商品房屋租賃合同（4篇）

商品房屋?租賃合同?出租人?：(下稱(chēng)?甲方)?承租人：?(下稱(chēng)乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?章房屋情?況1、?房屋位置?：2、?房屋間數(shù)?：3、?在承租期?間，乙方?應(yīng)自行承?擔(dān)繳納該?房屋的水?、電、氣?費(fèi)用。?第二章承?租用途?乙方租用?上述房屋?用途為私?人住房如?有變更，?應(yīng)以書(shū)面?形式通知?甲方。?第三章承?租期限?1、承租?期限為年?，交付承?租人使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?2、乙?方有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同：?(1)?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?;(2?)乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?(3)?乙方拖欠?租金達(dá)十?天的。?3、如乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)向?人民法院?起訴，甲?方由此所?受損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、合?同期滿(mǎn)后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，乙方如?需續(xù)租房?屋需提前?一個(gè)月告?知甲方。?第四章?租金費(fèi)用?及付款方?式1、?租金經(jīng)?雙方友好?協(xié)商確定?月租金為?元，押金?元，總計(jì)?租金為人?民幣。?2、付款?時(shí)間及方?式付款?方式：乙?方以每季?度繳納租?金。付?款時(shí)間：?乙方于本?合同所規(guī)?定之日起?租前一日?繳納首期?租金，并?以甲方出?具的票據(jù)?為交款憑?證。每期?房租到期?日內(nèi)付清?下期租金?。如乙方?違約，甲?方不退還?押金。?第五章租?賃期間房?屋修繕?1、修繕?房屋時(shí)甲?方的義務(wù)?。甲方對(duì)?房屋及其?設(shè)備應(yīng)認(rèn)?真檢查，?修繕以保?障乙方居?住安全和?使用。?2、如因?乙方本人?或其應(yīng)負(fù)?責(zé)的其他?人的過(guò)錯(cuò)?造成了該?房屋或其?內(nèi)部設(shè)施?的損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修至?甲方滿(mǎn)意?的程度。?第六章?不可抗力?房屋如?因不可抗?力的影響?，不能履?行本合同?的一方可?免除責(zé)任?。第七?章?tīng)?zhēng)議的?解決方式?若雙方?出現(xiàn)糾紛?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?可向有關(guān)?部門(mén)申訴?。第八?章合同的?補(bǔ)充本?合同未盡?事宜，可?作補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合同?一式兩份?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：電?話：乙?方(簽章?)：電話?：__?__年_?___月?____?日商品?房屋租賃?合同（二?）甲方?：證件號(hào)?碼：乙方?：證件號(hào)?碼：根?據(jù)城市房?屋租賃管?理方法及?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?同意簽訂?本合同，?希共同遵?守。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?以下協(xié)議?：1、?乙方因需?要租用甲?方的。?2、租期?日至年月?至。3?、租金每?月___?_天，否?則甲方有?權(quán)不予繼?續(xù)租用。?如租期滿(mǎn)?后乙方是?否繼續(xù)租?用甲方房?屋必須提?前___?_個(gè)月通?知甲方，?同時(shí)甲方?在租賃期?滿(mǎn)后是否?繼續(xù)將房?屋租予乙?方使用也?必須提前?____?個(gè)月通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?租用甲方?房屋。?4、在租?賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的以?下費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?：□水費(fèi)?□電費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□視聽(tīng)?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)，同時(shí)?以下設(shè)備?也租予乙?方使用，?設(shè)備清單?：如有損?壞須照價(jià)?賠償。?5、乙方?需付甲方?水、電費(fèi)?押金元，?抄見(jiàn)數(shù)：?水度，電?度，租期?滿(mǎn)時(shí)乙方?付清一切?費(fèi)用后甲?方退還乙?方押金。?6、未?經(jīng)甲方同?意乙方不?得擅自改?動(dòng)或損壞?房屋結(jié)構(gòu)?或因使用?不當(dāng)所造?成的房屋?損壞須照?價(jià)賠償。?7、乙?方在租賃?期間必須?遵紀(jì)守法?，如有違?法行為及?治安事故?，則一切?責(zé)任由乙?方自負(fù)。?8、甲?、乙雙方?未經(jīng)對(duì)方?同意不能?終止合同?，如有違?反按違約?處理，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?支付對(duì)方?違約金元?。在租賃?期內(nèi)未經(jīng)?甲方同意?乙方不得?轉(zhuǎn)租他人?，否則按?違約處理?。9、?未盡事宜?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?0、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后立?即生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?商品房?屋租賃合?同（三）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?身份證地?址號(hào)碼：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?身份證地?址號(hào)碼：?甲、乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、租賃?地點(diǎn)及設(shè)?施：1?、乙方因?需要租用?甲方商品?房間2?、租期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租金每月?元，先付?后用付清?，第二年?如要繼續(xù)?租用提前?一個(gè)月付?清，否則?甲方有權(quán)?不予繼續(xù)?租用。?4、另付?押金元，?租房終止?，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后?，將押金?退還乙方?，不計(jì)利?息。5?、租賃期?內(nèi)的水、?電、煤氣?、電話、?有線電視?、衛(wèi)生治?安費(fèi)、物?業(yè)管理由?乙方支付?。5.?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方損失?。(1?)乙方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;(?2)乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?損害公共?利益的;?(3)?乙方無(wú)故?拖欠房屋?租金達(dá)天?;7.?無(wú)論在任?何情況下?，乙方都?不能將押?金轉(zhuǎn)換為?房屋租金?;8、?在租賃期?內(nèi)，甲、?乙雙方如?有一方有?特殊情況?需解除協(xié)?議的，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方，協(xié)?商后解除?本協(xié)議;?9.乙?方入住該?物業(yè)應(yīng)保?持周?chē)h(huán)?境整潔做?好防火防?盜工作，?如發(fā)生事?故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任;1?0、乙方?不得擅自?改變室內(nèi)?結(jié)構(gòu)，并?愛(ài)惜使用?室內(nèi)設(shè)施?，若人為?損壞的將?給予甲方?相應(yīng)賠償?;如發(fā)生?自然損壞?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?，并配合?甲方及時(shí)?給予修復(fù)?。二、?其它未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?五、其它?說(shuō)明：?(如：入?住時(shí)的水?電煤字?jǐn)?shù)?。)出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?商品房屋?租賃合同?（四）?甲方：_?____?____?_房管所?乙方：?____?____?___?___房?管所（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)出?租方）管?理的房屋?（房屋情?況見(jiàn)本合?同附件一?）租給_?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?承租方）?使用，雙?方協(xié)商同?意訂立條?款如下：?1、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權(quán)的憑?證。甲乙?雙方均有?遵守國(guó)家?有關(guān)房屋?法律、政?策、法令?的義務(wù)。?2、房?屋租金數(shù)?額，由出?租方根據(jù)?本市現(xiàn)行?租金標(biāo)準(zhǔn)?核定。因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額?得予調(diào)整?。每月租?金，承租?方應(yīng)于當(dāng)?月___?_日前交?清。3?、甲方根?據(jù)本市公?房修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查、?維修房屋?和設(shè)備，?保障使用?安全和正?常使用。?在正常情?況下，如?因檢查不?周，維修?不及時(shí)，?以致房屋?倒塌使承?租方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，由出?租方負(fù)責(zé)?賠償。?4、出租?方鑒定房?屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時(shí)?，承租方?應(yīng)按期遷?出。5?、承租方?對(duì)承租的?房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛(ài)護(hù)使用?，注意防?火、防凍?。如因照?管不周或?使用不當(dāng)?造成損壞?時(shí)，承租?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。6、?承租方不?得私自拆?改、增添?房屋或設(shè)?備。如確?屬必需時(shí)?，應(yīng)事先?取得出租?方的同意?或另行簽?訂協(xié)議后?方可動(dòng)工?，否則，?承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?7、承租?方退租房?屋時(shí)，應(yīng)?于___?_日前通?知出租方?并辦清以?下手續(xù)：?（1）?交清租金?、暖氣費(fèi)?和應(yīng)交納?的賠償費(fèi)?；（2?）按租約?交清負(fù)責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備；?（3）撤?銷(xiāo)租約。?8、承?租方有下?列情況之?一時(shí)，出?租方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的；（?2）未經(jīng)?出租方同?意私自改?變承租用?途的；?（3）無(wú)?故拖延租?金三個(gè)月?以上的。?9、租?賃房屋危?及承租人?的安全或?者健康的?，即使承?租人訂立?合同時(shí)明?知該租賃?物質(zhì)量不?合格，承?租人仍然?可以隨時(shí)?解除合同?。10?、本租約?自立約日?起生效，?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份，如?有未盡