工程防沉降方案

青區(qū)三盛國際海岸項目防沉降方案目錄一、編制說明二、前期梳理三、回填土施工的質(zhì)量控制六、入戶門臺階踏步基層處理八、下沉已發(fā)生問題處理方案一、編制說明依據(jù)現(xiàn)行國家標準及所屬行業(yè)或地區(qū)現(xiàn)行標準執(zhí)行?！督ㄖ鼗A(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202－2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007－2002）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79－2002）（104-1996）GB50164-92《地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》GB2002-05《混凝土工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-92《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB500300-2001《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2004《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2004《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367－2006《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268—971、工程概況青島三盛國際海岸項目位于嶺海片區(qū)中西部，占地面積約805畝，西側(cè)與海南路相鄰，南鄰果嶺一路，北鄰果嶺二路；272775（棟、聯(lián)排、疊拼、洋房）及高層。2、應集團要求，因托斯卡納項目出現(xiàn)較多院墻、管道下沉問題，結(jié)（部位也由于雨水和趕工期等多種原因造成局部產(chǎn)生不均勻沉降編制因造成的銷售質(zhì)量影響及經(jīng)濟損失。二、前期梳理在場區(qū)回填土回填（室內(nèi)及室外）三、回填土施工的質(zhì)量控制填料的選擇與處理1）工程施工規(guī)范的基本規(guī)定：為了保證土基在強度和穩(wěn)定性方面的要求，必須正確選擇土料的種5液化狀態(tài)的泥炭、粘土或粉狀沙質(zhì)土等不能作為填料。時，應征得設(shè)計單位的同意。含水率符合壓實要求的黏性土，用于各層填料。8％的土，用于無壓實要求的填方。淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，該類含鹽量符合規(guī)定的鹽漬土也可以使用，但填料中不得含有鹽晶、鹽塊或含鹽植物的根莖。2）填料的處理施工前5～10d（陰雨天、冬季根據(jù)實際情況確定）碎。2填料含水率控制夯壓時，應控制好土料的含水率，土料過干，可提前加以潤濕，挖出，重新?lián)Q好土再夯實。1）基底的處理免造成回填土面層整體不均勻沉降。土料填筑與壓實的方法清理干凈。填土夯實過程中，填料應分層填筑、分層夯實。嚴格控制每層虛鋪槽。夯實次數(shù)；回填土應分層進行，其層厚應根據(jù)設(shè)計要求，土壤的物理性質(zhì)，0.3m2（高15c、寬30c，上下層錯縫距離不小于0.5，接槎的槎子要垂直切齊。分段夯填時，不得在墻角下接縫。每天應注意天氣情況，及時覆蓋基槽，土源防止雨淋；雨期施工鋪填、壓實等工序應連續(xù)進行，并隨時掌握氣象的變化情況。在施工過程中，負責人應跟班作業(yè)，嚴格把關(guān)，按相關(guān)規(guī)范及設(shè)施工管理中應注意的問題鑒別分類。進行施工，隨機性較大。缺乏必要的技術(shù)管理與監(jiān)督。通知不能給予足夠的重視。4、回填土防止沉降的措施嚴格控制回填土選用的土料和含水率。和規(guī)范規(guī)定。方。填方前應對基底的橡皮土進行處理，處理方法可采用：翻曬、晾干后進行夯實；換土。將橡皮土挖除，換上干性土，或回填級配砂石；中的水分，減少土的含水率。四、景觀院墻防沉降加強措施1、景觀院墻在砼結(jié)構(gòu)層上防沉降措施針對景觀院墻位置在砼結(jié)構(gòu)層上（如車庫頂板）（該方法能徹底避免因回填土沉降原因造成的院墻開裂）院墻基礎(chǔ)施工至回填土完成標高；上防沉降措施（下述。b)及時協(xié)調(diào)好墊層上施工作業(yè)面，做好場區(qū)內(nèi)交通、料場規(guī)劃，避免院墻基礎(chǔ)施工與總包或其他專業(yè)沖突；d)預留（后期拆基礎(chǔ)易造成基礎(chǔ)不穩(wěn)定，發(fā)生院墻前面開裂或沉降，待回填作業(yè)時進行施工。2、景觀院墻在回填土層上防沉降措施當回填厚度≥1M元寶砼基礎(chǔ)。①元寶砼基礎(chǔ)做法，在院墻寬度范圍在元寶基礎(chǔ)上下各配3∮12鋼筋，基礎(chǔ)面層配∮8@100鋼筋網(wǎng)片，砼強度C25。②嚴格控制鋼筋鋼筋網(wǎng)片入砼深度，鋼筋網(wǎng)片在基礎(chǔ)上表面5CM范圍內(nèi)，不能出現(xiàn)漏筋現(xiàn)象；③按照擋土墻要求每15-20降縫位置設(shè)置相鄰柱垛；④混凝土澆筑過程中，應安排責任心強的工人，看護模板和鋼筋，如有位移應立即進行處理，嚴格控制砼澆筑質(zhì)量，砼須振搗到位。⑤混凝土送到施工現(xiàn)場澆筑之前，施工員及監(jiān)理旁站人員應及時進行坍落度實驗；⑥在同一施工段內(nèi)的砼，應連續(xù)澆筑；⑦做好砼養(yǎng)護工作。詳見《砼施工方案》及《砼冬季施工方案》<1M①在院墻寬度1M范圍內(nèi)回填土夯實進行加強處理，回填土分層夯實深度為200M一層，每層夯實次數(shù)10-12次；②進行充分夯實后進行單獨驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)基礎(chǔ)施工。③詳見本方案三、回填土施工的質(zhì)量控制五、砼結(jié)構(gòu)與回填土銜接區(qū)域處理方法1、院墻同時經(jīng)過砼結(jié)構(gòu)與回填土區(qū)域；植筋部位必須避開含有防水層部位；如遇車庫外墻與院墻銜接區(qū)域，則在車庫頂結(jié)構(gòu)層及相鄰回填土墻開裂發(fā)生。a)柱垛外觀需經(jīng)設(shè)計確認，以保證整個院墻建筑風格統(tǒng)一；b)柱垛間沉降縫不小于5CM；2、砼結(jié)構(gòu)與回填土銜接區(qū)域為臺階采用植筋或者預留方式進行連接，有效避免沉降發(fā)生。1）植筋嚴格依照《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》進行施工；植筋部位必須避開含有防水層部位；如植筋必須在外墻防水部位進行施工，則待臺階施工完成后，防進行有效搭接；六、入戶門臺階踏步及院內(nèi)鋪裝基層處理1、入戶門臺階踏步1）入戶門臺階下多為回填土層，該位置下回填土需分層夯實加強處理，每層200MM一夯實，夯實次數(shù)8-10次；2）入戶門臺階下墊層做加強處理，墊層厚度在原有設(shè)計基礎(chǔ)上增加5CM，鋼筋網(wǎng)片在原有基礎(chǔ)加設(shè)一層。3）如該部位回填土高層≥1m,則在臺階與之相鄰結(jié)構(gòu)層做植筋處理，與臺階進行有效連接，避免沉降發(fā)生。采用砼臺階；混凝土結(jié)構(gòu)后2、院內(nèi)鋪裝基層處理1）院墻內(nèi)鋪裝回填土作業(yè)按照本方案三、回填土施工的質(zhì)量控制進行施工；2）強處理a)墊層厚度在原有設(shè)計基礎(chǔ)上增加5CM一層。七、給排水、強弱電、燃氣管道等管線防沉降處理措施1的嚴責；合理布置各專業(yè)管線，減少由于管線沖突造成的二次施工；2、管線回填防沉降措施管線路徑經(jīng)過結(jié)構(gòu)頂板及室外部分區(qū)域，且接頭處于該位置區(qū)域極易因沉降造成管道接頭脫落，盡量避免；該區(qū)域1M范圍內(nèi)回填土需進行土方回填加強處理200MM8-10生；施工過程中，現(xiàn)場質(zhì)檢員和監(jiān)理必須監(jiān)督，每回填一層夯5）(20—30CM)高度進行人工夯實，90％;6）回填時，應注意管中以下部位采用中粗沙回填，管中至管頂部位以上50CM5CM有機物顆粒如磚頭、石塊等雜物；7）厚度在20—25cM30CM;8）40CM或砂進行回填和夯實；八、回填土沉降處理措施針對回填土沉降情況有二種可行性方案，分別如下：1、第一種方案：結(jié)合單管抬升注漿施工工藝，采用鉆孔灌漿法進行沉陷回填土部位的修復施工。1）施工方法：a)、對沉降量大于50mm且回填土與砼墊層有空鼓的位置，首先采用鉆孔機械進行鉆孔，鉆孔直徑為60mm。用φ48鋼管與垂直向成15b)、采用灌漿機將特制的填筑漿液打入回填土中，直至漿液溢出鉆孔處為止；c)、將溢出的漿液清理干凈后，將孔用C15細石微膨脹混凝土填補平齊。2)方案優(yōu)缺點：施工工期短，操作簡便，但費