某住宅小區(qū)智能化招標(biāo)文件無錫

****花園智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)文件無錫**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司二００六年四月目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc129669293"第一章.投標(biāo)邀請(qǐng)函1HYPERLINK\l"_Toc129669294"第二章.投標(biāo)人須知2HYPERLINK\l"_Toc129669295"2.1.投標(biāo)人須知2HYPERLINK\l"_Toc129669296"2.2.招標(biāo)工程范圍2HYPERLINK\l"_Toc129669297"2.3.技術(shù)資格條件3HYPERLINK\l"_Toc129669298"2.4.質(zhì)量保證4HYPERLINK\l"_Toc129669299"2.5.投標(biāo)文件編制要求4HYPERLINK\l"_Toc129669300"2.6.投標(biāo)保證金5HYPERLINK\l"_Toc129669301"2.7.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)6HYPERLINK\l"_Toc129669302"2.8.授予合同6HYPERLINK\l"_Toc129669303"2.9.投標(biāo)文件的符合性審查7HYPERLINK\l"_Toc129669304"2.10.其它說明7HYPERLINK\l"_Toc129669305"第三章.技術(shù)規(guī)格書9HYPERLINK\l"_Toc129669306"3.1.工程概況9HYPERLINK\l"_Toc129669307"3.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9HYPERLINK\l"_Toc129669308"3.3.周界防越報(bào)警系統(tǒng)10HYPERLINK\l"_Toc129669309"3.4.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)10HYPERLINK\l"_Toc129669310"3.5.可視對(duì)講及門禁系統(tǒng)11HYPERLINK\l"_Toc129669311"3.6.保安巡更系統(tǒng)12HYPERLINK\l"_Toc129669312"3.7.停車場(chǎng)及出入口管理系統(tǒng)12HYPERLINK\l"_Toc129669313"3.8.背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)13HYPERLINK\l"_Toc129669314"3.9.電子公告牌系統(tǒng)13HYPERLINK\l"_Toc129669315"3.10.系統(tǒng)集成管理平臺(tái)13投標(biāo)邀請(qǐng)函致：1、無錫市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對(duì)****花園智能化系統(tǒng)總包工程及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。2、招標(biāo)范圍：根據(jù)招標(biāo)文件及提供的相關(guān)技術(shù)圖紙進(jìn)行智能化系統(tǒng)工程的供貨與施工，本項(xiàng)目為交鑰匙總包工程，包括以下各子系統(tǒng)：周界防范系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可視對(duì)講及智能家居系統(tǒng)住戶聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)電子公告牌系統(tǒng)系統(tǒng)集成管理平臺(tái)本項(xiàng)目將根據(jù)需要，有可能分項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施。3、現(xiàn)邀請(qǐng)貴公司作為合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。貴司若愿意參加投標(biāo)，請(qǐng)持本《投標(biāo)邀請(qǐng)函》于2006年月日下午3時(shí)到領(lǐng)取招標(biāo)文件5、投標(biāo)人自己承擔(dān)其編制、遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。6、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)書如有疑問，請(qǐng)于2006年月日下午5時(shí)前將需解答的問題以書面形式交給招標(biāo)人。招標(biāo)答疑會(huì)將于2006年月日下午2時(shí)30分舉行。7、送交投標(biāo)書的截止期為2006年月日下午5時(shí)，請(qǐng)?jiān)诮刂谷掌谇皩⑼稑?biāo)文件送到。招標(biāo)人：無錫**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：電話：傳真：二OO年月日投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知本招標(biāo)文件僅適用于本招標(biāo)邀請(qǐng)中所敘述的智能化系統(tǒng)總包工程項(xiàng)目。投標(biāo)人必須對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行整體投標(biāo)，中標(biāo)后不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)包，所有分包或合作項(xiàng)目必須在投標(biāo)文件中聲明，并出具參與合作的各方法人或法人代表簽署的針對(duì)該項(xiàng)目的合作協(xié)議，以及本標(biāo)書中所要求的資格證明文件。除非特別說明，投標(biāo)人在投標(biāo)書中所提供的所有設(shè)備、儀器、工具、附件等均視為包含在對(duì)本標(biāo)書的投標(biāo)價(jià)格中，該報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程實(shí)施過程中所有可能發(fā)生的費(fèi)用，投標(biāo)人提交的報(bào)價(jià)文件必須包括構(gòu)成工程所有基本單元的單價(jià)、報(bào)價(jià)依據(jù)和計(jì)算方法。本招標(biāo)文件提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未規(guī)定所有的技術(shù)要求及細(xì)節(jié)，凡招標(biāo)文件中未提及，但屬于智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行所必需的組成部分，除特別注明外，均包括在投標(biāo)內(nèi)容的范圍內(nèi)。投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、成套設(shè)備和附加技術(shù)及服務(wù)、安裝調(diào)試具有先進(jìn)性、完整性及可靠性。招標(biāo)人保留在正式簽訂合同時(shí)及合同執(zhí)行過程中，根據(jù)工程的實(shí)際情況，變動(dòng)所購(gòu)設(shè)備或材料數(shù)量的權(quán)利。招標(biāo)工程范圍本招標(biāo)工程內(nèi)容包括：周界防范系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可視對(duì)講及智能家居系統(tǒng)住戶聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)電子公告牌系統(tǒng)系統(tǒng)集成管理平臺(tái)本項(xiàng)目將根據(jù)需要，有可能分項(xiàng)進(jìn)行實(shí)施。智能化系統(tǒng)工程的深化設(shè)計(jì)；智能化系統(tǒng)工程的設(shè)備與材料的供應(yīng)及其運(yùn)輸、包裝、現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)；系統(tǒng)與應(yīng)用軟件開發(fā)、設(shè)備安裝、布線施工（不包括線管及線槽的施工）和電氣接線；系統(tǒng)測(cè)試、調(diào)試以及與相關(guān)系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)；系統(tǒng)正式移交業(yè)主之前的試運(yùn)行和系統(tǒng)維護(hù)；技術(shù)培訓(xùn)和系統(tǒng)正式移交后的技術(shù)服務(wù)與支持；編制系統(tǒng)竣工圖及竣工資料。技術(shù)資格條件投標(biāo)人必須是具備法人資格的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，注冊(cè)資金要求不少于1000萬人民幣；投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)部頒發(fā)的智能化系統(tǒng)《專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書》“建筑智能化系統(tǒng)集成”甲級(jí)資質(zhì)；投標(biāo)人應(yīng)具有市級(jí)及以上政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級(jí)及以上建筑智能化專項(xiàng)承包資質(zhì)；投標(biāo)人應(yīng)具有省級(jí)公安廳安全技術(shù)防范管理辦公室頒發(fā)的安全技術(shù)防范工程一級(jí)及以上設(shè)計(jì)、施工、維修資質(zhì)；投標(biāo)人須提供近三年應(yīng)至少具有二個(gè)已竣工的單項(xiàng)合同金額不小于200萬元的智能化系統(tǒng)總包工程業(yè)績(jī)，要求提供合同復(fù)印件（首、末頁(yè)）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，原件備查。投標(biāo)人應(yīng)具有省建設(shè)廳頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證。投標(biāo)人應(yīng)具有ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證證書。投標(biāo)人推薦的本工程項(xiàng)目經(jīng)理必須必須有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證。投標(biāo)人須遵守中國(guó)法律和政府建設(shè)主管部門制定的管理?xiàng)l例、辦法和規(guī)定。質(zhì)量保證投標(biāo)人所提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安裝施工工藝、測(cè)試手段及方法都應(yīng)符合國(guó)際、國(guó)內(nèi)最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。投標(biāo)人所提供的產(chǎn)品必須是全新的、無破損的，并為原廠包裝，并符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量，如不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)全責(zé)，并免費(fèi)更換全部不合格產(chǎn)品，所有因產(chǎn)品規(guī)格不符、質(zhì)量不符及因產(chǎn)品損壞而造成的工程延誤和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人保留終止合同和向投標(biāo)人索賠的權(quán)利。投標(biāo)文件編制要求基本要求投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件分二冊(cè)裝訂，按第一冊(cè)《技術(shù)文件》、第二冊(cè)《商務(wù)文件》分別裝訂，并分別裝入檔案袋中密封，封口處騎縫加蓋投標(biāo)單位印章和法人代表或法人授權(quán)委托人印章，否則不予受理。投標(biāo)文件要求提交一式二份、一正一副。投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的順序逐條做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫。除在招標(biāo)文件的技術(shù)要求說明中另有規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。商務(wù)文件應(yīng)包含以下內(nèi)容：投標(biāo)書；分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表；法定代表人證明書；法人委托授權(quán)書；投標(biāo)人基本情況；投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件；投標(biāo)人近三年來完成的智能化系統(tǒng)工程總包項(xiàng)目情況；本工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、管理和施工人員構(gòu)成，應(yīng)列表說明學(xué)歷、專業(yè)、技術(shù)職稱、工程業(yè)績(jī)等；培訓(xùn)與技術(shù)支持方案；工程簽約后及竣工后的工作和服務(wù)承諾。其他商務(wù)資料。技術(shù)文件內(nèi)容要求如下：技術(shù)方案，應(yīng)包括以下內(nèi)容：詳細(xì)說明各子系統(tǒng)的技術(shù)性能，包括：系統(tǒng)構(gòu)成、軟硬件設(shè)備配置、通信接口、系統(tǒng)整體技術(shù)性能、主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)與功能；符合本工程招標(biāo)文件要求，系統(tǒng)設(shè)備的選型與配置在經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性、合理性、適用性等方面的技術(shù)方案與措施。投標(biāo)產(chǎn)品（設(shè)備、線纜與配件）的技術(shù)規(guī)格及技術(shù)參數(shù)；系統(tǒng)施工時(shí)與其它工程承包商的配合要求及條件；系統(tǒng)使用環(huán)境要求；圖紙：在符合本工程招標(biāo)文件技術(shù)性能要求的前提下，如投標(biāo)人所選用的產(chǎn)品在網(wǎng)絡(luò)拓樸結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等方面與招標(biāo)圖紙有不同之外，應(yīng)針對(duì)性地繪制相應(yīng)的系統(tǒng)圖，并給出簡(jiǎn)要說明。施工組織方案施工組織管理與安全計(jì)劃。質(zhì)量管理計(jì)劃與保證措施。施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施。系統(tǒng)測(cè)試和驗(yàn)收方案。投標(biāo)保證金在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人以銀行轉(zhuǎn)賬方式向招標(biāo)人提交投標(biāo)保證金人民幣_(tái)___元。發(fā)生以下情況之一者，投標(biāo)保證金將予以沒收：投標(biāo)人在投標(biāo)文件響應(yīng)的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)。中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交有效履約保證金或拒絕按中標(biāo)狀態(tài)簽訂合同（即不按中標(biāo)時(shí)規(guī)定的技術(shù)方案、供貨范圍和雙方商定的價(jià)格等簽訂合同）。開標(biāo)與評(píng)標(biāo)2.10.1本工程由招標(biāo)方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。開標(biāo)后舉行評(píng)標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。2.10.2開標(biāo)后直至授予中標(biāo)人合同為止，所有對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)和比較的資料、及中標(biāo)候選人的推薦情況等與評(píng)標(biāo)有關(guān)的任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。在投標(biāo)文件的評(píng)審與比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。合同授予后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)委或其它有關(guān)人員獲取評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可能要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中的內(nèi)容進(jìn)行答辯，招標(biāo)人將以書面形式通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行答辯。評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過對(duì)招標(biāo)文件的符合性鑒定，確定參加詢標(biāo)和議標(biāo)的投標(biāo)人，依次對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)估，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)要求，并且為合理最低投標(biāo)價(jià)格，最后由評(píng)委會(huì)確定中標(biāo)人。授予合同中標(biāo)通知書在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人將以書面函件的形式向確定的中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，關(guān)在該通知書中明確投標(biāo)人在投標(biāo)文件中承諾的主要內(nèi)容，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人遞交對(duì)中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)的書面承諾。中標(biāo)通知和中標(biāo)人的書面承諾將成為合同的組成部分。在中標(biāo)人向招標(biāo)人遞交對(duì)中標(biāo)結(jié)果確認(rèn)的書面承諾后，招標(biāo)人將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。合同授予根據(jù)定標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。中標(biāo)方按《中標(biāo)通知書》指定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)文件的符合性審查招標(biāo)人將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、有無計(jì)算上的錯(cuò)誤等。沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)下列情況之之一的，其投投標(biāo)將被拒絕絕：投標(biāo)保證金不符合合招標(biāo)文件要要求的；投標(biāo)文件不完整的的；在招標(biāo)文件要求簽簽署之處無法法人代表或法法人授權(quán)委托托人簽字的；；投標(biāo)有效期不足的的；逾期未能提交投標(biāo)標(biāo)文件的。其它說明本工程保修期要求求為二年。本工程計(jì)劃竣工日日期為：2000年月日（施工周期期為：日歷天，但但須配合總包包的進(jìn)度要求求）。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程程施工圖紙、場(chǎng)場(chǎng)地情況、周周邊道路和管管線等情況編編制經(jīng)濟(jì)、合合理、可行的的施工組織計(jì)計(jì)劃，作為標(biāo)標(biāo)價(jià)的計(jì)算依依據(jù)。本工程質(zhì)量要求達(dá)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。結(jié)合本工程的具體體情況，工程程竣工驗(yàn)收后后30天內(nèi)，承包包方應(yīng)將竣工工圖和資料移移交總包單位位匯總、歸檔檔；若逾期未未提交總包單單位則按有關(guān)關(guān)條款處理。投標(biāo)有效期：900天。技術(shù)規(guī)格書工程概況****花園由無無錫市**房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限責(zé)任公公司開發(fā)，總總建筑面積557萬平方米米，30000戶，4個(gè)組團(tuán)區(qū)隔隔，1：1.1車位配比。有有高層、洋房房、別墅和商商鋪等多種房房型結(jié)構(gòu)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備選型標(biāo)準(zhǔn)成熟性：本工程主主要系統(tǒng)設(shè)備備應(yīng)選用行業(yè)業(yè)主流品牌，并并已得到成熟熟應(yīng)用的產(chǎn)品品。先進(jìn)性：同一品牌牌設(shè)備選用新新系列產(chǎn)品，不不得選用已淘淘汰或即將淘淘汰的系列產(chǎn)產(chǎn)品?？煽啃裕核邢到y(tǒng)統(tǒng)設(shè)備應(yīng)具有有較高的可靠靠性和容錯(cuò)性性，具備長(zhǎng)期期穩(wěn)定工作的的能力，同時(shí)時(shí)還應(yīng)考慮高高可靠性和低低運(yùn)行成本兩兩方面的因素素。開放性：所有系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備應(yīng)選用用標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品品，設(shè)備選型型應(yīng)與技術(shù)發(fā)發(fā)展的趨勢(shì)相相適應(yīng)。遵循循開放性原則則，軟件、硬硬件、通信接接口、網(wǎng)絡(luò)操操作系統(tǒng)和數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)管理系系統(tǒng)等應(yīng)符合合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，使使系統(tǒng)具備良良好的兼容性性和擴(kuò)展性。方便性：應(yīng)選用較較易學(xué)習(xí)掌握握、操作簡(jiǎn)便便和維護(hù)容易易的系統(tǒng)設(shè)備備。系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)適用性：系統(tǒng)配置置應(yīng)根據(jù)建筑筑使用功能的的實(shí)際需求，遵遵循適用性的的原則。易集成：系統(tǒng)配置置應(yīng)滿足實(shí)現(xiàn)現(xiàn)高度集成性性的要求，盡盡可能減少系系統(tǒng)集成的中中間環(huán)節(jié)和集集成的技術(shù)難難度，使集成成系統(tǒng)具有整整體的先進(jìn)性性能。高性價(jià)比：在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)系統(tǒng)先進(jìn)性性，可靠性的的前提下，系系統(tǒng)的配置應(yīng)應(yīng)具有高性價(jià)價(jià)比。周界防越報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)功能要求建立封閉式小區(qū)，加加強(qiáng)出入口管管理，防范區(qū)區(qū)外閑雜人員員進(jìn)入，同時(shí)時(shí)防范非法翻翻越圍墻柵欄欄。建立周界界防越報(bào)警系系統(tǒng)，在小區(qū)區(qū)周界安裝主主動(dòng)式紅外探探測(cè)器。當(dāng)發(fā)發(fā)生非法翻越越時(shí)，探測(cè)器器可立即將警警情由總線傳傳輸?shù)叫^(qū)保保安管理中心心。管理中心心的報(bào)警主機(jī)機(jī)上顯示出翻翻越區(qū)域，以以利于保安人人員及時(shí)準(zhǔn)確確處理。如部分單元一層有有住戶，為防防止不速之客客靠近一層住住戶對(duì)外窗，在在一層室外安安裝被動(dòng)室外外紅外探測(cè)器器。功能要求應(yīng)滿足：：·周界設(shè)防無防范死死角和盲區(qū)；；·選用設(shè)備抗干擾能能力及適應(yīng)天天氣能力強(qiáng)；；·報(bào)警中心具備語音音、警笛、警警燈提示；·防區(qū)劃分適于報(bào)警警時(shí)準(zhǔn)確定位位；·電子地圖顯示及屏屏幕顯示；·與閉路電視監(jiān)控聯(lián)聯(lián)動(dòng)，監(jiān)控中中心監(jiān)視器顯顯示警情區(qū)域域圖像；·管理中心能控制前前端設(shè)備狀態(tài)態(tài)的恢復(fù)，并并對(duì)報(bào)警狀態(tài)態(tài)、時(shí)間記錄錄。推薦品牌艾禮富、麥馳、加加拿大楓葉閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)功能要求閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)是在小區(qū)出出入口、周界界、電梯轎廂廂、主干道、園園區(qū)內(nèi)、停車車場(chǎng)等處設(shè)置置攝像機(jī)，將將圖像信息送送至管理中心心。管理中心心對(duì)小區(qū)進(jìn)行行實(shí)時(shí)監(jiān)控和和記錄，使中中心管理人員員充分了解小小區(qū)動(dòng)態(tài)。功功能要求如下下：·對(duì)小區(qū)主要出入口口、干道、景景觀區(qū)、圍墻墻等區(qū)域用攝攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)監(jiān)視；·多媒體視像顯示技技術(shù)，由計(jì)算算機(jī)控制、管管理及進(jìn)行圖圖像記錄；·報(bào)警信號(hào)與攝像機(jī)機(jī)連鎖控制，錄錄像機(jī)與攝像像機(jī)連鎖；·與周界報(bào)警聯(lián)動(dòng)進(jìn)進(jìn)行圖像跟蹤蹤及記錄；·錄像要求保存7天天以上。推薦品牌澳洲ACFU、日本三三立、勝安可視對(duì)講及智能家家居系統(tǒng)功能要求2個(gè)人行入口安裝彩彩色圍墻機(jī)，首首層單元門安安裝彩色單元元門口機(jī)（集集成門禁），地地下層安裝門門禁機(jī)；每戶戶安裝彩色可可視對(duì)講分機(jī)機(jī)，別墅住戶戶配門前機(jī)。系系統(tǒng)與管理中中心可視聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)。功能要求如下：聯(lián)網(wǎng)型彩色可視對(duì)對(duì)講系統(tǒng)；住戶分機(jī)采用7″″LCD彩色液晶一一體化感應(yīng)觸觸摸屏；實(shí)現(xiàn)住戶、訪客、管管理中心三方方通話；室內(nèi)用戶可對(duì)門口口區(qū)域監(jiān)控，室室內(nèi)可視分機(jī)機(jī)遙控開鎖；；住戶可用鑰匙開防防盜門鎖。系統(tǒng)采用4+1布布線結(jié)構(gòu)，布布線簡(jiǎn)單；單元門口機(jī)、入口口圍墻機(jī)、管管理中心機(jī)采采用同一設(shè)備備，只是設(shè)置置不同，備品品備件少；水平通話雙通道，有有效防止占線線；門禁有對(duì)講有機(jī)集集成，線路簡(jiǎn)簡(jiǎn)單，安裝、調(diào)調(diào)試方便；兼容高、中、低不不同檔次配置置；模塊化結(jié)構(gòu)，功能能擴(kuò)展、升級(jí)級(jí)方便；可以擴(kuò)展智能家居居功能。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)燈光電器控控制、視頻照照相、信息發(fā)發(fā)布、數(shù)字語語音留言、聯(lián)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警、物物業(yè)報(bào)修服務(wù)務(wù)。住戶通過過擴(kuò)展燈光電電器控制模塊塊實(shí)現(xiàn)以下功功能。燈光的開關(guān)、2556級(jí)無閃爍調(diào)調(diào)光及淡入淡淡出控制家電的開關(guān)控制自學(xué)習(xí)紅外遙控感應(yīng)控制定時(shí)控制場(chǎng)景控制無線遙控：無方向向性，最大距距離可達(dá)50米電話遠(yuǎn)程控制互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程控制推薦品牌麥馳住戶聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)如今，人們對(duì)家庭庭的安全越來來越關(guān)注，為為增加智能住住宅的居住安安全性，在住住戶室內(nèi)安裝裝緊急求救按按鈕、門磁、紅紅外感應(yīng)探頭頭、煤氣泄漏漏探頭等多種種報(bào)警檢測(cè)裝裝置對(duì)住戶內(nèi)內(nèi)的非法入侵侵、火災(zāi)及煤煤氣泄漏等各各種非正常情情況做出及時(shí)時(shí)報(bào)警。報(bào)警警主機(jī)與對(duì)講講系統(tǒng)有機(jī)結(jié)結(jié)合，報(bào)警系系統(tǒng)應(yīng)具有以以下功能：8個(gè)防區(qū)具有防剪、防防短路及防破破壞功能邏輯防區(qū)防誤報(bào)在家/離家兩種布防方式式防患于未然人性化語音提示匪警、火警、醫(yī)療療救護(hù)三種緊緊急求助方式式報(bào)警聯(lián)動(dòng)燈光、電電器功能防漏水、漏氣功能能脅迫碼偽撤防功能能聲光/管理中心/電話（可可設(shè)定六組）三三種報(bào)警途徑徑電話遠(yuǎn)程布/撤防防、遠(yuǎn)程監(jiān)聽聽功能保存布/撤防及報(bào)報(bào)警記錄（多多達(dá)99條）工作電源欠壓報(bào)警警、掉電保護(hù)護(hù)保證能正常常工作暫定每戶安裝緊急急求救按鈕、門門磁、紅外感感應(yīng)探頭、煤煤氣泄漏探頭頭各1個(gè)，住戶可可自行擴(kuò)展。推薦品牌：麥馳保安巡更系統(tǒng)本小區(qū)采用離線式式電子巡更系系統(tǒng)，以加強(qiáng)強(qiáng)安全防范并并實(shí)現(xiàn)技防和和人防的結(jié)合合。功能要求求如下：實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)設(shè)定、更改；；實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)設(shè)定、更改；；在小區(qū)重要部位及及巡更路線上上安裝巡更站站點(diǎn)；中心可查閱、打印印各巡更人員員的到位時(shí)間間和工作情況況；巡更違規(guī)記錄提示示。推薦品牌：深圳AADEL停車場(chǎng)及出入口管管理系統(tǒng)小區(qū)二個(gè)車行入口口設(shè)置停車場(chǎng)場(chǎng)控制設(shè)備（不不設(shè)收費(fèi)及圖圖像對(duì)比，只只是讀卡開啟啟道閘）供固固定用戶使用用。如果臨時(shí)時(shí)車輛用戶需需要進(jìn)入小區(qū)區(qū)由保安發(fā)磁磁卡記錄進(jìn)出出時(shí)間。在小區(qū)人行主出入入口電動(dòng)三輥輥閘及電動(dòng)伸伸縮門，對(duì)人人員進(jìn)出進(jìn)行行控制，人流流較少時(shí)通過過三輥閘進(jìn)出出，人多時(shí)打打開伸縮門。通過對(duì)小區(qū)出入口口的控制，完完成對(duì)車輛進(jìn)進(jìn)出的有效管管理。在小區(qū)區(qū)主出入口設(shè)設(shè)置一進(jìn)一出出控制器和道道閘機(jī)，要求求性能穩(wěn)定、使使用可靠，具具有保安遙控控/手動(dòng)，車主主遙控功能。系系統(tǒng)不考慮圖圖像對(duì)比及自自動(dòng)發(fā)卡功能能，結(jié)合人工工輔助，應(yīng)滿滿足：與門禁一卡通；車輛進(jìn)出及存放時(shí)時(shí)間的記錄、查查詢；區(qū)內(nèi)車輛存放的管管理；外來車輛存放的管管理；防砸車，防止車輛輛跟車進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)，并提供報(bào)報(bào)警。推薦品牌：麥馳背景音樂及緊急廣廣播系統(tǒng)平時(shí)播放音樂節(jié)目目，可插入業(yè)業(yè)務(wù)廣播、會(huì)會(huì)議廣播、通通知等；具有分區(qū)廣播功能能；當(dāng)火災(zāi)及其緊急事事件發(fā)生時(shí)，可可切換至緊急急廣播；室外音箱應(yīng)與景觀觀綠化相協(xié)調(diào)調(diào)。在小區(qū)廣場(chǎng)、中心心綠地、公共共場(chǎng)所、道路路交匯共設(shè)置置15個(gè)室外音箱箱。推薦品牌：美國(guó)DDSP電子公告牌系統(tǒng)在小區(qū)主入口安裝裝一塊3平方米單基基色LED電子顯示屏屏。電腦控制主機(jī)設(shè)于于物業(yè)管理中中心。推薦品牌：金港特特、健和隆系統(tǒng)集成管理平臺(tái)臺(tái)小區(qū)智能化系統(tǒng)集集成管理系統(tǒng)統(tǒng)通過硬件集集成、軟件集集成兩種方式式進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，各各系統(tǒng)盡可能能的在硬件層層上進(jìn)行集成成，后端通過過智能化管理理系統(tǒng)平臺(tái)對(duì)對(duì)小區(qū)所有智智能化系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行軟件集成成。并與物業(yè)業(yè)管理系統(tǒng)軟軟件有機(jī)集成成。各智能化子系統(tǒng)采采用中心控制制室集中供電電方式，以避避免各種電源源帶來的干擾擾。同時(shí)，配配置UPS后備電源，保保證市電斷電電時(shí)系統(tǒng)的正正常工作。除除中心控制設(shè)設(shè)備外，閉路路監(jiān)控前端攝攝像機(jī)也需中中心UPS提供后備電電源。推薦品牌：科瑞、思思源附件1“*****花園”智能化系統(tǒng)統(tǒng)工程分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表（格格式）投標(biāo)單位：