江蘇造價(jià)員理論內(nèi)部資料

蘇州建科職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校江蘇省造價(jià)員資格考試基礎(chǔ)理論1、造價(jià)員資格分：初、中級(jí)、高級(jí)必須通過全省統(tǒng)考——建設(shè)工程造價(jià)員資格考試2、全省統(tǒng)考每?jī)赡昱e行一次考試內(nèi)容：基礎(chǔ)理論(初、中級(jí))、工程造價(jià)編審案例高級(jí)造價(jià)員只考案例《基礎(chǔ)理論》試卷初級(jí)、中級(jí)相同，合格分?jǐn)?shù)線不同3、考試大綱與教材08清單計(jì)價(jià)規(guī)范、09江蘇省費(fèi)率出題圍繞大綱考試情況說明考試情況說明4、理論考試出題原則避開專業(yè)的內(nèi)容，專業(yè)內(nèi)容在案例中考。因此教材中有些內(nèi)容理論中不考，但案例中必考。避開矛盾的內(nèi)容，相互矛盾的地方，如建設(shè)部與地方不同的內(nèi)容不考。以教材為準(zhǔn)，不能按習(xí)慣性的做法作題，必須以教材為準(zhǔn)。會(huì)出一些小的計(jì)算題，比如人工、材料消耗量的計(jì)算等。5、考試大綱的層次大綱分：了解、熟悉、掌握三個(gè)層次。各層次均有考題，只是考題比例不同。6、考試題型（單選、多選、判斷；100分、2小時(shí)完成）單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意）多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意，錯(cuò)選，本題不得分；少選，選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）判斷題（共20題，每題1分，共20分。正確的打“√”、錯(cuò)誤的打“×”，不答或答錯(cuò)不得分。）7、考試注意事項(xiàng)全部采用答題卡，用2B鉛筆涂卡。提醒考試帶鉛筆、橡皮?？荚嚽闆r說明

第一章建設(shè)工程造價(jià)概論第二章工程造價(jià)構(gòu)成第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)第四章工程造價(jià)的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同第六章建設(shè)工程法律基本知識(shí)目錄

第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

1、建設(shè)工程項(xiàng)目分類（掌握）建設(shè)工程是指建造新的或改造原有的固定資產(chǎn)。按建設(shè)工程性質(zhì)分（p1-2）新建、擴(kuò)建、改建、重建、遷建、技術(shù)改造工程項(xiàng)目等建設(shè)項(xiàng)目。

（5建1技）(07多-1)、(11單-1)按建設(shè)規(guī)模分：大、中、小型按建設(shè)用途分：生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性(09單-1)按資金來源分：國(guó)家預(yù)算撥款、銀行貸款、企業(yè)聯(lián)合投資、企業(yè)自籌、利用外資、外資工程項(xiàng)目第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

2、建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成（掌握）單項(xiàng)工程（p3）建設(shè)項(xiàng)目組成部分，有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分成）生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等。如生產(chǎn)車間、住宅等第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

2、建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成

單位工程（p3）單項(xiàng)工程組成部分，不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施工的工程。(07單-1)土建工程；安裝工程等等第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

2、建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成

分部分項(xiàng)工程（p3）分部工程單位工程組成部分，工程各部分是由不同的工人用不同工具和材料完成。如基礎(chǔ)工程；主體工程；地面工程等。分項(xiàng)工程分部工程組成部分，不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格完成。又為“假想的”建筑安裝工程產(chǎn)品。如土方工程；鋼筋工程等。(09單-2)、(11單-2)、(11多-1)第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

3、工程建設(shè)程序（了解）

（p3-10）建設(shè)程序概念建設(shè)程序政府投資的重大、新建項(xiàng)目，分為四個(gè)階段十個(gè)建設(shè)程序（四十）企業(yè)自主資金項(xiàng)目，分為分為四個(gè)階段八個(gè)建設(shè)程序（四八）四個(gè)階段：建設(shè)前期階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。十個(gè)程序：項(xiàng)目建議書、選址、計(jì)劃任務(wù)書、方案圖、初步設(shè)計(jì)、年度計(jì)劃；施工圖設(shè)計(jì)、審查、用地、發(fā)包方案?jìng)浒?、招?biāo)；組織施工；驗(yàn)收、結(jié)算、備案、資料歸檔、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理。（4213）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

3、工程建設(shè)程序八個(gè)程序：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、建筑方案與初步設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)、審查、用地、發(fā)包方案?jìng)浒?、招?biāo)；組織施工；驗(yàn)收、結(jié)算、備案、資料歸檔、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理。（2213）立項(xiàng)：項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)之后，納入長(zhǎng)期基本建設(shè)計(jì)劃。不表明項(xiàng)目可以馬上上馬，還需要開展詳細(xì)的可行性研究。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

3、工程建設(shè)程序建設(shè)準(zhǔn)備階段：無論是政府投資還是企業(yè)投資都分為施工圖設(shè)計(jì)和審查、辦理用地、招標(biāo)等程序（P5）（7方面：施工圖設(shè)計(jì)、辦理用地、工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包初步方案?jìng)浒?、工程施工招?biāo)、委托監(jiān)理、簽訂施工合同、辦理建設(shè)項(xiàng)目施工許可證）。（11單-3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)組織開工。因故不能按期開工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)說明理由，申請(qǐng)延期。延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。（09單-3、11單-7

）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

4、工程造價(jià)的含義（了解）

（p11）工程造價(jià)兩種含義工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即形成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建筑工程總價(jià)格。建設(shè)成本是對(duì)應(yīng)于投資和項(xiàng)目法人而言；承包價(jià)格是對(duì)應(yīng)于承發(fā)包雙方而言的。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

5、工程造價(jià)的特點(diǎn)（熟悉）

（p11）工程造價(jià)的五大特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性工程造價(jià)的個(gè)別性：任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模，地理位置也各不相同，且每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割和內(nèi)外裝飾都有具體的要求。（11單-4）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

5、工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性：任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價(jià)動(dòng)態(tài)因素。如設(shè)計(jì)變更、材料、設(shè)備價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會(huì)影響到工程造價(jià)的變動(dòng)。所以，工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實(shí)際造價(jià)。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

5、工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的層次性：取決于工程的層次性（07單-2）。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成。3個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)。5個(gè)層次：建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)。如大型土方工程、樁基、裝飾工程等可作為承發(fā)包的對(duì)象（09單-4）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

6、工程造價(jià)的職能（掌握）

（p12）除了一般商品價(jià)格職能外，工程造價(jià)的四大特殊職能：預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能。（07多-2）預(yù)測(cè)職能——投資者測(cè)算工程造價(jià)不僅作為項(xiàng)目決策的依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金，控制工程造價(jià)的依據(jù)。承包商對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)，既為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供決策依據(jù)，也為成本管理提供依據(jù)。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

7、工程造價(jià)的作用（熟悉）

（p12-13）五方面的作用：工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)；工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；工程造價(jià)是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)；第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

8、我國(guó)工程造價(jià)管理體制的建立（了解）

（p14-15）我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。（07單-4）工程造價(jià)管理組織有三個(gè)系統(tǒng)：（p15）政府行政管理系統(tǒng)企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)（11單-5）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

9、工程造價(jià)管理含義（掌握）

（p16）工程造價(jià)管理兩種含義：（三個(gè)段落內(nèi)容領(lǐng)會(huì)，間接出題點(diǎn)）一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理。二是工程價(jià)格管理。

工程建設(shè)投資費(fèi)用管理，是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

9、工程造價(jià)管理含義

工程價(jià)格管理，屬于價(jià)格管理范疇。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。因此，國(guó)家對(duì)工程造價(jià)的管理，不僅承擔(dān)一般商品價(jià)格的調(diào)控職能，而且在政府投資項(xiàng)目上也承擔(dān)著微觀主體的管理職能。（07判-11）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

10、工程造價(jià)管理內(nèi)容（掌握）（

p17）工程造價(jià)管理包括工程造價(jià)合理確定和有效控制兩個(gè)方面。工程造價(jià)合理確定包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算。工程造價(jià)合理確定是控制工程造價(jià)的前提和先決條件。按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計(jì)總概算，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。（07判-2）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

11、工程造價(jià)控制原理（掌握）

（p17-18）4點(diǎn)：合理設(shè)置工程造價(jià)控制目標(biāo)。以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程工程造價(jià)控制。采取主動(dòng)控制措施。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。（07單-7、09多-2）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

11、工程造價(jià)控制原理在初步設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為75%~95%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為35%~75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性為5%~35%。造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目作出投資決策后，控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。（07單-6）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

12、咨詢及咨詢業(yè)的社會(huì)職能（熟悉）

（p19）3點(diǎn)：服務(wù)功能。引導(dǎo)功能。聯(lián)系功能。咨詢業(yè)的首要功能就是服務(wù)功能，即為經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，為社會(huì)發(fā)展服務(wù)和居民生活服務(wù)。（07單-8）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

13、工程造價(jià)咨詢企業(yè)（熟悉）（p20）工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指依法取得《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。（11單-6）工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

13、工程造價(jià)咨詢業(yè)甲級(jí)：已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年。企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%?！壹?jí)：企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資總?cè)藬?shù)的60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60%?！谝徽陆ㄔO(shè)工程造價(jià)概論

13、工程造價(jià)咨詢業(yè)甲級(jí)：可從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。不受行政區(qū)域限制。乙級(jí)：可從事5000萬(wàn)以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。不受行政區(qū)域限制。（09單-5）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

13、工程造價(jià)咨詢業(yè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為（P21）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。（09判-1）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

14、造價(jià)工程師的權(quán)利（了解）

（p23）使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱；依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)；在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)；保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章；參加繼續(xù)教育。（09單-6）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

15、注冊(cè)造價(jià)工程師不得有下列行為

（了解）

（p23）不履行注冊(cè)造價(jià)工程師義務(wù)；在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費(fèi)用外的其他利益；在執(zhí)業(yè)過程中實(shí)施商業(yè)賄賂；簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價(jià)成果文件；以個(gè)人名義承接工程造價(jià)業(yè)務(wù)；允許他人以自己名義從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)；同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)；涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書或者執(zhí)業(yè)印章；法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

16、造價(jià)員從業(yè)資格制度（熟悉）（p24）高級(jí)水平：可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程造價(jià)的編制、審核和控制；中級(jí)水平：可以從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程造價(jià)的編制、審核和控制；初級(jí)水平：可以從事工程造價(jià)1500萬(wàn)元人民幣以下建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)工程造價(jià)的編制。（07判-3）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

16、造價(jià)員從業(yè)資格制度《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》原則上每三年檢驗(yàn)一次。造價(jià)員每三年參加繼續(xù)教育的時(shí)間原則上不得少于30小時(shí)。（07單-9）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論

第二章工程造價(jià)構(gòu)成第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)第四章工程造價(jià)的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同第六章建設(shè)工程法律基本知識(shí)目錄

第二章工程造價(jià)構(gòu)成1、建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成(了解)(p26)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。（6項(xiàng)）第二章工程造價(jià)構(gòu)成1、建設(shè)工程造價(jià)基本構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用=工程造價(jià)+經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金：項(xiàng)目所需流動(dòng)資金的30%?？⒐ね懂a(chǎn)后計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。（P27）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成（掌握）(p28)工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用（09費(fèi)用定額）構(gòu)成包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金。（5項(xiàng)）（07單-18）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體性項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)（5項(xiàng)）（

07多-3）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)：基本工資、工資性津貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。（5項(xiàng)）生產(chǎn)工人輔助工資：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資歷，探親、休假期間的工資，因氣候停工的工資，女工哺乳期間的工資歷，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（

09單-7）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)材料費(fèi)材料預(yù)算價(jià)=材料原價(jià)+包裝費(fèi)+采購(gòu)保管費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)用+其他費(fèi)用+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（6項(xiàng)）（

09單-9

）采購(gòu)保管費(fèi)包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。（

07多-4）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)（7項(xiàng)）：折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)車輛使用費(fèi)（07多-5）施工機(jī)械臺(tái)班應(yīng)按8小時(shí)工作制計(jì)算。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成分部分項(xiàng)工程費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（15項(xiàng)）（P31）管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。差旅交通費(fèi)辦公費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)8.勞動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)助費(fèi)：六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助。財(cái)務(wù)費(fèi)稅金：房產(chǎn)、車船、土地使用、印花稅。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)其他：招待、公證、審計(jì)、咨詢費(fèi)等。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成措施項(xiàng)目費(fèi)通用措施項(xiàng)目費(fèi)（P32）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)是指為滿足施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工以及職工健康生活所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。包括安全施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)三個(gè)方面費(fèi)用。計(jì)算時(shí)按基本費(fèi)、考評(píng)費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)三個(gè)方面考慮。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成通用措施項(xiàng)目費(fèi)（P33）夜間施工增加費(fèi)：夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、照明設(shè)施攤銷及照明用電等費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)：因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)：在冬雨季施工期間所增加的的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成通用措施項(xiàng)目費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移、機(jī)械安裝、拆卸等費(fèi)用。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成通用措施項(xiàng)目費(fèi)施工排水：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的費(fèi)用。施工降水：采取各種降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成通用措施項(xiàng)目費(fèi)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)：工程施工過程中，對(duì)已經(jīng)建成的地上、地上設(shè)施和建筑物的保護(hù)。已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對(duì)已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。（11單-9）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成通用措施項(xiàng)目費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。（09單-8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣、送檢等進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用。（11單-8）根據(jù)有關(guān)要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位直接支付所委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成通用措施項(xiàng)目費(fèi)趕工措施費(fèi)：施工合同約定工期相比定額工期有提前，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。按質(zhì)論價(jià)費(fèi)：施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國(guó)家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評(píng)定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費(fèi)。特殊條件下施工增加費(fèi)：地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。（09單-10）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)（07單-11）第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成其他項(xiàng)目費(fèi)（P34）暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備和服務(wù)的采購(gòu)、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。暫估價(jià)計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)第二章工程造價(jià)構(gòu)成2、建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成規(guī)費(fèi)（P34）工程排污費(fèi)建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金（

09單-12

）稅金（P34）營(yíng)業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算（了解）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（P35）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：一般用帶有備件的原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔材費(fèi)專用工具費(fèi)廢品損失費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)、包裝費(fèi)利潤(rùn)、稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的交貨類別及特點(diǎn)內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類裝運(yùn)港船上交貨（FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。（07單-13）裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），又稱離岸價(jià)格。賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨。賣方按照約定時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（P37）貨價(jià)、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅消費(fèi)稅增值稅車輛購(gòu)置附加費(fèi)第二章工程造價(jià)構(gòu)成3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)際運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)(FOB)×運(yùn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=[貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)]×保險(xiǎn)率÷（1-保險(xiǎn)率）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)(FOB)×財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=[貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅=[貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×進(jìn)口關(guān)稅稅率。（09單-13）第二章工程造價(jià)構(gòu)成3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算消費(fèi)稅=[貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅]×消費(fèi)稅稅率÷（1-消費(fèi)稅稅率）增值稅=[貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅]×增值稅稅率車輛購(gòu)置附加費(fèi)=[貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅]×車輛購(gòu)置附加費(fèi)費(fèi)率第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算【例】從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為400萬(wàn)美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某省會(huì)城市。如果，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，中國(guó)銀行費(fèi)率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，消費(fèi)稅稅率10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣，對(duì)該設(shè)備的原價(jià)進(jìn)行估算。第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算解：進(jìn)口設(shè)備FOB=400×6.8=2720萬(wàn)元國(guó)際運(yùn)費(fèi)=300×1000×6.8=204萬(wàn)元運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（2720+204）×0.3%÷（1-0.3%）=8.80萬(wàn)元

CIF=2720+204+8.80=2932.8萬(wàn)元銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=2720×5‰=13.6萬(wàn)元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=2932.8×1.5%=43.99萬(wàn)元關(guān)稅=2932.8×22%=645.22萬(wàn)元

消費(fèi)稅=（2932.8+645.22）×10%÷（1-10%）=397.56萬(wàn)元第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算解：增值稅=(2932.8+645.22+397.56)×17%=675.85萬(wàn)元進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=2932.8+13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=4709.02萬(wàn)元第二章工程造價(jià)構(gòu)成

3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)由下列各項(xiàng)構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)（09單-14）第二章工程造價(jià)構(gòu)成4、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成

（了解）（p38）工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。第二章工程造價(jià)構(gòu)成4、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成土地使用費(fèi)(P38-39)

土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地使用權(quán)出讓金與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用(P39-41)

建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)（09單-11）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)第二章工程造價(jià)構(gòu)成4、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用5.工程監(jiān)理費(fèi)6.工程招標(biāo)代理費(fèi)7.工程造價(jià)咨詢費(fèi)8.工程保險(xiǎn)費(fèi)9.供電貼費(fèi)10.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用11.工程承包費(fèi)第二章工程造價(jià)構(gòu)成4、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用(P41)

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)第一章建設(shè)工程造價(jià)概論第二章工程造價(jià)構(gòu)成

第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)第四章工程造價(jià)的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同第六章建設(shè)工程法律基本知識(shí)目錄

第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、定額的基本概念（熟悉）（p43）工程建設(shè)定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。社會(huì)平均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、定額的基本概念工程建設(shè)定額的4點(diǎn)作用

定額既不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，也不是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相悖的體制改革對(duì)象。（判）在工程建設(shè)中，定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。定額有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)1、定額的基本概念工程建設(shè)定額的3點(diǎn)特征真實(shí)性和科學(xué)性。系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。穩(wěn)定性和時(shí)效性。（07多-7）、（09單-15）穩(wěn)定性是相對(duì)的，隨著科學(xué)技術(shù)水平和管理水平的提高，社會(huì)生產(chǎn)力的水平也必然會(huì)提高。原有定額不能使用生產(chǎn)發(fā)展時(shí)，定額授權(quán)部門根據(jù)新的情況對(duì)定額進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。所以，就一段時(shí)期而論，定額是穩(wěn)定的，就長(zhǎng)時(shí)期而論，定額是變化的，既有穩(wěn)定性，也有時(shí)效性。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2、工程建設(shè)定額的分類（熟悉）（p45）工程建設(shè)定額按內(nèi)容可分為：勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額。勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)形式是人工時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2、工程建設(shè)定額的分類工程建設(shè)定額按使用范圍可分為：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。施工定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額，由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額、材料定額3個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成。施工定額的項(xiàng)目劃分很細(xì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。（11單-16）預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性定額，在工程建設(shè)定額中占有很重要的地位。概算定額是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)2、工程建設(shè)定額的分類工程建設(shè)定額按適用目的可分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)3、施工定額的概念（熟悉）（p47）施工定額是具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定。施工定額反映企業(yè)的施工水平。施工定額是企業(yè)定額。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4、施工定額的作用（熟悉）（p47）（5點(diǎn)）①施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。②施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。③施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。④施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。⑤施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。（07多-8）

施工定額是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益標(biāo)準(zhǔn)。（09單-16）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)5、施工定額的水平（熟悉）（p48）定額水平是在單位產(chǎn)品上消耗的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少，指按照一定是個(gè)程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。施工定額的水平直接反映勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，反映勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平。施工定額水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率水平變動(dòng)方向一致，與勞動(dòng)和物質(zhì)消耗水平變動(dòng)方向相反。勞動(dòng)生產(chǎn)率水平越高，施工定額水平也越高。勞動(dòng)和物資消耗數(shù)量越多，施工定額水平越低。（07判-15）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)5、施工定額的水平平均先進(jìn)水平是一種鼓勵(lì)先進(jìn)、勉勵(lì)中間、鞭策落后的定額水平，是施工定額的理想水平。平均先進(jìn)水平，是在正常的施工條件下大多數(shù)施工隊(duì)組和工人經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平，低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6、勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式（熟悉）（p48）勞動(dòng)定額，也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額表現(xiàn)為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。時(shí)間定額，也稱工時(shí)定額。指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)所必須消耗的時(shí)間。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6、勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式時(shí)間定額，包括工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、必需休息時(shí)間以及不可避免的中斷時(shí)間。單位：工日。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。一個(gè)工日工作時(shí)間按8小時(shí)計(jì)算。時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額，即時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，在單位時(shí)間（工日）內(nèi)所應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。單位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6、勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式時(shí)間定額以單位產(chǎn)品的工日數(shù)表示，便于計(jì)算完成某一分部（項(xiàng)）工程所需的總工日數(shù)，便于核算工資、便于編制施工進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)算分項(xiàng)工期。而產(chǎn)量定額是以單位時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6、勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式教材P51[例3-1]某砌磚班組20名工人，砌筑某住宅樓1.5磚混水外墻（機(jī)吊）需要5天完成，試確定班組完成的砌筑體積。（已知時(shí)間定額為1.25工日/m3）解：砌筑體積=5×20/1.25=80

m3（07單-14）、（09單-18）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6、勞動(dòng)定額的概念和表現(xiàn)形式[例3-2]某工程有170m3一磚混水內(nèi)墻（機(jī)吊）每天有14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試計(jì)算完成該工程的定額施工天數(shù)。（已知時(shí)間定額為1.24工日/m3）解：施工天數(shù)=170×1.24/14=

15天（11單-11）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)7、材料消耗定額的概念（掌握）（p51）根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類。直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料為材料凈用量，不可避免的施工廢料和施工操作損耗為材料損耗量。（09單-17）材料消耗量=材料的凈用量+材料的損耗量材料損耗量=材料消耗量×材料損耗率材料消耗量=材料凈用量/(1-材料損耗率)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)7、材料消耗定額的概念每m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算磚凈用量（塊）=墻厚磚數(shù)×2/[墻厚×（磚長(zhǎng)+灰縫）×（磚厚+灰縫）]磚消耗量=磚凈用量/（1-損耗率）砂漿消耗量（m3）=(1-磚凈用量×每塊磚體積）/（1-損耗率）每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3灰縫為0.01m第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)7、材料消耗定額的概念[例3-3]計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。磚的損耗率為1%，砂漿的損耗率為1%。解：磚凈用量=1.5×2/[0.365×(0.24+0.01)×(0.053+0.01)]=522塊磚消耗量=522/(1-1%)=527塊砂漿凈用量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/(1-1%)=0.238m3第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)7、材料消耗定額的概念100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算塊料面層一般指瓷磚、錦磚、預(yù)制水磨石、大理石等。以100m2為計(jì)量單位：面層凈用量=100/[（塊料長(zhǎng)+灰縫）×（塊料寬+灰縫）]面層消耗量=面層凈用量/（1-損耗率）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)7、材料消耗定額的概念[例3-4]彩色地面磚規(guī)格為200×200mm，灰縫1mm，其損耗率為1.5%，試計(jì)算100m2地面磚消耗量。(同07單-15）解：地面磚凈用量=100/[(0.2+0.001)×(0.2+0.001)]=2475塊地面磚消耗量=2475/(1-0.015)=2513塊（09單-19）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)8、機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式（熟悉）（p55）機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動(dòng)組合和合理使用施工機(jī)械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表達(dá)形式有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)9、預(yù)算定額的概念（熟悉）（p56）預(yù)算定額，是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。90第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)10、預(yù)算定額的作用(熟悉)(p56)

（6點(diǎn)）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額的依據(jù)。預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（2個(gè)基礎(chǔ)、4個(gè)依據(jù)）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)11、預(yù)算定額的編制原則(了解)（3點(diǎn)）(p57)按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則簡(jiǎn)明實(shí)用的原則堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

預(yù)算定額是平均水平，而施工定額是平均先進(jìn)水平，兩者相比，預(yù)算定額水平要相對(duì)低一些，但應(yīng)限制在一定范圍內(nèi)。（09單-20）、（11單-20）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)12、預(yù)算定額的編制依據(jù)(了解)(p58)6點(diǎn)現(xiàn)行勞動(dòng)定額和施工定額現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)13、預(yù)算定額的編制方法(了解)(p58)預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。（07多-9）基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。包括：完成定額計(jì)量單位的主要用工、按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)13、預(yù)算定額的編制方法人工工日消耗量其他用工包括輔助用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差。基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。包括：完成定額計(jì)量單位的主要用工、按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量。人工幅度差是預(yù)算定額和勞動(dòng)定額的差額。主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)算的用工和各種工時(shí)損失。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)13、預(yù)算定額的編制方法人工工日消耗量人工幅度差（6個(gè)方面）：各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時(shí)水電線路轉(zhuǎn)移所造成的停工。質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。工序交接時(shí)對(duì)前一工序不可避免的修整用工。施工中不可避免的其他零星用工。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)13、預(yù)算定額的編制方法人工工日消耗量的計(jì)算人工工日消耗量=基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。（09單-21）、（11單-21）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)13、預(yù)算定額的編制方法材料消耗量的計(jì)算（P60）材料消耗量是完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的材料數(shù)量，按用途分四種：主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)性材料其他零星材料第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)13、預(yù)算定額的編制方法機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算（P60）砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)14、概算定額的概念(熟悉)(p61)概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合、擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。（11單-22）它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)15、概算定額的作用（4點(diǎn)）(熟悉)(p61)概算定額是編制概算的依據(jù)。概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。實(shí)行工程總承包時(shí)，概算定額也可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。16、概算定額的編制原則(熟悉)(p61)社會(huì)平均水平簡(jiǎn)明實(shí)用第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)17、概算指標(biāo)的概念及作用（了解）（p61)

概念：是比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額。作用（3點(diǎn)）：概算指標(biāo)是編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)。概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)是建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)。（09單-22）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)18、工程量清單的概念(熟悉)(p69)它是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?，依?jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，招標(biāo)文件的有關(guān)要求，設(shè)計(jì)文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料，招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要，施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案相關(guān)資料進(jìn)行編制。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)18、工程量清單的概念采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)清單和稅金清單組成。（5個(gè)清單）（07單-3）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)19、工程量清單的作用（5點(diǎn)）（熟悉）(p69)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)是編制工程預(yù)算或招標(biāo)人編制控制價(jià)的依據(jù)。是供投標(biāo)者報(bào)價(jià)的依據(jù)。是確定和調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。是計(jì)算工程量以及支付工程款的依據(jù)。是辦理工程結(jié)算和工程索賠的依據(jù)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)20、08計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容(掌握）（p70)

08計(jì)價(jià)規(guī)范包括正文和附錄兩部分，二者具有同等效率。（09單-24）6個(gè)專業(yè)：附錄A建筑工程、附錄B裝飾裝修工程、附錄C安裝工程、附錄D市政工程、附錄E園林綠化工程、附錄F礦山工程?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）強(qiáng)調(diào)“五統(tǒng)一”，即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則。（07單-17）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)21、08計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)術(shù)語(yǔ)

(掌握）（p70)項(xiàng)目編碼（07單-19）、（09單-23）、（11單-23）

項(xiàng)目特征綜合單價(jià)措施項(xiàng)目暫列金額（07判-13）暫估價(jià)計(jì)日工現(xiàn)場(chǎng)簽證招標(biāo)控制價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)22、08計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍（掌握）(P72)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上或雖不足50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國(guó)有資金投資和國(guó)有融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)22、08計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目；使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際又有控制權(quán)的項(xiàng)目。國(guó)有融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：使用國(guó)家發(fā)現(xiàn)債券所籌集資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌集資金的項(xiàng)目；使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)23、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理用（熟悉）(p73)分部分項(xiàng)工程費(fèi)綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（07多-3）措施項(xiàng)目包括通用措施項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、市政工程措施項(xiàng)目等。第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)24、08計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)（熟悉）(p73)強(qiáng)制性實(shí)用性競(jìng)爭(zhēng)性通用性（07多-11）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)25、工程量清單計(jì)價(jià)的意義（熟悉）(p74)提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。（07多-10）第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)26、江蘇計(jì)價(jià)表的作用（掌握）(p75)指導(dǎo)招投標(biāo)工程編制工程標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和審核工程結(jié)算。企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考依據(jù)。一般工程（依法非招標(biāo)工程）編制和審核工程預(yù)、結(jié)算的依據(jù)。編制建筑工程概算定額的依據(jù)。建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。（07多-12）第一章建設(shè)工程造價(jià)概論第二章工程造價(jià)構(gòu)成第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

第四章工程造價(jià)的編制與確定第五章建設(shè)工程施工合同第六章建設(shè)工程法律基本知識(shí)目錄

第四章工程造價(jià)的編制與確定投資估算階段投資估算誤差率規(guī)劃（機(jī)會(huì)研究）階段±30%項(xiàng)目建議書（初步可行性研究）階段±20%可行性研究階段±10%評(píng)審階段±10%以內(nèi)1、投資估算

(熟悉）（p78)

投資估算是在決策過程中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)量進(jìn)行的估計(jì)。（09單-28）第四章工程造價(jià)的編制與確定投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，在一般情況下不得隨意突破。（可出判斷題）投資估算作用（4點(diǎn)）(p79)投資估算是主管部門審批建設(shè)項(xiàng)目的主要依據(jù)。是業(yè)主籌措資金、銀行貸款及建設(shè)期造價(jià)管理的重要依據(jù)。為優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)大基礎(chǔ)。直接影響流動(dòng)資金和生產(chǎn)成本的估算。1、投資估算第四章工程造價(jià)的編制與確定1、投資估算靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資

(p81)固定資產(chǎn)靜態(tài)投資部分包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)等內(nèi)容。（07單-5）、（11單-28）固定資產(chǎn)動(dòng)態(tài)投資部分包括建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。第四章工程造價(jià)的編制與確定1、投資估算鋪底流動(dòng)資金的估算方法

(p85)鋪底流動(dòng)資金是保證項(xiàng)目投產(chǎn)初期，能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額。鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)目總資金中的一個(gè)組成部分，在項(xiàng)目決策階段，這部分資金就要落實(shí)。鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金×30%第四章工程造價(jià)的編制與確定2、設(shè)計(jì)概算的概念(熟悉)(p89)

建設(shè)項(xiàng)目總概算，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需要全部費(fèi)用的文件，它是由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅概算和建設(shè)期貸款利息概算和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金等匯總編制而成。（07判-8）、（09單-28）第四章工程造價(jià)的編制與確定3、設(shè)計(jì)概算的作用

（6點(diǎn)）(熟悉）（p87)是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。（07多-13）、（11多-12）

經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。第四章工程造價(jià)的編制與確定4、施工圖預(yù)算的概念（熟悉）（p97)

施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。第四章工程造價(jià)的編制與確定5、施工圖預(yù)算的作用（熟悉）（5點(diǎn)）(p97)是考核工程成本、確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。是工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)。是落實(shí)或調(diào)整年度建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃的依據(jù)。第四章工程造價(jià)的編制與確定6、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（熟悉）（7點(diǎn)）(p98)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集。適用的預(yù)算定額或?qū)I(yè)工程計(jì)價(jià)表。施工組織的設(shè)計(jì)或施工方案。材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。費(fèi)用定額及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建材五金手冊(cè)和預(yù)算工作手冊(cè)。第四章工程造價(jià)的編制與確定7、工程量計(jì)算規(guī)則(掌握）（p100)工程量計(jì)算規(guī)則指建筑安裝工程量計(jì)算規(guī)定，包括工程量的項(xiàng)目劃分、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算范圍、計(jì)算公式和計(jì)量單位等。我國(guó)清單工程量計(jì)算規(guī)則是統(tǒng)一的。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法(掌握)常用的方法有單價(jià)法和實(shí)物量法。單價(jià)法又分為工程量清單單價(jià)法和計(jì)價(jià)表法兩種編制方法。分部分項(xiàng)工程量清單編制（p100）項(xiàng)目編碼：08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定統(tǒng)一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。項(xiàng)目名稱：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄A、B、C、D、E、F的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法分部分項(xiàng)工程量清單編制項(xiàng)目特征：（P101）必須描述的內(nèi)容

涉及正確計(jì)量的內(nèi)容；涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容；涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容；涉及安裝方式的內(nèi)容?？刹幻枋龅膬?nèi)容

對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容；應(yīng)由施工措施解決的內(nèi)容。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法分部分項(xiàng)工程量清單編制項(xiàng)目特征：可不詳細(xì)描述的內(nèi)容

無法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容；施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集注標(biāo)明確的；清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定的。凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮在報(bào)價(jià)中。（07判-10）第四章工程造價(jià)的編制與確定

8、施工圖預(yù)算編制方法分部分項(xiàng)工程量清單編制計(jì)量單位（P102）以重量計(jì)算的項(xiàng)目單位——噸或千克以體積計(jì)算的項(xiàng)目單位——立方米以面積計(jì)算的項(xiàng)目單位——平方米以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目單位——米以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目單位——個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)……沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目單位——系統(tǒng)、項(xiàng)第四章工程造價(jià)的編制與確定

8、施工圖預(yù)算編制方法分部分項(xiàng)工程量清單編制工程數(shù)量（P102）除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。計(jì)算精度：t三位小數(shù)；個(gè)、項(xiàng)整數(shù)；其余兩位小數(shù)。（09單-30）

工程量的計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程六個(gè)專業(yè)部分。（P103）第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法措施項(xiàng)目清單編制(P104)將08規(guī)范中“通用措施項(xiàng)目一覽表”中第1項(xiàng)“安全文明施工”措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容中的“文明施工、安全施工和環(huán)境保護(hù)”合并為“現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工”，列為“通用措施項(xiàng)目一覽表”中的第1項(xiàng)，“臨時(shí)設(shè)施”單列為“通用措施項(xiàng)目一覽表”的第10項(xiàng)。在08規(guī)范“通用措施項(xiàng)目一覽表”的基礎(chǔ)上增加“11.材料與設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)”、“12.趕工措施”、“13.工程按質(zhì)論價(jià)”和“14.特殊條件下施工增加”等項(xiàng)目。（07單-11）第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法措施項(xiàng)目清單編制對(duì)08規(guī)范中未列出的措施項(xiàng)目，招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目，投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際與施工組織進(jìn)行增補(bǔ)，但不應(yīng)更改招標(biāo)人已列措施項(xiàng)目的序號(hào)。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法措施項(xiàng)目清單編制建筑工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“1.4住宅工程分戶驗(yàn)收”項(xiàng)目。安裝工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“3.15腳手架”項(xiàng)目。市政工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“4.11模板”項(xiàng)目。園林綠化工程專業(yè)措施項(xiàng)目中增加“5.1腳手架、5.2模板、5.3支撐與繞桿”等項(xiàng)目。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法措施項(xiàng)目清單編制依據(jù)(p107)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)擬建工程的施工技術(shù)方案與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范招標(biāo)文件設(shè)計(jì)文件第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法措施項(xiàng)目清單設(shè)置時(shí)應(yīng)注意的問題(p107)參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。參閱施工技術(shù)方案，以確定夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法措施項(xiàng)目清單設(shè)置時(shí)應(yīng)注意的問題參閱相關(guān)的工程施工規(guī)范和工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工技術(shù)方案沒有表述，但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。確定招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。確定設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案，但是要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法其他項(xiàng)目清單編制(p107)08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，“其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)”、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。通常情況下，暫列金額不宜超過分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%。（07單-16/09單-27/11單-31

）計(jì)日工是指完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作。（09單-26）第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單編制：(p110)08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。（07單-18）稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。第四章工程造價(jià)的編制與確定8、施工圖預(yù)算編制方法蘇建價(jià)（2009）40號(hào)對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)定：(p110)“工程排污費(fèi)”包括污水、廢氣、固體及危險(xiǎn)廢物和噪聲超標(biāo)排污費(fèi)等內(nèi)容。取消“工程定額測(cè)定費(fèi)”，增加“安全生產(chǎn)監(jiān)督管理費(fèi)”為規(guī)范項(xiàng)目清單第2項(xiàng)?！吧鐣?huì)保障費(fèi)”包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)五項(xiàng)?！拔ｋU(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”作為商業(yè)險(xiǎn)列入管理費(fèi)中。（11單-40）第四章工程造價(jià)的編制與確定9、施工圖預(yù)算審查方法的使用范圍（熟悉）（p114)審查方法有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法、篩選法、利用手冊(cè)審查法全面審查法適用于一些工程量較小、結(jié)構(gòu)和工藝較簡(jiǎn)單的工程。重點(diǎn)審查法是抓住重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審查，其他不審。如工程量大、價(jià)高、對(duì)造價(jià)影響大的項(xiàng)目；對(duì)補(bǔ)充單價(jià)、計(jì)取的費(fèi)用。（07單-20/11單-32）第四章工程造價(jià)的編制與確定9、施工圖預(yù)算審查方法的使用范圍（熟悉）（p114)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法適用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙施工的工程。分解對(duì)比審查法適用于兩個(gè)工程類似，部分相同可對(duì)比審查。篩選法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程。第四章工程造價(jià)的編制與確定10、招標(biāo)控制價(jià)的概念（掌握）（p117）招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，其作用是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的最高限價(jià)。第四章工程造價(jià)的編制與確定11、招標(biāo)控制價(jià)的適用原則（掌握）（p117）O8計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定：國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。三原則：為有利于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)，避免哄抬標(biāo)價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。第四章工程造價(jià)的編制與確定11、招標(biāo)控制價(jià)的適用原則我國(guó)對(duì)國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制實(shí)行的是投資概算控制制度，因此，當(dāng)招標(biāo)的控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將其報(bào)原概算審批部門審核。國(guó)有資金投資的工程其招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于政府采購(gòu)中的采購(gòu)預(yù)算。根據(jù)《中和人民共和國(guó)采購(gòu)法》的“投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的”應(yīng)予廢標(biāo)的精神，規(guī)定在國(guó)有資金投資工程的投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過招標(biāo)控制價(jià)，否則其投標(biāo)將被拒絕。第四章工程造價(jià)的編制與確定12、招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)(掌握）（p117）O8計(jì)價(jià)規(guī)范。國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求。與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息;工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)。其他相關(guān)資料。第四章工程造價(jià)的編制與確定13、江蘇省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定（掌握）（p118)在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，消耗量水平、人工工資單價(jià)、有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省級(jí)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)表（定額）和計(jì)價(jià)辦法執(zhí)行；材料價(jià)格按工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)取定（市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)沒有的按市場(chǎng)信息價(jià)或市場(chǎng)詢價(jià)）；措施項(xiàng)目費(fèi)用考慮工程所在地常用的施工技術(shù)和施工方案計(jì)取。在確定招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)時(shí)，應(yīng)綜合考慮暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料占總造價(jià)的比例。暫列金額、暫估價(jià)、甲供材料價(jià)格以及安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。第四章工程造價(jià)的編制與確定13、江蘇省對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定招標(biāo)人（或委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價(jià)發(fā)給投標(biāo)人的3天內(nèi)，將招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)資料報(bào)送工程所在地造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。（很重要）08計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤＝邮芪袕氖抡袠?biāo)控制價(jià)編制與審核的企業(yè)應(yīng)取得相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在資格等級(jí)范圍內(nèi)從事其招標(biāo)代理的工程建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核工作。第四章工程造價(jià)的編制與確定14、投標(biāo)價(jià)編制的一般規(guī)定（掌握）（p120）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。第四章工程造價(jià)的編制與確定15、投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法

（了解）（p134）不平衡的報(bào)價(jià)法(前重后輕法)是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基礎(chǔ)確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以使其既不提高總價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。（07單-22）第四章工程造價(jià)的編制與確定16、工程竣工結(jié)算方式

（了解）（p137）工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。17、竣工結(jié)算審核

（了解）（p138）對(duì)未經(jīng)過招投標(biāo)程序的一般包工包料的合同工程，竣工結(jié)算審核重點(diǎn)應(yīng)落實(shí)在竣工結(jié)算全部?jī)?nèi)容上，從工程量審核入手，直至進(jìn)行對(duì)設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格等有關(guān)項(xiàng)目審核。第四章工程造價(jià)的編制與確定18、08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定

（掌握）（p139）其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算.暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購(gòu)的，其材料單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；暫估價(jià)中的材料是非招標(biāo)采購(gòu)的，其單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。第四章工程造價(jià)的編制與確定18、08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項(xiàng)目的工程價(jià)款中。第四章工程造價(jià)的編制與確定18、08計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定承包人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后應(yīng)按合同約定時(shí)間和對(duì)。合同中對(duì)核對(duì)竣工結(jié)算時(shí)間沒有約定或約定不明的，根據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）第十四條（三）規(guī)定下列時(shí)間進(jìn)行核對(duì)并提出核對(duì)意見：……（P139-140）（07單-24）第四章工程造價(jià)的編制與確定19、工程價(jià)款結(jié)算方式

（掌握）（p140）按月結(jié)算；竣工后一次結(jié)算；分段結(jié)算；其他結(jié)算方式（理解其什么情形適用）20、工程預(yù)付款的計(jì)算和扣回

（掌握）（p141）預(yù)付款概念理解包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。（07單-25）第四章工程造價(jià)的編制與確定20、工程預(yù)付款的計(jì)算和扣回原則——以未完工程和未施工工程所需材料的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，于每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料款比例扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。起扣時(shí)已完工程價(jià)值

=施工合同總值-未完工程價(jià)值

=施工合同總值-預(yù)付備料款/主要材料比重(07單-26)第四章工程造價(jià)的編制與確定21、工程價(jià)款調(diào)整的因素和原則

（掌握）（p142）若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符時(shí)，