【合同范本】房屋轉(zhuǎn)租合同(樣本一)

【合同范本】房屋轉(zhuǎn)租合同（樣本一）甲方：乙方：簽署地點(diǎn)：簽署時間：合同編號：【合同范本】房屋轉(zhuǎn)租合同（樣本一）律師提示：文書樣本僅供參照，應(yīng)依據(jù)實(shí)質(zhì)交易情況調(diào)治增減相關(guān)條款，簽署協(xié)議前建議咨詢律師看法房屋轉(zhuǎn)租合同（樣本一）轉(zhuǎn)租人(甲方)_________身份證號：承租人（乙方）_________身份證號：兩方就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)得出租人的贊同，就承租的坐落_______市______區(qū)_____路_________號_________轉(zhuǎn)租給乙方為居住使用乙方如約承租。其次條轉(zhuǎn)租限時：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。第三條租金1．每個月租金人民幣_________元，每個月_________日以前繳納。2．保證金人民幣_________元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1．本轉(zhuǎn)租房屋系之用。2．未經(jīng)甲方贊同，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其余變相方法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)馬上轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方懇求遷徙費(fèi)或任何花費(fèi)。4．轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放緊迫物件影響公共平安。5．轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的須要，乙方獲得甲方的贊同后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)答復(fù)原狀。第五條緊迫負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以平和管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因不能夠抗拒的情況外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害補(bǔ)償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修葺須要時，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任1．乙方違犯約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限時繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租限時屆滿，甲方得終止租約。2．乙方于停止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自停止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其余特約事項1．轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方辦理。3．乙方若有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4．本合同轉(zhuǎn)租限時未滿，一方擬停止租約時，須得對方的書面贊同。八、其余本合同一式四份，甲乙方、原出租人及連帶保證人各執(zhí)一份，擁有同樣法律效勞，本合同自甲乙兩方簽字、蓋章