簡單委托招商合同范本（6篇）

簡單委托招?商合同范本?委托方：?(以下簡稱?甲方)地?址：電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__受托?方：(以下?簡稱乙方)?地址：?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?甲、乙雙方?根據(jù)相關法?律法規(guī)及規(guī)?定，在平等?、互利、自?愿的原則下?，經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?委托乙方招?商項目(以?下稱“本項?目”)一事?，達成本合?同。一、?雙方共識：?(1)、?甲方全權委?托乙方作為?該項目的整?體招商代理?商。(2?)、乙方在?對甲方負責?的總原則下?，竭誠為甲?方提供服務?。二、合?同標的：?本項目名稱?：項目。?本項目規(guī)劃?商業(yè)面積(?簡稱MLS?)為平方米?。三、委?托事項：?甲方茲將其?投資于本項?目中MLS?全權委托乙?方招商。?四、委托期?限：自簽?訂本合同之?日起至本項?目招商全部?完畢。五?、委托內(nèi)容?：指甲方?委托乙方對?本項目規(guī)劃?的MLS制?定招商方案?，并具體實?施;六、?工作流程：?1、乙方?自本合同簽?訂之日起，?即就本項目?的招商成立?項目組展開?作業(yè)。2?、本合同簽?訂后乙方不?定期向甲方?提交本項目?招商方案，?并在提交方?案時對方案?內(nèi)容予以解?釋。以上方?案須經(jīng)甲方?審核同意后?實施，根據(jù)?情況變化，?甲方有權對?方案提出調(diào)?整要求。?3、本項目?的招商方案?制定及招商?執(zhí)行：在本?項目工程開?工后，即進?入此階段。?乙方負責對?該項目作細?分計劃，為?甲方提供市?場調(diào)研信息?，協(xié)助甲方?制定租金價?格，派駐專?業(yè)招商人員?進駐現(xiàn)場，?開展具體品?牌招商工作?。七、費?用劃分1?、甲方承擔?項目推廣費?用，包括推?廣費、招商?道具、現(xiàn)場?運行費、宣?傳資料印制?費以及雙方?書面認可的?其他費用;?2、甲方?負責的招商?現(xiàn)場部分運?行費包括現(xiàn)?場服務、電?費、水費;?甲方將設備?完好狀態(tài)交?與乙方使用?，使用過程?中如出現(xiàn)損?壞，耗材及?維修費用由?乙方自行承?擔。3、?乙方承擔現(xiàn)?場(不包括?甲方人員)?及場外招商?人員工資福?利、業(yè)績提?成;4、?乙方承擔現(xiàn)?場部分運行?費用(包括?電話費，辦?公用品及耗?材);5?、日?？蛻?活動及招商?資料郵寄等?費用由乙方?自行承擔。?八、招商?傭金：1?、甲方委托?乙方進行該?項目招商的?費用按本項?目可售部分?銷售均價乘?實際招商面?積計提招商?傭金：A?、租賃期_?___年以?上的，按_?___%計?提;B、?租賃期__?__年以下?的，按實際?租賃月數(shù)計?提(___?_%為年租?金總數(shù));?C、如本?項目中ML?S進入第二?輪招商后，?按____?個月租金計?提;(2?)、招商的?費用按以下?四個時間節(jié)?點分別結(jié)算?：A、簽?約后一周內(nèi)?支付該項目?預計招商傭?金的___?_%的費用?作為前期相?關費用;?B、根據(jù)招?商計劃與進?度，在意向?商戶達到_?___%時?支付應付招?商傭金的_?___%?C、招商率?達到___?_%時支付?應付招商傭?金的___?_%D、?如其開業(yè)，?支付剩余款?項(全部應?付傭金減去?上述三項傭?金的余款)?九、雙方?權利和義務?：1、甲?方權利和義?務：1)?、甲方權利?：A、審?核乙方提供?的招商及招?租方案;?B、在招商?及招租過程?中所涉及的?招商定金和?客戶租金由?甲方委托乙?方代為收取?，全部進入?甲方指定帳?戶，由乙方?代為開具甲?方收據(jù)。?C、享有乙?方開展本項?目作業(yè)中所?有資料的索?取權利;?D、擁有乙?方與本項目?有關的所有?策略及商業(yè)?行為的最終?決策權;?2)、甲方?義務：A?、向乙方提?供本項目的?相關合法文?件;B、?根據(jù)本合同?約定，按時?支付乙方服?務費用。?2、乙方權?利和義務：?1)、乙?方權利：?A、根據(jù)本?合同約定，?按時收取相?關服務費用?;B、及?時向甲方匯?報工作內(nèi)容?。C、根?據(jù)乙方的招?商需求，對?物業(yè)進行適?當改造。?2)、乙方?義務：A?、保證按有?關法律、法?規(guī)進行招商?及招租;?B、根據(jù)相?關資料、相?關條件、相?關情況提交?本項目的相?關方案供甲?方審核，經(jīng)?甲方確認后?予以實施;?C、負責?該項目招商?及招租過程?中的各項日?常管理工作?;D、承?擔本項目的?廣告宣傳費?用和辦公費?用;E、?協(xié)助甲方與?客戶簽訂本?項目相關合?同;F、?未經(jīng)甲方書?面承諾，對?社會和客戶?承諾的事項?由乙方自行?承擔責任;?G、對所?涉及甲方商?業(yè)機密予以?嚴格保密，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得對外?公布甲方的?經(jīng)營、招商?策略及企業(yè)?動態(tài);H?、未經(jīng)甲方?書面承諾，?不得向他人?轉(zhuǎn)讓、泄露?、擴散該項?目的資料、?圖紙、文件?及相關經(jīng)濟?指標。十?、稅金：?甲、乙雙方?因該項目而?產(chǎn)生的稅金?及其他費用?按國家規(guī)定?由雙方各自?承擔。十?、違約責任?：(1)?、本合同簽?訂后，雙方?應認真遵守?，如一方未?發(fā)生違約情?況，另一方?均不得擅自?解除合同，?(2)、?本合同項下?：如因乙方?原因給甲方?造成損失的?，乙方應承?擔全部賠償?責任。(?3)、本合?同項下：如?因甲方原因?給甲方造成?損失的，甲?方應承擔全?部賠償責任?。十一、?爭議的解決?：因執(zhí)行本?合同所發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決。如協(xié)商?不成，任何?一方均可向?天津仲裁委?員會提起仲?裁。十二?、本合同的?法律效力：?(1)、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?(2)、本?合同由雙方?合法代表簽?署并加蓋公?章后正式生?效。(3?)、本合同?履行過程中?，如有未盡?事宜，雙方?可協(xié)商一致?后訂立補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?甲方：_?_____?____???????乙方：__?_____?___代?表人：__?_____?___??????代?表人：__?_____?___日?期：___?_____?__???????日期：?_____?_____?簽于：_?_____?____???????簽于：?_____?_____?簡單委托?招商合同范?本（二）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?____項?目招租事宜?達成如下條?款，以茲共?同遵守：?第一條：項?目概況名?稱：___?_____?__(以下?簡稱項目)?地址：?委托招租范?圍：第二?條：委托招?租期限和合?同標的合?同標的：甲?方以傭金加?提成的方式?委托乙方進?行商場招租?。招租期?限：___?_年___?_月___?_日至開業(yè)?前。開業(yè)?時間：__?__年__?__月__?__日前。?第三條：?招租目標與?標準1、?招租目標：?達到約定的?出租率，出?租率系指：?以____?內(nèi)可租賃廳?位面積為基?數(shù)，開業(yè)前?乙方已成功?出租面積與?該基數(shù)的比?。2、雙?方確認開業(yè)?時出租率須?達到__%?。3、租?金平均標準?：標準為_?___元/?㎡/月，【?面積為商場?內(nèi)可租賃廳?位面積】。?第四條：?傭金標準及?支付方式?1、傭金標?準：開業(yè)前?甲方每月支?付給乙方傭?金____?萬元人民幣?，保證乙方?正常的開展?招商工作。?2、支付?方式：1?)傭金按月?支付2)?首次支付時?間為合同簽?定當日，每?月以此日期?作為傭金支?付日。3?)根據(jù)甲方?要求，甲方?每月預支乙?方傭金__?__萬元，?剩余傭金_?___萬元?/月按乙方?實際招商進?度階段性支?付，完成率?達到___?_%、__?__%、_?___%、?____%?分四次全部?付清。如乙?方提前達成?協(xié)議招商率?，開業(yè)前剩?余月份傭金?，甲方按全?額____?萬元/月進?行支付.?第五條：提?成標準及支?付方式1?、提成標準?：以雙方約?定平均招租?租金___?_元/平/?月計算，超?出部分甲乙?雙方按6：?_____?_____?分成。支付?方式：每當?乙方招商率?達到___?_%、__?__%、_?___%額?度時，甲方?按提成標準?的____?%支付給乙?方作為提成?，剩余__?__%提成?額當乙方招?商率達到_?___%時?，甲方一次?性支付給乙?方。2、?招商完成標?準為業(yè)戶與?商場簽定租?賃協(xié)議之日?起計算。?第六條：其?他約定乙?方不得中途?非甲方原因?無故放棄招?租工作。租?賃合同由甲?方與承租人?簽訂，租金?由甲方直接?收取。由于?市場的不穩(wěn)?定性及競爭?的存在，在?招商過程中?，如有下列?幾種情況發(fā)?生，需降租?金低于合同?標準，應與?甲方協(xié)商并?得到甲方同?意，方可執(zhí)?行，但不計?入此合同約?定范圍內(nèi)。?1)競爭?對手惡意降?價，干擾我?方正常招商?工作;2?)特殊品牌?欲進駐商場?經(jīng)營，但需?調(diào)低租金;?3)特殊?合作伙伴，?能為商場經(jīng)?營帶來客源?及效益的大?客戶欲進駐?商場，但需?調(diào)低租金的?;第七條?：雙方的權?利義務一?、甲方的權?利義務：?1、甲方需?提供商城C?AD圖紙電?子稿，供乙?方招租時需?要。2、?甲方須出示?全部商鋪的?資料并提供?復印件給乙?方備案。?3、甲方對?乙方招商工?作進行監(jiān)督?，但不得干?預乙方的正?常招商工作?。4、甲?方對乙方提?交的招租方?案進行審核?，依據(jù)市場?情況，在與?乙方協(xié)商后?，可提出修?改意見。?5、甲方應?向乙方提供?甲方所能提?供的招商所?必需的相關?資料，包括?建筑、結(jié)構(gòu)?、設備安裝?施工圖;室?內(nèi)設備、裝?修標準;電?器及其他設?備配套資料?等資料。?6、甲方為?乙方提供免?費并裝修完?畢的招租辦?公場所，具?體位置協(xié)商?確定。并按?乙方工作需?要提供辦公?用品，并安?排所有職能?部門及人員?，全力配合?招商工作的?正常開展。?7、甲方?承擔招商期?間與商場招?租相關的一?切推廣及辦?公費用。?二、乙方的?權利義務：?1、乙方?全面負責招?租工作，完?成招商目標?任務。2?、乙方制定?招租策略、?進行廣告、?公關推廣等?活動，并協(xié)?助承租人進?場經(jīng)營。?3、乙方應?維護甲方的?合法利益，?不得泄露甲?方的商業(yè)秘?密。第八?條：責任承?擔1、開?業(yè)時，如出?租率未達到?____%?，甲方將扣?除乙方未付?提成。并承?擔相應的違?約責任__?__元人民?幣。2、?如甲方未按?合同約定支?付乙方傭金?及提成，視?為甲方違約?，甲方應承?擔違約責任?，按合同約?定傭金及提?成賠償乙方?，并付違約?金____?元。3、?由于甲方原?因未能按約?定時間開業(yè)?，給業(yè)戶造?成的經(jīng)濟損?失由甲方負?責。4、?由于乙方招?租原因致使?甲方項目未?能按期開業(yè)?，給甲方造?成的一切經(jīng)?濟損失均歸?乙方負責。?第九條：?爭議的解決?發(fā)生糾紛?任何一方均?可提起訴訟?。第十條?：合同效力?本合同一?式四份，具?有同等法律?效力，雙方?各執(zhí)兩份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?經(jīng)辦人：_?_____?____???????經(jīng)辦人：_?_____?____?合同簽訂于?：____?年____?月____?日簡單委?托招商合同?范本（三）?委托人(?甲方)：_?_____?____?受托人(乙?方)：__?_____?___北京?愛佰屋商貿(mào)?有限公司為?共同做好_?___的招?商引資工作?，委托人與?受托人約定?，由甲方委?托乙方進行?招商引資事?務。為明確?雙方之權利?義務，依照?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，訂立本?委托代理合?同。第一?條委托事?務乙方以?甲方名義對?外推薦__?__商業(yè)項?目，并進行?獨立招商活?動。第二?條委托期?限自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條轉(zhuǎn)委?托(第__?__項)?(一)乙方?不得再行委?托第三人處?理委托事務?。(二)?乙方委托第?三人處理委?托事務的，?必須事先征?得甲方同意?。第三人處?理委托事務?，須接受本?合同約束。?第三人不得?再行轉(zhuǎn)委托?。第四條?費用及支?付(一)?具體項目引?進談判中，?在____?的考察費用?由甲方承擔?。具體有：?_____?_____?。上述款項?支付方式及?時間：__?_____?___。?(二)乙方?在處理委托?事務中，其?余的一切費?用和損失，?由乙方自行?承擔。第?五條報告?情況乙方?每(星期/?月/季/半?年/年)應?以書面的形?式向甲方報?告招商引資?工作中的情?況。第六?條委托事?務成果的交?付時間、方?式(一)?乙方在處理?委托事務過?程中，遇有?投資意向的?客商，必須?在____?日內(nèi)向甲方?報告，并且?向甲方提供?相關的一切?資料。(?二)乙方須?按甲方__?__通知和?要求在__?__日內(nèi)將?有關委托事?務的一切資?料及相關事?宜移交甲方?，并積極協(xié)?助配合甲方?招商引資的?相關工作。?第七條?報酬及支付?乙方的計?酬辦法，以?實到資金為?計算依據(jù)，?具體為：_?_____?____。?上述款項支?付方式及時?間：___?_____?__。第?八條雙方?的權利和義?務一、甲?方的義務：?(一)甲?方向乙方提?供所有招商?資料和政策?，及乙方所?要求的相關?資料，并承?諾政策的正?確性，如遇?政策調(diào)整，?甲方應及時?通報乙方。?(二)甲?方應為乙方?配備工作所?必要的設施?、設備。具?體有：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?乙方的義務?：(一)?乙方在招商?活動中必須?嚴格執(zhí)行我?國的有關招?商政策。?(二)乙方?不得以甲方?名義進行與?代理招商無?關的經(jīng)濟社?會活動。?(三)乙方?在招商活動?中應保守甲?方的招商秘?密，不得向?第三方透露?。(四)?乙方引進的?項目必須符?合____?發(fā)展規(guī)劃。?(五)除?甲方外，乙?方不得再代?理第三方從?事與甲方委?托的相同或?類同的業(yè)務?。第九條?本合同的?解除條件?(一)甲方?需提前一個?月通知乙方?解除本合同?，并補償乙?方的相關開?支和費用。?(二)在?合同有效期?限內(nèi)，乙方?非經(jīng)甲方同?意不得提前?解除本合同?。經(jīng)甲方同?意，提前解?除本合同的?，應補償甲?方的相關損?失。第十?條違約責?任(一)?若因乙方交?付的委托事?務成果不真?實或因與交?付成果有關?的一切原因?而造成甲方?損失的，乙?方須賠償甲?方受到的一?切直接和間?接的損失。?(二)若?一方違反本?合同約定，?及合同法相?關規(guī)定的，?應賠償另一?方因此受到?的所有直接?和間接的損?失。第十?一條合同?糾紛的解決?辦法因履?行本合同發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商或向?合同簽訂地?法院起訴。?第十二條?其他本?合同未盡事?宜，由雙方?協(xié)商補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同共三頁，?一式兩份，?合同雙方各?執(zhí)一份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?代表人：_?_____?_____?_____?____代?表人：__?_____?___???????__?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日簡單?委托招商合?同范本（四?）委托方?：(以下簡?稱甲方)?地址：電?話：___?_____?__???????傳真：__?_____?___受?托方：(以?下簡稱乙方?)地址：?電話：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?甲、乙雙?方根據(jù)相關?法律法規(guī)及?規(guī)定，在平?等、互利、?自愿的原則?下，經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方委托乙方?招商項目(?以下稱“本?項目”)一?事，達成本?合同。一?、雙方共識?：(1)?、甲方全權?委托乙方作?為該項目的?整體招商代?理商。(?2)、乙方?在對甲方負?責的總原則?下，竭誠為?甲方提供服?務。二、?合同標的：?本項目名?稱：項目。?本項目規(guī)?劃商業(yè)面積?(簡稱ML?S)為平方?米。三、?委托事項：?甲方茲將?其投資于本?項目中ML?S全權委托?乙方招商。?四、委托?期限：自?簽訂本合同?之日起至本?項目招商全?部完畢。?五、委托內(nèi)?容：指甲?方委托乙方?對本項目規(guī)?劃的MLS?制定招商方?案，并具體?實施;六?、工作流程?：1、乙?方自本合同?簽訂之日起?，即就本項?目的招商成?立項目組展?開作業(yè)。?2、本合同?簽訂后乙方?不定期向甲?方提交本項?目招商方案?，并在提交?方案時對方?案內(nèi)容予以?解釋。以上?方案須經(jīng)甲?方審核同意?后實施，根?據(jù)情況變化?，甲方有權?對方案提出?調(diào)整要求。?3、本項?目的招商方?案制定及招?商執(zhí)行：在?本項目工程?開工后，即?進入此階段?。乙方負責?對該項目作?細分計劃，?為甲方提供?市場調(diào)研信?息，協(xié)助甲?方制定租金?價格，派駐?專業(yè)招商人?員進駐現(xiàn)場?，開展具體?品牌招商工?作。七、?費用劃分?1、甲方承?擔項目推廣?費用，包括?推廣費、招?商道具、現(xiàn)?場運行費、?宣傳資料印?制費以及雙?方書面認可?的其他費用?;2、甲?方負責的招?商現(xiàn)場部分?運行費包括?現(xiàn)場服務、?電費、水費?;甲方將設?備完好狀態(tài)?交與乙方使?用，使用過?程中如出現(xiàn)?損壞，耗材?及維修費用?由乙方自行?承擔。3?、乙方承擔?現(xiàn)場(不包?括甲方人員?)及場外招?商人員工資?福利、業(yè)績?提成;4?、乙方承擔?現(xiàn)場部分運?行費用(包?括電話費，?辦公用品及?耗材);?5、日?？?戶活動及招?商資料郵寄?等費用由乙?方自行承擔?。八、招?商傭金：?1、甲方委?托乙方進行?該項目招商?的費用按本?項目可售部?分銷售均價?乘實際招商?面積計提招?商傭金：?A、租賃期?____年?以上的，按?____%?計提;B?、租賃期_?___年以?下的，按實?際租賃月數(shù)?計提(__?__%為年?租金總數(shù))?;C、如?本項目中M?LS進入第?二輪招商后?，按___?_個月租金?計提;(?2)、招商?的費用按以?下四個時間?節(jié)點分別結(jié)?算：A、?簽約后一周?內(nèi)支付該項?目預計招商?傭金的__?__%的費?用作為前期?相關費用;?B、根據(jù)?招商計劃與?進度，在意?向商戶達到?____%?時支付應付?招商傭金的?____%?C、招商?率達到__?__%時支?付應付招商?傭金的__?__%D?、如其開業(yè)?，支付剩余?款項(全部?應付傭金減?去上述三項?傭金的余款?)九、雙?方權利和義?務：1、?甲方權利和?義務：1?)、甲方權?利：A、?審核乙方提?供的招商及?招租方案;?B、在招?商及招租過?程中所涉及?的招商定金?和客戶租金?由甲方委托?乙方代為收?取，全部進?入甲方指定?帳戶，由乙?方代為開具?甲方收據(jù)。?C、享有?乙方開展本?項目作業(yè)中?所有資料的?索取權利;?D、擁有?乙方與本項?目有關的所?有策略及商?業(yè)行為的最?終決策權;?2)、甲?方義務：?A、向乙方?提供本項目?的相關合法?文件;B?、根據(jù)本合?同約定，按?時支付乙方?服務費用。?2、乙方?權利和義務?：1)、?乙方權利：?A、根據(jù)?本合同約定?，按時收取?相關服務費?用;B、?及時向甲方?匯報工作內(nèi)?容。C、?根據(jù)乙方的?招商需求，?對物業(yè)進行?適當改造。?2)、乙?方義務：?A、保證按?有關法律、?法規(guī)進行招?商及招租;?B、根據(jù)?相關資料、?相關條件、?相關情況提?交本項目的?相關方案供?甲方審核，?經(jīng)第2/?3頁甲方?確認后予以?實施;C?、負責該項?目招商及招?租過程中的?各項日常管?理工作;?D、承擔本?項目的廣告?宣傳費用和?辦公費用;?E、協(xié)助?甲方與客戶?簽訂本項目?相關合同;?F、未經(jīng)?甲方書面承?諾，對社會?和客戶承諾?的事項由乙?方自行承擔?責任;G?、對所涉及?甲方商業(yè)機?密予以嚴格?保密，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得對外公布?甲方的經(jīng)營?、招商策略?及企業(yè)動態(tài)?;H、未?經(jīng)甲方書面?承諾，不得?向他人轉(zhuǎn)讓?、泄露、擴?散該項目的?資料、圖紙?、文件及相?關經(jīng)濟指標?。十、稅?金：甲、?乙雙方因該?項目而產(chǎn)生?的稅金及其?他費用按國?家規(guī)定由雙?方各自承擔?。十、違?約責任：?(1)、本?合同簽訂后?，雙方應認?真遵守，如?一方未發(fā)生?違約情況，?另一方均不?得擅自解除?合同，(?2)、本合?同項下：如?因乙方原因?給甲方造成?損失的，乙?方應承擔全?部賠償責任?。(3)?、本合同項?下：如因甲?方原因給甲?方造成損失?的，甲方應?承擔全部賠?償責任。十?一、爭議的?解決：因?執(zhí)行本合同?所發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?，任何一方?均可向天津?仲裁委員會?提起仲裁。?十二、本?合同的法律?效力：(?1)、本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。(2?)、本合同?由雙方合法?代表簽署并?加蓋公章后?正式生效。?(3)、?本合同履行?過程中，如?有未盡事宜?，雙方可協(xié)?商一致后訂?立補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?_代表人?：____?_____?_??????代表人?：____?_____?_日期：?_____?_____????????日期：__?_____?___簡?單委托招商?合同范本（?五）甲方?：湖南融晟?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、互利?、自愿的基?礎上，經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方為甲方?開發(fā)的天驕?福邸商業(yè)部?分提供招商?代理服務有?關事宜，達?成本協(xié)議，?供雙方共同?信守執(zhí)行。?一、服務?內(nèi)容甲方?委托乙方對?天驕福邸商?業(yè)部分向外?招商，并協(xié)?助甲方與乙?方招徠的租?賃戶簽定物?業(yè)租賃合同?。1、協(xié)?助甲方制定?招商政策及?招商條件。?2、協(xié)助?甲方按照物?業(yè)租賃合同?約定足額收?取租賃戶保?證金及其他?款項。3?、處理好甲?方與租賃戶?之間的各項?關系，維護?甲方的合法?權益。二?、服務期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?(暫定)，?如甲方認為?乙方的招商?行為不符合?甲方的商業(yè)?利益，隨時?有權以書面?形式解除本?合同。服?務期限內(nèi)，?甲方有權自?行招商及與?乙方以外的?任何第三人?建立委托招?商關系。?三、確認制?度1、甲?乙雙方在合?同期內(nèi)與租?賃客戶共同?洽談租賃條?件，并形成?租賃合同文?本內(nèi)容。?2、合同期?內(nèi)，所有由?乙方介紹并?簽訂租賃合?同的客戶都?視為乙方招?商的客戶(?甲乙雙方以?確認函的形?式確定該商?戶為乙方意?向招商客戶?)。3、?合同期內(nèi)，?乙方招商的?意向客戶如?從租賃轉(zhuǎn)為?購買該代理?招商部分的?商業(yè)面積，?最終實現(xiàn)成?交的，甲方?將按照成交?金額的__?__%向乙?方支付銷售?報酬。四?、服務標準?與結(jié)算方式?1、招商?服務費標準?乙方的招?商行為必須?征得甲方認?可，甲方以?物業(yè)租賃合?同約定的壹?個月的租金?作為乙方的?招商報酬(?租賃期必須?在____?年以上)。?2、招商?服務費支付?方式經(jīng)營?戶簽訂正式?租賃合同并?按合同約定?支付租賃保?證金及其他?費用后的_?___個工?作日內(nèi)，甲?方一次性將?實際招商報?酬結(jié)算給乙?方。乙方?獲得的招商?(或銷售)?報酬，以甲?方收取實際?租金(或銷?售款)作為?基數(shù)，甲方?與乙方招徠?的客戶簽訂?租賃(銷售?)合同而未?實際收取款?項的，甲方?不支付報酬?。五、雙?方的權利義?務甲方：?1、甲方?有權隨時知?曉乙方招商?工作的進展?情況，乙方?應全力配合?，如實通報?。2、甲?方應向乙方?提供招商所?需的相關材?料及相關信?息。3、?甲方提供乙?方招商所需?合同文本。?4、甲方?承擔與租賃?戶簽訂合同?后所產(chǎn)生的?經(jīng)濟、法律?責任;5?、甲方積極?爭取招商優(yōu)?惠政策和政?府職能部門?的支持，負?責協(xié)調(diào)相關?政府和協(xié)作?單位關系，?保障乙方招?商工作順利?進行。6?、甲方負責?對招商和自?購自營合同?的審核及簽?字蓋章，收?取客戶應交?款項;合同?簽訂后，由?甲方存檔保?管。7、?甲方應做好?本合同的保?密，防止對?項目招商(?銷售)工作?造成不良影?響。乙方?：1、積?極組織有意?向的大型商?家來項目現(xiàn)?場考察，協(xié)?助甲方與租?賃客戶簽訂?合同前的談?判工作，直?至雙方簽訂?正式租賃合?同為止。?2、配合甲?方收取合同?約定的租賃?戶應交納的?保證金及其?他款項。?3、乙方保?證對獲得甲?方的商業(yè)秘?密不對外泄?露。六、?合同的變更?、解除及終?止1、乙?方未經(jīng)甲方?同意將本合?同約定的工?作轉(zhuǎn)讓給第?三人的。?2、甲方對?乙方招商工?作不滿意，?甲方?jīng)Q定解?除的;乙方?意欲解除本?合同的。?3、其他不?可抗力因素?，導致合同?無法繼續(xù)履?行。4、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以變更本?合同條款，?并簽訂補充?合同。補充?合同與本合?同約定不一?致的，以補?充合同為準?。七、違?約責任一?方違反本合?同約定給另?一方造成損?失的，應當?賠償另一方?的損失。?八、爭議處?理本合同?履行過程中?發(fā)生爭議的?，雙方應協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?時，任何一?方均有權向?本項目所在?地人民法院?提起訴訟。?九、合同?生效及其他?本合同由?雙方法定代?表人或授權?代表簽字并?加蓋公章后?正式生效。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)：湖南融?晟房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?法定代表?人：授權?代表：乙?方(蓋章)?：法定代?表人：授?權代表：?____年?____月?____日?簡單委托?招商合同范?本（六）?委托方：(?以下簡稱甲?方)受托?方：(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方本著平等?、誠信、雙?贏的合作原?則，就甲方?開發(fā)的“_?___”項?目(以下簡?稱“該項目?”)___?_地塊商業(yè)?部分之招商?代理事宜，?經(jīng)友好協(xié)商?，達成以下?合同，以共?同遵守。?第一條：項?目基本情況?一、項目?名稱：二?、項目位置?：該項目地?址為河南省?開封市漢興?路與黃河路?交匯處西南?角。三、?項目規(guī)模：?該項目為主?力商業(yè)及臨?街商業(yè)，總?建筑面積約?平方米。(?本項目規(guī)劃?指標數(shù)據(jù)以?最終政府規(guī)?劃批準文件?為準)。?四、招商面?積：甲方委?托乙方負責?該項目__?__地塊商?業(yè)約___?_平方米進?行主力店、?次主力店及?其他品牌店?的招商代理?服務等工作?。該項目后?續(xù)商業(yè)的代?理服務，根?據(jù)乙方招商?業(yè)績和服務?過程等情況?由甲乙雙方?另行協(xié)商。?第二條：?委托招商代?理的服務內(nèi)?容1、主?力商業(yè)的主?力店、次主?力店及其他?品牌店的招?商服務;?2、乙方須?制定以下內(nèi)?容：業(yè)態(tài)布?局、物業(yè)標?準(水電氣?、油煙管道?預留，空調(diào)?設置等)。?(注：以上?成果須以書?面形式提交?甲方審核，?經(jīng)甲方確認?后開展實施?)第三條?：合作方式?和服務形式?一、合同?約定乙方聯(lián)?系主力商家?及品牌商家?，不駐場(?中間帶商家?至項目看場?地、談判、?簽合同)。?二、乙方?在招商過程?中洽談的主?力店、次主?力店及品牌?商家均需提?交《商戶確?認單》(由?乙方制作，?作為合同附?表)，經(jīng)甲?方書面確認?后，如果商?家成功簽約?入駐，按本?合同的約定?向乙方支付?招商傭金。?三、甲方?不得私自與?乙方提交《?商戶確認單?》商戶直接?或間接聯(lián)系?并簽約，否?則，仍按本?合同的約定?向乙方支付?招商傭金。?第四條：?合同期限及?招商目標(?附平面圖及?體量指標)?一、合作?期限自簽署?本合同之日?起至該項目?招商入住完?畢之日止(?最好確定一?下時間)?二、招商目?標：爭取在?____個?月內(nèi)完成以?下事項：1?、整租給知?名餐飲、主?題酒店、休?閑娛樂等大?型商家;2?、分租給知?名中西餐飲?及品牌商家?，分租的商?家原則上不?超過三家;?3、商家租?金不低于周?邊同業(yè)態(tài)的?租金水平。?第五條：?取費標準及?支付方式?一、招商服?務月費每?月招商服務?費萬元，期?限：合同簽?訂之日至該?項目招商入?住完畢之日?止。二、?招商費用?1、招商傭?金：乙方收?取合同計租?日起首年租?金的___?_個半月租?金作為乙方?的招商傭金?;2、傭?金收取方式?：(1)?純租金方式?：計租日起?首年租金計?取;(2?)保底租金?與營業(yè)額扣?點兩者取其?高方式：以?保底租金計?取;(3?)招商工作?開展期間，?乙方相關業(yè)?務招待費及?差旅費用自?行承擔。?3、傭金付?款方式：?①意向書簽?訂并交納意?向定金后_?___日內(nèi)?，支付傭金?的____?%;②簽?訂正式《租?賃合同》并?交納履約保?證金后__?__日內(nèi)支?付____?%。第六?條：甲、乙?雙方的權力?一、甲方?的權利1?、知情權：?甲方對項目?招商情況擁?有知情權，?有權要求乙?方按周、月?度向甲方提?供工作情況?匯報和周計?劃，月計劃?。2、監(jiān)?督權：甲方?有權對乙方?在項目招商?的重大事項?和重大決策?進行必要監(jiān)?督。3、?考核權：甲?方有權按雙?方約定的各?項工作指標?對乙方進行?考核。二?、乙方的權?利1、獨?立管理權：?乙方擁有該?項目獨家招?商權和獨立?的管理權。?2、乙方?根據(jù)工作需?要提供辦公?需求申請、?宣傳推廣和?預算等，經(jīng)?甲方審核批?準后，由甲?方負責采購?和制作發(fā)布?，該項費用?由甲方承擔?。第七條?：甲、乙雙?方的權利和?義務一、?甲方的權利?和義務1?、為保證乙?方有效地進?行項目招商?代理工作，?甲方需及時?向乙方提供?與該項目有?關的合法的?相關憑證和?詳細資料，?并保證其真?實性。2?、為確保乙?方有效地開?展招商工作?，甲方應做?好以下工作?：3、甲?方向乙方提?供招商文件?，包括但不?限于土地證?、用地規(guī)劃?許可證、建?筑規(guī)劃許可?證等。4?、甲方應