簡(jiǎn)單廠房租賃協(xié)議（3篇）

簡(jiǎn)單廠房租?賃協(xié)議工?業(yè)廠房租賃?合同出租?方（甲方）?____?承租方（乙?方）___?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給予乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房坐落在_?___，租?賃建筑面積?為____?平方米。廠?房類型為_?___結(jié)構(gòu)?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的或合同?租賃滿一年?后提前終止?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽定租賃?合同終止合?同三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?租金為每月?人民幣_(tái)_?__元。?2、采用先?付后租形式?，甲、乙雙?方一旦簽定?合同，合同?既生效。承?租方應(yīng)支付?日首期第一?季度租賃房?款。后按順?序每季度期?滿前___?_日內(nèi)支付?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在受到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。?電價(jià)由于損?耗，所以甲?方在向乙方?收取電費(fèi)時(shí)?，每度電按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加?價(jià)人民幣_(tái)?__元/度?。水費(fèi)是_?__元/立?方米。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月激納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收___%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?6、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)；如期滿?后不在出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃滿一年?如乙方提前?終止合同，?乙方應(yīng)提前?三個(gè)月通知?甲方。并在?一個(gè)月內(nèi)騰?出房屋。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、租賃合同?簽定后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_____?_??????承租方?：____?_____?_授權(quán)代?表人：__?_____?___????授?權(quán)代表人：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)單廠?房租賃協(xié)議?（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《合同法》?及國(guó)家、當(dāng)?地政府對(duì)廠?房租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃廠房一?事達(dá)成以下?協(xié)議。、?第一條廠?房座落、面?積、質(zhì)量?1、甲方保?證向乙方出?租廠房系本?人所有，擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?。2、出?租廠房概況?：出租廠?房座落地址?：出租廠?房用途：合?法合規(guī)的生?產(chǎn)、加工、?庫(kù)房、辦公?等出租廠?房面積：房?屋一樓一底?____平?方米，廠房?____平?方米，共計(jì)?出租廠房質(zhì)?量：鋼結(jié)構(gòu)?與磚混結(jié)構(gòu)?。第二條?租賃期限?廠房租賃?期限：月日?止，共計(jì)伍?年。第三?條租金和?保證金條款?1、租金?單價(jià)___?_元/平方?米/月，每?月合計(jì)人民?幣_(tái)___?元(大寫：?玖仟壹佰元?整)。2?、租金支付?方式：租金?按每半年支?付一次，首?次支付租金?時(shí)乙方支付?保證金__?__元，合?計(jì)人民幣_(tái)?___元(?大寫伍萬玖?仟陸佰元整?)。乙方以?后應(yīng)提前一?個(gè)月支付下?個(gè)半年租金?給甲方。第?二年起每年?租金遞增_?___元/?/平方米/?月。3、?甲方和乙方?雙方在簽定?本合同書時(shí)?，甲方收取?乙方合同訂?金人民幣_(tái)?___元整?(大寫：貳?仟元整)，?乙方并在_?___年_?___月_?___日前?支付甲方半?年租金和保?證金，甲方?在收到乙方?首次半年租?金和保證金?的同時(shí)退還?乙方人民幣?____元?合同訂金。?第四條?相關(guān)費(fèi)用?1、廠房在?租賃期間產(chǎn)?生的稅收由?乙方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要煤氣?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)、裝修費(fèi)?用等由乙方?自行承擔(dān)。?3、租賃?期間，廠房?的使用權(quán)歸?乙方，包括?甲方有所有?權(quán)或獨(dú)立使?用權(quán)的廠房?外墻、屋頂?、及廠房的?附屬配套設(shè)?施等。第?五條廠房?變更與設(shè)立?他項(xiàng)權(quán)利?1、租賃期?間，乙方如?欲將廠房轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，須征?得甲方書面?同意，并與?甲方重新簽?定新的合同?書。第六?條廠房修?繕1、租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)廠?房的正常維?修，或委托?乙方代行維?修，維修費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。甲方只?保證廠房能?滿足乙方正?常使用和居?住之需要。?2、租賃?期間，如廠?房發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或屋面?漏水等，影?響乙方正常?居住生活事?由的，甲方?應(yīng)在接到乙?方書面通知?之日起一星?期內(nèi)予以修?繕，超過_?___天的?，乙方有權(quán)?自行修繕，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?七條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?保證如實(shí)向?乙方解釋和?說明廠房情?況和周邊概?況，應(yīng)包括?廠房權(quán)屬、?廠房維修次?數(shù)、物業(yè)管?理、治安、?環(huán)境等，及?如實(shí)回答乙?方的相關(guān)咨?詢。2甲?方要按本合?同規(guī)定時(shí)間?向乙方提供?租賃廠房。?3、租賃?期間，如甲?方確需收回?廠房自用，?必須提前_?___個(gè)月?通知乙方。?解除合同后?，甲方應(yīng)支?付違約金為?收取總租金?總天數(shù)的千?分之三計(jì)算?，并如數(shù)退?還保證金。?4、若遇?國(guó)家或集體?租用或征用?，房屋補(bǔ)償?歸甲方所有?，生產(chǎn)補(bǔ)償?歸乙方所有?，合同終止?。第八條?乙方權(quán)利?與義務(wù)1?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?同意改變廠?房的結(jié)構(gòu)及?用途，故意?或過失造成?租用廠房和?設(shè)備的毀損?、倒塌，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償廠?房當(dāng)年市場(chǎng)?價(jià)值的經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經(jīng)政?府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)方?能施工。?2、乙方在?廠房?jī)?nèi)的裝?修，在合同?期滿搬出時(shí)?全部均屬甲?方，但安裝?的設(shè)備、物?品除外。雙?方如無法達(dá)?成協(xié)議，則?乙方應(yīng)自合?同期滿之日?起____?天內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)至?廠房原狀。?超過___?_天，甲方?有權(quán)無償保?留或自行拆?除，拆除費(fèi)?用由乙方在?合理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。3?、根據(jù)本合?同約定提前?終止合同或?合同期滿，?乙方應(yīng)在收?到甲方正式?通知之日起?l____?天內(nèi)搬出全?部設(shè)備、物?件，但雙方?另有協(xié)商除?外。如乙方?短期內(nèi)另找?廠房確實(shí)有?困難或另有?其它特殊情?況，則甲方?應(yīng)允許乙方?延期___?_天，但乙?方應(yīng)按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。?4、乙方需?續(xù)租，應(yīng)在?租期到期前?一個(gè)月通知?甲方，甲方?自收到通知?之日起__?__天內(nèi)應(yīng)?提出異議或?與乙方協(xié)商?續(xù)約;如在?接到乙方通?知之日起_?___天內(nèi)?甲方不答復(fù)?，則視為默?認(rèn)同意乙方?續(xù)租，本合?同自動(dòng)延長(zhǎng)?。5、租?賃期滿，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?6、乙方渝?期____?天不激租金?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不作任何?補(bǔ)償。7?、乙方違反?租用期內(nèi)任?何約定，無?條件終止合?同，并不退?剩余時(shí)間的?租金。第?九條爭(zhēng)議?解決對(duì)于?本協(xié)議履行?而發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?應(yīng)向廠房所?在地法院訴?訟。第十?條合同生?效本協(xié)議?白雙方簽字?蓋章之日起?生效第十?一條特別?約定1、?房租賃期間?，若有工傷?意外等，由?乙方自行負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。2?、乙方在租?賃期間只能?將房屋作合?法的生產(chǎn)、?加工、庫(kù)房?、辦公等，?不能作違法?違規(guī)的生產(chǎn)?、加工等，?若甲方發(fā)現(xiàn)?乙方有違規(guī)?違法行為，?甲方有權(quán)向?當(dāng)?shù)毓膊?門及相關(guān)部?門報(bào)案或反?映，并視乙?方違約。?第十二條?附則1、?本協(xié)議一式?兩份蓋章、?簽字有效(?復(fù)印件無效?)，甲方、?乙方雙方各?存一份，均?具有同等法?律效力。.?2、本協(xié)?議如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與協(xié)議具有?同等效力。?如補(bǔ)充規(guī)定?與本合同有?條款不一致?，則補(bǔ)充規(guī)?定為準(zhǔn)。?甲方代表簽?字(蓋印)?：身份證件?號(hào)碼：電話?：____?_____?_???????電話：_?_____?____?簽合同時(shí)間?：____?年____?月____?日身份證號(hào)?碼：住址：?乙方代表簽?字(蓋印)?：簡(jiǎn)單廠?房租賃協(xié)議?（三）出?租方(甲方?)：地址：?_____?_____????????郵編：__?_____?___電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__聯(lián)系人?：開戶銀行?：賬號(hào)：稅?號(hào)：承租?方(乙方)?：地址：_?_____?____???