建?設(shè)單位簽?訂合同中?的相關(guān)約?定)，經(jīng)?業(yè)主、監(jiān)?理及甲方?項目經(jīng)理?確認，工?期相應(yīng)順?延，業(yè)主?對甲方順?延的工期?對乙方有?效。五?、質(zhì)量標?準、檢驗?與驗收?1、本工?程質(zhì)量標?準為合格?標準，按?照設(shè)計圖?紙、變更?簽證及國?家《建筑?工程施工?質(zhì)量驗收?統(tǒng)一標準?》(GB?5030?0___?_)及相?關(guān)的施工?質(zhì)量驗收?規(guī)范、甲?方與業(yè)主?簽訂的施?工2、?每個單項?工程施工?前必須先?做樣板(?樣板間、?樣板墻)?，經(jīng)甲方?驗收合格?后方可正?式按樣板?間(墻)?標準進行?大面積施?工。3?、分包工?程項目驗?收批具備?驗收條件?后，由乙?方書面提?出驗收要?求，雙方?確定驗收?時間進行?驗收。?4、工程?驗收時，?對甲方和?監(jiān)理提出?的合理修?改意見，?乙方應(yīng)按?要求整改?，并承擔(dān)?由此所產(chǎn)?生的人工?費用。?六、安全?施工與體?系管理?(一)雙?方簽訂《?安全生產(chǎn)?責(zé)任書》?，簽訂時?間：與合?同同時簽?訂。1?、甲方對?施工現(xiàn)場?安全實行?監(jiān)督管理?。2、?甲方負責(zé)?進場從業(yè)?人員進行?安全生產(chǎn)?教育和培?訓(xùn)，使從?業(yè)人員具?備必要的?安全生產(chǎn)?知識，熟?悉有關(guān)的?安全生產(chǎn)?規(guī)章制度?和安全操?作規(guī)程，?掌握本崗?位的安全?級才能，?并按操作?規(guī)程施工?作業(yè)。未?經(jīng)安全生?產(chǎn)教育和?培訓(xùn)合格?的從業(yè)人?員，不得?上崗作業(yè)?。特種作?業(yè)人員必?須按照國?家有關(guān)規(guī)?定經(jīng)專門?的安全從?業(yè)培訓(xùn)，?取得特種?作業(yè)操作?資格證書?，方可上?崗作業(yè)。?3、乙?方對分包?工程范圍?內(nèi)的施工?現(xiàn)場安全?生產(chǎn)工作?負責(zé)。對?于乙方施?工過程中?發(fā)生的安?全事故，?如出現(xiàn)甲?方墊付或?承擔(dān)責(zé)任?的，甲方?有權(quán)向乙?方追償，?款項可從?工程款中?扣回。?(二)乙?方必須執(zhí)?行甲方質(zhì)?量、安全?與環(huán)境管?理體系有?關(guān)規(guī)定，?遵守交通?、治安、?消防等規(guī)?章制度，?嚴格按甲?方的技術(shù)?、質(zhì)量、?安全、工?期交底要?求組織施?工，服從?甲方現(xiàn)場?施工管理?，創(chuàng)建安?全文明工?地。(?三)安全?事故責(zé)任?，___?_元以內(nèi)?的安全事?故由乙方?自行負責(zé)?，___?_元元以?上按時事?故原因協(xié)?商處理。?七、乙?方自備工?具約定?1、鐵锨?、鎬頭、?錘子、鐵?釬(鉆子?)、水管?、抹灰用?小工具(?灰條、靠?尺桿、灰?板、抹子?、篩子、?鐵釘、鋼?釘?shù)?，?施工用的?線繩、鉛?筆、粉筆?及小型電?動工具腳?手架等。?2、防?護用品(?安全帽、?安全帶、?雨衣、手?套、絕緣?鞋等)、?通訊用具?(對講機?等)均由?方自行解?決。八?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方項目?經(jīng)理所領(lǐng)?導(dǎo)的項目?部代行合?同約定的?甲方職責(zé)?。2、?向乙方提?供正常的?施工條件?，安排施?工任務(wù)，?向乙方提?供必要的?安全施工?保障措施?、施工技?術(shù)措施、?施工方案?、符合要?求的安全?防護措施?。做好各?項技術(shù)交?底。3?、按本合?同約定支?付分包合?同價款。?4、負?責(zé)與建設(shè)?單位、監(jiān)?理及相關(guān)?部門聯(lián)系?，協(xié)助協(xié)?助現(xiàn)場工?作。九?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?委托的駐?工地履行?本合同的?項目負責(zé)?人為：_?____?____?____?____?___。?2、必?須向甲方?提供以下?材料(1?)每個現(xiàn)?場施工人?員的詳細?情況表及?身份證復(fù)?印件。(?2)現(xiàn)場?每個單項?分包班組?簽訂的勞?動協(xié)議(?包括單價?、計量、?結(jié)算或工?資發(fā)放等?)。乙方?必須保證?所提供的?資料真實?有效。?3、乙方?必須保證?足夠的、?滿足甲方?工程進度?要求的施?工人數(shù)及?自備的配?套工具，?確保施工?進度計劃?及工期。?及時向項?目部提供?每周材料?供應(yīng)計劃?，項目負?責(zé)人必須?常駐工地?。4嚴?格執(zhí)行甲?方質(zhì)量、?安全與環(huán)?境管理體?系有關(guān)規(guī)?定，遵守?交通、治?安消防等?規(guī)章制度?，嚴格按?甲方的技?術(shù)、質(zhì)量?、安全、?工期交底?組織施工?，服從甲?方現(xiàn)場管?理，創(chuàng)建?文明工地?。5根?據(jù)勞務(wù)分?包內(nèi)容自?主組織素?質(zhì)高、具?備熟練操?作技能的?工人進入?施工現(xiàn)場?并滿足工?程需求。?6、分?包的分項?工程質(zhì)量?不合格，?應(yīng)立即返?工重做，?直到合格?，并承擔(dān)?由此造成?的工期延?誤責(zé)任和?經(jīng)濟損失?。7、?在甲方按?合同約定?付款的前?提下確保?勞務(wù)工資?，___?_%對作?業(yè)工人支?付，否則?由此而引?起工資糾?紛甲方有?權(quán)進行處?理，所發(fā)?生的一切?費用及損?失由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?土建施工?分包合同?樣本（三?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?本著互利?公平的原?則，達成?以下施工?協(xié)議：?1、土建?改造施工?由乙方施?工操作，?安全、質(zhì)?量由乙方?負責(zé)保證?。2、?施工改造?總造價?3、乙方?在施工過?程中，一?、二樓外?圍全部用?紅磚隔墻?;二樓局?部隔墻用?輕鋼龍骨?隔墻，內(nèi)?藏隔音棉?，封白木?九層板打?底，面飾?1.2中?纖板或石?膏板。?4、施工?過程中，?乙方提出?任何一項?加材加款?，甲方有?權(quán)回決，?所有施工?事物都由?乙方自理?安排處理?，乙方保?證合同一?簽定必須?按質(zhì)按量?如期交接?驗收。?5、款項?支付：甲?乙雙方簽?定當日，?甲方應(yīng)先?支付乙方?施工改造?萬元，待?工程結(jié)束?后，將余?下尾款一?次性付清?，(附件?驗收合格?)。6?、合同雙?方簽定后?，甲方將?按工程總?價支付乙?方，乙方?在施工過?程中一切?費用與甲?方無關(guān)。?7、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，合同一?旦簽定，?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土建施?工分包合?同樣本（?四）發(fā)?包方(以?下簡稱甲?方)：?承包方(?以下簡稱?乙方)：?按照《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》和《建?筑安裝承?包合同條?例》的規(guī)?定，結(jié)合?本工程的?具體情況?，雙方達?成以下協(xié)?議。第?一條工?程概況及?承包方式?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、承?包范圍(?詳見附表?一：工程?預(yù)算書)?4、承?包方式，?雙方商定?采用下列?第①乙方?包工、包?全部材料?.(按預(yù)?算項目總?價包干)?②乙方包?工、部分?包料，甲?方提供部?分材料③?乙方包工?、甲方包?全部材料?5、天?，本工程?自___?_年__?__月_?___日?開工,于?月日竣工?。6、?合同價款?(人民幣?)￥：(?人民幣大?寫)￥：?第二條?甲方工?作1、?向乙方提?供施工所?需的水、?電供應(yīng)，?并說明使?用注意事?項。辦理?施工所涉?及的各種?申請、批?件等手續(xù)?，并承擔(dān)?管理處各?項收費(?除施工隊?押金外)?。2、?指派為甲?方駐工地?代表，負?責(zé)合同履?行。對工?程質(zhì)量、?進度進行?監(jiān)督檢查?，辦理驗?收、變更?、登記手?續(xù)和其他?事宜。?第三條?乙方工作?1..?,參加甲?方組織的?施工圖紙?或作法說?明的現(xiàn)場?交底，擬?定施工方?案和進度?計劃，共?同審定。?2、指?派質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由乙方?負責(zé)的各?項事宜。?3、嚴?格執(zhí)行施?工規(guī)范、?安全操作?規(guī)程、防?火安全規(guī)?定、環(huán)境?保護規(guī)定?。嚴格按?照圖紙或?作法說明?進行施工?，做好各?項質(zhì)量檢?查記錄。?參加竣工?驗收，編?制工程結(jié)?算。4?、遵守國?家或地方?政府及有?關(guān)部門對?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?妥善保護?好施工現(xiàn)?場周圍建?筑物、設(shè)?備管線等?不受損壞?。做好施?工現(xiàn)場保?衛(wèi)和垃圾?清運等工?作，處理?好由于施?工帶來擾?民問題及?與周圍單?位(住戶?)的關(guān)系?。5、?施工中未?經(jīng)甲方同?意或有關(guān)?部門批準?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。6、?工程竣工?未移交甲?方之前，?負責(zé)對現(xiàn)?場的一切?設(shè)施和工?程成品進?行保護。?第四條?關(guān)于工?期的約定?及其他?1、甲方?要求比合?同約定的?工期提前?竣工時，?應(yīng)征得乙?方同意，?并支付乙?方因趕工?所發(fā)生的?費用，費?用由雙方?協(xié)商解決?。2、?甲方未按?約定完成?工作，影?響工期，?工期順延?。3、?乙方責(zé)任?，不能按?期開工或?中途無故?停工，影?響工期，?工期不順?延。4?、設(shè)計變?更或非乙?方原因造?成的停電?、停水及?不可抗力?因素影響?，導(dǎo)致停?工___?_小時以?上(一周?內(nèi)累計計?算)，工?期相應(yīng)順?延。5?、在正常?施工條件?，確保施?工工期，?如工程質(zhì)?量增加，?甲方供應(yīng)?材料受自?然條件影?響(如遇?到臺風(fēng)、?暴雨等)?，相應(yīng)順?延工期。?第五條?關(guān)于工?程質(zhì)量及?驗收的約?定1、?本工程以?施工圖紙?、作法說?明、設(shè)計?變更和《?南寧市裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗?收標準》?為質(zhì)量評?定驗收標?準。2?、甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?。甲方不?按時參加?隱蔽工程?和中間工?程驗收，?乙方可自?行驗收，?甲方應(yīng)予?承認。若?甲方要求?復(fù)驗時，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗。若?復(fù)驗合格?，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗?費用;若?復(fù)驗不合?格，其復(fù)?驗及返工?費用由乙?方承擔(dān)，?但工期也?予順延。?3、由?于甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?4、乙?方提供的?材料及樣?品、須事?先通知甲?方進行驗?收，驗收?合格后方?可進行施?工。5?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔(dān)?，工期不?順延。?6、工程?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗?收，甲方?自接到通?知三天內(nèi)?組織驗收?，并辦理?驗收、移?交手續(xù)。?如甲方在?規(guī)定時間?內(nèi)未能組?織驗收，?需及時書?面通知乙?方，終定?驗收日期?。第六?條關(guān)于?工程