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簡單版?zhèn)€人?商鋪租賃合?同出租方?:(以下簡?稱甲方)?承租方:(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?中華人民共?和國法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定,甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,簽?訂本租憑合?同,并達(dá)成?以下協(xié)議:?一、甲方?將洪梅汽車?站商鋪間租?個乙方作為?合法經(jīng)營場?地,商鋪位?于編號為建?筑面積__?__平方米?。二、租?憑期限為年?,從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止,?合同期滿后?,在同等條?件下乙方可?優(yōu)先續(xù)租,?但必須提前?一個月與甲?方簽訂新的?租賃合同,?否則視為放?棄優(yōu)先權(quán)。?三、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?免租期,每?月租金按建?筑面積__?__元/平?方米計算,?每月計付租?金元。租金?采用按月支?付方式,并?于當(dāng)月__?__日前繳?清,逾期按?每日___?_%計付滯?納金,第二?年做適當(dāng)調(diào)?整。四、?管理費按人?民幣___?_元/平方?米/月,合?計為元。(?此費用包括?治安管理費?、衛(wèi)生綠化?、公共設(shè)施?等)管理費?在免租期內(nèi)?不得減免,?并于當(dāng)月_?___日前?交清。五?、本合同簽?訂后乙方應(yīng)?在當(dāng)月內(nèi)向?甲方交納租?憑商鋪押金?元人民幣(?每個鋪面)?,押金用以?保障乙方全?面履行合同?義務(wù),合同?期滿后不計?利息如數(shù)退?還,如果乙?方違反本合?同約定造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的,甲方?有權(quán)沒收押?金作為違約?金,并負(fù)責(zé)?賠償甲方的?損失。六?、乙方經(jīng)營?期內(nèi)所有的?費用或按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)付?的其它費用?,由乙方承?擔(dān)。甲方以?上所收的一?切費用都不?含稅,甲方?收取后應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。乙方所?用的水費按?元/噸,電?費按元/度?。七、本?合同期滿雙?方不再續(xù)約?的或者合同?期間終止合?同關(guān)系的,?乙方須在_?___天之?內(nèi)將鋪面交?還甲方,交?還時應(yīng)當(dāng)恢?復(fù)原貌(如?間墻、門窗?、管道等)?,否則應(yīng)當(dāng)?支付恢復(fù)原?貌的費用,?同時乙方負(fù)?責(zé)自行清理?所有雜物,?并搞好衛(wèi)生?,租憑物內(nèi)?的裝修材料?(包括水管?、電線、隔?樓、門窗等?)無償歸甲?方所有。?八、非經(jīng)甲?方同意,乙?方不得如建?、翻修、不?得改變原建?主體結(jié)構(gòu)和?面局。租憑?期間由乙方?負(fù)責(zé)維修、?保養(yǎng),乙方?必須配備防?火器材,消?除安全隱患?。九、乙?方簽訂本合?同后,因經(jīng)?營需要裝修?店鋪的,須?向甲方有關(guān)?部門登記備?案,執(zhí)行并?遵守甲方的?有關(guān)部門規(guī)?定(如統(tǒng)一?制做招牌、?用電安裝等?),并在合?同生效之日?起____?天內(nèi)完成裝?修,并于日?必須正常開?門營業(yè),否?則甲方有權(quán)?終止合同,?沒收押金,?收回商鋪。?營業(yè)期間非?特殊情況不?得連續(xù)三天?關(guān)門,否則?視為違約。?十、甲方?可以協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?證照,其費?用由乙方承?擔(dān)。十一?、乙方應(yīng)該?按照約定時?間繳納各項?費用,否則?甲方有權(quán)停?止對乙方的?供水供電等?,因此而造?成的一切損?失由乙方自?負(fù)。甲方下?達(dá)書面催繳?通知后仍不?履行的,則?視為違約。?甲方有權(quán)解?除合同,無?償收回商鋪?及附屬的設(shè)?施設(shè)備及裝?修材料,且?押金不予退?還,并保留?追收滯納金?的權(quán)利。?十二、乙方?在本合同簽?訂一年之內(nèi)?不得將物業(yè)?轉(zhuǎn)讓,以后?如確需要轉(zhuǎn)?讓租憑權(quán)應(yīng)?向甲方提出?書面申請,?由甲方收取?____元?的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?費后方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?,否則視為?違約,則按?違約處理。?十三、合?同期內(nèi),乙?方必須依法?經(jīng)營,遵守?法律法規(guī)及?《x治安管?理條例》等?,必須消除?各種安全隱?患,否則甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方整改或?終止合同并?不作任何賠?償。十四?、本合同如?有與法律法?規(guī)相抵觸的?以法律法規(guī)?為準(zhǔn),不盡?事宜,甲、?乙雙方共同?協(xié)商解決,?或由仲裁委?員會仲裁。?本合同一?式二份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份,自?雙方簽或蓋?章之日起生?效。甲方?:____?_____?_??????乙方:?_____?_____?甲方代表?:____?_____?_????乙?方代表:_?_____?____?簡單版?zhèn)€人?商鋪租賃合?同(二)?出租方:_?_____?____以?下簡稱甲方?承租方:?_____?_____?以下簡稱乙?方經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商,乙方要?求承包甲方?在____?的門面__?__個,達(dá)?成協(xié)議如下?:一、租?金:共__?__個門面?每個___?_元/月,?共____?元/月,交?付時間為每?月____?日。開業(yè)前?乙方還需向?甲方交付押?金____?元,租期過?后如對甲方?的財產(chǎn)無損?壞則由甲方?退還,否則?扣除。其它?所有的稅、?費、水、電?費包括租賃?稅等都由乙?方承擔(dān)。?二、經(jīng)營內(nèi)?容:乙方經(jīng)?營飲食、娛?樂及其它商?業(yè)內(nèi)容,但?必須在國家?政策法規(guī)允?許的范圍內(nèi)?執(zhí)行,否則?一切后果由?乙方承擔(dān)。?三、經(jīng)營?時間為__?__年,既?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。合同?期滿后,在?同等條件下?乙方可優(yōu)先?承租。四?、其它事宜?雙方另行協(xié)?商,此合同?一式兩份,?雙方簽字具?有法律效力?。甲方:?_____?_____?乙方:_?_____?____?日期:__?__年__?__月__?__日簡?單版?zhèn)€人商?鋪租賃合同?(三)出?租方(以下?稱甲方):?法定代表?人及身份證?號:營業(yè)?執(zhí)照號:?注冊或居住?地址:郵?編:電話:?承租方(?以下稱乙方?):法定?代表人及身?份證號:?營業(yè)執(zhí)照號?:注冊或?居住地址:?郵編:電?話:甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定,經(jīng)?協(xié)商,訂立?本合同:?第一條甲?方出租的商?鋪坐落地址?____,?建筑面積_?___m2?(使用面積?____m?2)第二?條租期_?___年,?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金?和租金交納?期及條件:?1、每月?租金為人民?幣____?元,乙方每?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?甲方開戶銀?行:收款?人名稱:帳?號:2、?本合同一經(jīng)?簽署,乙方?即應(yīng)交納相?當(dāng)于個月租?金的押金。?合同終止,?乙方交清租?金及水電、?煤氣,電話?等相關(guān)費用?后,甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同,視為?違約,押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害,甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費用。第?四條水電?費、管理費?、電話費、?清潔費和維?修費的繳費?辦法:1?、管理費:?甲方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?2、水電費?、煤氣費:?乙方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?3、電話費?:乙方自行?向有關(guān)部門?交納。4?、維修費:?租賃期間,?乙方引致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?,維修費由?乙方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀,維?修費由乙方?負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與?承租方的變?更:1、?租賃期間,?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?,應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定,?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個?月書面通知?乙方,房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?,該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方,享有原?甲方的權(quán)利?,承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2、租賃?期間,乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?,必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?,享有原乙?方的權(quán)利,?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條乙方?的職責(zé):?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費用,如有?無故拖欠,?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金,滯納?金為實欠租?%。如拖欠?租金天,視?為違約,甲?方有權(quán)收回?房屋,并不?退還乙方押?金。2、?甲、乙雙方?在合同終止?前,須提前?一個月書面?通知對方是?否終止合同?。3、乙?方在租賃期?間,必須以?合理防范措?施,保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完?好無損(自?然折舊除外?),乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?,如確需要?變更用途,?需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損,應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀,甲方有?權(quán)自行恢復(fù)?原狀,費用?從乙方押金?中扣除。?4、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電表負(fù)荷的?任何設(shè)備、?儀器或機(jī)械?,須征得甲?方同意,并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù),費?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款,由乙方?自理。5?、乙方不得?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。6?、租賃期滿?或合同解除?,乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7、租?賃期滿或合?同解除后,?乙方逾期不?搬遷,甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出,不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?,并有權(quán)訴?之法律。?8、乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用,遵守中?華人民共和?國法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?,合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失,?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?、甲方向乙?方出示出租?房屋的相關(guān)?資料原件和?給乙方與原?件一致的復(fù)?印件。包括?出租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、房?屋所有權(quán)人?的身份證和?出租許可證?等。如果任?何第三方對?出租房屋主?張權(quán)利,使?乙方無法使?用租賃房屋?,甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙?受的一切損?失。甲方?在租賃期內(nèi)?:(1)?對本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng),包括;?(2)對?本出租房所?屬的大廈或?小區(qū)的安全?和管理負(fù)責(zé)?;(3)?負(fù)責(zé)租賃房?屋的結(jié)構(gòu)性?維修。(?4)甲方保?證乙方在本?合同期內(nèi)合?法經(jīng)營不受?干擾。第?七條合同?期滿,如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租,在甲方?向第三方提?出的同一條?件下,乙方?享有優(yōu)先權(quán)?(但租金可?隨社會物價?指數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整)?。第八條?租賃期間?,若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋,?乙方需立即?書面通知甲?方。若雙方?同意租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?無法修復(fù)使?用,本合同?可自然終止?,互不承擔(dān)?責(zé)任,甲方?須將所有押?金及預(yù)付租?金無息退還?乙方。第?九條甲方?配備的室內(nèi)?電器、家俱?的數(shù)量、型?號和裝修的?標(biāo)準(zhǔn),以附?件確認(rèn)為準(zhǔn)?。第十條?商鋪租賃?合同范本如?有不盡事宜?,須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充規(guī)?定,補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。商鋪租?賃合同范本?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛,應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?,協(xié)商不成?,可提請當(dāng)?地工商管理?部門或人民?法院裁決。?商鋪租賃合?同范本經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效。?本合同正本?一式兩份,?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方:?_____?_____???????承租方:?_____?_____?法定代表?人蓋章:_?_____?____???法定代表人?蓋章:__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單版?zhèn)€?人商鋪租賃?合同(四)?甲方(借?款人):_?_____?____?身份證號碼?:____?_____?_乙方(?貸款人):?_____?_____?身份證號?碼:___?_____?__一、?雙方就借款?事項達(dá)成一?致,約定如?下:二、?借款金額?借款方向貸?款方借人民?幣____?元。三、?借款利息?自支用貸款?之日起,按?實際支用數(shù)?計算利息,?并計算復(fù)利?。在合同規(guī)?定的借款期?內(nèi),年利為?____.?借款方如果?不按期歸還?款,逾期部?分加收利率?____.?四、借款?期限借款?方保證從_?___年_?___月起?至____?年____?月止,按本?合同規(guī)定的?利息償還借?款。貸款逾?期不還的部?分,貸款方?有權(quán)限期追?回貸款。?五、條款變?更因國家?變更利率,?需要變更合?同條款時,?由雙方簽訂?變更合同的?文件,作為?本合同的組?成部分。?六、權(quán)利義?務(wù)貸款方?有權(quán)監(jiān)督貸?款的使用情?況,了解借?款方的償債?能力等情況?。借款方應(yīng)?如實提供有?關(guān)的資料。?借款方如不?按合同規(guī)定?使用貸款,?貸款方有權(quán)?收回部分貸?款,并對違?約部分參照?銀行規(guī)定加?收罰息。貸?款方提前還?款的,應(yīng)按?規(guī)定減收利?息。七、?保證條款?(一)借款?方用___?_做抵押,?到期不能歸?還貸款方的?貸款,貸款?方有權(quán)處理?抵押品。借?款方到期如?數(shù)歸還貸款?的,抵押權(quán)?消滅。(?二)借款方?必須按照借?款合同規(guī)定?的用途使用?借款,不得?挪作他用,?不得用借款?進(jìn)行違法活?動。(三?)借款方必?須按合同規(guī)?定的期限還?本付息。?(四)借款?方有義務(wù)接?受貸款方的?檢查、監(jiān)督?貸款的使用?情況,了解?借款方的計?劃執(zhí)行、經(jīng)?營管理、財?務(wù)活動、物?資庫存等情?況。(五?)需要有保?證人擔(dān)保時?,保證人履?行連帶責(zé)任?后,有向借?款方追償?shù)?權(quán)利,借款?方有義務(wù)對?保證人進(jìn)行?償還。八?、合同爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?,由當(dāng)事人?雙方友好協(xié)?商解決,也?可由第三人?調(diào)解。協(xié)商?或調(diào)解不成?的,可由任?意一方依法?向人民法院?起訴。九?、本合同未?做約定的,?按照《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。本合?同一式__?__份,雙?方各執(zhí)__?__份。?貸款人:_?_____?____?借款人:_?_____?____?連帶保證人?:____?_____?_合同簽?訂日期:_?___年_?___月_?___日?簡單版?zhèn)€人?商鋪租賃合?同(五)?甲方(借款?人):__?_____?___身?份證號碼:?_____?_____?乙方(貸?款人):_?_____?____?身份證號碼?:____?_____?_甲乙雙?方就下列事?宜達(dá)成一致?意見,簽訂?本合同。?一、乙方貸?給甲方人民?幣(大寫)?____,?于____?前交付甲方?。二、貸?款利息:_?_____?____?三、借款期?限:___?_____?__四、?還款日期和?方式:__?_____?___五?、違約責(zé)任?:____?_____?_六、本?合同自__?__生效。?本合同一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字、蓋章)?:____?_____?_乙方(?簽字、蓋章?):___?_____?__合同?簽訂日期_?___簡?單版?zhèn)€人商?鋪租賃合同?(六)甲?方(貸款人?):___?_____?__身份?證號:__?_____?___乙?方(借款人?):___?_____?__身份?證號:__?_____?___甲?方雙方就下?列事宜達(dá)成?一致意見,?簽訂此合同?。借款用?途___?_要從事個?體經(jīng)營,急?需一筆資金?周轉(zhuǎn)。借?款金額和還?款時間.?____向?____借?款人民幣_?___元(?小寫)__?__整(大?寫)。于_?___年_?___月_?___日,?前還清甲方?。貸款逾期?不還的部分?,貸款方有?權(quán)限期追回?貸款。借?款期限借?款期限__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、還款方?式應(yīng)按照?本協(xié)議規(guī)定?時間主動償?還對甲方的?欠款及利率?。乙方到期?還清所有本?協(xié)議規(guī)定的?款項后,甲?方收到還款?后將借據(jù)交?給乙方。?五、借款利?息自支用?貸款之日起?,按實際支?用數(shù)計算利?息,并計算?復(fù)利在合同?規(guī)定的借款?期內(nèi).月利?為____?。借款方如?果不按期還?款,逾期部?分加收利率?____%?。權(quán)利義?務(wù)貸款方?有權(quán)監(jiān)督貸?款使用情況?,了解借款?方的償債能?力等情況,?借款方應(yīng)該?如實提供有?關(guān)的資料。?借款方如不?按合同規(guī)定?使用貸款,?貸款方有權(quán)?收回部分貸?款,并對違?約部分參照?銀行規(guī)定加?收罰息。(?貸款方提前

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