工程造價(jià)專業(yè)術(shù)語

工程造價(jià)專業(yè)術(shù)語第一頁，共七十六頁，2022年，8月28日目錄一、基礎(chǔ)術(shù)語三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語五、工料機(jī)及設(shè)備單價(jià)等術(shù)語七、工程定額相關(guān)術(shù)語八、工程計(jì)價(jià)信息相關(guān)術(shù)語六、工程量清單相關(guān)術(shù)語四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語九、其他術(shù)語十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語第二頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：1、工程造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部工程建設(shè)費(fèi)用。2、工程造價(jià)管理

是建設(shè)工程管理的重要組成部分，以建設(shè)工程技術(shù)為基礎(chǔ)，綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和相關(guān)的法律知識(shí)與技能，在建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)的確定、建設(shè)方案的比選和優(yōu)化、投資和成本控制與管理等方面進(jìn)行的工程造價(jià)管理過程。第三頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：3、工程計(jì)價(jià)

按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)及其構(gòu)成進(jìn)行估計(jì)或確定的過程。4、工程計(jì)價(jià)依據(jù)

指在工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，與計(jì)價(jià)方法和價(jià)格相關(guān)的工程造價(jià)管理法律法規(guī)、工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)價(jià)定額、工程計(jì)價(jià)信息等。第四頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：5、建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)項(xiàng)目是以工程建設(shè)為載體的項(xiàng)目，它以建筑物或構(gòu)筑物為目標(biāo)產(chǎn)出物，需要支付一定的費(fèi)用、按照一定的程序、在一定的時(shí)間內(nèi)完成的一次性工程建設(shè)任務(wù)。按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的，由一個(gè)或若干個(gè)單項(xiàng)工程組成的工程總和。6、單項(xiàng)工程

是指在一個(gè)工程項(xiàng)目中，具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程項(xiàng)目。第五頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：7、單位工程

指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、能夠獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和效益的工程項(xiàng)目。8、分部工程

是根據(jù)工程部位、專業(yè)性質(zhì)、施工特點(diǎn)或施工任務(wù)等不同將單位工程分解的工程項(xiàng)目單元。9、分項(xiàng)工程 是根據(jù)主要工種、施工特點(diǎn)、建筑材料、設(shè)備類別、工序等不同，將分部工程分解的基本單元。第六頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：10、措施項(xiàng)目

為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。11、房屋建筑

在固定地點(diǎn)，為使用者或占用物提供庇護(hù)覆蓋進(jìn)行生活、生產(chǎn)或其他活動(dòng)的實(shí)體，分為工業(yè)建筑和民用建筑。第七頁，共七十六頁，2022年，8月28日一、基礎(chǔ)術(shù)語：12、工業(yè)建筑

提供生產(chǎn)用的各種建筑物，如車間、廠區(qū)建筑、動(dòng)力站、與廠房相連的“生活間”、廠區(qū)內(nèi)的“庫房和運(yùn)輸設(shè)施”等。13、民用建筑

非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，如住宅、辦公樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、商店、體育館、旅館、醫(yī)院、展覽館等。第八頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語1、建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段支出的全部費(fèi)用總和。2、建設(shè)投資

建設(shè)階段形成現(xiàn)金流的全部工程建設(shè)費(fèi)用。3、工程費(fèi)用

建設(shè)階段用于建筑物和構(gòu)筑物建造，設(shè)備及工器具購置及其安裝而發(fā)生的費(fèi)用。第九頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語4、設(shè)備購置費(fèi)

建設(shè)階段購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具、交通運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)家具等本身及其運(yùn)雜費(fèi)用。5、建筑安裝工程費(fèi)

完成土木工程建造和設(shè)備及其配套工程安裝所需的全部費(fèi)用，按專業(yè)工程類別分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。6、工程建設(shè)其他費(fèi)用

建設(shè)階段發(fā)生的與建設(shè)項(xiàng)目、土地購置或取得、未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的不屬于工程費(fèi)用的其他相關(guān)費(fèi)用。第十頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語7、預(yù)備費(fèi)

為建設(shè)階段可能發(fā)生的各種不可預(yù)見因素和價(jià)格波動(dòng)、匯率變動(dòng)而預(yù)留的費(fèi)用。8、基本預(yù)備費(fèi)

指因各種不可預(yù)見因素可能增加的費(fèi)用。9、價(jià)差預(yù)備費(fèi)

指工程項(xiàng)目在建設(shè)階段由于利息、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增長(zhǎng)的費(fèi)用。10、建設(shè)期利息

項(xiàng)目建設(shè)期發(fā)生的支付債務(wù)資金的借款利息和融資費(fèi)用。第十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日二、建設(shè)項(xiàng)目總投資術(shù)語11、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

國(guó)家為貫徹產(chǎn)業(yè)政策、引導(dǎo)投資方向、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)而征收的投資方向調(diào)節(jié)稅。12、靜態(tài)投資

建設(shè)項(xiàng)目在不考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等動(dòng)態(tài)因素情況下的投資。13、動(dòng)態(tài)投資

建設(shè)項(xiàng)目在考慮物價(jià)上漲、建設(shè)期貸款利息等動(dòng)態(tài)因素情況下的投資。第十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：1、人工費(fèi)

直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。2、材料費(fèi)

施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用以及檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3、機(jī)械費(fèi)

施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及機(jī)械安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。第十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：4、企業(yè)管理費(fèi)

建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。5、利潤(rùn)

建筑安裝企業(yè)從事建筑安裝工程所獲得的贏利。6、直接費(fèi) 工程施工工程中消耗與工程項(xiàng)目中的建設(shè)成本。第十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：7、直接工程費(fèi)

工程施工工程中耗費(fèi)的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。8、措施費(fèi)

工程施工工程中措施項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。9、安全文明施工費(fèi)

承包人按照國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工及保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境等所采取的措施發(fā)生的費(fèi)用。第十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：10、夜間施工增加費(fèi)

因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。11、二次搬運(yùn)費(fèi)

因施工管理需要或場(chǎng)地狹小導(dǎo)致建筑材料、設(shè)備等不能一次搬運(yùn)到位，必須發(fā)生二次或以上搬運(yùn)所需的費(fèi)用。12、冬雨季施工增加費(fèi)

因冬雨季施工發(fā)生的施工降效以及為保證工程質(zhì)量和安全采取的保溫、防雨等措施的費(fèi)用。第十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：13、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

大型施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)至施工地點(diǎn)并進(jìn)行安裝、拆卸、試運(yùn)轉(zhuǎn)等所需的費(fèi)用。14、施工排水費(fèi)

為保證工程在正常條件下施工，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取各種排水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。15、施工降水費(fèi) 為確保土方和基礎(chǔ)工程等地下工程的正常施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。第十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成術(shù)語：16、已完工程保護(hù)費(fèi) 竣工驗(yàn)收前對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。17、間接費(fèi) 施工過程中，為組織施工和經(jīng)營(yíng)管理以及間接為生產(chǎn)服務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。18、規(guī)費(fèi) 根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。19、稅金 國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育附加。第十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語：1、建設(shè)管理費(fèi)

建設(shè)單位在建設(shè)階段發(fā)生的各類管理費(fèi)用。2、建設(shè)用地費(fèi)

為獲得建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。3、可行性研究費(fèi)

在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書（或預(yù)可行性研究報(bào)告）、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。4、研究試驗(yàn)費(fèi)

為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。第十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語：5、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

支付給勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)費(fèi)用。6、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)

支付給環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的費(fèi)用。7、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)

支付給勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)的費(fèi)用。8、建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)

為達(dá)到開工條件進(jìn)行施工場(chǎng)地準(zhǔn)備發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。第二十頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語：9、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

建設(shè)單位的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)或租賃發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。10、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)

引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計(jì)入設(shè)備工器具購置費(fèi)中的其他費(fèi)用。11、工程保險(xiǎn)費(fèi)

工程建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。第二十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語：12、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

新建或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。13、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)

安全監(jiān)察部門對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施實(shí)施安全檢驗(yàn)收取的費(fèi)用。第二十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日四、工程建設(shè)其他費(fèi)用術(shù)語：14、市政公用設(shè)施費(fèi)

使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省一級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。15、無形資產(chǎn)費(fèi)用

購買專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資。16、其他資產(chǎn)費(fèi)用

為生產(chǎn)準(zhǔn)備而發(fā)生的除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的建設(shè)投資。17、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)（或營(yíng)業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等購置費(fèi)用。第二十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日五、工料機(jī)及設(shè)備單價(jià)等術(shù)語:1、人工單價(jià) 直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人每日的工資和津貼。2、設(shè)備原價(jià) 國(guó)內(nèi)采購設(shè)備的出廠（場(chǎng)）價(jià)或國(guó)外采購設(shè)備的抵岸價(jià)。3、到岸價(jià) 抵達(dá)買方邊境港口活邊境車站的價(jià)格。4、進(jìn)口從屬費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備在辦理進(jìn)口手續(xù)過程中發(fā)生的應(yīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)的費(fèi)用，包括銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等，進(jìn)口車輛的還需繳納車輛購置稅。第二十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日五、工料機(jī)及設(shè)備單價(jià)等術(shù)語:5、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

除設(shè)備原價(jià)之外的用于設(shè)備采購、運(yùn)輸、運(yùn)輸保險(xiǎn)、途中包裝及倉庫保管等費(fèi)用。6、材料單價(jià)

材料從來源地到達(dá)施工工地倉庫的綜合平均單價(jià)。7、材料原價(jià)

國(guó)內(nèi)采購材料的出廠（場(chǎng)）價(jià)或國(guó)外采購設(shè)備的抵岸價(jià)。8、材料運(yùn)雜費(fèi)

材料自來源地或抵岸港運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)發(fā)生的費(fèi)用。第二十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日五、工料機(jī)及設(shè)備單價(jià)等術(shù)語:9、采購及保管費(fèi)

為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。10、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。11、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

施工機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)每一個(gè)臺(tái)班所發(fā)生的全部費(fèi)用。12、工程設(shè)備 指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。第二十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：1、工程量清單 建設(shè)工程中載明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征和工程數(shù)量等的明細(xì)清單表格，包括建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目等的明細(xì)清單。2、招標(biāo)工程量清單

招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括對(duì)其的說明和表格。第二十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：3、已標(biāo)價(jià)工程量清單 構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對(duì)其的說明和表格。4、項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)志。5、項(xiàng)目特征

構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。第二十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：6、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 工程量清單計(jì)價(jià)中，各分部分項(xiàng)工程所需的直接費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的總和。7、措施項(xiàng)目費(fèi)

工程量清單計(jì)價(jià)中，各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)的總和。8、其他項(xiàng)目費(fèi)

工程量清單計(jì)價(jià)中，除分部分項(xiàng)工程費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)之外的其他工程費(fèi)用，包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工費(fèi)用和總承包服務(wù)費(fèi)。第二十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：9、綜合單價(jià) 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。10、暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。第三十頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：11、暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中暫定的施工過程中必然發(fā)生，但在施工合同簽訂時(shí)暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。12、計(jì)日工費(fèi) 在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作的費(fèi)用。13、總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。第三十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：14、單價(jià)項(xiàng)目

工程量清單中以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，與已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目。15、總價(jià)項(xiàng)目 工程量清單中以總價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即此類項(xiàng)目在現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范中無工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)（或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率）計(jì)算的項(xiàng)目。第三十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日六、工程量清單相關(guān)術(shù)語：16、工程量偏差 承包人按照合同簽訂時(shí)的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間的偏差。第三十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：1、工程定額（標(biāo)準(zhǔn)定額）

完成規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝工程產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、工程計(jì)價(jià)定額

工程定額中直接用于工程計(jì)價(jià)的定額或指標(biāo)，包括預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo)。3、企業(yè)定額

建筑安裝企業(yè)根據(jù)自身企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平編制的工程定額。第三十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：4、勞動(dòng)定額（人工定額）

在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。5、施工定額

完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或基本工序所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。6、預(yù)算定額 用于編制施工圖預(yù)算的，以分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制的，完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)費(fèi)用。第三十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：7、測(cè)算定額 用于編制初步設(shè)計(jì)概算的，以擴(kuò)大分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的，完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)費(fèi)用。8、概算指標(biāo)

用于初步設(shè)計(jì)概算的，以單項(xiàng)工程、單位工程、擴(kuò)大分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的，完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第三十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：9、投資估算指標(biāo)

用于投資估算，以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對(duì)象編制的，用于計(jì)算建筑總投資及各項(xiàng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。10、工期定額

在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成建設(shè)項(xiàng)目和各類工程所需的工期標(biāo)準(zhǔn)。11、定額基價(jià)

反映定額子目在編制基期的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的總和。第三十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日七、工程定額相關(guān)術(shù)語：12、人工消耗量

在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成定額規(guī)定的單位合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的生產(chǎn)工人的工日數(shù)量。13、材料消耗量 在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成定額規(guī)定的單位合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各類材料數(shù)量。14、機(jī)械臺(tái)班消耗量 在正常的施工技術(shù)和組織的條件下，完成定額規(guī)定的單位合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。第三十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日八、工程計(jì)價(jià)信息相關(guān)術(shù)語：1、工程計(jì)價(jià)信息 指為工程計(jì)價(jià)提供價(jià)格依據(jù)的有關(guān)信息，包括建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)，建設(shè)工程人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)格信息以及各類建設(shè)工程價(jià)格綜合指標(biāo)、單位指標(biāo)等。2、工程造價(jià)指數(shù)（造價(jià)指數(shù)信息） 反映一定時(shí)期價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的指數(shù)。第三十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：1、專業(yè)造價(jià)工程師 取得《造價(jià)工程師注冊(cè)證書》，在一個(gè)單位從事土建、安裝等專業(yè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。2、造價(jià)員（有審核權(quán)） 取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)，既可編制又可審核工程造價(jià)文件的專業(yè)人員。3、造價(jià)員 取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)，可編制工程造價(jià)文件的專業(yè)人員。第四十頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：4、發(fā)包人

具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時(shí)也稱招標(biāo)人。5、承包人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時(shí)也稱投標(biāo)人。6、分包人 指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。第四十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：7、工程造價(jià)咨詢?nèi)?取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。8、招標(biāo)代理人 取得工程招標(biāo)代理資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程招標(biāo)代理活動(dòng)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。第四十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：9、承包人項(xiàng)目經(jīng)理 指承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。10、監(jiān)理人 指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。11、總監(jiān)理工程師（總監(jiān)） 指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。12、總造價(jià)工程師 指由工程造價(jià)咨詢?nèi)巳蚊尕?fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程造價(jià)管理義務(wù)，主持造價(jià)管理部日常工作的全權(quán)負(fù)責(zé)人。第四十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：13、全過程造價(jià)管理

對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各階段進(jìn)行的造價(jià)管理。14、全方位造價(jià)管理

由政府主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包單為、監(jiān)理單位及造價(jià)咨詢單位等通過建立協(xié)同工作機(jī)制，共同進(jìn)行的全方位造價(jià)管理。15、全要素造價(jià)管理

同時(shí)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的建造成本、質(zhì)量成本、工期成本、安全與環(huán)保成本進(jìn)行集成控制的工程造價(jià)管理。第四十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：16、全生命周期造價(jià)管理

對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及拆除期各階段進(jìn)行的工程造價(jià)管理。17、工程造價(jià)控制 就是在工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段：投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段，采用一定方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生，控制在計(jì)劃或核定的造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證建設(shè)項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第四十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：18、工程造價(jià)確定

在工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，依據(jù)規(guī)定的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，合理確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)）、合同價(jià)、工程結(jié)算的過程。19、工程造價(jià)糾紛鑒定

工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受人民法院或者當(dāng)事人雙方的委托，對(duì)待裁決的工程造價(jià)問題進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒別和評(píng)價(jià)的過程。20、工程造價(jià)成果質(zhì)量鑒定 工程所在地建設(shè)主管部門對(duì)投訴的工程造價(jià)成果文件進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并提出質(zhì)量鑒定意見。第四十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：21、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)價(jià)，合理使用風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等管理方法、技術(shù)手段對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，妥善處理風(fēng)險(xiǎn)事件造成的不利后果，以合理的成本保證項(xiàng)目總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的管理過程。22、方案比選 對(duì)方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的分析、計(jì)算、比較和評(píng)價(jià)，從而選出最優(yōu)方案的過程。第四十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日九、其他術(shù)語：23、限額設(shè)計(jì)

按照可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的投資限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，按照施工圖預(yù)算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中各專業(yè)設(shè)計(jì)文件做出決策的過程。24、優(yōu)化設(shè)計(jì)通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，選出經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)的設(shè)計(jì)。25、深化設(shè)計(jì) 在不破壞原有設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上的二次設(shè)計(jì)。26、價(jià)值工程

以提高產(chǎn)品或作業(yè)價(jià)值為目的，通過有組織的創(chuàng)新工作，用最低的壽命周期成本，實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。第四十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語1、投資估算

在項(xiàng)目決策階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)的過程。2、生產(chǎn)能力指數(shù)法

根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和投資額估算擬建項(xiàng)目總投資的一種投資估算方法。第四十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語3、系數(shù)估算法

以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)，以其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目總投資的方法。4、比例估算法 根據(jù)已有同類建設(shè)項(xiàng)目主要設(shè)備投資占項(xiàng)目總投資的比例和擬建項(xiàng)目主要設(shè)備投資，估算擬建項(xiàng)目總投資的方法。第五十頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語5、指標(biāo)估算法 根據(jù)投資估算指標(biāo)，對(duì)各單位工程或單項(xiàng)工程費(fèi)用進(jìn)行估算，進(jìn)而估算建設(shè)項(xiàng)目總投資的方法。6、綜合估算指標(biāo)

以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制的建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資費(fèi)用的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。7、單項(xiàng)工程估算指標(biāo) 以建設(shè)項(xiàng)目中單項(xiàng)工程為對(duì)象編制的單項(xiàng)工程建設(shè)投資費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。第五十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語8、單位工程估算指標(biāo) 以單項(xiàng)工程中主要單位工程為對(duì)象編制的單位工程建設(shè)投資費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。9、流動(dòng)資金的分項(xiàng)詳細(xì)估算法

利用流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債估算項(xiàng)目占用流動(dòng)資金的一種方法。10、流動(dòng)資金的擴(kuò)大指標(biāo)估算法

參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入或經(jīng)營(yíng)成本的比例，或者單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金的一種方法。第五十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（一）、決策階段術(shù)語11、分年度投資計(jì)劃 指在估算出項(xiàng)目總投資后，根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度的安排，編制的各年度的投資計(jì)劃。12、經(jīng)營(yíng)成本 指企業(yè)從事主要業(yè)務(wù)活動(dòng)而發(fā)生的成本。第五十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計(jì)階段術(shù)語1、設(shè)計(jì)概算

指初步設(shè)計(jì)階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行概略計(jì)算的過程。2、修正設(shè)計(jì)概算 修正設(shè)計(jì)概算是在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整后編制的工程造價(jià)。在一般情況下，修正設(shè)計(jì)概算不能超過概算造價(jià)。3、總概算

指初步設(shè)計(jì)階段，在單項(xiàng)工程綜合概算的基礎(chǔ)上計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目概算總投資的文件。第五十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計(jì)階段術(shù)語4、單項(xiàng)工程綜合概算 指初步設(shè)計(jì)階段，在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總單項(xiàng)工程工程費(fèi)用的文件。5、單位工程概算 指初步設(shè)計(jì)階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，計(jì)算單位工程的費(fèi)用文件。6、概算定額法 利用概算定額編制單位工程概算的方法。第五十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（二）、設(shè)計(jì)階段術(shù)語7、概算指標(biāo)法

利用概算指標(biāo)編制單位工程概算的方法。8、類似工程預(yù)算法

利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象類似的工程預(yù)算或結(jié)算資料編制單位工程概算的方法。9、施工圖預(yù)算（設(shè)計(jì)預(yù)算）

以施工圖設(shè)計(jì)文件為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用技術(shù)的過程。10、單位工程預(yù)算

以施工圖設(shè)計(jì)文件為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，計(jì)算單位工程建筑安裝工程費(fèi)用的文件。第五十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語1、招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià) 是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的價(jià)格。3、標(biāo)底 是指招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的希望交易價(jià)格。第五十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語4、材料、工程設(shè)備招標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

指招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，材料、工程設(shè)備所采用的的預(yù)算價(jià)格。5、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

指按照工程施工招標(biāo)文件及合同條款約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，投標(biāo)人結(jié)合自身實(shí)際情況，防范、化解、處理應(yīng)由其承擔(dān)的施工過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)知事件所需的費(fèi)用。6、不平衡報(bào)價(jià)

指投標(biāo)人在投標(biāo)總價(jià)確定后，通過對(duì)單價(jià)的調(diào)整獲得最佳效益的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。第五十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語7、經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，根據(jù)詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的量化因素及量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格折算，按照經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人的一種評(píng)標(biāo)方法。8、綜合評(píng)估法

指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人的一種評(píng)標(biāo)方法。第五十九頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語9、簽約合同價(jià) 發(fā)承包雙方在施工合同中約定的工程價(jià)款，包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。10、工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

指取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的企業(yè)。第六十頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語11、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 指隸屬于各級(jí)建設(shè)主管部門，具體負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理事務(wù)的行政管理機(jī)構(gòu)，或受其委托的從事工程造價(jià)管理具體事務(wù)的事業(yè)單位。12、總價(jià)合同 合同雙方以總價(jià)形式，約定合同范圍內(nèi)雙方的工作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)的合同形式。13、單價(jià)合同 合同雙方以工程量清單和綜合單價(jià)的形式，約定合同范圍內(nèi)雙方的工作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)的合同形式。第六十一頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（三）、交易階段術(shù)語14、成本加酬金合同 合同雙方約定以建筑工程要素成本或其他方式計(jì)算工程成本，并以該工程成本為基礎(chǔ)計(jì)算酬金，以此約定合同范圍內(nèi)雙方的工作內(nèi)容、責(zé)任與義務(wù)的合同形式。15、合同文件 指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、比選申請(qǐng)函及比選申請(qǐng)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單以及其他合同文件。第六十二頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語1、工程變更 是指工程建設(shè)過程中局部作出修改而引起工程量增（減）等變化。主要包括：設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、新增減項(xiàng)目變更等。2、設(shè)計(jì)變更

對(duì)原批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、圖紙等有關(guān)文件的更改變動(dòng)。第六十三頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語3、現(xiàn)場(chǎng)簽證 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作出的簽認(rèn)證明。4、合同管理

指工程建設(shè)中各種合同的合同談判、合同簽訂、合同實(shí)施等全過程內(nèi)容的控制和管理。5、合同缺陷

合同中約定的內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)、存在矛盾、遺漏或錯(cuò)誤。第六十四頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語6、工程索賠 工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方非己方的原因而遭受損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求的行為。7、工期索賠 工程合同履行過程中，由于非承包人原因造成工期延誤，按照合同約定或法律規(guī)定，承包人向發(fā)包人提出順延合同工期要求的行為。第六十五頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語8、費(fèi)用索賠 工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方非己方的原因而遭受損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，而向?qū)Ψ教岢鲈黾淤M(fèi)用要求的行為。9、不可抗力 是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款約定的其他情形。第六十六頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語10、施工組織設(shè)計(jì) 投標(biāo)人編制的主要施工設(shè)備情況、擬配備的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備情況、勞動(dòng)力計(jì)劃、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施等方面的施工組織文件。11、施工預(yù)算 施工預(yù)算是施工企業(yè)為加強(qiáng)成本管理，根據(jù)項(xiàng)目核算的要求，按照企業(yè)平均先進(jìn)水平，結(jié)合企業(yè)自身的施工管理水平，以單位工程或分部分項(xiàng)工程為對(duì)象，并根據(jù)施工圖及說明、施工定額、施工組織及方案編制的工程預(yù)計(jì)施工成本的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是施工單位工程施工的計(jì)劃性支出成本的預(yù)計(jì)。第六十七頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語12、施工成本控制 是指施工企業(yè)在施工預(yù)算和合同價(jià)的控制下，通過合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段，在達(dá)到預(yù)定的工程項(xiàng)目功能和工期要求的條件下優(yōu)化成本開支，將總成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。13、工程預(yù)付款 指在開工前，由發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人的用于購買工程所需的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等的工程款。第六十八頁，共七十六頁，2022年，8月28日十、建設(shè)各階段相關(guān)術(shù)語（四）、施工階段術(shù)語14、工程計(jì)量 根據(jù)約定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)工作量進(jìn)行計(jì)算或確認(rèn)的過程。15、提前竣工（趕工）費(fèi) 承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施，使合同工程工期縮短產(chǎn)生的，應(yīng)