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合伙開公司?協(xié)議書范本?合伙人姓?名:住址?:身份證?號碼:第?一條合伙?宗旨:第?二條合伙?經(jīng)營項目和?范圍:第?三條合伙?期限合伙?期限為__?__年,自?____年?____月?____日?起,至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?出資額、方?式、期限?1.合伙人?以____?方式出資,?計人民幣元?。2.各?合伙人的出?資,于__?__年__?__月__?__日以前?繳交至。逾?期不交或未?足額繳交的?,對應(yīng)交未?交金額數(shù)按?銀行同期貸?款利率計息?并賠償由此?造成的損失?。3.本?合伙出資共?計人民幣_?___元。?合伙期間各?合伙人的出?資為共有財?產(chǎn),不得隨?意請示分割?。合伙終?止后,各合?伙人的出資?仍為個人所?有,屆時予?以返還。?第五條盈?余分配與債?務(wù)承擔(dān)1?.盈余分配?,以___?_為依據(jù),?按比例分配?。2.債?務(wù)承擔(dān):合?伙債務(wù)先由?合伙財產(chǎn)償?還,合伙財?產(chǎn)不足清償?時,以各合?伙人的__?__為據(jù),?按比例承?擔(dān)。第六?條入伙、?退伙,出資?的轉(zhuǎn)讓1?.入伙條件?:①全體合?伙人同意;?②認(rèn)可本合?同約定的條?款;③同意?執(zhí)行本合同?規(guī)定的權(quán)利?義務(wù)。2?.退伙條件?:①有正當(dāng)?理由;②?不得在合伙?經(jīng)營困難時?退伙;③?退伙需提前?____月?書面告知其?它合伙人并?經(jīng)全體合伙?人同意④?以退伙時的?財產(chǎn)狀況進?行結(jié)算,不?論何種方式?出資,均以?金錢結(jié)算;?⑤未經(jīng)合?伙人同意而?自行退伙給?合伙造成損?失的,應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3.出?資的轉(zhuǎn)讓:?轉(zhuǎn)讓合伙份?額時,其他?合伙人有優(yōu)?先受讓權(quán),?如轉(zhuǎn)讓合伙?人以外的第?三人,須其?他合伙人同?意,第三人?應(yīng)按入伙對?待。否則以?退伙對待轉(zhuǎn)?讓人。第?七條合伙?負(fù)責(zé)人及其?它合伙人的?權(quán)利1.?____為?合伙負(fù)責(zé)人?。其權(quán)限是?:(1)?對外開展業(yè)?務(wù),訂立合?同;(2?)對合伙事?業(yè)進行日常?管理;(?3)出售合?伙的產(chǎn)品(?貨物)、購?進常用貨物?;(4)?支付合伙債?務(wù);(5)?其他。2?.其它合伙?人的權(quán)利:?(1)參?予合伙事業(yè)?的管理;(?2)聽取合?伙負(fù)責(zé)人開?展業(yè)務(wù)情況?的報告;?(3)檢查?合伙帳冊及?經(jīng)營情況;?(4)共?同決定合伙?重大事項。?第八條?禁止行為?1.未經(jīng)全?體合伙人同?意,禁止任?何合伙人私?自以合伙名?義進行業(yè)務(wù)?活動;如其?業(yè)務(wù)獲得利?益歸合伙組?織,造成損?失據(jù)實賠償?。2.禁?止合伙人經(jīng)?營與合伙競?爭的業(yè)務(wù)。?3.禁止?合伙人再加?入其它合伙?。4.未?經(jīng)全體合伙?人同意,禁?止合伙人與?本合伙簽訂?合同。5?.如合伙人?違反上述各?條,應(yīng)按合?伙實際損失?賠償。勸阻?不聽者可由?全體合伙人?決定除名。?第九條?合伙的終止?及終止后的?事項1.?合伙因以下?事由之一得?終止:(?1)合伙期?屆滿;(?2)全體合?伙人同意終?止合伙關(guān)系?:(3)?合伙事業(yè)已?經(jīng)完成或不?能完成;?(4)合伙?事業(yè)違反法?律被撤銷;?(5)法?院根據(jù)有關(guān)?當(dāng)事人請求?判決解散。?2.合伙?終止后的事?項:(1?)即行推舉?清算人,并?邀請中間人?參與清算;?(2)清?算后如有盈?余,則按收?取債權(quán)、清?償債務(wù)、返?還出資、按?比例分配剩?余財產(chǎn)的?順序進行。?固定資產(chǎn)和?不可分物,?可作價賣給?合伙人或第?三人,其價?款參與分配?;(3)?清算后如有?虧損,不論?合伙人出資?多少,先以?合伙共同財?產(chǎn)償還,合?伙財產(chǎn)不?足清償部分?,由合伙人?按出資比例?承擔(dān)。第?十條糾份?的解決合?伙人之間如?發(fā)生糾紛,?應(yīng)共同協(xié)商?,本著有利?于合伙事業(yè)?發(fā)展的原則?予以解決。?如協(xié)商不成?,可以訴諸?法院。第?十一條本?合同自簽訂?之日起生效?。第十二?條本合同?如有未盡事?宜,應(yīng)由合?伙人集體討?論補充或修?改。補充和?修改的內(nèi)容?與本合同具?有同等效力?。第十三?條本合同?正本一式_?___份,?合伙人各執(zhí)?一份,送_?___各存?一份。合?伙人:(簽?章)合同?簽訂時間:?地點:?合伙開公司?協(xié)議書范本?(二)甲?方:乙方?:第一條?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國房?地產(chǎn)管理法?》其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定,?甲方已于【?____】?營集建(9?7)字第號?登記的土地?使用權(quán)面積?為142.?78㎡,因?年久失修和?5.12地?震的影響,?現(xiàn)無法居住?。于___?_年月申請?房屋改建,?國土民許№?批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地為?125㎡.?我因無資金?重建,經(jīng)與?乙方商議,?自愿達(dá)成如?下建房協(xié)議?。第二條?合伙建房?在甲方同?意提供依據(jù)?現(xiàn)狀上述第?一條所指?的地塊的土?地使用權(quán),?乙方同意按?本合同第三?條的約定?提供建房資?金,雙方合?作開發(fā)建成?每層三套6?加1的住宅?房,并按本?合同第六條?的約定進?行產(chǎn)權(quán)分配?。第三條?建房資金?籌集和管理?。在甲方?按規(guī)劃和設(shè)?計圖紙要件?平整地基,?打好一層房?屋基礎(chǔ)后,?乙方一次性?支付給甲方?,建房資金?人民幣叁拾?萬元,實際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計數(shù)額的?部分由甲方?自行承擔(dān)籌?集資金,建?筑材料的采?購和日常臨?星支出費用?由甲方負(fù)責(zé)?,必須建立?每日記錄臺?帳本(寫明?:項目名稱?……數(shù)量。?價款金額。?支出和下欠?款金額,時?間),在每?月1至__?__日將上?月的支出記?錄交乙方簽?字確認(rèn)。?第四條。?工程設(shè)計和?施工。管理?整個工程?設(shè)計和建筑?工程監(jiān)督、?施工安全管?理。由甲方?負(fù)責(zé),甲方?負(fù)責(zé)與建筑?承包方簽定?安全承包合?同書,并給?建筑承包方?購買拾人一?年的意外人?生保險。設(shè)?計圖紙須經(jīng)?甲乙方書面?確認(rèn)后方可?實施修建。?第五條?。建筑材料?和建筑工人?工資的資金?預(yù)算和購買?。按半框?架現(xiàn)澆磚混?結(jié)構(gòu)每平方?米___元?,(肆佰捌?元)和工人?工資___?元(壹陸貳?元)每平方?米進行核算?,包括開挖?基礎(chǔ)和頂蓋?為青瓦房,?內(nèi)外為搓沙?墻,前墻貼?條磚。,院?壩……水溝?……???。?樓梯。側(cè)所?。廚房排水?管的安裝都?在建筑工程?承包之內(nèi)。?樓梯過道鐵?管撫欄和側(cè)?所。廚房排?水管。用材?按雙方確認(rèn)?的價款進行?核算。辦理?各種審批手?續(xù)的臨時性?開支,建立?日記帳本,?以雙方簽字?確認(rèn)后核算?,除因不可?抗力的自然?因素外,必?須在開工后?的10至1?2個月完成?主體工程和?附屬基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè),工?程竣工驗收?合格后,交?由甲乙雙方?辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。第六?條。產(chǎn)權(quán)?分配(1?)按照甲方?已于【__?__】營集?建(97)?字第號登記?的土地使用?權(quán)面積的兩?倍補償原有?住宅房面積?,以國土民?許批文為據(jù)?。所還樓層?待擬。(?2)對少占?或多占部分?面積按所在?樓層的實際?面積和銷售?價款實行貨?幣價款方式?進行清算。?(3)房?屋竣工驗收?合格后,按?補償原有住?宅房面積的?套數(shù)余下部?分,進行樓?層和套數(shù)達(dá)?配,按抓鬮?的辦法確定?甲乙雙方應(yīng)?分得的房屋?產(chǎn)權(quán)。(?4)房屋的?處分和轉(zhuǎn)售?價款由甲乙?雙方商議確?認(rèn)后方可轉(zhuǎn)?讓,每套房?屋轉(zhuǎn)讓的收?入資金按投?入的清算資?金比例分次?支付,收益?部分甲乙雙?方各占__?_‰。第?七條違約?責(zé)任(1?)若乙方不?能按第三條?投入建設(shè)?資金,因塊?資金造成的?經(jīng)濟損失應(yīng)?由乙承擔(dān)。?應(yīng)承擔(dān)陪償?責(zé)任。(?2)甲方因?產(chǎn)權(quán)原因,?造成乙方在?兩年內(nèi)不能?全額收回投?入的資金及?利息和收益?,甲方應(yīng)按?乙方首次投?入資金日期?陪償給乙方?投入的資金?。利息和收?益共計人民?幣伍拾萬元?。(3)?辦理各種審?批手續(xù)甲方?提供依據(jù),?乙方協(xié)
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