房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(二)(2篇)_第1頁
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第9頁共9頁房屋拆遷安?置補(bǔ)償合同?(二)甲?方(拆遷人?):___?__地址?:____?_郵碼:?_____?電話:_?____???????法定代表人?:____?_職務(wù):?_____?乙方(被?拆遷人):?_____?地址:_?____?郵碼:__?___電?話:___?__??????法定?代表人:_?____?職務(wù):__?___甲?方因建設(shè)需?要,須拆除?乙方使用的?房屋,根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?,甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商,就?房屋拆遷安?置補(bǔ)償達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?項(xiàng)目名稱、?地點(diǎn)建設(shè)?項(xiàng)目名稱_?____,?建設(shè)地點(diǎn)_?____?,建設(shè)單位?_____?《拆遷許?可證》文號?_____?.第二?條被拆房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間,?建筑面積_?____平?方米,使用?面積___?__平方米?,居住面積?_____?平方米。?(二)乙方?有正式戶口?_____?人,常住人?口____?_人,應(yīng)安?置人口__?___人,?分別是(姓?名、性別、?年齡、關(guān)系?等)(三)?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?.第三條?拆遷安置?(一)乙?方安置到_?____?,房屋__?___間,?建筑面積_?____?平方米,使?用面積__?___平?方米,居住?面積___?__平方?米。甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理住房進(jìn)住?手續(xù)。(?二)乙方臨?時(shí)過渡到_?____,?房屋___?__間。?(三)乙方?臨時(shí)過渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷,?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi),應(yīng)?遷入安置用?房內(nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?(一)甲?方提供給乙?方的安置房?屋,其建造?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符?合____?_頒發(fā)的?_____?標(biāo)準(zhǔn);(?二)建造質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)符合?_____?;(三)?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?:1.__?___2.?_____?3.___?__第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于乙方應(yīng)與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費(fèi)用。?(二)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?房屋買賣合?同,持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù),該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補(bǔ)助甲?方支付乙方?搬家補(bǔ)助費(fèi)?_____?元;臨時(shí)過?渡費(fèi)(含交?通補(bǔ)助、供?暖補(bǔ)助等)?_____?元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)?助費(fèi)___?__元;提?前搬家獎(jiǎng)勵(lì)?費(fèi)____?_元;其他?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?共計(jì)人民幣?_____?元。第七?條被拆遷?房屋補(bǔ)償?甲方對被拆?除房屋的產(chǎn)?權(quán)人按以下?方式進(jìn)行補(bǔ)?償:1.?作價(jià)補(bǔ)償。?被拆遷房屋?_____?間,建筑面?積____?_平方米,?按每平方米?_____?元作價(jià)補(bǔ)償?,甲方支付?乙方拆遷補(bǔ)?償費(fèi)___?__元。本?合同簽訂后?,由乙方負(fù)?責(zé)辦理被拆?除房屋產(chǎn)權(quán)?注銷手續(xù)。?2.產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。甲方?以____?_地點(diǎn),_?____房?屋,___?__間,_?____平?方米,補(bǔ)償?乙方;乙方?需支付:?(1)結(jié)構(gòu)?差價(jià)___?__元;(?2)面積差?價(jià)____?_元;(3?)房屋成新?差價(jià)___?__元。?3.___?__第八條?乙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?原住房騰空?,并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除,?逾期不拆除?的,甲方有?權(quán)拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時(shí)過渡的?,應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?___日內(nèi)?遷入安置住?房內(nèi)。逾期?不搬遷的,?不再享受各?種補(bǔ)助費(fèi),?并每逾期一?天罰款__?___元。?第十一條?乙方安置?屬于臨時(shí)過?渡的,在臨?時(shí)過渡期內(nèi)?,甲方按每?月____?_元支付乙?方臨時(shí)過渡?費(fèi)。第十?二條甲方?應(yīng)在本合同?第三條第三?項(xiàng)約定的臨?時(shí)過渡期期?滿前保證乙?方按期回遷?,逾期不能?回遷的,甲?方應(yīng)在臨時(shí)?過渡期滿_?____天?前通知乙方?,并按以下?方法之一處?理:1.?甲方提供同?面積、同質(zhì)?量的安置房?屋。2.?逾期___?__個(gè)月內(nèi)?,甲方按本?合同第十一?條約定的臨?時(shí)過渡費(fèi)的?_____?%向乙方加?付臨時(shí)過渡?費(fèi),逾期超?過____?_個(gè)月,甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時(shí)過?渡費(fèi)的__?___%向?乙方加付臨?時(shí)過渡費(fèi)。?3.__?___第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出現(xiàn)?下列情況,?乙方同意甲?方逾期提供?安置房屋:?1.不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期;2?.因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設(shè)延期;?3.__?___出現(xiàn)?上述情況,?甲方應(yīng)當(dāng)在?情況發(fā)生的?_____?天內(nèi)通知乙?方。因以?上情況造成?或安置延期?時(shí),逾期安?置時(shí)期的臨?時(shí)過渡費(fèi)按?以下方法處?理:第十?四條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十五條?本合同一式?三份,甲、?乙雙方各持?一份,另一?份報(bào)房屋拆?遷主管部門?備案。甲?方:___?__代表人?:____?_年___?__月__?___日?乙方:__?___??????代表?人:___?__年__?___月_?____日?房屋拆遷?安置補(bǔ)償合?同(二)(?二)甲方?(拆遷人)?:___?__地址?:____?_郵碼:?_____?電話:_?____?法定代表人?:____?_乙方(?被拆遷人)?:___?__地址?:____?_郵碼:?_____?電話:_?____?甲方因建設(shè)?需要,須拆?除乙方使用?的房屋,根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定,甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商,?就房屋拆遷?安置補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?_____?,建設(shè)地點(diǎn)?_____?,建設(shè)單位?_____?,《拆遷許?可證》文號?_____?。第二條?被拆房屋?現(xiàn)狀(一?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)有?房屋___?__間,建?筑面積__?___平方?米,使用面?積____?_平方米,?居住面積_?____平?方米。(?二)乙方有?正式戶口_?____人?,常住人口?_____?人,應(yīng)安置?人口___?__人,分?別是___?__。(?三)被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。第?三條拆遷?安置(一?)乙方安置?到____?_,房屋_?____間?,建筑面積?_____?平方米,使?用面積__?___平方?米,居住面?積____?_平方米。?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?住房進(jìn)住手?續(xù)。(二?)乙方臨時(shí)?過渡到__?___,房?屋____?_間。(?三)乙方臨?時(shí)過渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷,?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi),應(yīng)?遷入安置用?房內(nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?(一)甲?方提供給乙?方的安置房?屋,其建造?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符?合____?_頒發(fā)的_?____標(biāo)?準(zhǔn);(二?)建造質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合_?____;?(三)房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施:?_____?。第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。乙方應(yīng)?與____?_簽訂房屋?租賃合同并?交納房租及?其他費(fèi)用。?(二)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂房屋?買賣合同,?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù),?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?臨時(shí)過渡?費(fèi)(含交通?補(bǔ)助、供暖?補(bǔ)助等)_?____?_____?元;轉(zhuǎn)學(xué)?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)__?___元;?其他補(bǔ)助?費(fèi)____?_元;共?計(jì)人民幣_(tái)?____元?。第七條?被拆遷房?屋補(bǔ)償甲?方對被拆除?房屋的產(chǎn)權(quán)?人按以下方?式進(jìn)行補(bǔ)償?:(一)?作價(jià)補(bǔ)償。?被拆遷房?屋____?_間,建筑?面積___?__平方米?,按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償,甲方支?付乙方拆遷?補(bǔ)償費(fèi)__?___元。?本合同簽?訂后,由乙?方負(fù)責(zé)辦理?被拆除房屋?產(chǎn)權(quán)注銷手?續(xù)。(二?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以?_____?地點(diǎn),__?___房屋?,____?_間,__?___平方?米,補(bǔ)償乙?方;乙方?需支付:_?____。?(1)結(jié)?構(gòu)差價(jià)__?___元;?(2)面?積差價(jià)__?___元;?(3)房?屋成新差價(jià)?_____?元。__?___。?第八條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應(yīng)將原住?房騰空,并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設(shè)施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除,逾期?不拆除的,?甲方有權(quán)拆?除。第十?條乙方安?置屬于臨時(shí)?過渡的,應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不?搬遷的,不?再享受各種?補(bǔ)助費(fèi),并?每逾期一天?罰款___?__元。?第十一條?乙方安置屬?于臨時(shí)過渡?的,在臨時(shí)?過渡期內(nèi),?甲方按每月?_____?元支付乙方?臨時(shí)過渡費(fèi)?。第十二?條甲方應(yīng)?在本合同第?三條第三項(xiàng)?約定的臨時(shí)?過渡期期滿?前保證乙方?按期回遷,?逾期不能回?遷的,甲方?應(yīng)在臨時(shí)過?渡期滿__?___天前?通知乙方,?并按以下方?法____?_處理:?(一)甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?(二)逾?期____?_個(gè)月內(nèi),?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時(shí)?過渡費(fèi)的_?____%?向乙方加付?臨時(shí)過渡費(fèi)?,逾期超過?_____?個(gè)月,甲方?按本合同第?十一條約定?的臨時(shí)過渡?費(fèi)的___?__%向乙?方加付臨時(shí)?過渡費(fèi)。?_____?。第十三?條特殊情?況下安置逾?期的處理?如果出現(xiàn)下?列情況,乙?方同意甲方?逾期提供安?置房屋:?(一)不可?抗力造成安?置房屋建設(shè)?延期;(?二)因拆遷?戶搬遷遲延?造成安置房?屋建設(shè)延期?;___?__。出?現(xiàn)上述情況?,甲方應(yīng)當(dāng)?在情況發(fā)生?的____?_天內(nèi)通知?乙方。因?以上情況造?成或安置延?期時(shí),逾期?安置時(shí)期的?臨時(shí)過渡費(fèi)?按以下方法?處理:__?___。?第十四條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十五?條本合同?一式___?__份,甲?、乙雙方各?持____?_份,留存?一份報(bào)房屋?拆遷主管部?門備

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