購銷合同(房產(chǎn)1)（3篇）

第10頁共10頁購銷合同(?房產(chǎn)1)?甲方：乙?方：甲乙?雙方為購銷?＿＿＿＿渡?假村商品房?事宜，經(jīng)洽?商簽訂合同?條款如下，?以便共同遵?守。一、?乙方向甲方?購買座落在?＿＿＿＿渡?假村＿＿＿?＿組團內(nèi)＿?＿＿＿樓房?＿＿＿＿棟?。建筑面積?為＿＿＿＿?平方米。其?面積以＿＿?＿＿省《建?筑面積計算?規(guī)則》為準?。二、商?品房售價為?人民幣＿＿?＿＿元。其?中包括配套?的配電室、?臨時鍋爐房?、道路、綠?化等工程設(shè)?施的費用，?但不包括建?筑稅和公證?費。三、?付款辦法：?預購房屋?按房屋暫定?價先付購房?款４０％，?計人民幣＿?＿＿＿元，?（其中１０?％為定金）?。待房屋建?設(shè)工作量完?成一半時再?預付３０％?。房屋竣工?交付乙方時?按實際售價?結(jié)清尾款。?房屋建筑稅?款由甲方代?收代繳。?四、交房時?間：甲方?應(yīng)于一九＿?＿年＿＿月?將驗收合格?的房屋交付?乙方。五?、乙方在接?到甲方接房?通知后的十?天內(nèi)將購房?款結(jié)清。屆?時乙方若不?能驗收接管?時，須委托?甲方代管，?并付甲方代?管費（按房?價的萬分之?一／日計取?）。六、?乙方從接管?所購房屋之?日起，甲方?按照國家規(guī)?定，對房屋?質(zhì)量問題實?行保修（土?建工程保修?一年，水電?半年，暖氣?一個采暖期?）。七、?違約責任：?１．本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?定金不退；?如甲方違約?，則應(yīng)雙倍?退還定金。?２．甲方?如不能按期?交付乙方所?購房屋時（?除人力不可?抗拒原因外?），每逾期?一天，甲方?向乙方承擔?應(yīng)交房屋售?價萬分之一?的罰金。甲?方通過努力?交付房屋，?乙方又同意?提前接管時?，以同等條?件由乙方付?給甲方作為?獎勵。八?、乙方需要?安裝電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔。?九、乙方對?所購房屋享?有所有權(quán)，?但必須遵守?國家有關(guān)房?屋管理規(guī)定?及渡假村管?理辦法。?十、甲乙雙?方如在執(zhí)行?本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決，如雙?方不能達成?一致意見時?，應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機關(guān)?進行仲裁。?十一、本?合同一式九?份，正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份；副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?，正副兩本?具有同等法?律約束力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜另行協(xié)?商。十三?、本合同附?件：１．?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）２．?＿＿＿＿渡?假村別墅暫?行管理方法?（略）甲?方：（蓋章?）乙方：?（蓋章）?代表：代?表：地址?及電話：?地址及電話?：開戶銀?行：開戶?銀行：帳?號：帳號?：一九?年月日?購銷合同?(房產(chǎn)1)?（二）甲?方（買方）?＿＿＿＿＿?＿合同編?號：乙方?（賣方）＿?＿＿＿＿＿?簽訂地點?：一、成?交房屋：?簽訂時間：?年月?日│房屋?│││?││?│預購?價款?│座落│類?│棟│單│?層│房│建?筑│單│合?計├─┬─?──┬──?─┬───?┤│或?│││?││間?│面積│價?│金額│定?│第一次│?第二次│第?三次││?名稱│別│?號│元│次?│號│(M?2)││?(元)│金?│預付款│?預付款│預?付款││?元│二、?甲方須向乙?方提交購房?計劃平方?米。三、?房屋交付日?期：年?月日。?四、雙方協(xié)?商房屋單價?一次包定。?五、代收?煤氣管道費?每戶元，?電視天線費?元。六?、預購付款?結(jié)算辦法。?１．簽訂?合同時，甲?方必須向乙?方交納購房?定金。甲方?不履行合同?，無權(quán)請求?返還定金?。乙方不履?行合同，應(yīng)?當雙倍返還?甲方定金。?合同履行定?金可抵作?購房價款。?２．自簽?訂合同后，?甲方應(yīng)在１?０日內(nèi)預付?第一次購房?價款。工程?主體完工后?預付第二次?購房價款。?工程竣工移?交時結(jié)清購?房價款。?甲方逾期付?款，按中國?人民銀行有?關(guān)延期付款?的規(guī)定向乙?方償付逾期?滯納金。?七、乙方如?因計劃、設(shè)?計變更等原?因不能履行?合同，應(yīng)提?前通知甲方?，雙方協(xié)商?可另行安排?房屋，甲方?亦可解除合?同。乙方在?日內(nèi)返還?預收房款，?不計利息。?八、本合?同自雙方單?位蓋章、法?定代表人簽?章、工商行?政管理機關(guān)?鑒證后正式?生效。至乙?方給甲方鑰?匙之日起失?效。九、?從交付房屋?鑰匙之日起?，在十二個?月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因?施工質(zhì)量影?響生產(chǎn)、生?活的，由乙?方在限期內(nèi)?負責維修。?十、產(chǎn)權(quán)?歸屬：十?一、如需提?供擔保，另?立合同擔保?書，作為本?合同附件。?十二、解?決合同糾紛?的方式：?十三、本合?同正本貳份?，副本份?。十四、?其他約定事?項：│甲?方：（買方?）│乙方?：（賣方）?│鑒證意?見：│單?位名稱：（?章）│單?位名稱：（?章）│地?址：│?地址：?│法定代表?人：│法?定代表人：?│委托代?理人：│?委托代理人?：│經(jīng)辦?人：│電?話：│?電話：?│開戶銀行?：│開戶?銀行：│?鑒證機關(guān)：?（章）│?帳號：?│帳號：?│郵政編?碼：│郵?政編碼：?年月日?│購銷?合同(房產(chǎn)?1)（三）?甲方：?＿＿＿＿＿?乙方：?＿＿＿＿＿?甲乙雙方?為購銷＿＿?＿＿＿度假?村商品房事?宜，經(jīng)洽商?簽訂合同條?款如下，以?便共同遵守?。第一條?乙方向甲?方購買坐落?在＿＿＿＿?＿度假村＿?＿＿＿＿組?團內(nèi)＿＿＿?＿＿樓房＿?＿＿＿＿棟?。建筑面積?為＿＿＿＿?＿平方米。?其面積以＿?＿＿＿＿省?《建筑面積?計算規(guī)則》?為準。第?二條商品?房售價為人?民幣＿＿＿?＿＿元。其?中包括配套?的配電室、?臨時鍋爐房?、道路、綠?化等工程設(shè)?施的費用，?但不包括建?筑稅和公證?費。第三?條付款辦?法：預購?房屋按房屋?暫定價先付?購房款＿＿?＿＿＿％，?計人民幣＿?＿＿＿＿元?，（其中＿?＿＿＿＿％?為定金）。?待房屋建設(shè)?工作量完成?一半時再預?付＿＿＿＿?＿％。房屋?竣工交付乙?方時按實際?售價結(jié)清尾?款。房屋建?筑稅款由甲?方代收代繳?。第四條?交房時間?：甲方應(yīng)?于＿＿＿＿?＿年＿＿＿?＿＿月將驗?收合格的房?屋交付乙方?。第五條?乙方在接?到甲方接房?通知后的十?天內(nèi)將購房?款結(jié)清。屆?時乙方若不?能驗收接管?時，須委托?甲方代管，?并付甲方代?管費（按房?價的萬分之?一／日計取?）。第六?條乙方從?接管所購房?屋之日起，?甲方按照國?家規(guī)定，對?房屋質(zhì)量問?題實行保修?（土建工程?保修一年，?水電半年，?暖氣一個采?暖期）。?第七條違?約責任：?１．本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳定?金不退；如?甲方違約，?則應(yīng)雙倍退?還定金。?２．甲方如?不能按期交?付乙方所購?房屋時（除?人力不可抗?拒原因外）?，每逾期一?天，甲方向?乙方承擔應(yīng)?交房屋售價?萬分之一的?罰金。甲方?通過努力交?付房屋，乙?方又同意提?前接管時，?以同等條件?由乙方付給?甲方作為獎?勵。第八?條乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔。?第九條?乙方對所購?房屋享有所?有權(quán)，但必?須遵守國家?有關(guān)房屋管?理規(guī)定及度?假村管理辦?法。第十?條甲乙雙?方如在執(zhí)行?本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決，如雙?方不能達成?一致意見時?，應(yīng)提交有?關(guān)仲裁機關(guān)?進行仲裁。?第十一條?本合同一?式九份，正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?；副本六份?，雙方各執(zhí)?三份，正副?兩本具有同?等法律約束?力。第十?二條本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜另行協(xié)商?。第十三?條本合同?附件：１?．房屋平面?位置及占