某醫(yī)院門診大樓工程監(jiān)理大綱

**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程監(jiān)理大綱一、編制依據(jù)1、法規(guī)：國家和重慶市及相關(guān)部委的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、政策及相關(guān)規(guī)定；2、國家部門頒布的本項目適用的現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；3、我司從事多年監(jiān)理服務(wù)的經(jīng)驗；4、**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件。二、工程概況及特點(一)工程概況1、建設(shè)地點：位于**縣**鎮(zhèn)城***灣。2、工程規(guī)模：場平工程挖方量約62萬立方米、擋墻工程約18470立方米，門診醫(yī)技大樓工程建筑面積約24000m2；總投資約4200萬元。3、進度要求：與施工工期同步（18個月）(二)工程特點本次招標(biāo)工程項目主要有平基土石方、擋土墻、門診醫(yī)技大樓等工程。具體包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的土建和安裝以及公共位置的精裝修、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、市政和院內(nèi)道路、管網(wǎng)、園林綠化、標(biāo)識等。三、監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理內(nèi)容(一)監(jiān)理服務(wù)范圍**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有專業(yè)工程，包括全部范圍施工階段前期至缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理。(二)監(jiān)理內(nèi)容**縣人民醫(yī)院整體遷建工程（場平及擋墻工程）和門診醫(yī)技大樓工程施工和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作，包括“安全管理、三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”即：安全管理、投資控制、質(zhì)量控制、進度控制，合同管理、信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)。具體委托服務(wù)內(nèi)容如下：1.施工監(jiān)理1.1參加施工圖會審和交底。1.2參與分項、分部工程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量檢查和驗收。對隱蔽工程進行全過程監(jiān)理。1.3參與對施工承包人的合同談判工作。1.4審查施工承包人的試驗單位的資質(zhì)并認可。1.5審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施。1.6審查施工進度計劃，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)實施。1.7審查施工承包人開工申請報告。1.8審查施工承包人質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施。1.9檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況。1.10負責(zé)審查施工承包人編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實施。1.11檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況。1.12參加主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢查。對設(shè)備保管提出監(jiān)理意見。1.13遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報項目單位。1.14監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工管理。1.15審查承包人工程付款申請。1.16監(jiān)督施工合同的履行、維護項目單位和承包人的正當(dāng)權(quán)益。1.17監(jiān)理單位每月向項目單位通報監(jiān)理情況。2.監(jiān)理資料的整理編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等。合同完成或終止時交給項目單位。四、工程項目監(jiān)理目標(biāo)1、工程項目投資控制目標(biāo)1)控制在工程預(yù)算以內(nèi)；2)嚴(yán)格控制工程變更，不增加工程額外費用；3)嚴(yán)格計量，無超前支付發(fā)生。2、工程項目進度控制目標(biāo)：建設(shè)期控制在18個月之內(nèi)。3、工程項目質(zhì)量控制目標(biāo)：達到質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)，并一次驗收合格。4、安全管理目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故發(fā)生。五、工程項目監(jiān)理組織機構(gòu)及崗位職責(zé)（一）監(jiān)理組織機構(gòu)根據(jù)本項目監(jiān)理工作的范圍和特點，本項目監(jiān)理部擬采取直線職能式監(jiān)理組織機構(gòu)的型式，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)置各個專業(yè)監(jiān)理，對本項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修保修階段進行監(jiān)理，對施工工程質(zhì)量、進度、投資、安全文明施工進行控制，實施工程的合同和信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作。駐地監(jiān)理的組織機構(gòu)及人員構(gòu)成見下圖：專家顧問組：建筑專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)電氣專業(yè)安裝專業(yè)園林專業(yè)總監(jiān)理工程師1人房建監(jiān)理工程師2人市政監(jiān)理工程師2人造價工程師1人專家顧問組：建筑專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)電氣專業(yè)安裝專業(yè)園林專業(yè)總監(jiān)理工程師1人房建監(jiān)理工程師2人市政監(jiān)理工程師2人造價工程師1人組織機構(gòu)圖（二）崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)a、確定項目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)；b、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理部的工作；c、審核分包單位的資質(zhì)，并提出是否認可的意見；d、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；e、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令；f、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；g、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；h、審查和處理工程變更；i、巡視施工現(xiàn)場，主持一般質(zhì)量問題和安全問題的處理，參與質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查及處理；檢查監(jiān)理日志和填寫現(xiàn)場巡視情況；j、調(diào)節(jié)建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；k、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；l、審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收，并代表監(jiān)理單位簽署質(zhì)量意見；m、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)a、負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；b、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；c、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出報告；d、審查并簽署承包單位提交的設(shè)計本專業(yè)的施工組織設(shè)計、計劃、方案、申請、變更及分包單位資質(zhì)，并向總監(jiān)理工程師報告；e、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，按規(guī)定對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，并簽署相應(yīng)報審意見；f、檢驗和巡視本專業(yè)監(jiān)理實施情況，做好監(jiān)理日記；g、負責(zé)本專業(yè)的工程測量和計量工作，審核其數(shù)據(jù)及原始憑證；h、對發(fā)現(xiàn)的本專業(yè)方面的問題，及時簽發(fā)監(jiān)理通知；i、負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，并審簽相應(yīng)的報驗申請；j、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；k、負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié)。3、造價員崗位職責(zé)‘a(chǎn)、編制各工程的材料總計劃,包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計劃中，主材應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。b、負責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。c、編制每月工程進度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價格）并及時上報有關(guān)部門審批。d、審核勞務(wù)層的工程進度預(yù)算（技術(shù)員認可工程量）。e、協(xié)助財務(wù)進行成本核算。f、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時調(diào)整預(yù)算。g、掌握準(zhǔn)確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。h、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。i、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負責(zé)。j、參與勞務(wù)合同的評審，并提出意見。k、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進度報表臺帳，填報有關(guān)報表。六、工程項目監(jiān)理措施(包括質(zhì)量、進度、投資、安全控制目標(biāo)的事前、事中、事后控制措施)(一)工程質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量是建設(shè)效益的基本保證，是本項目施工監(jiān)理“三大目標(biāo)控制”的重點。施工監(jiān)理質(zhì)量控制的中心任務(wù)是通過建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系，來確保工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和等級要求。根據(jù)工程質(zhì)量形成的時間階段、施工階段將質(zhì)量控制分為：事前控制、事中控制和事后控制。1、質(zhì)量的事前控制措施（1）在開工前，協(xié)助業(yè)主做好施工合同的補充完善與條款說明工作，使施工合同與現(xiàn)場施工管理有機聯(lián)系，形成完整的合同管理體系，使合同條款內(nèi)容盡可能詳盡，約束力強，為日后的質(zhì)量、進度、投資控制工作創(chuàng)造有利條件。（2）明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求，設(shè)置質(zhì)量控制點。（3）建立項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系，明確質(zhì)量監(jiān)理人員、職責(zé)、管理制度及質(zhì)量信息的采集、處理與存儲辦法等。（4）施工現(xiàn)場的檢查驗收，現(xiàn)場定位及高程標(biāo)樁的測設(shè)、驗收。（5）核查承包商到場人員的資質(zhì)，檢查承包商主要技術(shù)負責(zé)人和施工管理人員是否到位。（6）督促各施工標(biāo)段承包商建立健全質(zhì)量保證體系，使承包商內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任落實到人，質(zhì)量自檢真實可靠。（7）檢查工程使用的原材料、半成品。1）審核工程所用的鋼筋、水泥、粗細骨料、石材、型材、飾材的質(zhì)量，對工廠(場)出產(chǎn)的材料，須有出廠(場)證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。2）檢查給排水、電氣、暖通等分部工程所用的設(shè)備、管線、管材及配件。3）對采用的重要材料、半成品、制品、設(shè)備的生產(chǎn)廠(場)家進行實地考察，督促其完善質(zhì)量保證措施。4）對采用的新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。5）預(yù)先按一定頻度抽查材料、半成品的質(zhì)量。（8）施工機具的質(zhì)量控制。1）對影響工程質(zhì)量的施工機具（如塔吊、施工電梯、砼拌和機械、鋼筋加工機械等），對其型號及生產(chǎn)能力必須提出明確要求，并按技術(shù)說明書檢驗其相應(yīng)的技術(shù)性能。不符合要求的，不得在本工程上使用。2）檢查施工中使用的計量、測量器具是否有相應(yīng)的技術(shù)合格證和校驗合格證，正式使用前或使用一定頻率后應(yīng)進行校驗。（9）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計。1）首先審查施工組織設(shè)計的全面性?？雌涫欠癜藞龅厥褂眉笆┕そM織平面圖、主要施工技術(shù)方案、人員組織機構(gòu)、質(zhì)量安全保證體系、資源（人力、水電、機械等）配置計劃、施工進度計劃等內(nèi)容。2）結(jié)合本項目的具體情況，主要審查重要分部、分項工程的施工技術(shù)方案是否合理可行。如高層建筑施工測量方案、大體積砼澆筑方案、施工縫處理方案、后澆帶砼處理方案、高低溫環(huán)境砼養(yǎng)護方案等。3）要求承包商提出并制定完善的施工質(zhì)量預(yù)控措施，明確質(zhì)量自檢程序和內(nèi)部質(zhì)量責(zé)任。4）審核承包商關(guān)于材料、制品的取樣及試驗方法。5）審核承包商自檢試驗室的設(shè)備、設(shè)施及試驗?zāi)芰κ欠穹辖ㄖこ淘囼灥囊蟆?）要求承包商制定預(yù)防質(zhì)量通病的措施。如鋼筋搭接、砼蜂窩麻面、樓面樓板滲水、砌體灌漿不飽滿、貼磚空鼓等。7）審核質(zhì)量報表，定期檢查承包商的施工質(zhì)量自檢資料。（8）審查、考核承包商人員的崗位證書（包括特殊工種人員上崗證）及業(yè)務(wù)能力。2、質(zhì)量的事中控制措施（1）在施工過程中,監(jiān)理工程師對施工工序進行跟蹤控制檢查，包括：現(xiàn)場動態(tài)巡視、旁站、量測、試驗等。按質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的頻率進行抽檢或旁站監(jiān)督抽樣，并見證送樣。（2）采取工序交接檢查措施。堅持上道工序未檢查、驗收,不得進行下道工序施工。（3）凡是有隱蔽工程的地方（如挖孔樁基礎(chǔ)、地下室底板、側(cè)墻防水、暗埋管線等），必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后才能隱蔽。（4）做好設(shè)計變更和技術(shù)核定工作，嚴(yán)格按照規(guī)定程序執(zhí)行。（5）行使監(jiān)理工程師的權(quán)力，下達監(jiān)理工程師指令。為了確保工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)下達停工整改令。1）未經(jīng)檢驗即進行下一道工序作業(yè)者；2）工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效果不佳卻繼續(xù)作業(yè)者；3）擅自采用未經(jīng)認可或檢驗批準(zhǔn)的材料；4）擅自變更施工設(shè)計圖紙進行施工；5）擅自轉(zhuǎn)包工程；6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)；7）沒有可行的質(zhì)保措施，自主施工并已呈質(zhì)量下降趨勢；8）使用沒有質(zhì)保書的鋼筋、水泥等主要結(jié)構(gòu)材料；9）施工中弄虛作假，隱瞞重大質(zhì)量隱患。（6）嚴(yán)格進行工程開工報告和復(fù)工報告的審核工作，開工的主要條件不具備或整改返工不力、不徹底的，不允許開工或復(fù)工。（7）對分部、分項工程質(zhì)量驗收、技術(shù)復(fù)核進行監(jiān)理簽認。（8）對工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見。對質(zhì)量不符合規(guī)定要求，質(zhì)量控制（自檢）措施不力的，監(jiān)理工程師將拒簽、緩簽或部分簽認支付證書。（9）建立監(jiān)理日記。監(jiān)理日記的內(nèi)容應(yīng)規(guī)范化，使其盡可能全面、細致、準(zhǔn)確地記錄日常監(jiān)理工作。（10）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)或?qū)ｎ}會議。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題集中各有關(guān)人員參與處理，以利于質(zhì)量問題及時解決。（11）以質(zhì)量月報、質(zhì)量情況通報的形式向業(yè)主、監(jiān)理公司總部報告本項目施工質(zhì)量動態(tài)。3、質(zhì)量的事后控制措施（1）工程施工中若出現(xiàn)質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師將參與分析發(fā)生質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故的原因、責(zé)任，參與審核、批準(zhǔn)質(zhì)量隱患、事故的處理措施和方案，檢查處理效果。（2）工程完工，協(xié)助助業(yè)主單位或或經(jīng)業(yè)主授權(quán)權(quán)，組織工程程竣工驗收。（3）對工程項目提出出質(zhì)量評估意意見書。（4）審核施工竣工圖圖及承包商報報送的技術(shù)資資料，督促承承包商整理工工程資料并建建目建檔。（5）整理完善監(jiān)理檔工我可位施術(shù)行檔。（6）在工程質(zhì)量缺陷陷責(zé)任期內(nèi)，我我監(jiān)理公司將將定期或不定定期回訪工程程質(zhì)量情況。若若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題，分析原原因后，提出出處理意見，并并派監(jiān)理人員員至現(xiàn)場，對對工程缺陷處處理施工進行行監(jiān)理。4、質(zhì)量控制工作流流程圖（1）圖紙會審監(jiān)理程程序圖見下頁：圖紙會審監(jiān)理程序序圖布置圖紙會審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙，初審提出問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）整理列出問題清單（各專業(yè)監(jiān)理工程師）問題清單匯總（總監(jiān)理工程師代表）清單問題審核（總監(jiān)理工程師）在業(yè)主、承包方、設(shè)計方監(jiān)理四方的圖紙會審會上提出已準(zhǔn)備好的圖紙問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）問題清單匯總（總監(jiān)理工程師代表）清單問題審核（總監(jiān)理工程師）（2）施工組織設(shè)計（方方案）監(jiān)理審審批程序圖提出修改意見修改補充施工組織設(shè)計申報（承包商）初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）駐地監(jiān)理部會審（總監(jiān)理工程師代表主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）工程師參加）施工組織設(shè)計審查意見（總監(jiān)理工程師代表）施工組織設(shè)計審批（總監(jiān)理工程師）將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計付諸實施向施工方詢問和落實主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與業(yè)主、設(shè)計協(xié)商（總監(jiān)理工程師代表）（3）分部分項工程質(zhì)質(zhì)量驗收監(jiān)理理工作流程圖圖不同意不同意同意分部分項工程施工承包方分部分項工程完工自檢合格承包方審核監(jiān)理工程師整改承包方進行下一道工序上報業(yè)主，歸檔（4）分包單位、材料料供應(yīng)商資質(zhì)質(zhì)審核工作流流程圖上報業(yè)主上報業(yè)主不同意承包方提出審核報告承包方審核監(jiān)理工程師退回業(yè)主確認分包商或材料供應(yīng)商承包方（5）原材料、成品、半半成品驗收監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖上報上報同意否可不合格合格原材料、成品、半成品提交材料報驗單材料進入施工現(xiàn)場使用承包方自檢廠(場)質(zhì)保書審批監(jiān)理工程師按規(guī)定批量自檢填寫報驗單承包方審批監(jiān)理工程師定期上報，歸檔，繼續(xù)使用承包方檢測單位下廠檢驗(必要時)專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問提出抽檢復(fù)驗通知停止使用并運出現(xiàn)場換材料（6）隱蔽工程驗收監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖合格不合格隱蔽工程施工承包方隱蔽工程自檢合格承包方檢查驗收監(jiān)理工程師整改承包方簽署隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師進行下一道工序上報，歸檔（7）混凝土工程質(zhì)量量監(jiān)理工作流流程圖不合格不合格軸線、標(biāo)高自檢合格承包方驗收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包方鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師模板工程自檢合格承包方模板工程驗收監(jiān)理工程師檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作承包方簽署混凝土澆筑令總監(jiān)理工程師混凝土澆筑承包方整改承包方整改承包方整改承包方不合格不合格（8）模板工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖合格合格不合格基層處理，材料準(zhǔn)備承包方測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承包方軸線、標(biāo)高驗收監(jiān)理工程師支撐,模板的安裝、校正及自檢驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師簽署驗收意見，評定質(zhì)量等級監(jiān)理工程師提出拆模申請承包方審查混凝土強度是否達到要求監(jiān)理工程師模板拆除，缺陷修補承包方整改承包方整改承包方不合格承包方（9）構(gòu)件安裝工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理工作作流程圖合格合格超標(biāo)有問題無合格不合格不合格熟悉圖紙，審查吊裝方案監(jiān)理工程師構(gòu)件運輸，堆放自檢合格承包方構(gòu)件驗收監(jiān)理工程師定位線驗收監(jiān)理工程師構(gòu)件試吊承包方吊裝情況構(gòu)件安裝自檢合格承包方安裝偏差驗收監(jiān)理工程師重新調(diào)整承包方調(diào)整吊裝方案師調(diào)整承包方構(gòu)件退場承包方合格合格超標(biāo)有問題無合格不合格不合格熟悉圖紙，審查吊裝方案監(jiān)理工程師構(gòu)件運輸，堆放自檢合格承包方構(gòu)件驗收監(jiān)理工程師定位線驗收監(jiān)理工程師構(gòu)件試吊承包方吊裝情況構(gòu)件安裝自檢合格承包方安裝偏差驗收監(jiān)理工程師重新調(diào)整承包方調(diào)整吊裝方案師調(diào)整承包方構(gòu)件退場承包方5、主要質(zhì)量控制點及及手段序號工程部位質(zhì)量控制要點控制手段1基礎(chǔ)工程．位置（軸線及標(biāo)標(biāo)高度）．外表尺寸．與柱連接鋼筋型型號、直徑、數(shù)數(shù)量．混凝土強度．地下管線預(yù)留孔孔及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場場取樣制作試試驗、測溫、控控溫審核試驗報告現(xiàn)場場檢查、量測測2混凝土工程．軸線、高程及垂垂直度．?dāng)嗝娉叽纾摻睿粩?shù)量、直直徑、位置、接接頭．施工縫處理．混凝土強度：添添加劑、水泥泥、砂、石、配配合比、塌落落度．保護層厚度．預(yù)埋件：型號、位位置、數(shù)量、錨錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量測旁旁站檢查核定現(xiàn)場制作試塊、審審核試驗報告告儀器掃描、隱蔽前前檢查檢查、核定3砌體工程．石材（強度、規(guī)規(guī)格）．砂漿程度．灰縫、錯縫．預(yù)埋件及預(yù)埋管管線試驗、尺量、目測測配合比試驗量測、旁站4防滲防水工程．基層．搭接及細部處理理檢驗、試驗檢驗、目測、旁站站5路基工程．基底處理．路基填料．路基壓實度、路路基彎沉值．構(gòu)筑物回填．縱斷面高程、中中線偏位現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、試驗審核試驗報告現(xiàn)場場抽樣試驗旁站、巡視、現(xiàn)場場試驗檢查測量6路面工程．原材料級配，強強度．水泥穩(wěn)定層密實實度，抗壓強強度．路面砼強度．壓痕、切縫、傳傳力桿抽樣送檢審核試驗報告，現(xiàn)現(xiàn)場抽樣試驗驗，審核配合合比，現(xiàn)場取取樣試驗現(xiàn)場檢查7高邊坡開挖．爆破施工方案．打眼．裝藥．爆破審核爆破方案，通通過試爆檢查查光面爆破效效果檢查爆眼深度，布布置是否與方方案一致檢查裝約量是否與與方案一致檢查爆破后的邊坡坡巖石是否出出現(xiàn)松動，或或超挖8普通漿砌條石擋土土墻．基底承載力．基坑尺寸，平面面位置．墻身條石、塊石石強度．砂漿強度．墻身砌筑，墻身身斷面尺寸取樣試驗測量取樣送檢，審核試試驗報告審核配合比，現(xiàn)場場取樣試驗巡視、旁站、量測測9管網(wǎng)工程．基礎(chǔ)處理：地基基壓實、管溝溝開挖．管道安裝：管材材檢驗、落管管方式、穩(wěn)管管措施、控制制管中心線與與高程．砼管道接口施工工：砂漿強度度等級、清洗洗管口、分層層抹帶．閉水試驗：試段段端頭密封、灌灌水浸管、確確定閉水水位位、確定測定時間、測滲水量量量測、檢驗、旁站站監(jiān)督檢查其施工方案是是否符合設(shè)計計規(guī)范要求，采采用量測檢驗驗、現(xiàn)場旁站站等手段10電氣工程·接地體連接·接地引出線位置、數(shù)數(shù)量

·接地電阻測試點

·避雷及接地裝置避避雷針帶敷設(shè)設(shè)·管子明、暗敷設(shè)·管內(nèi)穿線、絕緣電電阻

·燈具、開關(guān)面板安安裝

·配電箱（盤、板）安安裝

·母線連接·電纜敷設(shè)

電纜支支、托架安裝裝

·電纜敷設(shè)

·柜（盤）內(nèi)設(shè)備導(dǎo)導(dǎo)電接觸面與與外部母線連連接·柜內(nèi)的設(shè)備及接線線·開關(guān)與母線連接

·主體安裝

現(xiàn)場目測、尺量、全全檢現(xiàn)場目測，逐點檢檢查現(xiàn)場目測，逐點檢檢查現(xiàn)場目測，尺量抽抽查現(xiàn)場目測，部分尺尺量抽查目測，抽檢，絕緣緣電阻逐一測測試?yán)€尺量，目測目測全檢

目測全檢，塞尺抽抽檢目測，尺量抽檢目測，簽隱檢單目測、手拉、塞尺尺抽檢

目測、手拉抽檢目測、塞尺抽檢觀察全檢11智能建筑工程·設(shè)備金屬外殼及器器件的接地線線徑、連接·配管符合電氣規(guī)范范要求

·穿線、連接線及導(dǎo)導(dǎo)線排列、編編號

·喇叭、控制器和面面板的位置、標(biāo)標(biāo)高、牢固方式逐一檢查現(xiàn)場目測，隱檢目測，抽檢目測，尺量，接線線檢查12弱電工程·屏敝線和設(shè)備保護護接地電阻·消防中心設(shè)專用接接地線

·報警、聯(lián)動導(dǎo)線的的材質(zhì)

·感煙、感溫探測器器的規(guī)格、位位置及數(shù)量·消控室設(shè)備布置、前前后左右間距距

實測現(xiàn)場檢查材料驗收現(xiàn)場目測

實測13消防控制·端子箱各回路電纜纜排列、標(biāo)號號、固定·機房中心設(shè)專用接接地線

·線纜或光纖材質(zhì)

·光纜、電纜的布放放、規(guī)格、位位置·

纜線終端、信息插插座、配線模模塊、光纖現(xiàn)場目測現(xiàn)場檢查材料驗收現(xiàn)場目測抽檢，測試14通風(fēng)與空調(diào)·風(fēng)管制作

材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、強度成成品外觀嚴(yán)密密性·風(fēng)管安裝

嚴(yán)密性性試驗，·保溫材料、材質(zhì)·閥門型號、規(guī)格、耐耐壓強度和嚴(yán)嚴(yán)密性試驗·管道保溫、材質(zhì)·設(shè)備型號符合設(shè)計計要求·設(shè)備安裝、

固定定方式、安裝裝位置現(xiàn)場檢檢查·系統(tǒng)調(diào)試運行是否否正常，各項項指標(biāo)是否符符合設(shè)計及相相關(guān)要求？尺寸校對檢，查出出廠合格證及及試驗報告支、吊架安裝漏光光檢測法，支支、吊架間距距、數(shù)量、型型號應(yīng)復(fù)合相相關(guān)規(guī)定查出廠合格證及試試驗報告、外外觀檢查應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范范要求，查出出廠合格證及及試驗報告、外外觀檢查合格證及試驗外觀觀現(xiàn)場檢查開箱檢查，檢查合合格符合設(shè)計要求配相關(guān)儀器現(xiàn)場檢檢查15景觀綠化

工程·設(shè)計·施工方案·樹種、草種·綜合效果審查設(shè)計、跟蹤采采購現(xiàn)場檢驗綜合評定6、旁站監(jiān)理依據(jù)建設(shè)部《房屋屋建筑工程施施工旁站監(jiān)理理管理辦法》及及本工程的特特點制定本工工程旁站監(jiān)理理計劃。（1）旁站監(jiān)理的范圍圍、內(nèi)容旁站監(jiān)理范圍和內(nèi)內(nèi)容見下表

旁站監(jiān)理范圍旁站監(jiān)理內(nèi)容土石方回填及基礎(chǔ)礎(chǔ)工程1．鋼筋隱蔽過程；；2．人工挖孔灌注樁樁砼澆筑；3．承臺及基礎(chǔ)梁砼砼澆筑；4．土方回填。1．檢查承包商是否否按照技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)規(guī)范、和批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計文件件、施工組織織設(shè)計施工；；2．檢查承包商是否否使用合格的的材料、設(shè)備備、構(gòu)配件；；3．檢查承包商是否否按批準(zhǔn)的配配合比澆注砼砼；4．檢查承包商有關(guān)關(guān)的現(xiàn)場管理理人員、質(zhì)檢檢人員是否在在崗；5．檢查承包商施工工操作人員的的技術(shù)水平、操操作條件是否否滿足施工工工藝要求；6．檢查承包商的特特殊工種操作作人員是否持持證上崗；7．檢查施工環(huán)境是是否對工程質(zhì)質(zhì)量產(chǎn)生不利利影響；8．檢查施工過程是是否存在質(zhì)量量和安全隱患患。地下結(jié)構(gòu)工程1．梁柱節(jié)點鋼筋隱隱蔽過程；2．砼澆筑；3．施工縫處理；4．后澆帶施工。砌體工程及防水工工程1．卷材防水層細部部構(gòu)造處理；；2．構(gòu)造柱砼澆筑。原位檢測及功能測測試1．人工挖孔樁動測測試驗；2．砼抗壓強度回彈彈檢測；3.給排水系統(tǒng)試壓；；4.消防系統(tǒng)功能檢測測（聯(lián)動）1．檢查承包商有關(guān)關(guān)的現(xiàn)場管理理人員、質(zhì)檢檢人員是否在在崗；2．檢查有關(guān)檢測單單位的資質(zhì)是是否符合要求求；3．檢查有關(guān)檢測人人員是否持證證上崗；4．檢查各功能測試試結(jié)果是否符符合驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及合同要求求；5．檢查檢測單位的的檢測儀器設(shè)設(shè)備是否合格格（含檢查計計量儀器是否否經(jīng)過年檢）；；6．檢查檢測方法是是否合法；7．監(jiān)督檢查檢測過過程及結(jié)果是是否有弄虛作作假現(xiàn)象；（2）旁站監(jiān)理程序：：進入按監(jiān)理規(guī)劃需要旁站監(jiān)理的工序和部位前承包商書面通知監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部安排監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理質(zhì)量缺陷處理或返工（承包商）進入按監(jiān)理規(guī)劃需要旁站監(jiān)理的工序和部位前承包商書面通知監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部安排監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理質(zhì)量缺陷處理或返工（承包商）有質(zhì)量問題報總監(jiān)組織調(diào)查處理或令承包商委托具有法定檢測資格的檢測單位進行檢測做好旁站記錄并簽字（旁站監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場人員）否報總監(jiān)組織調(diào)查處理或令承包商委托具有法定檢測資格的檢測單位進行檢測做好旁站記錄并簽字（旁站監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場人員）無質(zhì)量缺陷陷且未違背《強強規(guī)》是旁站記錄補簽字（旁站監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場人員）進入下道到工序旁站記錄補簽字（旁站監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場人員）進入下道到工序（3）旁站監(jiān)理人員職職責(zé)：1）檢查承包商現(xiàn)場場質(zhì)檢人員到到崗、特殊工工種人員持證證上崗以及施施工機械、建建筑材料準(zhǔn)備備情況；2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督督關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序承包包商執(zhí)行施工工方案以及工工程建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)情況況；3）檢查進場建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備和商品砼的的質(zhì)量檢驗報報告等，并可可在現(xiàn)場監(jiān)督督承包商進行行檢驗或委托托具有資格的的第三方進行行復(fù)驗；4）做好旁站監(jiān)理記記錄和監(jiān)理日日記，保存旁旁站監(jiān)理原始始記錄；5）發(fā)現(xiàn)承包商有違違反工程建設(shè)設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)行為時，有有權(quán)責(zé)令承包包商立即整改改；6）發(fā)現(xiàn)承包商的施施工活動已經(jīng)經(jīng)或者可能危危及工程質(zhì)量量時，應(yīng)當(dāng)及及時向監(jiān)理工工程師或總監(jiān)監(jiān)理工程師報報告，由總監(jiān)監(jiān)理工程師下下達工程暫停停施工指令或或采取其他應(yīng)應(yīng)急措施。（4）旁站監(jiān)理記錄表表依據(jù)建設(shè)部《房屋屋建筑工程施施工旁站監(jiān)理理管理辦法（試試行）》要求求制定旁站監(jiān)監(jiān)理記錄樣表表，承包商及及旁站監(jiān)理人人員應(yīng)按此表表填寫記錄。（5）旁站監(jiān)理中相關(guān)關(guān)問題的處理理1）發(fā)現(xiàn)施工單位有有違反工程建建設(shè)強制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)行為的，責(zé)責(zé)令施工單位位整改；2）發(fā)現(xiàn)施工活動已已經(jīng)或可能危危及工程質(zhì)量量的，及時向向監(jiān)理工程師師或向監(jiān)理工工程師報告，由由總監(jiān)理工程程師下達局部部暫停施工指指令或者采取取其它應(yīng)急措措施；3）旁站監(jiān)量記錄是是監(jiān)理工程師師或總監(jiān)理工工程師行使簽簽字權(quán)的重要要依據(jù)；4）在工程竣工驗收收后，監(jiān)理公公司將旁站監(jiān)監(jiān)理記錄存檔檔備查。(二)工程進度控制措施施在本項目施工過程程中，監(jiān)理工工程師將隨時時掌握工程進進展情況，進進行實際進度度值與計劃進進度值的比較較。通過對人人、機、料、法法、環(huán)五個方方面因素綜合合分析，提出出監(jiān)理意見和和建議，并通通過對薄弱環(huán)環(huán)節(jié)的督促改改進，確保本本項目總工期期計劃的實現(xiàn)現(xiàn)。具體措施施如下：1、進度的事前控制措措施（1）審查承包商施工工組織設(shè)計中中所編制的總總進度計劃，必必要時提出修修改意見。（2）審查承包商提出的的人員、材料料、半成品、設(shè)設(shè)備及配置計計劃是否滿足足工程進度的的需要。（3）當(dāng)有影響工程進進度的因素出出現(xiàn)時，監(jiān)理理人員應(yīng)仔細細記錄，認真真分析，積極極協(xié)助排除。（4）監(jiān)理工程師主動動提出工程風(fēng)風(fēng)險因素，如如雨季、訊期期施工可能對對工程進度的的影響等，及及時要求承包包商落實防范范措施。（5）在保證施工質(zhì)量量的前提下，建建立加快施工工進度的激勵勵機制。2、進度的事中控制措措施（1）在項目施工全過程程中檢查周、月月、季工程進進度情況，進進行實際進度度值與計劃值值比較，發(fā)生生偏差時，及及時提出糾偏偏意見。（2）在進度糾偏時，建建議有關(guān)單位位采取組織、技技術(shù)、經(jīng)濟等等措施，保證證進度糾偏的的實現(xiàn)。（3）嚴(yán)格審核承包商商每月報送的的工程進度統(tǒng)統(tǒng)計報表。（4）若因施工單位原因因造成工程進進度延誤，而而且承包商拒拒絕接受監(jiān)理理工程師加快快工程進度的的指令，或雖雖采取了加快快工程進度的的措施，但效效果不顯著的的，則監(jiān)理方方可對承包商商的施工能力力信譽進行重重新審查和評評價，發(fā)出書書面警告，并并向業(yè)主提出出書面報告，必必要時建議對對工程的一部部分實行強制制分割給信譽譽好的承包商商實施，或考考慮更換承包包商。（5）定期或不定期召開開工程協(xié)調(diào)會會和進度專題題會。對(周)月進度滯后后的情況進行行分析，結(jié)合合監(jiān)理工程師師的經(jīng)驗和現(xiàn)現(xiàn)場實際情況況，督促承包包商提出并落落實趕工措施施（人、機、料料、法），將將滯后的進度度在下(周)月計劃中補補上。3、進度的事后控制制措施在合同工期內(nèi)，如如因非承包人人原因造成地地工期延誤，工工期相應(yīng)順延延；如因承包包人自身原因因造成地工期期延誤，監(jiān)理理部將根據(jù)施施工承包合同同的約定進行行處理，同時時對施工單位位進行罰款的的處理，如果果承包人仍不不聽勸阻，不不增加投入相相應(yīng)人力物力力，監(jiān)理部對對中間計量支支付進行拒簽簽，同時以書書面形式通知知承包人。迫迫使承包人加加快進度和加加強人力物力力地投入。4、進度控制工作流程程圖（1）施工階段進度監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖同意同意符合同意不同意業(yè)主與承包方簽定施工承包合同承包方編制施工總進度計劃上報監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、實施施工單位編制具體工程項目和年度的施工進度計劃，并按月上報實際進展情況監(jiān)理工程師審查，進行計量和簽發(fā)進行計劃進度與實際完成值的檢查兩者對比繼續(xù)執(zhí)行計劃直到工程竣工內(nèi)容應(yīng)附有：1.主要勞動力計劃2.主要材料進場計劃3.主要機械設(shè)備進退場計劃4.施工準(zhǔn)備工作計劃5.臨時設(shè)施、臨時占地計劃6.現(xiàn)金流量計劃1.當(dāng)月(年)計劃完成工程、工作量2.當(dāng)月(年)實際完成工程量、工作量3.累計計劃完成數(shù)和實際完成數(shù)4.計劃提前或拖后的原因分析5.擬采取的對策6.現(xiàn)場人工、材料、機械設(shè)備數(shù)量匯總分析指定承包方修改施工進度計劃承包方修改施工進度計劃報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實施修正施工計劃（2）施工總進度計劃的的編制監(jiān)理工工作程序圖不同意不同意同意有無有無熟悉合同、圖紙、說明書等資料調(diào)查現(xiàn)場條件，當(dāng)?shù)丶夹g(shù)經(jīng)濟資料作出基本設(shè)想(工區(qū)劃分人力，施工方法，施工機械安排)進行技術(shù)經(jīng)濟比較修改必要進行項目分解計算工程量計算勞動量編制施工進度計劃草案工期，工程費用分析修改必要主要機構(gòu)設(shè)備需要量計劃主要材料構(gòu)件需要量計劃臨時設(shè)施需要量計劃編制勞動力需要量計劃施工準(zhǔn)備工作計劃編制工作量完成計劃報監(jiān)理工程師審核執(zhí)行進度計劃（3）年（月）進度計劃劃的編制監(jiān)理理工作程序圖圖同意同意不同意符合不符合不符合研究批準(zhǔn)的施工進度計劃或長周期的生產(chǎn)計劃項目分析列出各項目計劃施工的工程量工作量、月工人數(shù)、工作時間延期事件是否連續(xù)編制初始施工生產(chǎn)計劃檢查編制正式施工生產(chǎn)計劃計算各項計劃指標(biāo)編制計劃說明書報監(jiān)理工程師審查檢查結(jié)果批準(zhǔn)實施考慮應(yīng)采取的措施1.工期是否符合要求2.工作是否連續(xù)作業(yè)3.勞動力均衡狀況4.資源供應(yīng)時間5.各工程之間的邏輯關(guān)系6.關(guān)鍵線路7.是否考慮應(yīng)有的停歇1.上期現(xiàn)場工、料、機數(shù)量2.本期現(xiàn)場計劃的工、料、機數(shù)量1.工程量及累計數(shù)2.工作量及累計值3.各工種用工數(shù)及周期需要量總工日數(shù)4.勞動效率5.大型材料需要量6.主要材料需要量7.上期對比情況編制現(xiàn)場工料機報表（4）階段施工進度計計劃審批監(jiān)理理工作流程圖圖同意同意不同意承包方向監(jiān)理工程師提交階段進度計劃監(jiān)理工程師審閱階段讀進度、計劃、列出問題、進行相應(yīng)的調(diào)查分析承包方澄清進度計劃中存在的問題，雙方進行交流或修訂監(jiān)理工程師審批批復(fù)、承包方貫徹執(zhí)行承包方修改或調(diào)整施工進度計劃（5）階段施工進度計計劃檢查監(jiān)理理工作流程圖圖符合同意不符合不同意經(jīng)審核同意的進度計劃承包方在實施過程中分階段提交詳細計劃和變更計劃審批監(jiān)理工程師實施實際進度與計劃進度比較監(jiān)理工程師繼續(xù)按計劃執(zhí)行（6）工期延期審批監(jiān)監(jiān)理工作程序序圖否否是延期事件發(fā)生承包方在首次事件發(fā)生后按公司規(guī)定時間內(nèi)申報延期申請意向書延期事件是否連續(xù)駐地監(jiān)理工程師評審意見總監(jiān)理工程師或代表審批業(yè)主簽字備案整理歸檔監(jiān)理工程師接受通知施工單位以按合同間隔的時間報延期意向并提供有關(guān)資料4、進度控制工作重點點施工單位在編制工工程進度計劃劃時，監(jiān)理工工程師應(yīng)要求求其必須貫徹徹合同條件及及技術(shù)規(guī)范，真真實、可靠并并符合實際情情況,清楚、明了了并便于管理理，全面表達達施工中的全全部活動及其其他相關(guān)聯(lián)系系，反映施工工組織及施工工方法，充分分使用人力和和設(shè)備，和盡盡可能地估計計施工中的一一切變化和阻阻力。工程進進度計劃可根根據(jù)項目實施施的不同階段段，分別編制制總進度計劃劃、月及周進進度計劃，對對關(guān)鍵工程還還應(yīng)單獨編制制施工進度計計劃。（1）總進度計劃的主主要內(nèi)容1）工程項目的合同同工期；2）完成單位及各階階段工程所需需的工期、最最早開始和最最遲結(jié)束時間間；3）單位工程及各施施工階段需要要完成的工程程量；4）單位工程及各施施工階段所需需配備的人力力和機具數(shù)量量；5）單位工程或分項項工程的施工工方案和施工工方法。（2）月(周)度進度計劃的內(nèi)容容1）本月(周)計劃劃完成的分項項工程內(nèi)容和和施工順序安安排；2）本月(周)完成的各分項工程程的工程數(shù)量量及投資額；；3）完成各分項工程程的施工隊伍伍及人力和主主要機具的配配備；4）在總進度計劃下下，根據(jù)實際際工程進度對對各分部或分分項工程的進進度計劃進行行局部的調(diào)整整或修改，并并作出必要的的詳細說明等等。（3）關(guān)鍵工程項目進進度計劃的內(nèi)內(nèi)容1）具體的施工方案案和施工方法法；2）總進度計劃及各各道工序的控控制日期；3）有關(guān)費用估算；；4）各施工階段的人人力和設(shè)備的的配備及使用用安排；5）施工準(zhǔn)備及完工工清場的時間間安排；6）對總體計劃及其其他相關(guān)工程程的控制、依依賴關(guān)系和說說明。（4）進度計劃的表示示方式總體進度度計劃及關(guān)鍵鍵項目的進度度計劃，可采采用橫道圖或或進度曲線等等方式表示；；月（周）進進度計劃可采采用形象進度度圖或報表表表示。（5）進度計劃的審批批、檢查和調(diào)調(diào)整（修改）1）監(jiān)理工程師應(yīng)組組織有關(guān)人員員對施工單位位提交的各項項進度計劃進進行審查，并并在合同規(guī)定定或滿足施工工需要的時間間內(nèi)審查完畢畢。進度計劃劃審查應(yīng)包括括如下內(nèi)容：：a.工期和時時間安排的合合理性；b.施工準(zhǔn)備的可靠性性；c.計劃目標(biāo)與施工能能力的適應(yīng)性性。2）進度計劃的檢查查監(jiān)理工程師應(yīng)要求求施工單位按按單位工程、分分項工程或工工點對實際施施工進度進行行記錄，并予予以檢查，以以作為掌握工工程進度和進進行決策的依依據(jù)。監(jiān)理工程師應(yīng)編制制和建立反映映實際工程進進度的記錄統(tǒng)統(tǒng)計和定時簡簡報，以便隨隨時對所轄工工程進度進行行分析和評價價，并作為要要求施工單位位加快工程進進度、調(diào)整進進度計劃或采采取其他合同同措施的依據(jù)據(jù)。3）進度計劃的調(diào)整整在工程實施期間，如如果實際進度度（尤其是關(guān)關(guān)鍵工程的實實際進度）與與計劃進度基基本相符，監(jiān)監(jiān)理工程師不不應(yīng)干預(yù)施工工單位對計劃劃的執(zhí)行，但但應(yīng)及時掌握握影響和妨礙礙工程進展的的不利因素，以以促進工程按按計劃進行。監(jiān)理工程師在監(jiān)理理工作過程中中發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)現(xiàn)場的組織安安排、施工順順序或人力和和設(shè)備與計劃劃進度上的方方案有較大的的差距時（也也有可能是投投資到位影響響），應(yīng)要求求施工單位對對原工程進度度計劃進行適適當(dāng)調(diào)整，調(diào)調(diào)整后工程進進度計劃應(yīng)符符合工程現(xiàn)場場的實際情況況，并應(yīng)保證證滿足合同工工期的要求。(三)工程投資控制措施施投資控制是建設(shè)工工程施工監(jiān)理理的工作重點點。其基本原原則是把計劃劃投資額作為為項目投資控控制的目標(biāo)額額，將項目施施工中的費用用實際支出額額與投資計劃劃（目標(biāo)）進進行比較，找找出實際支出出與計劃支出出的差額，并并提出切實有有效的措施加加以糾正或控控制：1、投資的事前控制制措施（1）審查承包商提交交的工程預(yù)算算書，對取費費不合理的項項目提出修改改意見。對其其有可能發(fā)生生費用爭議的的項目，要求求其作出預(yù)算算說明。（2）根據(jù)工程進度要要求承包商編編制切實可行行的資金使用用申請計劃，報報監(jiān)理工程師師和業(yè)主審查查。（3）委派專業(yè)測量監(jiān)監(jiān)理工程師兼兼任計量監(jiān)理理工程師，明明確其職責(zé)。（4）委派專業(yè)造價監(jiān)監(jiān)理工程師，負負責(zé)工程預(yù)算算、決算的審審核，明確其其職責(zé)。2、投資的事中控制制措施（1）進行分部、分項項工程量的現(xiàn)現(xiàn)場測量復(fù)核核。（2）詳細記錄工程進進度、質(zhì)量、設(shè)設(shè)計修改等對對投資控制的的影響。（3）認真審核施工階階段的進度款款清單。（4）按合同規(guī)定，及及時報告業(yè)主主支付進度款款的期限，防防止違約造成成索賠發(fā)生。（5）及時發(fā)出各種指指令，并及時時答復(fù)承包商商提出的問題題和配合要求求。（6）認真做好隱蔽工工程的簽證及及結(jié)算工作。3、投資控制工作流流程圖（1）施工階段投資控控制控制監(jiān)理理程序圖見下頁:施工階段投資控制制控制監(jiān)理程程序圖否否是是是是否否否否施工合同中的價格業(yè)主、承包方施工圖紙會審設(shè)計.承包.業(yè)主監(jiān)理四方項目施工實施承包方材料設(shè)備采購業(yè)主.監(jiān)理.承包單位聯(lián)合考查廠家材料,設(shè)備等承包方承包方承包方認可審核申請監(jiān)理工程師審核申請監(jiān)理工程師審核申請監(jiān)理工程師索賠申請承包方簽認付款認證總監(jiān)理工程師索賠審批總監(jiān)理工程師工程預(yù)付款申請承包方審核預(yù)付款申請總監(jiān)報送業(yè)主審定付款監(jiān)理單位（2）月進度款支付監(jiān)監(jiān)理核簽程序序圖同意同意不同意修改重報工程項目施工合格報月支付申請承包方監(jiān)理工程師復(fù)核確認計量項目合格審核總監(jiān)總監(jiān)理工程師簽發(fā)月支付證書業(yè)主審定業(yè)主簽字支付承包方確認計量部位工程變更費用技術(shù)洽商費用工程索賠費用其它各項費用（3）索賠監(jiān)理工作程程序是是是是是是否否否（有理）（有理）（有理）承包方提出索賠報告總監(jiān)主持審核索賠的理由成立?索賠的依據(jù)有效,完整?索賠的計算正確?接受索賠的報告并與對方談判意見一致?起草索賠意見或批復(fù)雙方達成一致后簽署索賠生效專業(yè)監(jiān)理工程師配合業(yè)主仲裁業(yè)主4、安全文明施工控控制措施4.1安全、文文明施工監(jiān)理理的主要內(nèi)容容、任務(wù)（1）貫徹執(zhí)行“安全全第一、預(yù)防防為主”的方針，國國家及地方安安全生產(chǎn)的法法律、法規(guī)，建建設(shè)行政主管管部門的安全全生產(chǎn)的規(guī)章章和標(biāo)準(zhǔn)。（2）督促承包商落實實安全生產(chǎn)的的組織保證體體系，建立健健全安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制。（3）督促承包商對工工人進行安全全生產(chǎn)教育及及分部分項工工程的安全技技術(shù)交底。（4）審查施工方案及及安全技術(shù)措措施。（5）檢查并督促承包包商，按照建建設(shè)施工安全全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范要求，落落實分部，分分項工程或各各工序，關(guān)鍵鍵部位的安全全防護措施。如如高切坡、大大型機械使用用、臨設(shè)用電電。（6）監(jiān)督檢查承包商商的臨街安全全防護措施，高高層建筑施工工全封閉外架架的安全保證證設(shè)施，塔機機使用、臨設(shè)設(shè)用水加壓、臨臨時用電及夜夜間施工照明明等。（7）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)現(xiàn)場的消防工工作、冬季防防寒、夏季防防暑、文明施施工、衛(wèi)生防防疫等項工作作。（8）不定期的組織安安全綜合檢查查，可按《建建筑施工安全全檢查評分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》進行評評價，提出處處理意見并限限期整改。（9）發(fā)現(xiàn)違章冒險作作業(yè)的要責(zé)令令其停止作業(yè)業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患患的要責(zé)令其其停工整改。4.2安全、文文明施工監(jiān)理理措施（1）檢查各類有關(guān)安安全生產(chǎn)的文文件（安全臺臺帳）；（2）審核進入施工現(xiàn)現(xiàn)場各分包單單位的安全資資質(zhì)和證明文文件；（3）審核承包商提交交的施工方案案和施工組織織設(shè)計中安全全技術(shù)措施；；（4）工地的安全組織織體系和安全全人員的配備備；（5）審核新工藝、新新技術(shù)、新材材料、新結(jié)構(gòu)構(gòu)的使用安全全技術(shù)方案及及安全措施；；（6）審核承包商提交交的關(guān)于工序序交接檢查、分分部、分項工工程安全檢查查報告；（7）審核并簽署現(xiàn)場場有關(guān)安全技技術(shù)簽證文件件；（8）現(xiàn)場監(jiān)督與檢查查：1）日常現(xiàn)場跟蹤監(jiān)監(jiān)理，根據(jù)工工程進展情況況，安全監(jiān)理理人員對各工工序安全情況況進行跟蹤監(jiān)監(jiān)督、現(xiàn)場檢檢查、驗證施施工人員是否否按照安全技技術(shù)防范措施施和按規(guī)程操操作；2）對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)關(guān)鍵部分的安安全狀況，除除進行日常跟跟蹤檢查外，視視施工情況，必必要時可做抽抽檢和檢測工工作；3）對每道工序檢查查后，作好簽簽證記錄并給給予確認；4）如遇到下列情況況，安全監(jiān)理理可下達“暫時停工指指令”：a.施工中出現(xiàn)安全異異常，經(jīng)提出出后，承包商商未采取改進進措施或改進進措施不合乎乎要求時；b.對已發(fā)生的工程事事故未進行有有效處理而繼繼續(xù)作業(yè)時；；c.安全措施未經(jīng)自檢檢而擅自使用用時；d.擅自變更設(shè)計圖紙紙進行施工時時；e.使用沒有合格證明明的材料或擅擅自替換、變變更工程材料料時；f.未經(jīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)質(zhì)審查的分包包單位的施工工人員進入現(xiàn)現(xiàn)場施工時。4.3成品保護護監(jiān)理措施督促施工承包單位位制定專門的的成品保護方方案，確定好好不同成品保保護對象所采采取的保護方方法、時間、保保護制度、人人員安排等內(nèi)內(nèi)容，并列入入現(xiàn)場監(jiān)理人人員的監(jiān)理工工作計劃之中中，監(jiān)督實施施。5、環(huán)境保護目標(biāo)措措施（1）、督促承包單位位進場后合理理制定生活區(qū)區(qū)布置方案，作作好生活垃圾圾和生活污水水排放的規(guī)劃劃布置及處理理方案，不污污梁附近水體體及植被。（2）、督促承包單位位作好棄土石石方的管理，防防止隨意傾倒倒棄土。（3）、要求承包單位位制定措施，防防止施工現(xiàn)場場出現(xiàn)塵土飛飛揚的場面，控控制好揚塵。（4）、督促承包單位位使用污染物物排放合格的的施工車輛、機機具入場作業(yè)業(yè)。（5）、要求承包單位位建立切實可可行的制度，做做好施工機具具廢油集中回回收處置工作作，同時，防防止施工現(xiàn)場場出現(xiàn)擅自焚焚燒瀝青、油油氈、橡膠、皮皮革等廢物等等污梁空氣行行為。（6）、配合環(huán)保部門門做好其它相相關(guān)環(huán)境保護護控制工作。七、本工程監(jiān)理工工作的重點、難難點及相應(yīng)的的監(jiān)理手段及及方法(一)平基土石方及基槽槽開挖工程監(jiān)監(jiān)理工作重點點本工程預(yù)計挖填方方量較大，對對工程的造價價及環(huán)境形成成影響也大。1、平基土石方工程程及基槽開挖挖的一般監(jiān)理理重點（1）平基土石方及基基槽開挖方案案的審查。當(dāng)當(dāng)施工方采用用爆破施工時時應(yīng)嚴(yán)格審查查并作重點控控制。（2）平基土石方工程程施工前進行行挖、填方的的平衡計算，綜綜合考慮土方方運距最短、運運程合理和各各個工程項目目的合理施工工程序等，做做好土方平衡衡調(diào)配，減少少重復(fù)挖運。（3）當(dāng)土方挖方較深深時，督促施施工單位采取取措施，防止止邊坡崩塌并并避免危害周周邊環(huán)境。（4）場地如有積水或或淤泥，在挖挖方前應(yīng)做好好地面排水和和清污工作。（5）平整場地的表面面坡度應(yīng)符合合設(shè)計要求，如如設(shè)計無要求求時，排水溝溝方向的坡度度不應(yīng)小于2‰。平整后的的場地表面應(yīng)應(yīng)逐點檢查。檢檢查點為每100～400m22取1點，但不應(yīng)應(yīng)少于10點；長度、寬寬度和邊坡均均為每20mm取1點，每邊不不應(yīng)少于1點。（6）土方工程施工，應(yīng)應(yīng)經(jīng)常測量和和校核其平面面位置、水平平標(biāo)高和邊坡坡坡度。平面面控制樁和水水準(zhǔn)控制點應(yīng)應(yīng)采取可靠的的保護措施，定定期復(fù)測和檢檢查。土方不不應(yīng)堆在基坑坑邊緣。（7）對于低洼回填區(qū)區(qū)域，應(yīng)按設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求對基底清清理干凈，并并進行分層碾碾壓。2、土石方開挖監(jiān)理理重點（1）嚴(yán)格審查施工單單位的土方工工程施工方案案，特別是爆爆破方案和回回填方案。施施工單位采用用人工開挖或或爆破開挖前前都要編制對對現(xiàn)有建筑物物基礎(chǔ)的保護護方案，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后后實施，爆破破方案還要上上公安部門審審批后才能實實施。（2）監(jiān)理員應(yīng)規(guī)定各各施工單位在在基坑邊緣堆堆置的土方和和建筑材料，或或沿挖方邊緣緣移動運輸工工具和機構(gòu)，應(yīng)應(yīng)距基坑上部部邊緣不小于于2m，棄土堆堆置高度不應(yīng)應(yīng)超過1.55m，并且不不能超過設(shè)計計荷載值，在在垂直的坑壁壁邊，此安全全距離還應(yīng)適適當(dāng)加大，軟軟土地區(qū)應(yīng)禁禁止在基坑邊邊堆置棄土。（3）監(jiān)理員檢查施工工中機具停放放的位置是否否平穩(wěn)，大、中中型施工機具具距坑邊距離離應(yīng)根據(jù)設(shè)備備重量、基坑坑支撐情況、土土質(zhì)情況等，經(jīng)經(jīng)計算確定。督督促施工方對對機械行走的的上下坡道加加固，在基頂頂周邊設(shè)有圍圍護欄桿和安安全標(biāo)志，同同時嚴(yán)禁從基基坑頂亂扔物物體、工具入入基坑內(nèi)。（4）要求施工單位在在開挖過程中中應(yīng)隨時做好好坑內(nèi)明排水水，并經(jīng)常檢檢查降水是否否正常，水位位是否達到設(shè)設(shè)計要求，是是否引起周圍圍建筑物下沉沉變形。（5）基坑開挖時監(jiān)理理員必須時時時提醒施工人人員遵循“由上而下，先先撐后挖，分分層開挖”的基本原則則。（6）要求基坑支護施施工單位與挖挖土單位密切切配合，要堅堅持先支后挖挖的原則。要要求挖土單位位注意保護測測量坐標(biāo)、水水準(zhǔn)點，以及及監(jiān)測埋設(shè)的的儀器與元件件；嚴(yán)禁在開開挖過程中碰碰撞、損壞圍圍護結(jié)構(gòu)、支支撐、工程樁樁。對周圍的的電訊、電纜纜、煤氣、給給排水管道等等重要地下設(shè)設(shè)施，要求施施工方必須采采取可靠的保保護措施，防防止撞壞而造造成事故。（7）監(jiān)理員對基底的的主要檢查內(nèi)內(nèi)容檢查基底的土質(zhì)情情況，特別是是土質(zhì)與承載載力是否與設(shè)設(shè)計相符。通過施工變形監(jiān)測測，檢查基底底圍護結(jié)構(gòu)是是否基本穩(wěn)定定。如遇有局部超挖時時，不能允許許施工單位用用素土回填，一一般應(yīng)用封底底的混凝土加加厚填平。如發(fā)現(xiàn)基底土體仍仍有松土或有有水井、古湖湖、橡皮土或或局部硬土（硬硬物）等，應(yīng)應(yīng)與施工單位位、設(shè)計單位位共同協(xié)商，根根據(jù)具體情況況，采用相應(yīng)應(yīng)的處理措施施。3、土方回填監(jiān)理重重點填方區(qū)及建構(gòu)筑物物土方回填實實行旁站監(jiān)理理，并作好旁旁站監(jiān)理記錄錄，如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工單位不不按設(shè)計要求求和施工組織織設(shè)計規(guī)定的的虛鋪厚度，填填土材料，填填料級配，巖巖石尺寸、填填料含水率，規(guī)規(guī)定的壓實機機械和壓實遍遍數(shù)，規(guī)定的的取樣方法和和取樣手段數(shù)數(shù)量進行壓實實度試驗等行行為，應(yīng)及時時向監(jiān)理工程程師或總監(jiān)理理工程師匯報報并立即整改改，堅持下一一層未達到質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不不得進行上一一層回填，隨隨時掌握天氣氣變化，預(yù)備備防水設(shè)計，雨雨天采取措施施，保護已回回填層避免雨雨水浸泡，保保護成品質(zhì)量量，如果回填填層已遭水浸浸泡，則應(yīng)剔剔除浸泡層，重重新回填，填填料可采用粘粘性土、砂石石土、泥夾石石等，當(dāng)回填填較深時，應(yīng)應(yīng)檢查回填時時施工方在每每一回填層是是否采取了防防止回填部分分整體滑移的的措施。(二)擋土墻部分監(jiān)理工工作重點1、測量放線在工程施工前，對對施工單位的的放線情況進進行復(fù)查，在在確定軸線及及點位的誤差差在施工規(guī)范范允許范圍之之內(nèi)后，才能能同意施工單單位進行下一一步施工。2、基礎(chǔ)開挖a、基礎(chǔ)開挖后要求求承包人應(yīng)進進行放坡，保保證邊坡穩(wěn)定定，且有人員員操作空間；；b、擋土墻基底標(biāo)高高、嵌巖深度度、地基承載載力應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計要求，標(biāo)標(biāo)高經(jīng)過監(jiān)理理人員復(fù)核并并確認，嵌巖巖深度為尺量量，地基承載載力通過巖芯芯抗壓確定，滿滿足要求后方方可進入下道道工序。3、墻體砌筑a、砌筑前應(yīng)要求承承包人對石材材強度、砂漿漿用原材料、砂砂漿配合比等等進行試驗，合合格后方可使使用，根據(jù)材材料分批進場場情況要求承承包人按規(guī)范范要求進行抽抽檢，以保證證原材料質(zhì)量量。b、墻體的結(jié)構(gòu)形式、尺尺寸必須滿足足設(shè)計要求，監(jiān)監(jiān)理人員通過過用尺量、尺尺枋靠等工具具進行檢查，確確保質(zhì)量合格格。c、砌筑時填箱、座座灰砂漿必須須飽滿，且條條石應(yīng)一丁一一順相互錯開開，不能有空空洞、空隙產(chǎn)產(chǎn)生，監(jiān)理人人員通過巡視視或抽查等方方式進行檢查查。d、勾縫應(yīng)平順、協(xié)協(xié)調(diào)，要保證證外觀、線形形美觀。e、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙紙要求預(yù)留好好沉降縫和泄泄水孔。4、濾水層濾水層的的厚度、工藝藝和材料應(yīng)滿滿足設(shè)計及規(guī)規(guī)范要求，監(jiān)監(jiān)理人員通過過旁站進行檢檢查，防止承承包人弄虛作作假。5、墻背回填墻背回填必須要求求承包人按30㎝分層夯實，必必須達到設(shè)計計壓實度指標(biāo)標(biāo)，通過實驗驗檢測判定合合格與否。6、其他要求如果設(shè)計擋土墻為為混凝土擋土土墻，除按以以上措施進行行控制外還應(yīng)應(yīng)進行以下控控制：a、混凝土的原材料料、配合比等等開工前必須須要求承包人人通過試驗確確定，施工過過程中監(jiān)理嚴(yán)嚴(yán)格按配合比比進行監(jiān)控。b、模板應(yīng)光滑平順順，并按要求求打磨和涂抹抹專用脫模劑劑，模板支撐撐必須牢靠，為為保證截面尺尺寸，必須設(shè)設(shè)置內(nèi)撐，對對不符合要求求的嚴(yán)禁進入入下道工序。c、混凝土澆筑時應(yīng)應(yīng)控制混凝土土的分層厚度度、原材料配配合比重量、振振搗質(zhì)量等，監(jiān)監(jiān)理對混凝土土澆筑工程進進行全程旁站站，并督促承承包人對坍落落度進行測定定，以及按要要求對試件進進行制取。d、混凝土澆筑完成成后應(yīng)及時進進行養(yǎng)護，防防止混凝土開開裂。對不按按監(jiān)理要求施施工的，監(jiān)理理通過下監(jiān)理理通知、罰款款等形式進行行處罰。（三）人工挖孔樁樁分部監(jiān)理工工作重點1、在工程施工前，對對施工單位的的放線情況進進行復(fù)查，在在確定軸線及及點位的誤差差在施工規(guī)范范允許范圍之之內(nèi)后，才能能同意施工單單位進行下一一步施工；2、在樁基開挖前，對對樁位處的地地坪標(biāo)高進行行測量；3、在開挖過程中，隨隨時觀察并記記錄開挖情況況，若發(fā)現(xiàn)開開挖出來的地地質(zhì)情況與地地勘報告有較較大出入，應(yīng)應(yīng)立即書面通通知設(shè)計及勘勘察單位；4、在開挖過程中，隨隨時抽查挖孔孔樁的軸線控控制情況，若若發(fā)現(xiàn)挖孔樁樁有軸線偏移移，應(yīng)立即通通知施工單位位進行糾正；；5、在開挖過程中，對對土層或巖層層情況進行記記錄，為挖孔孔樁的收方作作好準(zhǔn)備；6、在開挖過程中，嚴(yán)嚴(yán)格檢查挖孔孔樁的護壁施施工情況，在在土層的開挖挖深度每達到到1米后，必須要要求施工單位位做好護壁后后方能繼續(xù)開開挖；7、挖孔樁開挖到位后后，對基底巖巖石隨機抽樣樣，在巖石的的抗壓強度達達到設(shè)計值后后，方可進行行下一步施工工。8、挖孔樁開挖到位后后，對成孔情情況進行檢查查，在確定樁樁徑、樁長、嵌嵌巖深度均達達到設(shè)計要求求后，方可同同意進入下一一道工序的施施工。9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）灌注樁用的原材材料混凝土強強度必須滿足足設(shè)計要求和和施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。試塊應(yīng)應(yīng)在澆灌地點點制作，試塊塊組數(shù)應(yīng)按規(guī)規(guī)定留置。檢檢查材料合格格證和試驗報報告。（2）樁孔直徑和深度度必須達到設(shè)設(shè)計要求和規(guī)規(guī)范規(guī)定。（3）澆灌混凝土的配配合比計量必必須準(zhǔn)確。（4）樁位中心和標(biāo)高高，必須符合合設(shè)計要求和和施工規(guī)范的的規(guī)定。（5）澆灌后的樁位必必須符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范的規(guī)定定。（6）允許偏差項項次項目允許偏差值（mmm）檢驗方法1樁位（中心）軸線線50吊線尺度檢查2樁垂直度<0.5%吊中心線檢查3樁身直徑+50–20尺度檢查4樁底標(biāo)高±10水準(zhǔn)儀引側(cè)5鋼筋籠直徑±10尺度檢查6鋼筋籠長度±1007主筋間距±108箍筋間距±20混凝土人工挖孔樁樁允許偏差表表（7）應(yīng)注意的質(zhì)量問問題1）垂直偏差大：樁樁孔垂直度超超偏差，由于于開挖過程未未按每挖一節(jié)節(jié)即吊線墜檢檢查樁井的垂垂直度，樁孔孔形成后垂直直度超偏差。必必須每挖完一一節(jié)即根據(jù)井井上口的軸線線中心線吊線線墜，用尺桿桿測定修邊，使使井壁圓弧保保持上下順直直。2）井底殘留虛土太太多：成孔、修修邊以后有大大量虛土存積積在井底，未未認真清除。挖挖到規(guī)定深度度以后，必須須將孔底的虛虛土清除干凈凈，必要時用用水泥砂漿或或混凝土封底底。3）孔底積水過多：：成孔以后孔孔底積水，開開挖過程采取取的排水措施施不當(dāng)，滲出的地下下水積聚在井井底，地下水水位高、滲出出量大的地區(qū)區(qū)，應(yīng)采取降降水措施，將將地下水位降降低到樁底以以下然后開挖挖，少量積水水澆灌時首盤盤可采用半干干硬性混凝土土。4）混凝土振搗不密密實：由于該該樁身混凝土土澆灌，振搗搗操作條件具具有一定難度度，未采取有有效的輔助振振搗措施，造造成樁身混凝凝土松散不實實、空洞、縮縮頸等現(xiàn)象。砼砼澆注前進行行技術(shù)交底，堅堅持分層澆注注，分層振搗搗連續(xù)作業(yè)。分分層澆筑度以以300—500的高度為宜宜。5）鋼筋籠扭曲變形形：鋼筋籠加加工制作，點點焊不牢，未未采用支撐加加強筋，運輸輸?shù)醴艜r易產(chǎn)產(chǎn)生變形、扭扭曲。鋼筋籠籠應(yīng)在專用平平臺上加工。主主筋與箍筋點點焊要牢固，支支撐加強要可可靠，吊運要要豎直，使其其平穩(wěn)地放入入井中，保持持骨架完好。（四）地基基礎(chǔ)分分部工程監(jiān)理理工作重點1、在開工之前，監(jiān)理理人員應(yīng)做好好下列工作：：審核施工單單位開工報告告、施工方案案、工藝流程程及施工質(zhì)量量控制標(biāo)準(zhǔn)等等，嚴(yán)格檢查查地基基礎(chǔ)工工程所使用的的材料、品種種、規(guī)格、標(biāo)標(biāo)號等是否符符合設(shè)計要求求；2、對地基基礎(chǔ)工程施施工的軸線定定位點和水準(zhǔn)準(zhǔn)基點進行復(fù)復(fù)核、檢查；；3、對地基基礎(chǔ)隱蔽工工程進行中間間檢查驗收，驗驗收合格，方方能進行下一一道工序的施施工（如檢查查基底是否清清潔、有無雜雜物，基底標(biāo)標(biāo)高及基坑尺尺寸是否正確確等）。4、基礎(chǔ)砼工程控制重重點：（1）保證墊層厚度和和平整度，控控制墊層頂面面標(biāo)高，督促促施工單位設(shè)設(shè)置標(biāo)高控制制桿并加強復(fù)復(fù)測和修整。（2）基礎(chǔ)砼澆筑前，必必須對模板、及及鋼筋進行隱隱蔽檢查，合合格后才可進進行砼澆筑；；（3）砼澆筑必須保證證墊層和基礎(chǔ)礎(chǔ)砼強度、密密實度，重要要部位實行全全過程旁站監(jiān)監(jiān)理，砼、鋼鋼筋等材料嚴(yán)嚴(yán)格進行抽樣樣送檢，確保保工程質(zhì)量；；（4）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)長期處處于地下潮濕濕環(huán)境，鋼筋筋保護層厚度度必須保證，防防止鋼筋受到到腐蝕。（5）基礎(chǔ)工程驗中間間驗收時，檢檢查其樁位測測量放線資料料、樁位的竣竣工平面圖及及各項隱蔽檢檢查記錄。（五）模板分項工工程監(jiān)理工作作重點1、檢查模板內(nèi)空的斷斷面尺寸、標(biāo)標(biāo)高及位置是是否正確；2、檢查模板支架是否否具有足夠的的承載力、剛剛度及穩(wěn)定性性，以便可靠靠承受新澆砼砼的自重和側(cè)側(cè)壓力以及施施工產(chǎn)生的各各種荷載。對對不符合要求求的，責(zé)令施施工單位進行行加固處理；；3、構(gòu)造簡單，拆裝方方便，并便于于鋼筋的綁扎扎，安裝和混混凝土的澆筑筑。4、支架必須有足夠有有效的支撐面面積，支撐在在松的土質(zhì)上上時，基礎(chǔ)必必須經(jīng)過加固固。5、模板安裝的質(zhì)量控控制（1）模板安裝前應(yīng)將將砼清理干凈凈，并刷隔離離劑。（2）豎向模板及其支支架的支撐部部分，在基礎(chǔ)礎(chǔ)上加放墊板板。（3）現(xiàn)澆鋼筋砼梁板板，當(dāng)跨度等等于或大于44米時，模板應(yīng)應(yīng)起拱，起拱拱高度宜為全全跨長度的1/10000-3/11000。（4）用觀察尺檢查模模板接縫寬度度控制在所11mm左右。（5）固定在模板上的的孔洞和預(yù)埋埋件必須保證證位置準(zhǔn)確，牢牢固可靠。（6）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安安裝的允許偏偏差：軸線位位移應(yīng)控制在在5mm以內(nèi)（多多層）。梁、柱柱、墻截面尺尺寸應(yīng)為＋4、－5mm，相鄰鄰兩塊板高差差控制在2mmm，每層垂垂直度5mmm，表面平整整為5mm。6、模板的拆除（1）現(xiàn)澆側(cè)模拆除應(yīng)應(yīng)在不損傷楞楞角的情況下下進行。（2）現(xiàn)澆梁底板：跨跨度>8米時，強度應(yīng)應(yīng)達到100%方可拆模板板；跨度<8米時，強度應(yīng)應(yīng)達到85%方可拆模板板，梁、板≤2米時，混凝土土強度應(yīng)達到到50%方可拆模板板，模板跨度度大于2米小于8米時，混凝土土強度應(yīng)達到到75%方可拆除模模板；梁板跨跨度大于8米時，混凝土土強度達到100%方可拆除模模板；（3）當(dāng)施工荷載所產(chǎn)產(chǎn)生的效應(yīng)比比使用荷載的的效應(yīng)更為不不利時，必須須經(jīng)過核算，加加設(shè)臨時支撐撐。（4）模板拆除必須經(jīng)經(jīng)技術(shù)負責(zé)人人同意后，方方可進行拆除除。（六）鋼筋分項工工程監(jiān)理工作作重點1、原材料控制細則（1）每批鋼筋應(yīng)有出出廠合格證、質(zhì)質(zhì)保書、鋼筋筋型號、規(guī)格格、大小，必必須符合圖紙紙要求。（2）每批鋼材不同型型號、規(guī)格應(yīng)應(yīng)分別進行復(fù)復(fù)檢，滿足抗抗拉、抗彎及及延伸率標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求，達達到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。對有抗震震設(shè)防要求的的框架結(jié)構(gòu)，其其縱向受力鋼鋼筋應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計要求。鋼鋼筋的抗拉強強實側(cè)值與屈屈服強度實測測值屈服強度度實測值不小小于1.25的比值，鋼鋼筋的屈服值值強度實測值值與強度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的比值不不大于1.3。（3）后面進場未檢驗驗的鋼材和前前面的應(yīng)分開開堆放不得混混雜，不合格格鋼筋應(yīng)立即即清場。2、鋼筋加工的質(zhì)量控控制（1）梁上部和下部鋼鋼筋長度下料料接頭應(yīng)考慮慮在受力較小小處，并應(yīng)考考慮搭接長度度。（2）單個構(gòu)件鋼筋下下料長度=構(gòu)件長度－2個保護層厚厚度，但應(yīng)考考慮錨固要求求。（3）下料長度應(yīng)考慮慮鋼筋冷彎后后的延伸率，即下料長度=構(gòu)件件長－保護層層－延伸率＋＋彎鉤長度箍筋=箍筋周長＋箍筋調(diào)調(diào)整值3、鋼筋焊接質(zhì)量的控控制：（1）鋼筋焊接時，焊焊條和焊劑的的質(zhì)量符合要要求，并應(yīng)檢檢查出廠合格格證，焊接人人員上崗證。搭搭接焊、電渣渣焊每300個接頭為一一驗收批取樣樣，閃光對焊焊200個接頭為一一驗收批，以以上不同種應(yīng)應(yīng)分類進行現(xiàn)現(xiàn)場抽檢，不不足300個也視為一一個驗收批。首首先對焊接鋼鋼筋進行外觀觀檢查，軸線線位移2mmm以上視為不不合格，電渣渣壓力焊焊包包小于4mmm，斜度大于4度視為不合合格。（2）當(dāng)受力鋼筋采用用機械連接成成焊接接頭時時，設(shè)置在同同一構(gòu)件內(nèi)的的焊接接頭應(yīng)應(yīng)相互錯開?？v縱向受力鋼筋筋機械連接接接頭及焊接接接頭連接區(qū)段段長度為35D且不小于5000mm，受受拉區(qū)接頭率率不得超過50%。（3）當(dāng)為電弧焊搭接接時，I級鋼筋單面面焊≥8d，雙面焊≥4d，當(dāng)為2級鋼筋時，單單面焊≥10d，雙面焊≥5d。4、質(zhì)量要求為（1）對焊接頭合格：接頭處彎折折角不大于4度，鋼筋軸軸線位移不大大于0.1d且不大于2mm無橫向裂紋紋。1、2級鋼筋無明明顯燒傷。接接頭處應(yīng)無橫橫向裂縫和燒燒傷，焊包均均勻。（2）電弧焊接頭合格：幫條沿接頭頭中心線的縱縱向移位不大大于0.5d接頭處彎折折不大于4度，鋼筋軸軸線位移不大大于0.1d且不大于3mm焊縫厚度不不小于0.055d，寬度不小小于0.1d，長度-0.5ddmm，無較大的的凹陷、焊瘤瘤。接頭處無無裂紋，橫向向不搭度上夾得口焊、熔熔槽幫條焊在在全部焊縫上上氣孔及夾渣渣均不多于2處，且每處處面積不大于于6mm2，預(yù)埋件和和鋼筋焊接處處，直徑大于于1.5mm的氣孔和夾夾渣，每件不不超過3個。除具備備以上條件外外，焊線表面面應(yīng)平整、無無燒傷、夾渣渣，及咬邊無無凹陷無裂紋紋和氣孔。（3）電渣壓力焊：焊焊包均勻，且且最小處大于于4mm軸線位移不不超過2mm，傾角不大大于4度，無氣孔孔，鋼筋無燒燒傷。5、鋼筋綁扎的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督與控制（1）鋼筋綁扎的基本本要求各種鋼材不同型號號分別堆碼，并并應(yīng)掛牌。各各種半成品構(gòu)構(gòu)件配料，箍箍筋規(guī)格均應(yīng)應(yīng)在主筋上劃劃線，梁、板板應(yīng)在板面或或在梁主筋上上劃線，分清清每個箍筋綁綁扎位置和加加密地點。（2）鋼筋綁扎時的質(zhì)質(zhì)量要求基礎(chǔ)鋼筋綁扎時彎彎鉤應(yīng)朝上，如如為雙層鋼筋筋網(wǎng)的上層鋼鋼筋彎鉤應(yīng)朝朝下。四周兩兩根鋼筋交叉叉點應(yīng)每點綁綁扎，中間部部分每隔一根根呈梅花式綁綁扎；雙向受受力鋼筋應(yīng)全全部綁扎，獨獨立柱基礎(chǔ)為為雙向彎曲式式，鋼筋網(wǎng)的的長向鋼筋應(yīng)應(yīng)放在短向鋼鋼筋上面；現(xiàn)現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)礎(chǔ)連接用的插插筋下端用90度彎鉤與鋼鋼筋進行綁扎扎，柱子鋼筋筋應(yīng)固定，防防止移位。（3）現(xiàn)澆梁、板鋼筋筋綁扎時，梁梁的縱向鋼筋筋如果采用雙雙排鋼筋，這這時兩排鋼筋筋之間應(yīng)墊Φ25短鋼筋，箍箍筋彎鉤的迭迭合處交結(jié)綁綁扎在不同的的架立筋上，主主梁的縱向受受力鋼筋在同同一高度遇有有次梁的上部部縱向鋼筋相相遇時，次梁梁鋼筋應(yīng)放在在主梁鋼筋之之上，板的鋼鋼筋與梁、主主梁鋼筋交叉叉處，板的鋼鋼筋在上，次次梁的鋼筋在在中，主梁鋼鋼筋在下。6、鋼筋綁扎質(zhì)量檢查查與檢驗。（1）鋼筋綁扎交叉點點應(yīng)用鐵絲扎扎牢，不得有有缺扣和松扣扣。（2）鋼筋連接應(yīng)符合合下列規(guī)定鋼筋接頭宜設(shè)置在在受力較小處處。同一縱向向受力鋼筋不不宜設(shè)置兩個個或兩個以上上接頭，接頭頭末端是鋼筋筋彎起點的距距離不應(yīng)小于于鋼筋直徑的的10倍。（3）同一構(gòu)件中縱向向受力鋼筋的的綁扎搭接接接頭位置應(yīng)相相互錯開。綁綁扎搭接接頭頭中相鄰鋼筋筋凈距不小于于鋼筋直徑，且且不應(yīng)小于225mm。綁綁扎搭接接頭頭連接區(qū)段長長度的1.3倍。同一連連接區(qū)段內(nèi)，縱縱向受拉鋼筋筋搭接頭百分分率應(yīng)符合下下列規(guī)定；梁梁、板、墻類類構(gòu)件不宜大大于25%；柱類構(gòu)件件中，不宜大大于50%。（4）鋼筋代換不宜以以強度等級較較高的鋼筋代代換強度等級級較低的鋼筋筋，鋼筋代換換必須辦理設(shè)設(shè)計變更文件件，并由設(shè)計計單位負責(zé)。不不得進行任意意代換。（5）框架柱和剪力墻墻縱向鋼筋位位移較小時，可可按1：6坡度進行調(diào)調(diào)整，位移較較大時，由技技術(shù)負責(zé)人提提出處理方案案，經(jīng)設(shè)計人人員同意或設(shè)設(shè)計人員補圖圖進行處理。（6）鋼筋工程必須經(jīng)經(jīng)我監(jiān)理檢查查驗收同意后后，方可進行行隱蔽，對違違返操作規(guī)程程，擅處隱蔽蔽的將責(zé)令返返工。（七）砼分項工程程監(jiān)理工作重重點1、砼的配合比及原材材料：（1）砼施工配合比必必須滿足設(shè)計計規(guī)定的強度度和質(zhì)量檢驗驗及施工和易易性的要求，嚴(yán)嚴(yán)格要求施工工單位按照國國家現(xiàn)行砼配配合比設(shè)計技技術(shù)規(guī)程進行行試配，試配配報告合格后后方可投入施施工；檢查砼砼開盤鑒定資資料和試件強強度試驗報告告、檢查配合合比資料。（2）拌制砼所用的水水泥、砂、石石子以及各種種外加劑等原原材料必須具具有出廠合格格證或進場檢檢驗報告，嚴(yán)嚴(yán)格禁止不合合格的材料進進場。同時，對對進場材料監(jiān)監(jiān)理人員還應(yīng)應(yīng)對其品種、標(biāo)標(biāo)號、出廠日日期等進行嚴(yán)嚴(yán)格細致的檢檢查、驗收；；檢查對水泥泥的強度、安安定性等其他他必要的性能能指標(biāo)進行復(fù)復(fù)驗的情況，質(zhì)質(zhì)量必須符合合現(xiàn)行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（3）督促施工單位對對進場材料按按品種、規(guī)格格進行分別堆堆放，不得混混雜，以免錯錯用而導(dǎo)致不不良質(zhì)量事故故；（4）砼外加劑的摻量量必須根據(jù)對對砼的性能要要求、施工及及氣候條件、砼砼所采用的原原材料及配合合比等因素經(jīng)經(jīng)試驗確定，并并進行嚴(yán)格的的控制；（5）砼坍落度應(yīng)按以以下標(biāo)準(zhǔn)進行行監(jiān)控：結(jié)構(gòu)種類坍落度基礎(chǔ)或地面等的墊墊層、無配筋筋的大體積結(jié)結(jié)構(gòu)（擋土墻墻、基礎(chǔ)等）或或配筋稀疏的的結(jié)構(gòu)10～30板、梁和大型及中中型截面的柱柱子等30～50配筋密列的結(jié)構(gòu)50～70配筋特密的結(jié)構(gòu)70～902、砼的拌制（1）嚴(yán)格控制砼攪拌的的每盤摻量，偏偏差不得超過過以下規(guī)定：：材料名稱允許偏差（%）水泥、摻合料±2粗、細骨料±3水、外加劑±2（2）為確保砼澆筑質(zhì)質(zhì)量，必須對對砼的攪拌時時間進行嚴(yán)格格的控制，其其最短攪拌時時間應(yīng)滿足以以下表要求：：砼坍落度攪拌機機型攪拌機出料量所需需時間(秒)＜250升250～500升升＞500升≤30強制式6090120自落式90120150＞30強制式606090自落式9090120（3）對不同部位，不同同時間，不同同班組攪拌的的砼，監(jiān)理人人員應(yīng)嚴(yán)格按按規(guī)范抽檢頻頻率進行抽取取試壓件，檢檢測其有關(guān)強強度指標(biāo)。3、砼的運輸和澆筑（1）砼運至澆筑地點必必須符合澆筑筑時規(guī)定的坍坍落度,若出現(xiàn)離析析現(xiàn)象，監(jiān)理理人員必須督督促施工人員員在澆筑前進進行二次攪拌拌。（2）在地基或基礎(chǔ)上澆澆筑砼時,應(yīng)督促施工工人員清除淤淤泥和雜物,并設(shè)置相應(yīng)應(yīng)的排水和防防水措施；（3）砼自高處傾落的自自由高度應(yīng)控控制在2m以內(nèi)，當(dāng)當(dāng)澆筑高度超超過3m時，應(yīng)督督促施工單位位采用溜管或或振動溜管使使砼下落；（4）為確保砼的密實度度等質(zhì)量，對對砼的澆筑層層厚應(yīng)根據(jù)施施工部位及施施工機具予以以嚴(yán)格控制；；（5）挖孔樁砼澆筑時清清理基底，將將地下水抽干干，清洗干凈凈。然后開始始澆灌，應(yīng)分分層澆筑，每每層厚度500為宜。振動動棒沿一個方方向按順序打打棒，棒距不不宜大于振帽帽1.5倍，上層打打棒時捶入下下層5CM振搗至至不發(fā)生沉陷陷，不冒水泥泥漿和氣泡為為止?？咨畛^3米時，宜做串串筒，防止混混凝土發(fā)生離離析，混凝土土的間隔澆筑筑時間不宜超超過2小時，振搗搗梁、柱、板板時，隨時觀觀察模板。澆澆筑前應(yīng)剔打打平施工縫，并并加工以充分分濕潤和沖洗洗干凈，且不不得有積水，并并鋪上厚1..5mm左右右水泥漿，柱柱、梁標(biāo)號不不同應(yīng)掛牌加加以區(qū)別。嚴(yán)嚴(yán)防材料和澆澆搗出現(xiàn)混亂亂局面，必要要時監(jiān)理人員員旁站跟蹤檢檢查。砼從攪拌機中卸出出到澆筑完畢畢的延續(xù)時間間應(yīng)控制在下下表要求范圍圍內(nèi)：砼強度等級時間(分鐘)氣溫≤25℃氣溫＞25℃≤C3012090＞C309060（6）后澆帶應(yīng)按設(shè)計計要求預(yù)留，并并按規(guī)定的時時間澆注砼，澆澆筑前應(yīng)將其其表面清理干干凈，將鋼筋筋加以整理或或施焊，澆注注后應(yīng)加強養(yǎng)養(yǎng)護。1）施工縫的位置應(yīng)應(yīng)在混凝土澆澆注前確定，并并宜留置在結(jié)結(jié)構(gòu)受剪力較較小處且便于于施工的部位位，施工縫的的留置位置應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定；2）柱，宜留置在基基礎(chǔ)的頂面、梁梁的下面、無無梁樓板柱帽帽的下面；3）與板連成整體的的大截面梁，留留置在板底面面以下20-30mmm處。4）單向板，留置在在平行于板的的和短邊的任任何位置。5）有主次梁的樓板板宜順著次梁梁方向澆筑，施施工縫應(yīng)留置置在次梁跨度度的中間1/3范圍內(nèi)。（7）督促施工單位正確確設(shè)置施工縫縫的留設(shè)位置置，施工縫進進行砼澆筑前前，應(yīng)清除砼砼表面水泥薄薄膜和松動石石子及軟弱砼砼層，并加以以充分潤濕和和沖洗干凈，以以保證新舊砼砼緊密結(jié)合；；（8）每次澆筑砼時，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)督督促施工單位位認真填寫施施工記錄及有有關(guān)隱蔽資料料。4、砼的養(yǎng)護（1）砼在澆筑完畢后，應(yīng)應(yīng)督促施工方方根據(jù)視氣候候條件進行及及時的灑水養(yǎng)養(yǎng)護；（2）砼澆水養(yǎng)護的時間間，一般不得得低于7天，對摻用用緩凝型外加加劑的或有抗抗?jié)B性要求的的砼不得少于于14天；（3）督促施工人員做好好對已成型砼砼保護，已澆澆筑的砼強度度未達到1.2N//mm2以前，不得得在其上踩踏踏或安放模板板及支架。（4）澆水次數(shù)應(yīng)能保保持混凝土處處于潤濕狀態(tài)態(tài)；（5）混凝土的養(yǎng)護用用水應(yīng)與拌制制用水相同。（日日平均氣溫低低于5攝氏度時，不不得澆水）（6）混凝土澆注的檢檢驗與評定基礎(chǔ)分部、主體分分部混凝土完完工后應(yīng)分別別進行合格評評定，混凝土土每個臺班并并在100M3不得少于一一組試件，不不同標(biāo)號、不不同樓層應(yīng)分分別設(shè)置試件件，抽樣應(yīng)在在監(jiān)理人員監(jiān)監(jiān)督下抽樣和和做試件，但但應(yīng)抽有代表表性的試件。每每組試件應(yīng)編編號，待28天強度出來來后存檔，評評定按國有混混凝土評定質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行行評定，如某某部試件不合合格，則應(yīng)取取樣抽芯試壓壓，或打回彈彈請具備鑒定定資格的單位位評定確認。（7）混凝土工程的驗驗收混凝土工程完工后后，必須有下下列資料砼工工程才能進行行驗收評定。1）出廠合格證，包包括水泥的化化驗單原材料料取檢報告，沙沙、石檢驗報報告。2）混凝土試塊抗壓壓強度報告，混混凝土試配通通知單，調(diào)整整通知單。3）混凝土的強度評評定總表。4）混凝土的施工記記錄含混凝土土澆灌部位以以及澆灌中間間停水停電，機機械故障等的的施工記錄。（八）砌體分項工工程監(jiān)理工作作重點1、對原材料的基本要要求 （1）所用的頁巖磚、珍珍珠巖燒結(jié)巖巖水泥空心砌砌塊、聚乙稀稀空心板、加加氣混凝土磚磚、鋼筋、水水泥必須有質(zhì)質(zhì)量證明書，品品種、規(guī)格應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，并必須須有出廠合格格證，及有關(guān)關(guān)復(fù)檢試驗報報告單。（2）砂漿用砂不得含含草根等雜物物，砂中含泥泥量，對于水水泥