簡易版二手房買賣合同（7篇）

第16頁共16頁簡易版二手?房買賣合同?賣方：_?_____?____(?簡稱甲方)????身份證?號碼：__?_____?___買?方：___?_____?__(簡稱?乙方)????身份證號碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____縣?____區(qū)?____擁?有的房產住?宅，建筑面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權證第?____號?)。第二?條房屋價?格及其他費?用1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰元?整(含附屬?設施費用)?；2、甲?、乙雙方達?成一致意見?，雙方交易?稅費由方負?擔。第三?條付款方?式：___?_____?__第四?條房屋交?付甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過戶手?續(xù)(繳納稅?費)后__?__日內，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實予以?延長。第?五條乙方?逾期付款的?違約責任?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?___‰支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向甲方支付?購房款__?_%違約金?。第六條?甲方逾期?交房的違約?責任甲方?未按本合同?第四條規(guī)?定將房屋及?時交付使用?，每逾期一?日，按照購?房總價的_?__‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價__?_%的違約?金。第七?條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產權糾紛和?財務糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產權糾紛?和財務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第八條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他三份?交有關部門?存檔。出?賣方(甲方?)：___?_____?__???購?買方(乙方?)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_時間：?_____?_____?簡易版二?手房買賣合?同（二）?甲方(賣方?)：___?_____?__乙方?(買方)：?_____?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?__室(建?筑面積__?__平方米?，儲藏室_?___平方?米，產權證?號____?)房地產出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產的?相關的土地?使用權同時?出賣給乙方?。二、雙?方議定上述?房地產及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫__?__元；即?人民幣小寫?____元?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金__?__，即小?寫____?。四、乙?方支付定金?之日起__?__個月內?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)?五、甲方保?證該房產合?法、權屬清?楚、有合法?的土地使用?權(已交納?土地出讓金?)。六、?辦理房產證?手續(xù)所產生?的有關稅費?由____?方承擔。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關房?產過戶手續(xù)?，待房產過?戶到乙方名?下之時，乙?方應向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應?在前將該房?產交付乙方?；屆時該房?產應無任何?擔保、抵押?、房產瑕疵?，無人租住?、使用；無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網(wǎng)費?、有線電視?費等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應向對方?支付元的違?約金；一方?如不能按規(guī)?定交付房產?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應向對方支?付五十元罰?金，逾期_?__日視為?毀約；如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產，甲方?不得損壞該?房產的結構?、地面和墻?壁及不適移?動的物件。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條款：?_____?_____?甲方(賣?方)：__?_____?___?????身份證號?：____?_____?_住址：?_____?_____???????電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日乙方?(買方)：?_____?_____?????身份?證號：__?_____?___住?址：___?_____?__???????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡易版二手?房買賣合同?（三）賣?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關事宜，?經雙方協(xié)商?，甲方自愿?下列房屋賣?給乙方所有?，并訂合同?如下：1?.房屋狀況?房屋座落?____幢?號____?室號___?_套(間)?數(shù)____?建筑結構，?總層數(shù)__?__層，建?筑面積__?__(平方?方)，作于?____用?途2.該?房屋的土地?使用權取得?方式"√"?：出讓(_?___)、?劃撥(__?__)。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?元，(大寫?)____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、鑒于甲方?房屋存在貸?款，甲方同?意協(xié)助乙方?辦理貸款變?更手續(xù)，變?更后乙方繼?續(xù)還貸。?四、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內土?地使用權同?時轉讓。?五、出賣的?房屋如存在?產權糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?六、本合?同經雙方簽?章并經嘉興?市房地產交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。七?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?___)仲?裁委員會申?請仲裁。?八、本合同?一式貳份，?甲、乙雙方?一份。九?、雙方約定?的其它事項?：____?_____?_甲方(?簽名或蓋章?)：___?_____?__??乙方(簽?名或蓋章)?：____?_____?_監(jiān)證機?關：___?_____?__代理?人(簽名或?蓋章)：_?_____?____?代?理人(簽名?或蓋章)：?_____?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日簡易版?二手房買賣?合同（四）?出賣人：?_____?_____?以下簡稱甲?方買受人?：____?_____?_以下簡稱?乙方根據(jù)?國家有關房?產的規(guī)定，?甲乙雙方經?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方購買甲?方坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號的?房屋___?_棟___?_間，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述房產?的交易價格?：____?元。第三?條付款時?間與辦法?1.乙方應?于____?年____?月____?日前向甲方?付清房產款?項(交款日?期以匯款時?間為準)。?2.乙方?面交給甲方?現(xiàn)金___?_元；其余?____元?均由乙方按?甲方提供的?匯款地點、?收款人匯給?甲方。第?四條甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產全?部交付給乙?方使用。?第五條稅?費分擔1?.甲方承擔?房產交易中?房產局應征?收甲方的交?易額___?_%的交易?費；承擔公?證費、協(xié)議?公證費。?2.乙方承?擔房產交易?中房產局應?征收乙方的?交易額__?__%的交?易費，承擔?房產交易中?國家征收的?一切其他稅?費。第六?條違約責?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應向甲方?償付違約部?分房產款_?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應向乙?方償付違約?部分房產款?____%?的違約金。?第七條?本合同主體?1.甲方?是____?、____?、____?、____?，共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?。第八條?本合同經?國家公證機?關____?公證處公證?。第九條?本合同一?式____?份，甲方產?權人各一份?，乙方一份?，____?房產管理局?、____?公證處各一?份。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?代表：_?_____?____???????代表?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簡易版二手?房買賣合同?（五）賣?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?買房：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：第?二條甲方?所售房屋位?于____?_____?_.第三?條房屋價?格：甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣大?寫____?元整，小寫?____元?。第四條?付款方式?____.?第五條?特別約定：?1、因乙?方所購房屋?為農村集體?土地上建筑?。該房屋買?賣過程中所?發(fā)生的交易?或過戶需要?本村村民委?員會同意或?有關部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應?當積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應糾紛?的，由甲方?負責處理。?2、如果?甲方在甲乙?雙方簽訂此?合同之前有?將該房屋抵?押、償債、?轉讓等行為?并給乙方造?成經濟損失?，則由甲方?無條件承擔?。3、如?乙方所購房?屋以后可以?辦理產權更?名時，甲方?應予以積極?配合，但相?關費用由乙?方自行負擔?。第六條?該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日起轉移給?乙方。第?七條如國?家征地，土?地賠償，住?房面積賠償?及地上物賠?償均歸乙方?所有，甲方?負責積極配?合;第八?條本合同?簽訂之后，?房價漲落，?買賣雙方不?得反悔;?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效;?第十一條?本合同一式?二份，甲、?乙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽字)：?_____?_____?乙方(簽?字)：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日簡易?版二手房買?賣合同（六?）甲方(?房屋出售方?)：___?_____?__乙方?(房屋購買?方)：__?_____?___按?照《中華人?民共和國合?同法》和其?他有關法律?、法規(guī)，經?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本著平等自?愿原則，訂?立本合同。?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?座落于__?__市__?__街__?__單位，?建筑面積平?方米;出售?房屋的所有?權證證號為?號為___?_;該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?該房屋的相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。第二?條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在前?付給甲方定?金____?元。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款。甲方收?到定金后，?中途不得借?故中止售房?，否則加倍?賠償定金，?乙方未能如?期簽訂購房?合同、付清?房款，則支?付給甲方的?定金不予退?還。第四?條該房屋?房價款為人?民幣___?_元。房價?款的支付方?式____?，支付時間?為：___?_年___?_月___?_日。乙?方未按規(guī)定?支付房價款?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?1、乙方?逾期支付房?價款的，每?逾期一天，?按應付到期?房價款的萬?分之五支付?違約金。?2、乙方逾?期支付房價?款超過__?__天，且?所欠應付到?期房價款超?過____?元的，甲方?有權解除本?契約。甲方?在解除契約?后____?天內將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還。第五?條甲、乙?雙方定于_?___時正?式交付該房?屋;甲方應?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。雙?方定于__?__前向有?關部門申請?辦理相關附?屬設施和相?關權益的更?名手續(xù)。甲?方應在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關?系遷出。?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務的，則?按下列約定?承擔違約責?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房價?款的萬分之?五支付違約?金。2、?甲方交付房?屋的附屬設?施或裝飾裝?修不符合約?定的，按不?符部分的□?約定價值□?評估價值□?市場價格承?擔賠償責任?。3、甲?方逾期交付?房屋超過_?___天的?，乙方有權?解除本契約?。甲方應在?乙方解除契?約后___?_天內將已?收房價款和?雙倍定金返?還乙方，并?按總房價款?的百分之一?支付違約金?。第六條?甲、乙雙?方確認，雖?然房屋所有?權證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本契?約生效后_?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權轉移登記?;并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：1?、該房屋土?地使用權為?出讓取得，?其土地使用?權證證載權?利和相關出?讓合同的權?利、義務一?并轉讓給乙?方。2、?該房屋土地?使用權為劃?撥取得，根?據(jù)有關規(guī)定?，其轉讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔。3?、除本條第?二款已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應當繳納的?稅費，由□?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔□?甲方承擔□?乙方承擔。?第八條?甲、乙雙方?向房屋權屬?登記機關申?請所有權轉?移登記，登?記機關準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋權利?轉移時間。?第九條?該房屋毀損?、滅失的風?險自權利轉?移之日起轉?移給乙方。?第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費，按?下列約定處?理：第十?一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。第?十三條甲?、乙雙方在?履行本契約?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?下列約定處?理：1、?提交___?_市___?_仲裁委員?會仲裁2?、提交__?__仲裁委?員會仲裁?3、依法向?人民法院起?訴。第十?四條本契?約一式三份?。其中甲方?留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一?份，為申請?房屋所有權?轉移登記提?交房屋權屬?登記機關一?份。甲方?(簽章)：?_____?_____?乙方(簽?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡易版二手?房買賣合同?（七）賣?方：___?_____?__(簡稱?甲方)買?方：___?_____?__(簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國經?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_縣___?_區(qū)___?_擁有的房?產住宅，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____萬?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_萬元整，?作為購房定?金。第三?條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?萬元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙