房屋拆遷安置補償合同(二)（2篇）

第9頁共9頁房屋拆遷安?置補償合同?(二)甲?方（拆遷人?）：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____???????法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?乙方（被?拆遷人）：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__??????法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?項目名稱、?地點建設(shè)?項目名稱_?____，?建設(shè)地點_?____?，建設(shè)單位?_____?《拆遷許?可證》文號?_____?.第二?條被拆房?屋現(xiàn)狀（?一）乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?（二）乙方?有正式戶口?_____?人，常住人?口____?_人，應(yīng)安?置人口__?___人，?分別是（姓?名、性別、?年齡、關(guān)系?等）（三）?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?.第三條?拆遷安置?（一）乙?方安置到_?____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____?平方米，使?用面積__?___平?方米，居住?面積___?__平方?米。甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理住房進(jìn)住?手續(xù)。（?二）乙方臨?時過渡到_?____，?房屋___?__間。?（三）乙方?臨時過渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi)，應(yīng)?遷入安置用?房內(nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?（一）甲?方提供給乙?方的安置房?屋，其建造?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符?合____?_頒發(fā)的?_____?標(biāo)準(zhǔn)；（?二）建造質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)符合?_____?；（三）?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?：1.__?___2.?_____?3.___?__第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)權(quán)?（一）乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于乙方應(yīng)與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費用。?（二）乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補助甲?方支付乙方?搬家補助費?_____?元；臨時過?渡費（含交?通補助、供?暖補助等）?_____?元；轉(zhuǎn)學(xué)補?助費___?__元；提?前搬家獎勵?費____?_元；其他?補助費__?___元；?共計人民幣?_____?元。第七?條被拆遷?房屋補償?甲方對被拆?除房屋的產(chǎn)?權(quán)人按以下?方式進(jìn)行補?償：1.?作價補償。?被拆遷房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補償?，甲方支付?乙方拆遷補?償費___?__元。本?合同簽訂后?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理被拆?除房屋產(chǎn)權(quán)?注銷手續(xù)。?2.產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。甲方?以____?_地點，_?____房?屋，___?__間，_?____平?方米，補償?乙方；乙方?需支付：?（1）結(jié)構(gòu)?差價___?__元；（?2）面積差?價____?_元；（3?）房屋成新?差價___?__元。?3.___?__第八條?乙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權(quán)拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?___日內(nèi)?遷入安置住?房內(nèi)。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補助費，?并每逾期一?天罰款__?___元。?第十一條?乙方安置?屬于臨時過?渡的，在臨?時過渡期內(nèi)?，甲方按每?月____?_元支付乙?方臨時過渡?費。第十?二條甲方?應(yīng)在本合同?第三條第三?項約定的臨?時過渡期期?滿前保證乙?方按期回遷?，逾期不能?回遷的，甲?方應(yīng)在臨時?過渡期滿_?____天?前通知乙方?，并按以下?方法之一處?理：1.?甲方提供同?面積、同質(zhì)?量的安置房?屋。2.?逾期___?__個月內(nèi)?，甲方按本?合同第十一?條約定的臨?時過渡費的?_____?％向乙方加?付臨時過渡?費，逾期超?過____?_個月，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費的__?___％向?乙方加付臨?時過渡費。?3.__?___第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出現(xiàn)?下列情況，?乙方同意甲?方逾期提供?安置房屋：?1.不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期；2?.因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設(shè)延期；?3.__?___出現(xiàn)?上述情況，?甲方應(yīng)當(dāng)在?情況發(fā)生的?_____?天內(nèi)通知乙?方。因以?上情況造成?或安置延期?時，逾期安?置時期的臨?時過渡費按?以下方法處?理：第十?四條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十五條?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各持?一份，另一?份報房屋拆?遷主管部門?備案。甲?方：___?__代表人?：____?_年___?__月__?___日?乙方：__?___??????代表?人：___?__年__?___月_?____日?房屋拆遷?安置補償合?同(二)（?二）甲方?(拆遷人)?：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_乙方(?被拆遷人)?：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?項目名稱?、地點建?設(shè)項目名稱?_____?，建設(shè)地點?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號?_____?。第二條?被拆房屋?現(xiàn)狀(一?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?居住面積_?____平?方米。(?二)乙方有?正式戶口_?____人?，常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人，分?別是___?__。(?三)被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。第?三條拆遷?安置(一?)乙方安置?到____?_，房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?住房進(jìn)住手?續(xù)。(二?)乙方臨時?過渡到__?___，房?屋____?_間。(?三)乙方臨?時過渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi)，應(yīng)?遷入安置用?房內(nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?(一)甲?方提供給乙?方的安置房?屋，其建造?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符?合____?_頒發(fā)的_?____標(biāo)?準(zhǔn);(二?)建造質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合_?____;?(三)房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?_____?。第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。乙方應(yīng)?與____?_簽訂房屋?租賃合同并?交納房租及?其他費用。?(二)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂房屋?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補?助甲方支?付乙方搬家?補助費__?___元;?臨時過渡?費(含交通?補助、供暖?補助等)_?____?_____?元;轉(zhuǎn)學(xué)?補助費__?___元;?提前搬家?獎勵費__?___元;?其他補助?費____?_元;共?計人民幣_?____元?。第七條?被拆遷房?屋補償甲?方對被拆除?房屋的產(chǎn)權(quán)?人按以下方?式進(jìn)行補償?：(一)?作價補償。?被拆遷房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補?償，甲方支?付乙方拆遷?補償費__?___元。?本合同簽?訂后，由乙?方負(fù)責(zé)辦理?被拆除房屋?產(chǎn)權(quán)注銷手?續(xù)。(二?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?_____?地點，__?___房屋?，____?_間，__?___平方?米，補償乙?方;乙方?需支付：_?____。?(1)結(jié)?構(gòu)差價__?___元;?(2)面?積差價__?___元;?(3)房?屋成新差價?_____?元。__?___。?第八條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條乙方安?置屬于臨時?過渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補助費，并?每逾期一天?罰款___?__元。?第十一條?乙方安置屬?于臨時過渡?的，在臨時?過渡期內(nèi)，?甲方按每月?_____?元支付乙方?臨時過渡費?。第十二?條甲方應(yīng)?在本合同第?三條第三項?約定的臨時?過渡期期滿?前保證乙方?按期回遷，?逾期不能回?遷的，甲方?應(yīng)在臨時過?渡期滿__?___天前?通知乙方，?并按以下方?法____?_處理：?(一)甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?(二)逾?期____?_個月內(nèi)，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時?過渡費的_?____%?向乙方加付?臨時過渡費?，逾期超過?_____?個月，甲方?按本合同第?十一條約定?的臨時過渡?費的___?__%向乙?方加付臨時?過渡費。?_____?。第十三?條特殊情?況下安置逾?期的處理?如果出現(xiàn)下?列情況，乙?方同意甲方?逾期提供安?置房屋：?(一)不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期;(?二)因拆遷?戶搬遷遲延?造成安置房?屋建設(shè)延期?;___?__。出?現(xiàn)上述情況?，甲方應(yīng)當(dāng)?在情況發(fā)生?的____?_天內(nèi)通知?乙方。因?以上情況造?成或安置延?期時，逾期?安置時期的?臨時過渡費?按以下方法?處理：__?___。?第十四條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十五?條本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?持____?_份，留存?一份報房屋?拆遷主管部?門備