新拆遷房屋合同書新（2篇）

第7頁共7頁新拆遷房?屋合同書?新建設?單位(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___???郵碼?：___?____?___??電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__拆?遷戶(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___???郵碼?：___?____?___??電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__根?據(jù)___?___建?筑安裝工?程的建設?需要，經(jīng)?規(guī)劃部門?和拆遷房?屋主管機?關(guān)批準，?拆遷乙方?現(xiàn)有住房?。為了明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務，保?證拆遷工?作的順利?進行，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以供雙方?遵守執(zhí)行?。第一?條乙方在?甲方用地?范圍內(nèi)共?有___?___結(jié)?構(gòu)的住房?____?幢___?___間?，共__?__平方?米(原住?房面積的?數(shù)量，私?有房屋以?產(chǎn)權(quán)證標?明自住的?數(shù)量為準?;租住公?房以承租?數(shù)量為準?，單位公?用房屋以?拆除房屋?的建筑面?積為準)?，全部交?給甲方拆?除(乙方?自行拆除?的，甲方?應付給乙?方拆除費?)。甲方?負責于_?___年?____?月___?_日以前?為乙方安?排住房(?拆除單位?的公用房?屋，一般?由甲方撥?給相應的?投資、材?料，由其?挖掘土地?潛力自行?遷建，或?由甲方在?城市規(guī)劃?管理部門?批準的地?區(qū)內(nèi)進行?遷建)_?___平?方米(安?置房屋原?則上不超?過原住房?面積，乙?方原住房?過寬或有?出租的房?屋，在對?其安置時?應適當壓?縮，但對?壓縮面積?應按房地?產(chǎn)管理部?門的規(guī)定?作價補償?;乙方原?住房嚴重?擁擠不便?的，應按?其家庭人?口情況給?予適當照?顧)。?第二條?乙方應于?____?年___?_月__?__日以?前搬往甲?方安置的?住房或周?轉(zhuǎn)房(或?乙方自找?的周轉(zhuǎn)房?)，甲方?于乙方搬?遷后__?__日內(nèi)?一次付給?乙方搬遷?費___?_元。?第三條?甲方對乙?方在臨時?周轉(zhuǎn)期間?按下列情?況給予補?助：1?.乙方自?行找房周?轉(zhuǎn)，每人?每月補助?____?元;2?.由乙方?所在工作?單位解決?乙方周轉(zhuǎn)?房致使家?庭人口分?散居住的?，每人每?月___?_元;?3.乙方?用甲方的?簡易房周?轉(zhuǎn)的，周?轉(zhuǎn)期間免?收房租。?簡易周轉(zhuǎn)?房沒有取?暖裝置的?，取暖季?節(jié)每人每?月補助_?___元?取暖費，?并按規(guī)定?補助增加?的公共交?通月票費?用。第?四條甲?方安置乙?方的住房?位于__?____?____?，共__?____?套___?___間?，___?___層?____?號，配有?____?等裝備。?第五條?乙方家?庭的全部?成員(1?8歲以上?者)__?__等_?____?_人一致?簽字同意?____?__作為?乙方代表?人，授權(quán)?他(她)?在合同文?本和其他?文件上簽?字。甲方?付給乙方?的各項費?用，一律?由乙方代?表人__?____?領(lǐng)取。甲?方對乙方?家庭成員?中發(fā)生與?拆遷房屋?有關(guān)的分?家析產(chǎn)、?繼承糾紛?等，一律?不負責任?。第六?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期向乙?方交付各?種費用，?逾期一日?，應按所?欠款額的?____?%向乙方?償付違約?金(如不?按時按量?向乙方單?位撥給相?應的投資?、材料和?遷建用地?，每逾期?一日，應?向乙方償?付___?_元違約?金);甲?方如不按?合同規(guī)定?的地點和?面積、層?次給乙方?安置住房?，應向乙?方償付_?___元?的違約金?，乙方可?以向有管?轄權(quán)的法?院起訴，?要求甲方?按合同履?行義務。?乙方如?經(jīng)甲方按?合同規(guī)定?安置住房?后，仍拒?不搬遷的?，由甲方?申請當?shù)?房地產(chǎn)管?理部門對?乙方限期?搬出，如?逾期仍不?搬遷的，?每逾期一?日，應向?甲方償付?違約金_?___元?，甲方并?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。乙方?如遇陰雨?天或其他?不可抗力?原因不能?按時搬遷?，時間順?延，但必?須告知甲?方情況。?第七條?其他約?定：__?____?____?.本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效，合同?生效后，?甲乙雙方?均不得擅?自修改或?解除合同?。合同中?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方?協(xié)商仍不?能解決的?，可提請?當?shù)胤慨a(chǎn)?管理部門?調(diào)解，調(diào)?解不成的?，可向人?民法院起?訴。本?合同正本?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?____?份，交_?___市?(縣)房?地產(chǎn)管理?局、建設?銀行、建?委、計委?____?等單位各?留存一份?。建設?單位(甲?方)：_?____?____?_(公章?)代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?拆遷戶?(乙方)?：___?____?___(?蓋章)?代表人：?____?____?___?___年?____?月___?_日新?拆遷房屋?合同書新?（二）?合同號：?(?)保借?字第__?__號?貸款人：?借款人?：保證?人：經(jīng)?貸款人、?借款人、?保證人協(xié)?商一致，?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)?定，簽訂?本合同。?第一條?借款金?額、種類?與用途：?貸款人同?意向借款?人發(fā)放貸?款人民幣?（大寫）?，借款種?類為，借?款用途為?.第二?條借款?期限：本?合同借款?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。在上述?期間和借?款額度內(nèi)?，借款人?申請用款?，雙方不?再逐筆簽?訂借款合?同，每筆?借款的金?額、期限?和利率等?以借款憑?證、借款?憑證傳真?或雙方銀?行匯款單?往來實際?發(fā)生為準?，借款憑?證、借款?憑證傳真?或雙方銀?行匯款單?往來實際?發(fā)生為本?合同重要?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?三條借?款利率：?本合同借?款利率為?每月利率?℅.第?四條劃?款方式：?借款人要?求貸款人?將借款金?額劃入借?款人指定?的賬戶。?第五條?還款、?付息方式?：本合同?約定付息?方式為按?季（月、?季或年）?付息。?第六條?保證方式?：保證人?自愿為本?合同貸款?人的債權(quán)?提供連帶?責任保證?。第七?條保證?期間：保?證期間自?借款期限?屆滿之日?起二年。?若貸款人?依約提前?收回未到?期貸款，?則視同借?款期限屆?滿。如貸?款展期，?保證人繼?續(xù)承擔連?帶保證責?任，保證?期間自展?期后的借?款期限屆?滿之日起?二年。?第八條?保證擔保?范圍：保?證擔保范?圍為貸款?本金、利?息（包括?罰息、復?息等）違?約金、損?害賠償金?和實現(xiàn)債?權(quán)的費用?。實現(xiàn)債?權(quán)的費用?包括訴訟?費、律師?代理費、?催討差旅?費和其他?合理費用?。第九?條特別?約定：?一、本合?同主合同?若無效，?但保證條?款仍有效?，且保證?人對貸款?人在主合?同無效情?況下的一?切債權(quán)（?權(quán)利）仍?按本合同?約定承擔?連帶保證?責任。?二、若依?據(jù)本合同?第三條?的約定提?高了利率?，保證人?同意對因?利率提高?而增加的?利息仍按?本合同保?證條款承?擔連帶保?證責任。?三、貸?款人依法?轉(zhuǎn)讓債權(quán)?，保證人?仍需按本?合同約定?承擔連帶?保證責任?。四、?本合同貸?款人債權(quán)?如另設有?人的擔保?和/或物?的擔保，?無論物的?擔保是由?債務人提?供還是由?第三人提?供的，當?貸款人主?張債權(quán)時?，貸款人?可以就物?的擔保實?現(xiàn)債權(quán)或?要求保證?人承擔連?帶保證責?任，也可?以同時要?求保證人?和物的擔?保承擔擔?保責任，?人的擔保?、物的擔?保居于同?一清償順?序，本合?同保證人?同意對本?合同全部?債權(quán)承擔?連帶保證?責任。?五、保證?人承諾密?切關(guān)注借?款人的經(jīng)?營等狀況?。若借款?人進行破?產(chǎn)清算，?則推定保?證人知道?或應當知?道借款人?的破產(chǎn)清?算行為，?保證人應?預先行使?追償權(quán)。?六、各?保證人無?論同時或?是分別提?供保證，?均為連帶?共同保證?關(guān)系。?七、貸款?人向任何?一個保證?人主張保?證責任，?視同向其?他保證人?主張保證?責任。?第十條?借款人發(fā)?生如下情?形之一的?，貸款人?有權(quán)停止?本合同尚?未發(fā)放的?貸款、提?前收回未?到期貸款?；一、?未按期償?還本金或?未按期支?付利息或?不按借款?借據(jù)特別?約定的還?款方式歸?還貸款本?息的；?二、不按?約定的貸?款用途使?用貸款的?；三、?不接受或?不配合貸?款人對其?貸款使用?情況的查?詢或監(jiān)管?的；四?、未按期?向貸款人?清償其他?到期債務?或未按期?清償其他?任何金融?機構(gòu)或第?三人到期?債務的；?五、借?款人、借?款人之法?定代表人?、股東高?級管理人?員等參與?重大賭博?、吸毒等?違紀違法?行為的；?六、財?產(chǎn)遭受哄?搶等事件?的；七?、卷入重?大不利訴?訟的；?八、被行?政機關(guān)處?以重大行?政處罰的?；九、?因經(jīng)營不?善而停產(chǎn)?歇業(yè)的；?十、隱?瞞企業(yè)財?務狀況、?經(jīng)營狀況?或抽逃資?金（本）?的；十?一、未征?得債權(quán)人?書面同意?而實行承?包、委托?經(jīng)營、?第十一條?違約責?任：一?、借款人?違約及其?違約責任?：（1?）未按期?歸還貸款?本金（含?展期），?從逾期之?日起按?約定利率?加收__?_%的罰?息利率計?收罰息。?（2）?未按期償?付貸款利?息，按罰?息利率計?收復息。?（3）?借款人可?提前歸還?貸款，按?本合同約?定的利率?和實際天?數(shù)計收利?息。二?、貸款人?違約及其?違約責任?：貸款人?未依約向?借款人提?供貸款的?，按違約?金額、逾?期罰息利?率和違約?天數(shù)向借?款人支付?違約金。?三、保?證人違約?及其違約?責任：貸?款人有權(quán)?停止本合?同未發(fā)放?的貸款、?提前收回?未到期貸?款。第?十二條?其他約定?事項：借?款人可在?借款期限?、額度內(nèi)?，可循環(huán)?往復使用?。第十三?條爭議?的的解決?方式：本?合同發(fā)生?糾紛，由?貸款人、?借款人、?保證人三?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?向貸款人?住所地人?民法院提?起訴訟。?第十四?條其他?：一、?借款借據(jù)?是合同的?組成部份?，與本合?同具有同?等效力。?二、本?合同若發(fā)?生的公證?費用及其?他費用，?均由借款?人或保證?人承擔。?三、本?合同被擔?保債務已?經(jīng)清償，?但這種清?償被有關(guān)?法律文書?確認為無?效的，本?合同仍然?有效。?四、合同?生效：本?合同