第三節(jié)城市空間結(jié)構教學課件

第二節(jié)：城市空間結(jié)構

學習目標1、了解城市功能區(qū)的形成原因2、掌握各功能區(qū)的特點及一般分布規(guī)律3、理解并掌握城市功能分區(qū)的成因（經(jīng)濟因素）活動（一）請同學們認真閱讀教材P45-46內(nèi)容及知識窗，注意思考以下幾個問題，并把相關知識點標畫在教材上。1、城市功能區(qū)是怎樣形成的？2、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)的特點及位置分布。3、中心商務區(qū)（CBD)的主要特點。4、分鐘后檢測學習效果，比一比看誰學習效率高?。ㄒ唬┏鞘泄δ芊謪^(qū)的形成同類經(jīng)濟活動空間上高度集聚城市功能分區(qū)

城市土地面積有限各地區(qū)交通通達性、地價不同住宅區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)文化區(qū)

連片分布界線模糊各項活動空間競爭城市各項活動占用土地一、城市功能區(qū)文化區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)行政區(qū)高級住宅區(qū)低級住宅區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)南京新街口（二）各功能區(qū)的形態(tài)、特征及分布預習檢查城市功能區(qū)形態(tài)特征位置住宅區(qū)占地面積大，是城市______的功能區(qū)建筑質(zhì)量上高級與低級住宅區(qū)分化；位置上高級與低級住宅區(qū)_____向發(fā)展高級住宅區(qū)

城市的外緣，與高坡（環(huán)境好）、文化區(qū)聯(lián)系低級住宅區(qū)內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近與低地、工業(yè)區(qū)聯(lián)系最基本背1、住宅區(qū)住宅區(qū)是城市最基本的功能區(qū),城市中最為廣泛的土地利用方式中高級住宅多建在城市的外緣，房屋面積較大，有的是獨立的庭院，環(huán)境優(yōu)美，并配有相應的學校、醫(yī)院、商店和綠地等方便生活的公共設施低級住宅區(qū)房屋面積狹小，擁擠密集，往往分布在內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近，環(huán)境相對較差城市功能區(qū)形態(tài)特征位置工業(yè)區(qū)集聚成片不斷向_______外圍移動市區(qū)外緣、交通干線兩側(cè)商業(yè)區(qū)（中心商務區(qū)？）占地面積小，呈_______狀或_____狀____中心和________兩側(cè)、街角路口市區(qū)團塊條市街道經(jīng)濟活動最繁忙；人口數(shù)量晝夜差別大；建筑物高大稠密；內(nèi)部有明顯的分區(qū)2、工業(yè)區(qū)與商務區(qū)工業(yè)區(qū)一般位于交通干線旁的城市外圍1、不斷向市區(qū)外緣移動？2、趨向于沿主要交通干線分布？

市中心地價高，外圍地價低，發(fā)展空間的，利于降低成本；工業(yè)污染重，外圍利于保護環(huán)境工業(yè)生產(chǎn)活動中有大量運輸需求，為降低成本，便于原料的輸入和產(chǎn)品的輸出，要求便利交通。商業(yè)區(qū)為什么大多呈點狀和條狀，分布于市中心和街道兩側(cè)？要有便捷的交通和大量的消費人群中心商務區(qū)（CBD）2、其特征是什么？討論：1、什么是中心商務區(qū)？中心商務區(qū)與商業(yè)區(qū)是一回事嗎？紐約曼哈頓上海陸家嘴東京新宿區(qū)中心商務區(qū)——CBDCBD內(nèi)部（水平方向和垂直方向）分區(qū)明顯較低層多是零售店，辦公場所多位于較高層水平方向：中央以零售活動為主，有大型商場、高級專賣店等，周圍多是一些商務辦公場所及一些中小商店。中心商務區(qū)（ＣＢＤ）1.經(jīng)濟活動最為繁忙2.人口數(shù)量晝夜差別大3.建筑物高大密集4.內(nèi)部分區(qū)明顯商業(yè)街附近有住宅和工廠分布嗎?住宅區(qū)內(nèi)有商店嗎?城市功能區(qū)之間沒有明確的界限？功能區(qū)之間并無明確的界限，一個功能區(qū)往往以某種功能為主，也可能兼有其它功能思考(１)城市各功能區(qū)有明顯界限嗎？(２)某個功能區(qū)只能有一種功能嗎？(３)哪些功能區(qū)是各類城市所共有的，也是城市的主要功能區(qū)？功能區(qū)之間無明顯界限一個功能區(qū)往往以某種功能為主，也可能兼有其他功能工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū)，為各類城市所共有3、城市功能區(qū)的特征居住用地是城市中最為廣泛的土地利用方式工業(yè)區(qū)一般位于外緣交通干線旁商業(yè)區(qū)大多呈團狀和條狀分布于市中心和街道兩側(cè)活動工廠住宅辦公樓商店A、工業(yè)區(qū)B、住宅區(qū)C、工業(yè)區(qū)D、商業(yè)區(qū)E、工業(yè)區(qū)F、住宅區(qū)

一般情況下，工業(yè)區(qū)位于城市中的_____部分；商業(yè)區(qū)位于城市的_____部分；住宅區(qū)則位于城市中的_____部分。

中心外圍中間用正確的字母表示該城市得商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、綠地，以示合理的廠址選擇：商業(yè)區(qū)____工業(yè)區(qū)____住宅區(qū)____綠地____(2003年全國高考文綜)例１：下圖是“某城市簡圖”，當?shù)叵陌肽晔⑿袞|南風，冬半年盛行東北風。讀圖完成下列要求。Ａ

Ｄ

Ｃ

Ｂ

活動（二）請同學們認真閱讀教材P47城市功能分區(qū)的成因經(jīng)濟因素部分及圖2-3-6，注意思考以下幾個問題,并標畫在教材上。1、影響土地價格或地租水平的因素主要有哪些？2、市中心哪種功能活動付租能力最高？靠近市中心地帶哪種功能活動付租能力最高？遠離市中心地帶呢？3、綜合付租能力和地租兩方面，商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)分別分布在哪些地方？5分鐘后檢測學習效果，比一比誰的效率高！行政因素社會因素經(jīng)濟因素歷史因素二、城市功能區(qū)的成因影響因素（一）歷史因素城市形成初期，一些早期的功能區(qū)延續(xù)下來，往往自然地發(fā)展成現(xiàn)代城市某種功能區(qū)。因此、歷史因素是城市功能分區(qū)形成的歷史因素，城市原有的土地利用狀況在很大程度上決定了城市功能分區(qū)的現(xiàn)狀。想一想你能舉出城市功能分區(qū)受歷史因素影響的例子嗎？北京市中心,天安門廣場交通便捷,卻看不到摩天大樓?歷史因素和行政因素1.歷史因素討論探究:北京市中心,天安門廣場交通便捷,卻看不到摩天大樓?注意：城市功能分區(qū)是一個動態(tài)的過程，并非一成不變探究思考

1、三塊土地的租金為何不同?地理位置、交通通達度等不同3000（二）經(jīng)濟因素1500200010005001號地2號地3號地等地租線交通線市中心A●●城市外圍B投資商獲得土地主要取決于什么能力?可能從事什么活動?付租能力1、地理位置的影響：距離市中心越近，地租越高，由市中心向外，隨距離的增加而降低。2、交通的通達性：市中心通達度最高，租金最貴。從市中心延伸出的主要公路兩旁和公路交會處通達度相對較高，租金較貴。住宅區(qū)商業(yè)區(qū)地租水平距市中心的距離距市中心的距離各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖工業(yè)區(qū)ＡＢ住宅付租能力工業(yè)付租能力Ｏ商業(yè)付租能力經(jīng)濟因素功能區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)付租能力商業(yè)用地付租能力隨距離遞減最大，距離市中心遠近對商業(yè)影響最大住宅用地的付租能力隨距離遞減較小，距離市中心遠近對住宅影響較小工業(yè)用地的付租能力隨距離遞減最小，距離市中心的遠近對工業(yè)的影響最小區(qū)位市中心靠近市中心處遠離市中心處區(qū)位選擇原因最大的接近消費人群，商業(yè)付租最高既利于工人上下班，又方便購物工業(yè)生產(chǎn)占地空間較大，地租成本比例高總結(jié)名稱商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)占地比重區(qū)位特點原因是城市用地最廣泛的形式分布在商業(yè)用地和工業(yè)用地之間方便人們工作和休閑占用城市用地面積的一小部分多位于市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口處交通便利,人口密集占用城市用地的一部分分布在城市外緣,交通干線附近減輕對市區(qū)環(huán)境的污染;交通便利,土地租金低城市主要功能區(qū)的特點：綠化用地占用城市用地面積的一小部分分布在住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)之間減少環(huán)境污染綜合地租和付租能力兩方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地區(qū)中的道路交匯處，形成商業(yè)區(qū)；在地租較高的道路兩側(cè)形成住宅區(qū)；而地租較低的其他地方則往往形成工業(yè)區(qū)。練一練＊_______地租最高，沿______往外地租逐漸下降，在__________又有所上升，形成地租_________，隨后往外又繼續(xù)下降。＊從圖中可看出，影響城市土地租金的因素，不僅有______________，還有______________。交通線道路交匯處次高中心距離市中心的遠近交通通達度市中心商業(yè)區(qū)居住區(qū)工業(yè)區(qū)用地要求占地最少，要求最大程度的接近消費群體

占地最多，要求方便上下班，又要方便購物占地較大，地租占成本的比例很高

受距市中心距離的影響

最大介于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間

較小分布趨勢城市中心、交通干線的兩側(cè)或交匯處中高級和低級住宅區(qū)背向發(fā)展向城郊移動，趨向于沿交通線分布。3、社會因素、行政因素因素影響舉例社會因素收入職業(yè)民族行政因素形成不同級別的住宅區(qū)兩者背向發(fā)展影響住宅區(qū)的選擇職業(yè)相同的住在一起影響住宅區(qū)的分異唐人街、黑人區(qū)等政府部門綜合各要素，引導或劃定功能區(qū)舊金山唐人街紐約唐人街政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預城市社會經(jīng)濟的自由發(fā)展，通過合理引導，明確劃定不同職能區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)等。無論是舊城改造還是新城建設，行政干預有可能促成城市內(nèi)部地域結(jié)構的分化。我國許多城市新興工業(yè)園區(qū)的建設，在一定程度上就可以看作是行政干預得結(jié)果。4、行政因素小結(jié)、城市功能區(qū)成因：１、經(jīng)濟因素－主要因素經(jīng)濟因素①土地價格（地租水平）②付租水平距離市中心遠近一般地價最高的市中心和地租次高的道路相交處，形成商業(yè)區(qū)地租較高的道路兩側(cè)形成住宅區(qū)地租較低的其他地方形成工業(yè)區(qū)交通通達度活動本身特點２、歷史因素－基礎因素繼承與創(chuàng)新原有土地利用影響決定城市功能現(xiàn)狀城市功能分區(qū)是一個動態(tài)變化過程3、社會因素－住宅區(qū)的進一步分化

收入的差異收入的不同會導致住宅區(qū)的分化，有能力支付昂貴租金和選擇最佳居住環(huán)境的人，其居住地往往形成高級住宅區(qū)。高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)在空間上呈背向發(fā)展

職業(yè)的不同具有相同職業(yè)的人居住在一起：如教師新村、工人居住區(qū)案例４紐約市內(nèi)有很多人口是國外移民的后裔，主要有黑人、愛爾蘭人、意大利人等，此外還有中國人、古巴人、德國人、等。相同種族的居民常聚居在一起，形成少數(shù)民族區(qū)。住在同一個少數(shù)民族區(qū)內(nèi)的居民文化背景相同，有著共同的語言和宗教信仰。在紐約市內(nèi)，黑人聚居在哈林區(qū)，中國人聚居在唐人街民族和宗教案例1

北京市的中心是天安門廣場,這里交通便捷,但是卻看不到摩天大廈，如果在廣場周圍建起高樓大廈,必然會破壞故宮這一古建筑的風格,與保留歷史這一原則不符案例２

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的興建與外灘相呼應,共同組成上海作為國際大都市的新的中心商務區(qū)

歷史的繼承和保護（歷史因素）歷史的繼承和創(chuàng)新（歷史因素）案例３：

“為了改善北京的大氣污染狀況，國務院正式?jīng)Q定，首鋼搬遷，力爭2008年就完成搬遷。首鋼搬遷后的初步意見是將原址規(guī)劃成四大功能區(qū)：包括首鋼技術研發(fā)和總部運營基地、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)、高級商務區(qū)以及大型文化和產(chǎn)業(yè)博覽區(qū)（政治因素）城市功能區(qū)的改造高新工業(yè)園區(qū)一角城市功能分區(qū)的成因＊揚州市規(guī)劃局對揚州城區(qū)進行統(tǒng)籌規(guī)劃＊北京市中心天安門廣場，交通便捷，但卻看不到摩天大廈＊商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)距離市中心的遠近程度不同＊美國有唐人街，有黑人區(qū)，還有白人區(qū)＊香港等很多發(fā)達地區(qū)出現(xiàn)了高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)歷史因素社會因素經(jīng)濟因素行政因素城市各功能區(qū)經(jīng)過不斷地侵入和遷移，呈同心圓狀，自核心向外擴展。1同心圓模式中心商務區(qū)過渡帶工人住宅區(qū)中產(chǎn)階級住宅區(qū)通勤帶中心商務區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū)低級住宅區(qū)中級住宅區(qū)高級住宅區(qū)2扇形模式在交通工具影響下，城市功能區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴展的趨勢。3多核心模式城市圍繞不同點同時期發(fā)展起來，形成多核心模式重工業(yè)區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū)郊外工業(yè)區(qū)低級住宅區(qū)郊外住宅區(qū)次級商務區(qū)高級住宅區(qū)中心商務區(qū)練習題1.城市中最廣泛的土地利用方式（）A.工業(yè)用地B.住宅用地C.商業(yè)用地D.交通道路用地 2.形成不同級別住宅區(qū)的常見原因是（）A種族構成B收入水平C文化程度D政治差別3.從總體上看，工業(yè)區(qū)在城市中的區(qū)位變化特點是()A.它是城市經(jīng)濟活動最為繁忙的地方B.工業(yè)區(qū)不斷向市中心移動C.在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)高級和低級工業(yè)區(qū)D.在城市外圍，并沿主要交通干線分布BDB2、在市中心附近，下列敘述正確的是：A：地租很高，不會出現(xiàn)住宅區(qū)B：一般為輕工業(yè)部門占據(jù)C：一般為商業(yè)活動占據(jù)D：是高級住宅區(qū)集中分布區(qū)CC1、城市中地租最昂貴的土地利用方式是：

A：工業(yè)用地B：住宅用地C：商業(yè)用地D：交通用地3、在市場經(jīng)濟競爭環(huán)境下，城市中每一塊土地用于哪種活動，取決于（）

A：知名度高低B：昔日土地利用方式C：政府的規(guī)劃D：各種活動愿意付出租金的高低D4、下列說法不合理的是（）A：一座城市的歷史背景，對城市功能分區(qū)可能產(chǎn)生重大影響B(tài)：城市土地利用不可能是一成不變的，會隨歷史發(fā)展而變化C：昔日的土地利用被打上歷史的烙印，不可能完全改變D：在城市的更新和改造中，需要注意考慮如何繼承和保持城市的特色C（１）圖中地租最高峰（用字母表示）在

處，形成原因是

。由圖可知影響地租高低的因素主要有

和

的遠近兩個方面。（2）圖中B處往往形成

區(qū)，該功能區(qū)分布在這里的主要原因是

。（3）圖中