農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同附件（4篇）

第11頁共11頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?附件轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標的物?：___?__甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于敦煌市?轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)?鹽茶村二?組的承包?地(面積?：___?__四址?界限：_?____?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓與乙方?從事生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：_?____?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進?行調(diào)整為?永久長期?，如果進?行調(diào)整按?照調(diào)整后?的期限順?延。三?、轉(zhuǎn)讓價?格：__?___轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為__?___元?人民幣。?包括甲方?承包經(jīng)營?該地塊時?對該地塊?的改良投?入資金。?四、轉(zhuǎn)?讓金的給?付方式及?給付時間?：___?__本合?同生效后?五日內(nèi)乙?方一次性?以現(xiàn)金方?式給付。?甲方收到?轉(zhuǎn)讓金時?須向乙方?出具收款?收據(jù)。?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時間及方?式：__?___本?合同生效?后五日內(nèi)?甲方將所?轉(zhuǎn)讓的土?地交付于?乙方。?六、用途?：___?__乙方?轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自?主經(jīng)營，?從事農(nóng)業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系。?八、特?別約定：?____?_本合同?生效后，?由該土地?所產(chǎn)生的?一切權(quán)利?、義務(wù)都?由乙方承?擔和享有?。涉及村?、鎮(zhèn)、企?業(yè)、國家?等對該土?地進行征?用、征收?、拆遷等?，所給付?的土地及?地上附著?物的補償?均歸乙方?所有，與?甲方無任?何關(guān)九?、違約責?任：__?___本?合同是甲?、乙雙方?的真實意?思表示，?應(yīng)當嚴守?恪行。如?果違約，?違約方給?付守約方?違約金人?民幣伍萬?元，如果?違約金不?足以彌補?損失時還?應(yīng)當賠償?損失。?十、本合?同未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?。十一?、本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)發(fā)包?方及村民?小組登記?備案后生?效。壹式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，發(fā)包方?壹份，村?民小組壹?分。甲?方簽字：?____?_????????????身?份證號：?____?_甲方?簽字：_?____?????????????身份?證號：_?____?甲方簽?字：__?___?????????????身份證?號：__?___?甲方住址?：___?__乙?方簽字：?____?_身份證?號：__?___?乙方簽字?：___?__?????????????身份證號?：___?__乙?方住址：?____?_發(fā)包?方代表(?簽章)?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)合同附?件（二）?合同編?號：__?___?甲方(發(fā)?包方)：?____?_姓名身?份證號碼?住所乙?方(承包?方)：_?____?姓名身份?證號碼住?所根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?《吉林省?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?管理條例?》等法律?.法規(guī)和?國家有?關(guān)農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著：?____?_平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就農(nóng)村土?地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓土?地基本情?況及用途?：___?__1?、甲方愿?意將承包?的位于：?____?_鎮(zhèn)村組?計(__?___)?平方米。?詳見下表?：___?__土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?從事耕種?農(nóng)作物，?生產(chǎn)經(jīng)營?。地塊名?稱：__?___??????????????分地?時評估等?級：__?___?面積__?___畝?。2、?土地四至?界限：_?____?東西南北?。壟走向?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?____?_1、?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限為?(___?__)年?。自(_?____?)年(_?____?)月(_?____?)日起至?(___?__)?年(__?___)?月(__?___)?日止。?2、最長?期限不得?超過現(xiàn)在?土地承包?的剩余期?限。(第?二輪發(fā)包?土地標準?)3、?甲方應(yīng)于?(___?__)年?(___?__)月?(___?__)日?之前將土?地交付乙?方。三?、轉(zhuǎn)讓價?款與支付?方式：_?____?1、轉(zhuǎn)?讓價格：?____?_每畝(?1000?平方米)?，每年承?包費(_?____?)元，承?包土地共?計(__?___)?畝。2?、轉(zhuǎn)讓款?：___?__每畝?人民幣(?____?_)元，?共(__?___)?畝。(_?____?)年，共?計人民幣?(___?__)元?。大寫?人民幣;?。3、?支付方式?：___?__乙方?必須在(?____?_)年(?____?_)月(?____?_)日前?，將承包?款全額給?甲方全部?支付完畢?。四、?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?規(guī)定：_?____?1、在?本合同簽?訂前，甲?方應(yīng)當向?原發(fā)包方?提出轉(zhuǎn)讓?申請，并?經(jīng)原發(fā)包?方同意。?2、轉(zhuǎn)?讓合同生?效后，甲?方應(yīng)當終?止于原發(fā)?包方在該?流轉(zhuǎn)土地?上的一切?承包關(guān)系?。(異議?)3、?甲方交付?的承包土?地，必須?符合雙方?合同約定?的標準。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?，不得損?壞農(nóng)田，?給土地造?成永久性?傷害。?5、乙方?無權(quán)享受?國家和政?府提供的?各項支農(nóng)?服務(wù)(包?括糧食直?補)(異?議)由甲?方享受。?綜上所?述：__?___雙?方必須遵?守此合同?，如有違?背合同規(guī)?定，一切?后果責任?自負。?本合同一?試三份。?雙方各持?一份，原?發(fā)包方一?份。甲?方：__?___簽?字乙方?：___?__簽字?代筆人?：___?__簽字?證明人?：___?__簽字?原發(fā)包?方：__?___?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?附件（三?）訂立?合同雙方?：甲方?(流轉(zhuǎn)方?)：乙?方(承轉(zhuǎn)?方)：?為了規(guī)范?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)，?穩(wěn)定農(nóng)村?土地承包?關(guān)系，切?實維護土?地流轉(zhuǎn)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》及?相關(guān)政策?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿互?利、公正?平等的原?則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，訂立?如下土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)合?同。一?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采?用轉(zhuǎn)包方?式將其承?包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地用途?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定。?三、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起?止日期?合同雙方?約定，土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為十?二年，從?____?年___?_月__?__日起?，至20?28年_?___月?____?日止。?由于__?__年_?___月?~___?_年__?__月的?地租已由?甲方支付?完了，故?乙方須將?____?年___?_月~_?___年?____?月的地租?1264?0元和新?塑料1_?___元?，合計2?4640?元如數(shù)退?還給甲方?。四、?流轉(zhuǎn)價款?及支付方?式、時間?合同雙?方約定，?土地流轉(zhuǎn)?費用現(xiàn)金?支付。?土地流轉(zhuǎn)?費用為每?年126?40元，?每年的_?___月?____?日前付清?下一年的?土地流轉(zhuǎn)?費。五?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1甲?方與發(fā)包?方的土地?承包關(guān)系?不變，甲?方繼續(xù)履?行原土地?承包合?同規(guī)定的?權(quán)利和義?務(wù)。2?甲方有權(quán)?獲得土地?流轉(zhuǎn)收益?的權(quán)利，?有權(quán)按照?合同約定?的期限到?期收回?流轉(zhuǎn)的土?地。3?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?合理利用?、保護轉(zhuǎn)?包(出租?)土地，?制止乙方?損壞轉(zhuǎn)?包(出租?)土地和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為，并有?權(quán)要求乙?方賠償由?此造成的?損失。?4流轉(zhuǎn)的?土地被依?法征用、?占用時，?甲方依法?獲得相應(yīng)?的地上附?著物賠?償，如：?房屋，水?井，電路?，大棚，?溫室及地?上苗木。?5尊重?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉乙?方依法進?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?6法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。7乙?方經(jīng)營期?間，所發(fā)?生的的一?切相關(guān)事?情均有乙?方負責解?決，與?甲方無關(guān)?。六、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1乙方?依法享有?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、?產(chǎn)品處置?權(quán)和產(chǎn)品?收益權(quán)。?2乙方?應(yīng)當維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。3乙?方應(yīng)當依?法保護和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，?不得隨意?棄耕拋荒?，不得損?壞農(nóng)田水?利設(shè)施，?不得給土?地造成永?久性損害?。5流?轉(zhuǎn)的土地?被依法征?用、占用?時，乙方?應(yīng)服從，?有權(quán)獲得?自有種?植苗補償?費和投入?建設(shè)的地?面附著物?補償費。?6轉(zhuǎn)包?(出租)?到期時，?及時向甲?方交還轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?。繼?續(xù)轉(zhuǎn)包(?出租)的?，應(yīng)于轉(zhuǎn)?包(出租?)期滿前?三個月與?甲方平等?協(xié)商，?重新訂立?合同。?7轉(zhuǎn)包(?出租)到?期時，乙?方應(yīng)當保?護甲方留?在轉(zhuǎn)包(?出租)土?地上的?樹木、林?竹等地面?附著物以?及其他設(shè)?施，如果?缺失，則?應(yīng)給予相?應(yīng)的補償?。8法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。七?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①?經(jīng)當事人?雙方協(xié)商?一致，又?不損害國?家、集體?和個人利?益的;②?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;③?一方違約?，使合同?無法履行?的;④因?不可抗力?使合同無?法履行的?;⑤因國?家行政征?收或征用?。八、?違約責任?1因變?更或解除?本合同使?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責任?外，應(yīng)由?責任方負?責賠償。?2甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，給乙方?造成損失?的，應(yīng)予?以賠償?。3、?合同約定?使用土地?，改變土?地用途、?破壞水利?等基礎(chǔ)設(shè)?施或給?土地造成?永久性損?害的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并由乙方?向甲方支?付賠償金?。4、?乙方損毀?甲方原來?的地面附?著物，由?乙方向甲?方支付賠?償金。?九、其他?約定事項?本合同?一式二份?，甲方、?乙方各留?存一份。?自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。如?果是轉(zhuǎn)讓?合同，應(yīng)?以原發(fā)包?方同意之?日起生效?。十、?甲、乙雙?方約定的?其他事項?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見，形成?書面補充?協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。(附?件內(nèi)容為?土地附著?物清單)?甲方(?流轉(zhuǎn)方)?簽字：?____?_年__?___月?____?_日乙方?(承轉(zhuǎn)方?)簽字：?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?附件（四?）甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?為了發(fā)?展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?租賃事宜?，訂立本?合同。?一、承包?____?_土地面?積共為_?____?畝，四至?界限為東?至___?__北至?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、租?賃價格及?租賃方式?：___?__每畝?每年租金?為___?__，合?同期內(nèi)承?包金一年?一結(jié)，以?每年的_?____?月___?__日為?限，付款?時間為每?年___?__月_?____?日。四?、合同生?效后，甲?方既失去?土地使用?權(quán)，同時?不能干涉?乙方對該?土地的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營行為，?合同到期?后需復(fù)耕?。五、?甲方必須?對乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)?良投資環(huán)?境和社會?治安環(huán)境?，并提供?必要的便?利，在乙?方的生產(chǎn)?中甲方不?能以任何?借口阻撓?。乙方?有權(quán)無償?使用村組?內(nèi)的水渠?、道路、?用電等公?共設(shè)施。?在承包期?內(nèi)乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?。六、?流轉(zhuǎn)土地?在國家或?集體使用?該土地時?，乙方應(yīng)?服從且有?權(quán)獲得相?應(yīng)的補償?和投入建?設(shè)的地面?附屬物補?償費，地?下礦產(chǎn)、?石油歸甲?方。七?、有下列?情況之一?的，本合?同可以解?除或終止?。①、?經(jīng)雙方當?事人協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?②、訂立?的本合同?依