某工程各分部分項質量通病治理措施土方防水混凝土裝飾

土方工程質量通病治理措施挖方邊坡塌方現象：在挖方進程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的安全。治理：對溝槽塌方，應清除塌方后作臨時性支護措施，對永久性邊坡局部塌方，應清除塌方后用塊石填砌或用2：8.3：7灰土回填嵌補，與圖接觸部位作成臺階搭接，防止滑動；或將坡度改緩?；靥钔撩軐嵍冗_不到要求現象：回填土井夯實或碾壓后，其密實達不到設計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。治理：不合要求的土料挖出換土，或者摻入石灰，碎石等夯實加固。因含水量過大而達不到密實度的土層，可采用翻松晾曬、風干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實。因含水量小可采用增加夯實遍數?；优菟F象：基坑開挖后，地基土被水浸泡。治理：被水淹泡的基坑，應采取措施，將水引走排凈。設置截水溝，防止水刷邊坡。邊坡超挖現象：邊坡界面不平，出現較大凹洼，邊坡加大。治理：對局部超挖，可用eq\o\ac(○,20)C20毛石砼找平，與原土坡接觸部位應做成臺階接槎。房心回填土沉陷現象：房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓；開裂甚至塌陷破壞。治理：如地坪面層尚未破壞，可填入碎石，用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實；若面層已破壞，則視面積大小和損壞情況，采取局部或全部返工。局部處理可用錘將空鼓部位打去，填灰土或粘土，碎石混合物夯實，再做面層。地下防水工程質量通病及治理措施防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水現象：砼表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑，但無露筋；砼局部酥松，砂漿少，石子多，石子間形成蜂窩；砼內有空腔，沒有砼。治理：根據蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況，查明滲漏水的部位，然后進行堵漏和修補處理。堵漏和修補處理可依次進行或同時穿插進行?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面部嚴重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩、孔洞面積不大但較深，可采用水泥砂漿捻實法。蜂窩、孔洞嚴重的，可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。防水砼施工縫滲漏水現象：施工縫處砼松散，骨料集中，接槎明顯，沿縫隙處滲漏水。治理：根據滲漏水、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實。防水砼裂縫滲漏水現象：砼表面有不規(guī)則的收縮裂縫，且貫通與砼結構，有滲漏水現象。治理：(1)采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2)對不滲漏的裂縫，可用砂漿或用水泥壓漿法處理。(3)對于結構所出現的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式治水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。預埋件部位滲漏水現象：沿預埋件周邊，或預埋件附近出現滲漏水。治理：先將周邊剔成環(huán)形裂縫，后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。嚴重的需將預埋件拆除，制成預制塊，其表面抹好防水層，并剔鑿成凹槽供埋設預制塊用。埋設前在凹槽內先嵌入快凝砂漿，再迅速埋入預制塊。待快凝砂漿具有一定強度后，周邊用膠漿堵塞，并用素漿嵌實，然后分層抹防水層補平。如果埋件密集，可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿，待凝固后，漏水量明顯下降時，再參照本治理（1）和（2）方法處理。管道穿墻或穿地部位滲漏水現象：一般常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿，在此滲漏水。治理：熱水管道穿透內墻部位出現滲漏水時，可剔大穿管孔眼，采用預制半圓砼套管理設法處理。即熱力管道帶填料可埋在半圓形砼套管內，兩個半圓砼套管包住勢力管道。半圓砼套管外表是粗糙的，在半圓砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。熱力管道穿透外墻部位出現滲漏水時，需將地下水位降低至管道標高以下，用設置橡膠至水套的方法處理。混凝土結構工程質量通病治理措施混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞1.現象：⑴砼表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑。⑵結構內的主筋、副筋或箍筋外露。⑶砼局部缺漿石子多，形成蜂窩狀的孔洞。⑷砼結構內有空腔，局部無砼，蜂窩特別大。2.治理：⑴麻面部微用清水刷洗，充分潤濕后用水泥漿或水泥砂漿抹平。⑵將外露鋼筋上的砼和鐵銹清理干凈，再用水泥砂漿（1：2比例）抹壓平整。如露筋較深，應將薄弱砼剔除，清理干凈，用高一級的豆石砼搗實，認真養(yǎng)護。⑶小蜂窩可用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補；大蜂窩縣將松動的石子或突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級豆石砼搗實，認真養(yǎng)護。⑷需要與設計單位共同研究制定補強方案，然后按批準后的方案進行處理。在處理梁中孔洞時，應在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉，要鑿成斜形，以便澆筑砼。用清水沖刷干凈，并保持潤濕72小時，然后用高一等級的豆石砼澆筑。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。澆筑后加強養(yǎng)護。有時因孔洞大需支模版后才澆筑砼。二、施工縫結合不好1.現象：施工縫處砼結合不好，有縫隙或夾有雜物，造成結構整體性不好。2.治理：⑴縫隙較細時，可用清水沖洗裂縫，充分潤濕后抹水泥漿。⑵梁柱等在補強前，首先應搭設臨時支撐予以加固后方可進行剔鑿工作。清洗干凈，充分潤濕再灌筑高一等級的豆石砼，搗實兵認真養(yǎng)護。三.缺棱掉角1.現象：梁、板、柱、墻及洞口直角處，砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。2.治理：缺棱掉角較小時，用鋼絲刷刷該處，清水沖刷充分潤濕后，用1：2的水泥砂漿抹補齊整。對較大缺角，將不實的砼鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用高一等級的豆石砼補好，并加強養(yǎng)護。四、砼板面不平整1.現象：砼板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、腳印。2.治理：局部不平整可用豆石砼或1：2水泥砂漿修補。五、砼結構構件軸線位移1.現象：基礎、墻、梁、柱軸線的位移，以及預埋件等的位移超過允許偏差值。2.治理：⑴偏差值不影響結構施工質量要求時，可不處理；只需進行少量局部剔鑿或修補處理時，應適時整修。一般可用1：2或1：2.5水泥砂漿或提高一等級的豆石砼進行修補。⑵偏差值值影響結構施工質量要求時，應會同有關部門研究處理方案后，再進行處理。ⅰ.砼柱、墻、梁德外形偏差、表面平整差。1.現象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差，表面平整度超過允許偏差、表面平整超過允許偏差值。2.治理：⑴偏差值較小，不影響結構工程施工質量時，一般可不處理；如只需少量剔除，就可滿足裝飾施工質量時，一般可在裝飾前進行處理。⑵豎向偏差值超過允許值較大，影響結構工程質量驗收時，應在拆模后，把偏差值較大的砼剔除，返工重做。ⅱ.砼強度偏差、勻質性差1.現象：⑴同批砼石塊的抗壓強度的平均值低于０．８５或０．９０設計強度等級。⑵同批砼中最低一組試塊強度值低于０．９設計強度等級。⑶同批砼中個別試塊強度值過高過低，出現異常。⑷冬季施工時，同條件養(yǎng)護試塊達不到冬施方案預期的拆模或拆除保溫時的強度要求。2.治理：⑴當試壓結果與要求相差懸殊時，或試塊合格而對砼結構實際強度又懷疑，或有試塊丟失、編號搞亂、忘記制作試塊等情況，可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強度。⑵如砼強度不合格，可從砼結構中鑿取試塊，仔細摩平，通過試驗機測定砼的實際強度。鑿取的試塊要具有代表性，且不影響結構使用和安全。⑶當砼強度偏低，不能滿足要求時，可按實際強度校核結構的安全度，并經有關設計單位研究提出處理方案，如推遲承受荷載的時間，減小荷載值或采取加固補強措施。⑷冬期施工，如發(fā)現早期砼強度增長太慢，應及時采取加強保溫以及采取通蒸汽、熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。ⅲ.砼保護層破壞或砼保護性能不良1.現象：當結構的保護層砼遭破壞或保護性能不良時，鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導致砼開裂。2.治理：⑴砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫。⑵對已銹蝕的鋼筋，應清楚鐵銹，鑿除與鋼筋結合不良的砼，用清水沖刷干凈充分潤濕后，用高一等級的豆石砼填實，加強養(yǎng)護。⑶大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，應與設計單位研究制定處理方案，經批準后再行處理。ⅳ.砼收縮裂縫1.現象：裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中的結構構件表面出現，又塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結收縮等收縮裂縫，這種裂縫不深也不寬。2.治理：⑴如砼仍有塑性，可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法，并加強養(yǎng)護。⑵如砼已硬化，可向裂縫內散入干水泥粉，然后加水潤濕，或在表面抹薄層水泥砂漿。⑶也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理。ⅴ.砼溫度裂縫⑴現象：溫度裂縫走向無規(guī)律，大面積結構溫度裂縫往往是縱橫交錯；梁板類溫度裂縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫，一般于短邊平行或接近平行。裂縫寬度一般在0.5mm以下。表面溫度裂縫多在施工期間出現，貫穿的溫度裂縫在澆筑經2～3個月或更長時間發(fā)生，縫寬時冬季寬夏季變細。沿截面高度，裂縫呈上寬下窄多數，個別也有下寬上窄，遇頂部和底部配筋較多的結構，也有中間寬兩端窄的梭形裂縫。⑵治理：對表面裂縫，可采取涂兩遍環(huán)氧膠泥或環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進行表面封閉處理。對防水防滲的結構，大于0.1mm寬度的貫穿性裂縫，采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進行裂縫修補，或者灌漿與表面封閉同時采用。小于0.1mm的裂縫，可不處理的或只做表面處理。六、砼沉陷裂縫1.現象：沉陷裂縫多屬深度或貫穿性裂縫，有的上部，有的下部，一般于地面垂直或呈30o～45o角方向發(fā)展。較大的貫穿性沉陷裂縫，往往上下或左右有一定的錯距，裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關，而與溫度變化關系不大。2.治理：會同設計等有關部門對結構進行適當的加固處理。七、砼化學裂縫1.現象：⑴在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫；板式構件的板底沿鋼筋位置出現裂縫，縫隙中還夾有斑黃色銹跡。⑵砼表面呈現塊狀崩裂，裂縫無規(guī)律性。⑶在澆筑砼后半年或更長時間發(fā)生不規(guī)則的崩裂，裂縫呈大網格狀，中心突起，向四周擴散。⑷在澆筑砼后兩個月左右出現大小不等的圓形或類圓形崩裂、剝落，類似“出豆子”，內用白黃色顆粒。2.治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫，應鑿除主筋周圍含鹽砼，鐵銹用噴砂法清除，然后用噴漿或加圍套方法修補。八、砼凍脹裂縫1.現象：在結構構件表面沿主筋、箍筋方向出現寬窄不一的裂縫，深度一般到主筋。2.治理：對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉；對較寬較深裂縫，用環(huán)氧砂漿補縫或再加貼環(huán)氧玻璃布處理；對較嚴重的裂縫，將剝落疏松砼鑿去，加焊鋼絲后，再重新澆筑一層細石砼并加強養(yǎng)護。地面與樓面工程質量通病治理措施地面空鼓現象：地面空鼓多出現于面層與墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲擊有空鼓聲。使用一段時間后，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。治理：⑴對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1mФ2且五裂縫者，一般可不作修補。⑵對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，以及空鼓面積大于0.1mФ2,或雖面積不大，但裂縫顯著者，應予翻修。⑶局部翻修應將空鼓部分鑿去，四周宜鑿成方塊形或圓形，并鑿進結合良好處30～50mm，邊緣應鑿成斜坡形。底層表面應適當鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內清理干凈。修補前1～2d,用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿一遍，然后用面層相同材料的拌合物填補。如原有面層較厚，修補時應分次進行，每次厚度不宜大于20mm。終凝后，應立即用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護，嚴防早期產生收縮裂縫。⑷大面積空鼓，應將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設新面層。有關清理、沖洗、刷漿、鋪設和養(yǎng)護等操作要求同上。樓梯臺階的踏級寬度和高度不一現象：樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致，使行人走時出現一腳高、一腳低的情況，既不方便，又不舒服，外形也不美觀。治理：對于踏級寬度和高度偏差較大時，或外觀質量要求較高的樓梯或臺階，應作翻修處理，將面層鑿后，在側面墻上彈一道踏級標準斜坡線，并標出踏級的陽角位置，然后進行抹面。門窗工程質量通病治理措施一、門窗框變形1.現象：門窗框制作好后，邊挺、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹，門窗框里面部在一個平面內。立框后，于門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落，或邊挺于抹灰層脫開。輕者門窗扇開關不靈活；重者們窗扇關不上或關上拉布揩，無法使用。2.治理：將變形嚴重的框料取下，重新換上好料。二、門窗扇翹曲1.現象：⑴門窗扇立面不在同一個平面內。⑵門窗扇安裝后關不平，插銷插不進銷孔內。2.治理：⑴調整合頁在框立梃上的橫向文職，使扇上銷貨插銷的一邊與框平齊。⑵扇與框過緊部分進行修整。⑶無法修復的更換門窗扇。裝飾工程質量通病治理措施抹灰面層起泡、開花、有抹紋現象：抹罩面灰時操作不當，基層過干或使用不灰膏質量不好，容易產生面層層起泡和有抹抹紋現象，過過一段時間還還會出現面層層開花，影響響外觀質量。治理：墻面開花有時需需經過一個多多月的過程，在在處理時應待待墻面確實不會再有有開花情況，才才可以挖去開開花出松散表表面，重新用用膩子找補刮刮平，最后噴噴漿。瓷磚墻面空鼓脫落落現象：瓷磚鑲貼質質量不好，造造成局部或較較大面積的空空鼓，嚴重時瓷磚脫落掉下下。治理：當瓷磚墻面面有空鼓和脫脫落情況，應應取下瓷磚，鏟鏟去一部分原有粘貼砂漿漿，采用摻水水泥重量3%的107膠水泥砂漿漿粘貼修補。水暖和通風工程質質量通病治理理措施室內排水管道堵塞塞現象：管道通水后后，衛(wèi)生器具具排水不通暢暢。治理：打開地平清清掃口或立管管檢查口蓋，排除管道堵塞。必要時須破壞管道拐彎彎處，用更換換零件方法解解決管道嚴重重堵塞問題。采暖干管甩口不準準現象：干管的立管管甩口距墻尺尺寸不一致，造造成干管與立立管的連接管打斜，立管距距墻尺寸也不不一致，影響響工程質量。治理：使用彎頭零零件或者修改改管道甩口間間的長度，調調整主管距墻的尺寸。暖氣立管的支管甩甩口不準現象：暖氣立管甩甩口不準，造造成連接散熱熱器的支管坡坡度不一致，甚至倒坡，從而又又導致散熱器器窩風，影響響正常供熱。治理：拆除立管，修修改立管的支支管預留口的的間的長度。采暖管道堵塞現象：暖氣在使用用中，管道堵堵塞或局部堵堵塞，影響氣氣或水流量的合理分配，使供供熱不正常。在在寒冷地區(qū)，還還會使采暖系系統(tǒng)局部受凍凍損壞。治理：關閉有關閥閥門，拆除必必要的管段，重重點檢查管道道的拐彎處和閥門是否通暢暢；針對堵塞塞原因排除管管道堵塞。矩形風管對角線不不相等現象：風管表面不不平，兩相鄰鄰表面互不垂垂直，兩相對對表面互不平行，兩端口平面面不平行。治理：用法蘭口風風管搬邊寬度度調整風管端端口平行度，以以及法蘭與風管的垂直度。圓形彎頭、三通角角度不準確現象：彎頭、三通通角度線偏移移，中心弧線線不在同一平平面上，直徑變小。治理：利用法蘭口口風管搬邊寬寬度調整角度度。圓形無法蘭風管連連接不嚴風管接口松動、漏漏風、兩風管管中心偏移。治理：可按連接短短管與風管間間隙量加襯墊墊圈或更換連連接短管，或用萬能密封膠補補封。電氣工程質量通病病治理措施金屬線管保護地線線和防腐不夠夠標準1.現象：（1）金屬線管保護地地線截面不夠夠，焊接面太太小，達不到到標準。（2）煨彎及焊接處刷刷防腐油有遺遺漏，焦渣層層內敷管未用用水泥砂漿保護，土層內敷管管統(tǒng)保護層做做得不徹底。２．治理：（１）發(fā)現接地線線截面積不夠夠大，應按規(guī)規(guī)定重焊。（２）線管煨彎及及焊接處發(fā)現現漏刷防腐油油，應用樟丹丹或瀝青油補補刷二道。（3）發(fā)現土層內線管管物保護層，應應澆筑C素砼保護層層。二、導線連接不牢牢固1.現象：剝除絕緣層層時損傷芯線線，焊接頭時時焊料不飽滿滿，接頭不牢牢固；銅、鋁鋁線連接時未未作過渡處理理，多股導線線連接設備、器器具時未用接接線端子，壓壓頭時不滿圈圈，不用彈簧簧墊圈。，造造成壓接點松松動。2.治理：（1）導線芯線被削傷傷，應將已削削傷的線頭剪剪掉一段，重重新削頭、接接頭。（2）導線接頭接觸電電阻超過限度度時，應再增增加接觸面或或重新接頭測測定。三、日光燈安全缺缺陷1.現象：成排成行的的燈具不整齊齊，高度不一一致，吊線上上下檔距不一一致，出現梯梯形；距地在在2.5m以下下的日光燈的的金屬外殼不不做保護接地地；燈具噴漆漆被碰壞，外外觀不整潔。2.治理：燈具不成行行，高度、檔檔距不一致超超過超過允許許限度時，應應用調節(jié)板調調整；2.55m以下的金金屬燈具沒有有保護接地線線時，應一律律用2.5mФ2的軟銅線連連接保護地線線。四、避雷網（帶）焊焊接不夠1.現象：避雷網（帶帶）焊接頭搭搭接長度不夠夠，電焊時咬咬邊，因而減減小了圓鋼的的截面積。焊焊接處未作防防腐處理。2.治理：發(fā)現電焊面面積不夠和電電弧缺口咬邊邊，應加焊補補齊。焊接處處涂防銹油漆漆二道。五、避雷引下線漏漏做斷接卡子子和接地電阻阻測試點1.現象：高層建筑利利用建筑物的的柱子鋼筋作作引下線，或或柱子內附加加引下線時，沒沒有在首層預預焊出測量接接地電阻值的的測試點，以以致無法測量量避雷系統(tǒng)的的接地電阻。2.治理：施工階段發(fā)發(fā)現