房產買賣協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁房產買賣協(xié)?議協(xié)議編?號：___?__目錄?第一部分?協(xié)議說明?第二部分雙?方的基本情?況第三部?分房屋土地?情況概述?第四部分房?屋出售價格?及手續(xù)第?五部分爭議?的解決第?六部分協(xié)議?附件第七?部分協(xié)議簽?署第一部?分協(xié)議說明?1．1根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方經協(xié)商?后簽字（蓋?章）生效。?1．2本?協(xié)議一式四?份，雙方各?持二份，且?具有同等法?律效力。?1．3本協(xié)?議未盡事項?，由甲、乙?雙方另行約?定并簽訂補?充協(xié)議。?第二部分雙?方的基本情?況甲方（?出售方）：?_____?法人代表?姓名：__?___地?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__傳真?：____?_乙方（?購買方）：?_____?法人代表?姓名：__?___地?址：___?__郵編?：____?_聯(lián)系電?話：___?__傳真?：____?_第三部?分房屋土地?情況概述?3．1甲方?自愿將座落?于____?_轉讓給乙?方。乙方對?甲方所要出?售的房地產?已做了充分?了解，自愿?購買該房地?產。3．?2上述房產?全部以現(xiàn)況?為準，雙方?簽訂協(xié)議房?產及土地交?付乙方后，?雙方永無爭?議。第四?部分房屋出?售價格及手?續(xù)4．1?經雙方協(xié)商?同意房產及?土地出售價?格為人民幣?_____?萬元（大寫?：____?_）。4?．2本協(xié)議?簽訂時乙方?應將購房款?一次性交付?甲方，甲方?同時向乙方?交付房屋產?權證、土地?使用證及相?關手續(xù)。?>4．3?甲方保證上?述房產及土?地產權清楚?無任何糾紛?，如發(fā)生產?權方面的糾?紛由甲方負?責解決。?4．4協(xié)議?簽訂后乙方?自行辦理房?地產過戶手?續(xù)，并承擔?相應的過戶?費用。第?五部分爭議?的解決5?．1本協(xié)議?履行過程中?如發(fā)生爭議?，雙方應本?著友好合作?的精神協(xié)商?解決。5?．2如爭議?未能于前述?方式解決，?在開始協(xié)商?后三十（3?0）日內，?則任何一方?均可向甲方?所在地人民?法院起訴。?第六部分?協(xié)議附件?6．1乙方?身份證復印?件6．2?房屋產權證?6．3土?地使用證?6．4裁?定及其他附?件6．5?房地產現(xiàn)狀?錄像光盤?第七部分協(xié)?議簽署甲?方：___?__委托?代理人簽字?：____?_日期：?_____?乙方：_?____?委托代理人?簽字：__?___日?期：___?__房產?買賣協(xié)議（?二）出賣?人(甲方)?：____?_(個人?)姓名：_?____?國籍：__?___身?份證(護照?)號碼證(?護照)號碼?：____?_(法人?或其他組織?)名稱：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買受人(?乙方)：_?____?(個人)姓?名：___?__國籍?：____?_身份證?(護照)號?碼證(護照?)號碼：_?____?(法人或其?他組織)名?稱：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用、守法?的原則，經?協(xié)商一致，?達成如下條?款：第一?條房地產?情況該房?屋坐落__?___，產?別____?_，結構_?____，?建筑面積_?____平?方米。房?屋所有權證?號____?_，所有權?人____?_;房屋為?共有的，其?他共有權人?_____?，共有權證?號____?_，共有方?式____?_，共有權?人同意出售?證明見附件?三。該房?屋土地使用?權證號__?___，土?地使用面積?_____?平方米，土?地來源__?___。?以出讓方式?取得土地使?用權的，土?地使用年限?為____?_年，自_?____至?_____?止。經雙?方實地查勘?，房產實物?狀況及相關?設施，符合?雙方約定。?房屋相關?設施及平面?圖見附件一?。房屋抵押?、租賃情況?見附件二。?第二條?房地產價款?、其他價款?及交付房?產價款為_?____元?(幣種：_?____)?，計___?__(大寫?)，其他價?款為___?__元(幣?種：___?__)，計?_____?(大寫)。?乙方付款?形式、付款?時間為：_?____。?第三條?房產交付?房產實物狀?況、權利狀?況，符合有?關規(guī)定和雙?方約定的，?方可交付;?不符合有關?規(guī)定和雙方?約定的，不?得交付。?甲方須于_?____前?，將該房產?及相關證明?交付乙方。?如遇不可抗?力，雙方約?定處理方式?____?_。上述?相關證明包?括：___?__。第?四條產權?轉移登記及?其他相關設?施登記協(xié)?議訂立后，?甲乙雙方應?在____?日內，到房?屋所有權登?記機關辦理?房屋所有權?轉移登記手?續(xù)。按照?有關規(guī)定，?其他相關設?施應辦理登?記的，應在?規(guī)定期限內?辦理。如?因一方原因?造成另一方?未能及時辦?理房屋所有?權轉移登記?、其他相關?設施登記造?成損失的，?應依法承擔?違約責任。?第五條?違約責任?1.甲方逾?期交付房產?的，應承擔?違約責任如?下___?__。2?.乙方逾期?付款或不符?合付款形式?的，應承擔?違約責任如?下___?__。3?.其他約定?：____?_。第六?條產權糾?紛和債權債?務糾紛的約?定甲方保?證在該房產?交付時，無?產權糾紛和?債權債務糾?紛。如存在?產權糾紛和?債權債務糾?紛，由甲方?承擔全部責?任。第七?條爭議處?理本協(xié)議?發(fā)生爭議，?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?按下列第_?____種?方式處理：?1.向_?____仲?裁委員會申?請仲裁;?2.向人民?法院提起訴?訟。第八?條協(xié)議附?件本協(xié)議?未盡事宜，?甲乙雙方另?行訂立補充?協(xié)議(見附?件四)。?附件一至附?件四均為本?協(xié)議不可分?割的部分，?具有同等法?律效力。?第九條協(xié)?議份數(shù)本?協(xié)議連同附?件共___?__頁，一?式____?_份。第?十條協(xié)議?生效本協(xié)?議自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。當事人?另有約定的?，按照其約?定。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?????委托代理?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_