全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導-建設工程經(jīng)濟-工程經(jīng)濟

全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導建設工程經(jīng)濟2009年6月1本講內(nèi)容簡介：一、“建設工程經(jīng)濟”科目考試模式分析二、“工程經(jīng)濟”部分考試要點分析與講解三、“會計基礎與財務管理”部分考試要點與講解四、“建設工程估價”考試要點與講解五、“宏觀經(jīng)濟政策及項目融資”考試要點與講解2一、“建設工程經(jīng)濟”科目考試模式分析（一）一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試科目：

1、

綜合知識和能力考試，包括：（1）1Z100000建設工程經(jīng)濟（2）1Z200000建設工程項目管理（3）1Z300000建設工程法規(guī)及相關(guān)知識

2、專業(yè)知識和能力考試：分為十個專業(yè)3（二）《建設工程經(jīng)濟》科目考核點分布建設工程經(jīng)濟共有考核知識點：30目—123條4建設工程經(jīng)濟知識點分布建設工程估價會計基礎與財務管理工程經(jīng)濟45條38條30條宏觀經(jīng)濟政策及項目融資10條5講解方式：分別四個部分講解，每個部分以“目”為單位來進行。每個目講解內(nèi)容：

1.考核點：考試中有幾道題

2.每個考核點中的掌握要點：出題點

3.例題分析6（三）《建設工程經(jīng)濟》科目考試模式卷面采用百分制。題型有兩種：單項選擇題和多項選擇題試題分布：

1、單項選擇題有60個小題，每小題1分，共60分；

2、多項選擇題有20個小題，每小題2分，共40分。

3、考試時間：120分鐘。7二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解“工程經(jīng)濟”考試要點9目、30條81Z101010資金的時間價值1Z101020建設項目財務評價 1Z101030建設項目不確定性分析1Z101040財務現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素1Z101050基本建設前期工作內(nèi)容1Z101060設備更新分析1Z101070設備租賃與購買方案的比選1Z101080價值工程1Z101090了解新技術(shù)、新工藝和新材料應用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法《建設工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟》考試大綱“目”的構(gòu)成：91Z101010資金的時間價值（目）考核點：

1條、掌握利息的計算（1Z1O1O11）

2條、掌握現(xiàn)金流量圖的繪制（1Z101012）

3條、掌握等值的計算（1Z101013）4條、熟悉名義利率和有效利率的計算（1Z101014）101條、掌握利息的計算掌握要點：（1）了解資金時間價值的實質(zhì)。（2）重點掌握影響資金時間價值的主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的特點、資金周轉(zhuǎn)的速度。－－理解它們是如何影響資金時間價值的。（3）重點掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風險、通貨膨脹、期限。112條、掌握現(xiàn)金流量圖的繪制（1Z101012）掌握要點：（1）了解：現(xiàn)金流量概念－－投入的資金、花費的成本、獲取的收益均可以看成是項目的現(xiàn)金流量。（3）重點：現(xiàn)金流量圖－－作圖方法和規(guī)則、三要素12

01234……n-2n-1n……

A3A4An-2An-1Ani

A1A2圖1Z101000-1現(xiàn)金流量圖133條、掌握等值的計算掌握要點：七個基本計算、一個概念（等值）（1）掌握一次支付的終值計算（已知P求F）：或F=P(F/P,i,n)（2）掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：或P=F(P/F,i,n)（3）等額支付系列的終值的計算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計算(已知A求P)：

P=A(P/A,i,n)14（5）資金回收的計算（已知P,求A）A=P(A/P,i,n)（6）償債基金的計算（已知F,求A）A=F(A/F,i,n)（7）等額還本利息照付系列現(xiàn)金流量的計算

（8）影響資金等值的三個因素

154條、掌握名義利率和有效利率的計算掌握要點：（1）計息周期（數(shù)、利率）的概念（2）名義利率的計算方法（3）有效利率的計算－－已知名義利率和計息周期，計算計息周期有效利率和年有效利率。（4）重點：計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算16考核點：1Z101020建設項目財務評價(目)1Z101021掌握財務評價的內(nèi)容1Z101022掌握財務評價指標體系的構(gòu)成1Z101023掌握影響基準收益率的因素1Z101024掌握財務凈現(xiàn)值指標的計算1Z101025掌握財務內(nèi)部收益率指標的計算1Z101026掌握財務凈現(xiàn)值率指標的計算1Z101027掌握投資收益率指標的計算1Z101038掌握投資回收期指標的計算1Z101029掌握償債能力指標的計算171條、掌握項目財務評價的內(nèi)容掌握要點：（1）了解：建設項目經(jīng)濟評價的兩個層次：財務評價和國民經(jīng)濟評價。（2）重點：對于經(jīng)營性項目，財務分析主要分析項目的－盈利能力、償債能力、財務生存能力對于非經(jīng)營性項目，財務分析主要分析－財務生存能力（3）獨立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設期和運營期；運營期的決定因素18財務評價方法的分類基本方法按性質(zhì)不同按評價時間不確定性評價方法確定性評價方法定量分析定性分析事前評價事中分析按是否考慮資金時間價值（定量）靜態(tài)分析動態(tài)分析按是否考慮融資融資前分析融資后分析事后評價192條、掌握財務評價指標體系的構(gòu)成掌握要點：（1）財務評價指標體系－－P23靜態(tài)評價指標項目財務評價指標計算簡便不考慮時間因素考慮時間因素將不同時間資金換算成同一時點的價值能反映方案在未來時期的發(fā)展變化情況動態(tài)評價指標對短期投資項目進行評價對方案進行粗略評價對于逐年收益大致相等的項目可用于203條、掌握影響基準收益率的因素掌握要點：（1）基準收益率的概念（2）政府投資項目應采用行業(yè)財務基準收益率（3）企業(yè)投資項目應參考選用行業(yè)財務基準收益率（4）在中國境外投資的項目首先考慮國家風險（5）基準收益率的確定應綜合考慮的因素:資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。21（6）基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資機會成本。（7）投資風險越大，基準收益率會越高。（8）確定基準收益率的基礎是：資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹也是必須考慮的因素。（9）哪些項目在確定最低可接受的財務收益率時可適當提高取值。（10）基準收益率的測定方法：資本資產(chǎn)定價模型、加權(quán)平均資金成本法、典型項目模擬法、德爾菲專家調(diào)查法224條、掌握財務凈現(xiàn)值指標的計算掌握要點：（1）FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標---掌握基本計算。（2）判別標準：FNPV≥0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當FNPV＜0時，說明該方案不可行。（3）重點：該指標的優(yōu)劣。P27236條、掌握財務內(nèi)部收益率指標的計算掌握要點：（1）FIRR:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。（2）判別準則：與基準收益率進行比較.若FIRR≥ic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟上應予拒絕。（3）優(yōu)劣（4）FIRR與FNPV的比較。246條、掌握財務凈現(xiàn)值率指標的計算掌握要點：（1）FNPVR的概念：是項目財務凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比，是考察項目單位投資盈利能力的指標（投資的利用效率）。（2）FNPVR與FNPV所得的結(jié)論并不總是一致的257條、掌握投資收益率指標的計算掌握要點：（1）投資收益率的計算及判別準則：總投資（包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金）投資收益率年凈收益額或年平均凈收益額（2）投資收益率指標的優(yōu)劣268條、掌握投資回收期指標的計算掌握要點：（1）靜態(tài)投資回收期的計算，具體計算有兩種情況：①當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時年的凈收益總投資(包括建設投資和流動資金)27②當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時例：某項目財務現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表所示，計算該項目的靜態(tài)投資回收期。

某項目財務現(xiàn)金流量表單位：萬元計算期123456781.現(xiàn)金流入——800120012001200120012002.現(xiàn)金流出6009005007007007007007003.凈現(xiàn)金流量-600-9003005005005005005004.累計凈現(xiàn)金流量-600-1500-1200-700-200300800130028靜態(tài)投資回收期判別準則：

靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期Pc進行比較：若Pt≤Pc，表明項目投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，則方案可以考慮接受；若Pt＞Pc，則方案是不可行的。29（2）動態(tài)投資回收期的計算：根據(jù)項目現(xiàn)金流量表中的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值，近似計算。例：數(shù)據(jù)與上例相同，已知基準投資收益率ic＝8%。試計算該項目的動態(tài)投資回收期。

某項目財務現(xiàn)金流量表單位：萬元計算期123456783.凈現(xiàn)金流量-600-9003005005005005005004.凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值-555.54-771.57238.14367.5340.3315.1291.75270.155.累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值-555.54-1327.11-1088.97-721.47-381.17-66.07225.68495.8330動態(tài)投資回收期的判別準則：若ic＝FIRR時，則Pt'＝n；若Pt'＜n，則必有ic＜FIRR。故動態(tài)投資回收期法與FIRR法在方案評價方面是等價的。若Pt‘≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；若Pt'＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。重點：投資回收指標的優(yōu)劣31財務評價指標之間的關(guān)系：1.ic與動態(tài)評價指標之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，幾個動態(tài)指標之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與FIRR、FNPV與FNPVR的不一致性4.F,P,n,i之間的變化關(guān)系。329條、掌握償債能力指標的計算掌握要點：（1）償債資金來源－－利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。（2）償債能力指標：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率33（5）借款償還期指標判別標準及適用性：①借款償還期滿足貸款機構(gòu)的要求期限時，即認為項目是有借款償債能力的。②該指標適用于那些不預先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的項目。③該指標不適用于那些預先給定借款償還期的項目。預先給定借款償還期的項目，應采用利息備付率和償債備付率指標分析其償債能力。34（3）利息備付率的判別準則：也稱為已獲利息倍數(shù)，可以分年計算，也可以按整個借款期計算，但分年計算更能反映償債能力。

①

對于正常的項目，利息備付率應當大于2，反映項目有充裕的付息資金來源償付債務利息。否則，表示項目的付息能力保障程度不足。②尤其是當利息備付率低于1時，表示項目沒有足夠資金支付利息，償債風險很大。35（4）償債備付率指標的判別準則：分年計算更能反映償債能力。

①償債備付率應當大于1，且越高越好。

②當指標小于1時，表示當年資金來源不足以償付當期債務，需要通過短期借款償付已到期債務。361Z101030建設項目不確定性分析（目）考核點：1Z101031掌握不確定性分析的內(nèi)容1Z101032掌握盈虧平衡分析法1Z101033熟悉敏感性分析371條、掌握不確定性分析的內(nèi)容掌握要點：（1）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。（2）常用的不確定性分析方法：盈虧平衡分析、敏感性分析。盈虧平衡分析只適用于項目的財務評價，而敏感性分析則可同時用于財務評價與國民經(jīng)濟評價。382條、掌握盈虧平衡分析方法掌握要點：（1）根據(jù)成本總額對產(chǎn)量的依存關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。（2）固定成本包括的內(nèi)容（3）變動成本包括的內(nèi)容（4）半可變（半固定）成本的內(nèi)容39（5）本量利分析公式的基本含義：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]產(chǎn)銷量利潤單位產(chǎn)品售價固定總成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加(當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅)單位產(chǎn)品變動成本40金額產(chǎn)銷量Q固定總成本CF可變總成本=CV×Q＋T×Q利潤B總成本C=CV×Q＋T×Q+CF銷售收入S=p×Q盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量Q0設計生產(chǎn)能力Qd041（6）產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計算

（7）生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法

－－計算

（8）重點：盈虧平衡的其他計算—P46

用盈虧平衡點評價項目對市場的適應能力和抗風險能力

（9）盈虧平衡分析的優(yōu)缺點42例題解析：多項選擇題：項目的盈虧平衡點越低，說明（）。A.達到盈虧平衡產(chǎn)銷量就越多

B.達到盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少

C.項目投產(chǎn)后盈利的可能性越大

D.項目抗風險的能力越弱

E.項目適應市場變化的能力越強答案：BCE43單項選擇題：某建設項目年設計生產(chǎn)能力為100萬臺，年固定成本總額為2000萬元，產(chǎn)品預計銷售價格為1000元/臺，單臺變動成本為800元，單臺產(chǎn)品銷售稅金及附加為150元，該項目預計的盈虧平衡點產(chǎn)銷量為（）。

A.400000臺B.20000臺C.100000臺D.200000臺例題解析：答案：A443條、熟悉敏感性分析熟悉要點：（1）敏感性分析和不確定性因素的概念。（2）有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。45（3）單因素敏感性分析的步驟掌握要點：（1）

第一步確定分析指標：三種情況、兩個階段投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響財務內(nèi)部收益率財務凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響46投資收益率、投資回收期機會研究階段財務凈現(xiàn)值、財務內(nèi)部收益率、投資回收期初步可行性研究和可行性研究階段47敏感系數(shù)、臨界點的概念。E值越大，表明評價指標A對于不確定因素F越敏感；反之，則不敏感。不確定因素F發(fā)生△F變化率時，評價指標A的相應變化率（％）敏感度系數(shù)不確定因素F的變化率（％）

如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力強、可靠性大的項目或方案。

了解－－敏感性分析的優(yōu)缺點。481Z101040財務現(xiàn)金流量表的分類

與構(gòu)成要素（目）考核點：1條（1Z101041）掌握財務現(xiàn)金流量表的分類2條（1Z101042）掌握財務現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素491條掌握財務現(xiàn)金流量表的分類掌握要點：（1）現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成。（2）建設項目財務現(xiàn)金流量表一般分為：財務現(xiàn)金流量表和國民經(jīng)濟效益費用流量表。（3）財務現(xiàn)金流量表主要用于財務評價。50（4）財務現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同的分類：財務現(xiàn)金流量表項目投資現(xiàn)金流量表項目資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務計劃現(xiàn)金流量表51

每張現(xiàn)金流量表應注意的要點：①從（）角度出發(fā)（或進行設置）②計算基礎③分別以（）為現(xiàn)金流入和流出④可以計算（）財務指標每張表的具體內(nèi)容，不是考試重點。522條掌握財務現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點：現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素投資經(jīng)營成本營業(yè)收入稅金投資:建設項目總投資時建設投資、建設期利息和流動資金之和。

流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債重點注意以下幾個概念：53

經(jīng)營成本是從投資方案本身考察的，在一定期間（通常為一年）內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供勞務而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－維簡費－攤銷費－利息支出或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用54

稅金屬于財務現(xiàn)金流出：稅金從銷售收入中扣除計入總成本費用

營業(yè)稅城市維護建設稅及教育費附加消費稅從利潤中扣除土地使用稅所得稅印花稅車船使用稅資源稅房產(chǎn)稅計入建設投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅進口關(guān)稅551Z101050基本建設前期工作（目）考核點：1條、掌握建設項目周期2條、掌握項目建議書的內(nèi)容3條、熟悉可行性研究的內(nèi)容561條、掌握建設項目周期

掌握要點：（1）建設項目周期各階段的工作內(nèi)容周期階段建設項目決策階段建設項目設計階段建設項目施工階段投資項目總結(jié)評價階段建設項目工作類型與工作程序投資意向市場研究與投資機會分析項目建議書初步可行性研究可行性研究建設項目決策初步設計投資準備技術(shù)設計施工圖設計施工組織設計施工準備組織施工生產(chǎn)準備竣工驗收投資運營和投資回收投資項目后評價57（2）建設工程項目周期各階段對投資的影響投資項目決策階段、設計階段、施工階段：①基本特征

②主要投入③產(chǎn)出對總投資的影響

④產(chǎn)出對項目使用功能的影響58總結(jié)：①工作費用是從小到大的變化趨勢，變化程度大②項目要素費用也是從小到大的變化趨勢，程度居中③產(chǎn)出對總投資和項目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢，變化程度很大。④項目最后實現(xiàn)的經(jīng)濟效果，很大程度是由設計工作決定的，而設計工作又是體現(xiàn)和貫徹項目決策意圖的。592條、掌握項目建議書的內(nèi)容掌握要點：（1）項目建議書是項目基本建設程序的最初環(huán)節(jié)。（2）項目建議書的作用。（3）項目建議書的編制單位一般是：投資人60（4）項目建議書的審批根據(jù)國發(fā)[2004]20號文件規(guī)定，政府對于投資項目的管理分為審批、核準和備案三種方式。①對于政府投資項目或使用政府性資金、國際金融組織和外國政府貸款投資建設的項目，繼續(xù)實行審批制②對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制613條、熟悉可行性研究的內(nèi)容熟悉要點：（1）可行性研究的依據(jù)（2）可行性研究的基本內(nèi)容涉及擬建項目在技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟上的合理性、社會上的可接受性。（3）可行性研究報告的作用－－重點（4）可行性研究的深度要求—重點621Z101060設備更新分析（目）考核點：1條（1Z101061）掌握設備磨損的類型及補償方式2條（1Z101062）掌握設備更新方案的比選原則3條（1Z101063）掌握設備更新方案的比選方法631條、掌握設備磨損的類型及補償方式掌握要點：（1）設備磨損分為兩大類，四種類型：

①有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。②無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設備貶值）和第二種無形磨損（設備技術(shù)性能陳舊落后）。

③綜合磨損的概念。64（2）設備磨損的補償方式設備磨損形式不可消除性的有形磨損更新大修理現(xiàn)代化改裝設備磨損的補償形式可消除性的有形磨損第二種無形磨損圖1Z101000-17設備磨損的補償652條、掌握設備更新方案的比選原則掌握要點：設備更新方案比選的基本原理和評價方法與互斥性投資方案比選相同，但在實際設備更新方案比選時，應遵循如下原則：

①不考慮沉沒成本—了解沉沒成本的含義。，②逐年滾動比較66

3條、掌握設備更新方案的比選方法掌握要點：（1）現(xiàn)代設備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。（2）設備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。（3）設備技術(shù)壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。（4）設備的經(jīng)濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。－年平均使用成本（簡單計算）67（5）設備經(jīng)濟壽命的估算確定設備經(jīng)濟壽命的原則：①使設備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益達到最大②使設備在經(jīng)濟壽命內(nèi)年平均使用成本達到最小。掌握靜態(tài)模式：用劣化值指標簡化計算。設備的經(jīng)濟壽命設備的低劣化值設備目前的實際價值預計殘值（6）設備更新方案比選主要選用的是凈年值或年成本。681Z101070設備租賃與購買方案的比選（目）考核點：1條掌握設備租賃與購買的影響因素2條掌握設備租賃與購買方案的分析方法691條、掌握設備租賃與購買的影響因素掌握要點：（1）設備租賃概念。（2）設備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。（3）對于承租人，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性（5點）。（4）設備租賃的不足之處。（5）影響設備投資的因素（6）影響設備租賃的因素（7）影響設備購買的因素702條、掌握設備租賃與購買方案的分析方法掌握要點：租賃與購買方案的經(jīng)濟比選是互斥方案選優(yōu)問題，一般采用凈現(xiàn)值法（設備壽命相同）和年值法（設備壽命不同）。比選的標準是：收益效果較大或成本較少的方案為最優(yōu)。設備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。影響租金的因素－－租金的計算方法主要有附加率法和年金法—計算題。71例題講析：單項選擇題：對于設備租賃和購買，按財務制度規(guī)定，正確的理解是（

）。A.租賃設備的租金不允許計入成本B.購買設備每年計提的折舊費不能計入成本C.用借款購買設備，其支付的利息不能計入成本D.租賃設備的租金允許計入成本

答案：D72例題講析：單項選擇題：對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的不足之處在于（）。A.不能用于抵押貸款B.無稅費上的利益C.受通貨膨脹和利率波動的沖擊D.不能獲得良好的技術(shù)服務

答案：A73

例題解析：多項選擇題：

對于承租人而言，與設備買相比，設備租賃的優(yōu)越性在于（）。A.可以保持資金的流動狀態(tài)，也不會使企業(yè)的資產(chǎn)負債狀況惡化B.可享受設備使用的優(yōu)惠，并用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設備C.在租賃期間所交的租金總額要比直接購置設備的費用高，但不形成長期負債D.在租賃期間對租用設備沒有所有權(quán)，但可根據(jù)自己的需要對設備進行改造E.設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益答案：ABE741Z101080價值工程（目）考核點：1條、掌握價值工程的特點及提高價值的途徑2條、熟悉價值工程的工作步驟751條、掌握價值工程的特點及提高價值的途徑掌握要點：（1）價值的概念：是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動消耗價值研究對象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途價值工程與工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理的不同76（2）價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本三個基本要素。（3）價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。（4）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。（5）價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮。（6）價值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值77（7）以價值工程的基本原理公式“V=F/C”為基礎，提高價值有五個基本途徑：

①F提高，C降低；②F提高，C不變；③F不變，C降低④F較大提高，C較小提高

⑤F略有下降，C較大下降（8）價值工程在建設項目中主要應用在規(guī)劃和設計階段。782條、熟悉價值工程的工作步驟掌握要點：（1）對象選擇的原則：價值工程研究對象的選擇原則設計方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復雜、性能和技術(shù)指標差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品施工生產(chǎn)方面市場銷售方面成本方面量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新工藝成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費、管理費、人工費79（2）價值工程對象選擇常用的方法：因素分析法、ABC分析法、強制確定法、百分比分析法、價值指數(shù)法等。--了解（3）根據(jù)功能的不同特性對功能的分類：功能定義目的作了解功能分類按其重要程度按其性質(zhì)按用戶的需求按其量化標準按總體與局部的關(guān)系基本功能輔助功能使用功能美學功能必要功能不必要功能過剩功能不足功能總體功能局部功能80（5）了解系統(tǒng)圖中左右功能的關(guān)系。（6）了解功能評價的功能實際成本和目標成本、成本指數(shù)、功能評價值（即成本目標值）等的概念。（7）功能價值的計算方法：功能成本法和功能指數(shù)法。81（8）功能成本法的評價標準：①Vi=1，表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本，表明評價對象的功能現(xiàn)實成本與實現(xiàn)功能所必需的最低成本大致相當，說明評價對象的價值為最佳，一般無需改進。②Vi＜1，此時功能現(xiàn)實成本大于功能評價值，表明評價對象的現(xiàn)實成本偏高，而功能要求不高，可能存在過剩功能，或者雖功能無過剩，但實現(xiàn)功能的成本大于功能的實際需要。③Vi＞1，說明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值，可能是功能與成本分配已較理想，或有不必要的功能，或應提高成本。④Vi=0，如果是不必要的功能，該部件則取消；但如果是最不重要的必要功能，藥根據(jù)實際情況處理。82（13）確定VE對象的改進范圍：對產(chǎn)品部件進行價值分析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。確定改進對象的原則：F/C值低的功能區(qū)域、⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)、復雜的功能區(qū)、問題多的功能。（14）方案創(chuàng)造的方法：頭腦風暴法、歌頓法（模糊目標法）、專家意見法（德爾非法）、專家檢查法。（15）方案評價包括概略評價和詳細評價兩個階段，其評價內(nèi)容和步驟都包括技術(shù)評價、經(jīng)濟評價、社會評價以及綜合評價。83例題講析：單項選擇題：

下面關(guān)于價值系數(shù)論述正確的是（

）。