商品房買賣合同(樣式四)（2篇）

第4頁共4頁商品房買?賣合同(?樣式四)?甲方：?乙方：?甲乙雙?方為購銷?度假村商?品房事宜?，經(jīng)洽商?簽訂合同?條款如下?，以便共?同遵守。?一、乙?方向甲方?購買坐落?在度假村?組團內(nèi)樓?房棟。建?筑面積為?平方米。?其面積以?《建筑面?積計算規(guī)?則》為準?。二、?商品房售?價為人民?幣元。其?中包括配?套的配電?室、臨時?鍋爐房、?道路、綠?化等工程?設(shè)施的費?用，但不?包括建筑?稅和公證?費。三?、付款辦?法：預(yù)?購房屋按?房屋暫定?價先付購?房款__?__%，?計人民幣?元（其中?%為定金?）。待房?屋建筑工?作量完成?一半時再?預(yù)付__?__%。?房屋竣工?交付乙方?時按實際?售價結(jié)清?尾款。房?屋建筑稅?款由甲方?代收代繳?。四、?交房時間?：甲方?應(yīng)于年月?將驗收合?格的房屋?交付乙方?。五、?乙方在接?到甲方交?接房通知?后的十天?內(nèi)將購房?款結(jié)清。?屆時乙方?若不能驗?收接管時?，須委托?甲方代管?，并付甲?方代管費?（按房價?的萬分之?一/日計??。?。?六、乙方?從接管所?購房屋之?日起，甲?方按照國?家規(guī)定，?對房屋質(zhì)?量問題實?行保修（?土建工程?保修一年?，水電保?修半年，?暖氣保修?一個采暖?期）。?七、違約?責(zé)任：?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退；?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購房?屋時（除?人力不可?抗拒原因?外），每?逾期一天?，甲方向?乙方償付?承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價?萬分之一?的罰金。?甲方通過?努力交付?房屋，乙?方又同意?提前接管?時，以同?等條件由?乙方付給?甲方作為?獎勵。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方對所?購房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及度假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決；如?雙方不能?達成一致?意見時，?應(yīng)提交仲?裁委員會?進行仲裁?。十一?、本合同?一式九份?，正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?；副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副兩?本具有同?等法律約?束力。?十二、本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章并公證?后生效。?本合同未?盡事宜由?雙方另行?協(xié)商。?十三、本?合同附件?：1.?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖_?___度?假村別墅?暫行管理?方法甲?方：__?____?____?（蓋章）?????乙方?：___?____?___（?蓋章）?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀?行：__?____?____?賬號：?____?____?__?????????賬號：_?____?____?_商品?房買賣合?同(樣式?四)（二?）合同?編號：?甲方（買?方）：?乙方（賣?方）：?簽訂地點?：一、?成交房屋?：二、?甲方須向?乙方提交?平方米的?購房計劃?。三、?房屋交付?日期：_?___年?____?月___?_日。?四、雙方?協(xié)商房屋?單價一次?包定。?五、乙方?代收煤氣?管道費每?戶元，電?視天線費?每戶元。?六、預(yù)?購付款結(jié)?算辦法。?1.簽?訂合同時?，甲方必?須向乙方?交納購房?定金。甲?方不履行?合同，無?權(quán)請求返?還定金。?乙方不履?行合同，?應(yīng)當(dāng)雙倍?返還甲方?定金。合?同履行完?定金可抵?作購房價?款。2?.自簽訂?合同后，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)預(yù)付?第一次購?房價款。?工程主體?完工后預(yù)?付第二次?購房價款?。工程竣?工移交時?結(jié)清購房?價款。?甲方逾期?付款，按?中國人民?銀行有關(guān)?延期付款?的規(guī)定向?乙方償付?逾期滯納?金。七?、乙方如?因計劃、?設(shè)計變更?等原因不?能履行合?同，應(yīng)提?前通知甲?方，經(jīng)雙?方協(xié)商可?另行安排?房屋，甲?方亦可解?除合同。?乙方在日?內(nèi)返還預(yù)?收房款，?不計利息?。八、?本合同自?雙方單位?蓋章、法?定代表人?簽章、工?商行政管?理機關(guān)鑒?證后正式?生效，至?乙方給甲?方鑰匙之?日起失效?。九、?從交付房?屋鑰匙之?日起，在?十二個月?內(nèi)發(fā)現(xiàn)因?施工質(zhì)量?影響生產(chǎn)?、生活的?，由乙方?在限期內(nèi)?負責(zé)維修?。十、?產(chǎn)權(quán)歸屬?：十一?、如需提?供擔(dān)保，?另立合同?擔(dān)保書，?作為本合?同附件。?十二、?解決合同?糾紛的方?式：十?三、本合?同正本二?份，副本?份。十?四、其他?約定事項?：甲方?（買方）?：乙方（?賣方）：?單位名?稱（章）?：___?____?___????單位名?稱（章）?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地?址：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????委托?代理人：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀?行：__?____?____?賬號：?____?____?__?????