杭州租房協(xié)議范本（2篇）

杭州租房協(xié)?議范本甲?方（出租人?）：___?_____?__?住址：?_____?_____?身份證：_?_____?____?乙方（承租?人）：__?_____?___?住址?：____?_____?_身份證：?_____?_____?丙方（中?介方）：?根據(jù)國(guó)家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、等?價(jià)有償原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將座落?在本市__?__區(qū)__?____房?屋，使用面?積____?平方米，房?產(chǎn)證號(hào)__?____，?出租給乙方?使用。乙方?已對(duì)甲方所?要出租的房?屋做了充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋每月租金?總額（大寫(xiě)?）____?__，￥_?___元。?四、該房?屋租金__?__年內(nèi)不?變。自第_?___年起?，月租金為?_____?_。五、?乙方必須按?時(shí)向甲方繳?納租金。付?款的時(shí)間及?方式___?_____?_____?___.?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?_____?_房使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙方?未事先征得?甲方的書(shū)面?同意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)?，不得擅自?改變房屋的?使用性質(zhì)。?八、甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全，并負(fù)?責(zé)對(duì)房屋及?其附著物的?定期檢查，?承擔(dān)正常的?房屋維修費(fèi)?用。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。如因乙?方使用不當(dāng)?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設(shè)施，應(yīng)?提前10天?書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。因甲?方不及時(shí)履?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使該房屋發(fā)?生損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門(mén)辦?理申報(bào)手續(xù)?后，方可進(jìn)?行。十一?、如因不可?抗力的原因?而使所租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提前__?__個(gè)月通?知乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償；?1.擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動(dòng)的；2?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書(shū)?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的；?3.未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?；4.拖?欠租金累計(jì)?一個(gè)月以上?的；十四?、自本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方支付原?日租金三倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無(wú)正當(dāng)理?由，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的三?倍向乙方支?付違約金。?乙方未經(jīng)甲?方同意中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?月租金的三?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋。乙方如?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)提前?一個(gè)月向甲?方提出書(shū)面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，并?按規(guī)定重新?辦理房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期歸還?該房屋。如?乙方逾期不?歸還的則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金三?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?署后，雙方?應(yīng)按規(guī)定向?杭州市房地?產(chǎn)管理局申?請(qǐng)登記，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書(shū)面同意的?基礎(chǔ)上，可?將租賃房屋?的部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并應(yīng)簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署同?意意見(jiàn)，按?有關(guān)規(guī)定辦?理登記手續(xù)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變更或解?除本合同，?要求變更或?解除合同的?一方應(yīng)主動(dòng)?向另一方提?出，應(yīng)及時(shí)?到杭州市房?地產(chǎn)管理局?辦理變更登?記或注銷(xiāo)手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?生爭(zhēng)議，解?決方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中選擇一?種（即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按選擇1對(duì)?待）：1?.因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?杭州仲裁委?員會(huì)仲裁；?2.因履?行本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符合?國(guó)家、省、?市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)?定。二十?三、租賃代?理費(fèi)：甲方?向丙方支付?代理服務(wù)費(fèi)?____元?，乙方向丙?方支付代理?服務(wù)費(fèi)__?__元。?二十四、租?賃期間，水?、電、煤氣?、有限電視?、物管、衛(wèi)?生、電話(huà)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。二十?五、房屋設(shè)?施押金__?____，?房屋租賃期?滿(mǎn)后退回押?金，押金期?間不計(jì)利息?。二十六?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_：二十?七、本合同?一式___?_份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)___?_份。二?十八、房屋?內(nèi)具體設(shè)施?清單請(qǐng)見(jiàn)附?件。甲方?（簽章）：?_____?_____????乙?方（簽章）?：____?_____?_丙方（簽?章）：地?址：___?_____?__???????地址：?_____?_____?杭州望江路?___號(hào)?聯(lián)系電話(huà)：?_____?_____??????聯(lián)系電?話(huà)：___?_____?___8x?委托代理?人：___?_____?__????委托?代理人：_?_____?____?____年?____月?____日?杭州租房?協(xié)議范本（?二）甲方?（出租人）?：____?_____?_乙方（?承租人）：?_____?_____?根據(jù)國(guó)家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用、?等價(jià)有償原?則的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房屋租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、甲?方自愿將座?落在本市_?___區(qū)_?___房屋?，使用面積?____平?方米，出租?給乙方使用?。乙方已對(duì)?甲方所要出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月每平方米?使用面積租?金____?元，月租金?總額（大寫(xiě)?）____?，￥___?_元。四?、該房屋租?金____?年內(nèi)不變。?自第___?_年起，月?租金每年遞?增____?%.五、?乙方必須按?時(shí)向甲方繳?納租金。付?款的時(shí)間及?方式___?_____?_____?___.?六、乙方保?證所租賃的?房屋權(quán)作為?____房?使用。七?、租賃期內(nèi)?，乙方未事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門(mén)核準(zhǔn)，不?得擅自改變?房屋的使用?性質(zhì)。八?、甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，并負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著物的定期?檢查，承擔(dān)?正常的房屋?維修費(fèi)用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟(jì)賠償?。九、甲?方維修房屋?及其附著設(shè)?施，應(yīng)提前?____天?書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。因甲?方不及時(shí)履?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使該房屋發(fā)?生損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門(mén)辦?理申報(bào)手續(xù)?后，方可進(jìn)?行。十一?、如因不可?抗力的原因?而使所租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提前__?__個(gè)月通?知乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償；?1.擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動(dòng)的；2?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書(shū)?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的；?3.未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?；4.拖?欠租金累計(jì)?____個(gè)?月以上的；?十四、自?本合同簽訂?之日___?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方支?付原日租金?____倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無(wú)正當(dāng)理?由，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。乙方?未經(jīng)甲方同?意中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋。乙方?如需繼續(xù)租?用的，應(yīng)提?前____?個(gè)月向甲方?提出書(shū)面意?向，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同，并按?規(guī)定重新辦?理房屋租賃?登記。十?七、租賃期?滿(mǎn)，乙方應(yīng)?如期歸還該?房屋。如乙?方逾期不歸?還的，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?___倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽署后?，雙方應(yīng)按?規(guī)定向杭州?市房地產(chǎn)管?理局申請(qǐng)登?記，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》。十九?、租賃期內(nèi)?，乙方在征?得甲方書(shū)面?同意的基礎(chǔ)?上，可將租?賃房屋的部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)?租合同，該?合同經(jīng)甲方?簽署同意意?見(jiàn)，按有關(guān)?規(guī)定辦理登?記手續(xù)，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?更或解除本?合同，要求?變更或解除?合同的一方?應(yīng)主動(dòng)向另?一方提出，?應(yīng)及時(shí)到杭?州市房地產(chǎn)?管理局辦理?變更登記或?注銷(xiāo)手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，解決方?式由當(dāng)事人?約定從下列?兩種方式中?選擇一種（?即在1或2?中打“√”?，未打“√?”的，按選?擇1對(duì)待）?：1.因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，提交杭州?仲裁委員會(huì)?仲裁；2?.因履行本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國(guó)家?、省、市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定。?二十三、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。將?合同副本貳?份送杭州房?地產(chǎn)管理局?。二十四?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：甲方（?簽章）：_?_____?____????乙方?（簽章）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?地址：__?_____?___