企業(yè)土地租賃協(xié)議書范文（2篇）

第6頁共6頁企業(yè)土地?租賃協(xié)議?書范文?甲方(出?租方)?甲方(法?人代碼證?號)乙?方(承租?方)乙?方(法人?代碼證號?)經甲?乙雙方共?同協(xié)商決?定，甲方?同意將自?己享有使?用權的部?分土地?出租給乙?方，

根?據(jù)相關法?律規(guī)定，?為了明確?雙方的權?利、義務?，經雙方?平等協(xié)商?，訂立本?合同。?一、甲方?將位于

?的土地(?該土地的?具體情況?見附件說?明)

畝?租給乙方?作為商業(yè)?用地。?二、租賃?期限為

?年，從

?____?_年__?___月?____?_日起至?

___?__年_?____?月___?__日止?(以公歷?為準)本?合同期滿?后，乙方?享有優(yōu)先?租賃權。?三、甲?方應保證?本宗土地?上的水、?電等基本?設施完整?，確保該?地的水電?設施等能?滿足乙方?生產經營?和生活需?要，甲方?有義務幫?助乙方協(xié)?調同水、?電提供方?的有關事?宜，但具?體收費事?宜由乙方?與水電的?提供方協(xié)?商，所有?費用由乙?方承擔。?甲方未盡?本條義務?給乙方造?成損失的?，應負賠?償責任。?四、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回。提?前收回土?地，甲方?應當支付?乙方相當?于自土地?收回之日?起至

_?____?年___?__月_?____?日止土地?租金(按?天計算)?的違約金?并賠償由?此給乙方?帶來的其?他損失。?五、乙?方可以在?該租賃的?土地上建?造房屋、?廠房等生?產、生活?需要的建?筑物，該?建筑物的?所有權歸?乙方。?六、乙方?可以將本?宗土地使?用權轉租?，但必須?依照本合?同的約定?向甲方支?付租金。?七、乙?方租用期?間，有關?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費，按?有關規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?八、本宗?土地前

?年的租金?為

元/?平方米，?

年租金?總計

元?，前三年?由乙方于?每___?__年_?____?月___?__日支?付

元給?甲方，余?下的

元?由甲方在?

___?__年_?____?月___?__日一?次性付清?。后幾年?的租金根?據(jù)市場情?況可以作?適當調整?。如逾期?交納租金?，乙方除?應補交所?欠租金外?還應向甲?方加付相?當于當期?銀行存款?利率的利?息。九?、甲方收?取租金時?必須出具?由稅務機?關或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲方如向?乙方收取?本合同約?定以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?、甲方對?該宗土地?的使用權?負有瑕疵?擔保義務?，即須確?保對該宗?土地享有?完整的使?用權，如?果因為該?宗土地的?權屬問題?給乙方造?成損失的?，甲方應?負全部賠?償責任。?十一、?如果因政?府政策或?第三人等?原因致使?本合同無?法繼續(xù)履?行的，相?關補償或?賠償金優(yōu)?先用于補?償乙方損?失，補償?范圍和標?準由甲乙?雙方根據(jù)?土地的建?筑物，構?筑物和附?著物的價?值及租賃?期限的余?期等因素?協(xié)商確定?，協(xié)商不?能確定，?由雙方認?同的價格?評估部門?確定，余?下的由甲?乙雙方協(xié)?商分配。?十二、?本合同終?止后，如?果雙方不?再續(xù)訂合?同，乙方?在該宗土?地上的建?筑物的處?置可由甲?乙雙方協(xié)?商確定，?協(xié)商不成?的，則由?甲方受領?并向乙方?支付按市?場價折舊?后的對價?。十三?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同自雙方?簽字或蓋?章后生效?。十四?、本合同?一式四份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?或簽字)?

乙方?(蓋章或?簽字)?法定代表?人：__?___

?

?????法定代?表人：_?____?___?__年_?____?月___?__日?附件：該?土地圖片?及說明等?企業(yè)土?地租賃協(xié)?議書范文?（二）?甲方(出?租方)?甲方(法?人代碼證?號)乙?方(承租?方)乙?方(法人?代碼證號?)經甲?乙雙方共?同協(xié)商決?定，甲方?同意將自?己享有使?用權的部?分土地?出租給乙?方，根?據(jù)相關法?律規(guī)定，?為了明確?雙方的權?利、義務?，經雙方?平等協(xié)商?，訂立本?合同。?一、甲方?將位于?的土地(?該土地的?具體情況?見附件說?明)畝?租給乙方?作為商業(yè)?用地。?二、租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止(以?公歷為準?)本合同?期滿后，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權。三?、甲方應?保證本宗?土地上的?水、電等?基本設施?完整，確?保該地的?水電設施?等能滿足?乙方生產?經營和生?活需要，?甲方有義?務幫助乙?方協(xié)調同?水、電提?供方的有?關事宜，?但具體收?費事宜由?乙方與水?電的提供?方協(xié)商，?所有費用?由乙方承?擔。甲方?未盡本條?義務給乙?方造成損?失的，應?負賠償責?任。四?、合同期?間，租賃?土地不得?擅自收回?。提前收?回土地，?甲方應當?支付乙方?相當于自?土地收回?之日起至?___?_年_?___月?___?_日止土?地租金(?按天計算?)的違約?金并賠償?由此給乙?方帶來的?其他損失?。五、?乙方可以?在該租賃?的土地上?建造房屋?、廠房等?生產、生?活需要的?建筑物，?該建筑物?的所有權?歸乙方。?六、乙?方可以將?本宗土地?使用權轉?租，但必?須依照本?合同的約?定向甲方?支付租金?。七、?乙方租用?期間，有?關市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費用由?乙方承擔?。國家行?政收費，?按有關規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負擔。?八、本?宗土地前?年的租?金為元?/平方米?，年租?金總計?元，前三?年由乙方?于每__?__年?____?月__?__日支?付元給?甲方，余?下的元?由甲方在?___?_年_?___月?___?_日一次?性付清。?后幾年的?租金根據(jù)?市場情況?可以作適?當調整。?如逾期交?納租金，?乙方除應?補交所欠?租金外還?應向甲方?加付相當?于當期銀?行存款利?率的利息?。九、?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務機關?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。甲?方如向乙?方收取本?合同約定?以外的費?用，乙方?有權拒付?。十、?甲方對該?宗土地的?使用權負?有瑕疵擔?保義務，?即須確保?對該宗土?地享有完?整的使用?權，如果?因為該宗?土地的權?屬問題給?乙方造成?損失的，?甲方應負?全部賠償?責任。?十一、如?果因政府?政策或第?三人等原?因致使本?合同無法?繼續(xù)履行?的，相關?補償或賠?償金優(yōu)先?用于補償?乙方損失?，補償范?圍和標準?由甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構筑?物和附著?物的價值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?雙方認同?的價格評?估部門確?定，余下?的由甲乙?雙方協(xié)商?分配。?十二、本?合同終止?后，如果?雙方不再?續(xù)訂合同?，乙方在?該宗土地?上的建筑?物的處置?可由甲乙?雙方協(xié)商?確定，協(xié)?商不成的?，則由甲?方受領并?向乙方支?付按市場?價折舊后?的對價。?十三、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?字或蓋章?后生效。?十四、?本合同一?式四份