民間土地購買合同范本（6篇）

民間土地?購買合同?范本轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)國?家相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方?事宜訂立?如下協(xié)議?：第一?條甲方?將位于_?____?____?_(包括?甲方原有?的老宅基?地及周邊?有植被、?樹木的土?地)，面?積為__?__平方?米土地及?地上附著?物全部轉(zhuǎn)?讓給乙方?，土地轉(zhuǎn)?讓范圍和?面積以測?量為準(zhǔn)，?并繪有測?量平面圖?，其土地?上附著物?及固定資?產(chǎn)轉(zhuǎn)移以?清點(diǎn)為準(zhǔn)?，并附盤?點(diǎn)清單。?測量平面?圖、測量?面積和地?上附著物?等固定資?產(chǎn)盤點(diǎn)清?單均為本?合同的組?成部分(?詳見附件?)。第?二條轉(zhuǎn)?讓期限：?本土地轉(zhuǎn)?讓期限為?永久，土?地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊?土地的所?有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙?方名下，?甲方對此?塊土地不?再享有任?何權(quán)益，?甲方無權(quán)?干涉乙方?使用本土?地。第?三條本?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)甲?方將土地?轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方?;本土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?總共為人?民幣__?__元(?大寫__?__元)?，土地交?付后，乙?方將土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?一次性支?付給甲方?。第四?條土地?轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方?享有對本?土地全部?權(quán)益，保?證本土地?不存在其?他權(quán)利瑕?疵和各種?費(fèi)用的拖?欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主?張本土地?權(quán)利和有?關(guān)費(fèi)用的?，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)?商處理，?如造成乙?方損失甲?方應(yīng)雙倍?賠償。?第五條?土地交付?乙方前，?甲方必須?對原有老?宅進(jìn)行拆?除運(yùn)走，?對老宅基?地進(jìn)行平?整，老宅?周邊樹木?及植被保?留原狀。?同時(shí)甲方?有義務(wù)將?原有的房?屋證書、?土地資料?全部交給?乙方，不?得私自保?留。第?六條土?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方對本?土地及地?上附著物?有完整的?支配、收?益、使用?、等全部?處置權(quán)利?，甲方不?得干涉。?第七條?征地補(bǔ)?償：土地?交付乙方?后，因國?家法律、?行政法規(guī)?調(diào)整或政?府行為征?收該土地?時(shí)，土地?、地上物?等拆遷、?安置、補(bǔ)?償費(fèi)全部?歸乙方所?有。需要?甲方提供?各類資料?、文件的?，甲方應(yīng)?無條件提?供到位。?第八條?自本協(xié)?議簽訂之?日起，任?何一方不?得違反本?協(xié)議或者?反悔，如?有違反或?反悔，違?反或反悔?一方必須?承擔(dān)對方?投入、以?及日后發(fā)?展及可預(yù)?期收益等?一切責(zé)任?及全部經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條?本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日村委?會(同意?備案登記?意見)：?民間土?地購買合?同范本（?二）根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?和其他法?律、行政?法規(guī)、地?方性法規(guī)?，雙方本?著平等、?自愿、有?償、誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同。?第一條?本合同?當(dāng)事人雙?方：甲?方(土地?出讓方)?：___?____?___身?份證號：?____?____?__;乙?方(土地?受讓方)?：___?____?___身?份證號：?____?____?__;丙?方(出讓?公證人)?：身份證?號：__?____?____?。第二?條甲方?確保：其?已合法擁?有出讓土?地使用權(quán)?，并同意?將本合同?約定土地?的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方;乙方?確認(rèn)：自?愿以有償?方式取得?該土地使?用權(quán)。?第三條?甲方出讓?給乙方的?土地位于?____?____?__，宗?地四至為?：東至?，西至，?南至，北?至;界址?點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件國?有土地使?用證。?第四條?出讓土地?面積為_?___，?約每畝,?總額為：?____?￥元，大?寫：人民?幣。土地?費(fèi)由乙方?向甲方(?一次或者?分期)付?清。第?五條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)為永?久轉(zhuǎn)讓，?無年期限?制，該合?同生效后?，甲方對?該土地一?切權(quán)利歸?屬乙方。?第六條?雙方均?應(yīng)按照誠?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?除須按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任外，?還須賠償?對方實(shí)際?發(fā)生的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。第?七條如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負(fù)責(zé)。?第八條?其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?，甲方同?意當(dāng)日將?該土地一?切權(quán)利轉(zhuǎn)?給乙方，?本合同一?式叁份，?具有同等?法律效力?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份，公?證人執(zhí)一?份。第?十條本?合同經(jīng)雙?方協(xié)定一?致同意共?十條，?甲方(簽?字)：?乙方(簽?字)：?公證人(?簽字)：?年日年?日年日?民間土地?購買合同?范本（三?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?原則，就?雙方聯(lián)?合購買土?地事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1.?該地塊位?于東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰?：___?____?___)?，土地面?積為__?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?1國有土?地出讓合?同及其附?件。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為工業(yè)用?地。二?、甲、乙?雙方共同?確認(rèn)：以?甲方的名?義依法取?得本協(xié)議?項(xiàng)下的該?宗土地中?，土地面?積為平方?米(折畝?)系由乙?方單獨(dú)出?資借用甲?方名義購?買，該土?地的實(shí)際?使用權(quán)為?乙方，乙?方對該土?地享有依?法占有、?使用、收?益及處分?的權(quán)能。?該地塊宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件2.該?宗土地中?其余部分?系甲方出?資購買，?甲方享有?依法占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)能?。該地塊?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見?附件3.?三、鑒?于甲方已?與政府有?關(guān)部門協(xié)?商，該宗?土地的價(jià)?格為__?__萬元?/畝，故?甲、乙雙?方一致同?意，乙方?應(yīng)按__?__萬元?/畝的價(jià)?格在本協(xié)?議簽署后?當(dāng)日內(nèi)支?付給甲方?____?萬元(壹?拾伍萬元?)。其余?部份在土?地劃定后?，按每畝?____?萬元/畝?的價(jià)格_?___乙?方實(shí)際所?得土地畝?數(shù)，甲乙?進(jìn)行結(jié)算?。甲、?乙雙方共?同承諾，?無論甲方?實(shí)際取得?本協(xié)議項(xiàng)?下的該宗?土地的價(jià)?格與本?條約定的?單價(jià)是否?存在差價(jià)?，雙方均?一致同意?按本條約?定的單價(jià)?執(zhí)行，雙?方均自愿?放棄主張?結(jié)算、支?付差價(jià)的?權(quán)利。?四、甲方?取得該宗?土地后，?可在其實(shí)?際享有權(quán)?利(即本?協(xié)議第二?條約定?)的范圍?內(nèi)獨(dú)立經(jīng)?營，享有?全部收益?、承擔(dān)全?部風(fēng)險(xiǎn)，?所有的權(quán)?利、義務(wù)?均與乙方?無關(guān)，乙?方亦不得?干涉甲方?的獨(dú)立經(jīng)?營活動。?五、甲?方取得該?宗土地后?，乙方可?在其實(shí)際?享有權(quán)利?(即本協(xié)?議第二條?約定)?的范圍內(nèi)?獨(dú)立經(jīng)營?，享有全?部收益、?承擔(dān)全部?風(fēng)險(xiǎn)，所?有的權(quán)利?、義務(wù)均?與甲方無?關(guān)，甲方?亦不得干?涉乙方的?獨(dú)立經(jīng)營?活動。?六、甲方?自愿承諾?：乙方有?權(quán)在不破?壞該宗土?地整體規(guī)?劃的情形?下，可自?由開發(fā)、?使用、利?用其享有?權(quán)利的土?地使用權(quán)?;甲方自?愿承諾，?無條件配?合乙方所?屬土地單?獨(dú)辦理土?地使用權(quán)?證和土地?開發(fā)、利?用、變性?的相關(guān)事?宜等。?七、一方?違約，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?___萬?元(人民?幣)并賠?償由此造?成的全部?經(jīng)濟(jì)損失?八、甲?方全部股?東自愿為?本協(xié)議項(xiàng)?下甲方的?全部義務(wù)?提供連帶?擔(dān)保責(zé)任?。九、?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?十.本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。十?一.本協(xié)?議經(jīng)雙方?及擔(dān)保人?簽字或蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?民間土?地購買合?同范本（?四）甲?方：戶縣?____?鄉(xiāng)周貴_?___村?(以下簡?稱甲方)?乙方：?西安__?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司(?以下簡稱?乙方)?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，本著?互惠互利?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租賃范?圍和用途?甲方將?戶縣五竹?鄉(xiāng)周貴_?___村?所屬土地?約畝的土?地出租給?乙方使用?(租地面?積以實(shí)際?丈量為準(zhǔn)?)。乙?方租賃土?地的用途?為。租?地界址。?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為年,?從年月至?____?年___?_月__?__日。?2、租?用該地的?面積、金?額：該土?地面積為?畝;每畝?年租金為?____?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日交納?給甲方。?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，將?地上附著?物清理干?凈，達(dá)到?乙方使用?要求。?3、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?4、如因?乙方開發(fā)?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?5、如果?乙方改變?土地用途?,需要辦?理各種手?續(xù),由甲?方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)手?續(xù)并承擔(dān)?費(fèi)用。.?7、租?賃期內(nèi),?甲方人事?等其他的?任何變動?不會影響?此協(xié)議的?執(zhí)行,甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按照本協(xié)?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營策劃。?3、乙?方在承租?期間內(nèi)，?可同他人?聯(lián)營,可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營,但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)按?照約定向?甲方交納?租金。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金千分之?一的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方在開?發(fā)該土地?過程中引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負(fù)責(zé)解決?。在問題?解決前，?乙方有權(quán)?延付租金?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任;如果?因此導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?乙方有權(quán)?解除合同?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給甲方造?成的一切?損失，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?如果因國?家政策調(diào)?整或其他?不可抗力?，導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的，?雙方均可?解除合同?，并且不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、承租?期滿若不?再續(xù)租或?雙方協(xié)商?一致解除?合同的，?乙方在該?土地上投?入的資產(chǎn)?甲乙雙方?按國家法?律處理。?八、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_負(fù)責(zé)?人：__?____?____???????法定代?表人：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?民間土?地購買合?同范本（?五）立?合同雙方?：出租?方：(簡?稱甲方)?承租方?：(簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地管?理法實(shí)施?條例》等?有關(guān)法律?、法規(guī)和?國家政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本合同。?一、甲?方將位于?，租賃給?乙方使用?，四至范?圍以測繪?詳圖為準(zhǔn)?。二、?乙方租賃?使用甲方?該宗土地?進(jìn)行廠建?設(shè)，租金?形式按年?度定時(shí)支?付。三?、租賃期?年，即：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日至。?四、租金?及兌付方?法：本?合同項(xiàng)下?的土地租?金為每畝?元，計(jì)人?民幣元。?本合同簽?字后，乙?方一次性?交清一年?租金元，?以后乙方?應(yīng)于每_?___年?____?月___?_日按時(shí)?繳納租金?，逾期不?交的，每?日加收_?___‰?的滯納金?。五、?甲方土地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物等附著?物，由乙?方按有關(guān)?規(guī)定給予?一次性折?價(jià)補(bǔ)償。?六、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、本合?同項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)，未經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自轉(zhuǎn)讓和?出租。如?確需轉(zhuǎn)讓?和出租，?須經(jīng)甲方?批準(zhǔn)。?2、甲乙?雙方不得?擅自提前?終止合同?，如乙方?放棄承租?權(quán)，其使?用權(quán)為乙?方所有。?3、本?合同下的?土地使用?權(quán)如因社?會公共利?益的需要?，甲乙雙?方均應(yīng)服?從國家需?要。4?、本合同?期內(nèi)如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害造成的?損失，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、土?地租賃期?限屆滿，?乙方需要?急需使用?土地的，?須再重新?辦理有關(guān)?手續(xù)。如?到期不再?繼續(xù)使用?的，乙方?應(yīng)到期將?土地使用?權(quán)無償交?付甲方。?八、本?合同履行?期間，如?發(fā)生爭議?，由爭議?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同未盡事?宜，由雙?方約定后?作為合同?附件，與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?(蓋章)?乙方：?(蓋章)?民間土?地購買合?同范本（?六）甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》的有?關(guān)規(guī)定,?甲方受(?發(fā)起人姓?名)等村?民委托,?將(流轉(zhuǎn)?土地地名?)等地的?土地,租?賃給乙方?從事(經(jīng)?營項(xiàng)目名?稱),經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商同意?,達(dá)成如?下條款：?.一,?土地承包?經(jīng)營權(quán)出?租的期限?和起止日?期土地?承包經(jīng)營?權(quán)出租期?限為年,?從___?_年__?__月_?___日?起,至_?___年?____?月___?_日止.?最長不超?過第二輪?土地承包?期限.?二,出租?土地的地?界,面積?本合同?租賃土地?為一帶,?東至為界?,南至為?界,西至?為界,北?至為界.?總面積為?畝,其中?：田畝,?土畝.?三,土地?租賃費(fèi)用?及支付方?式,時(shí)間?土地租?賃費(fèi)：按?田元/畝?,土元/?畝計(jì)算,?共計(jì)人民?幣元,大?寫整.土?地租賃費(fèi)?,用人民?幣支付.?乙方每_?___年?____?月___?_日前付?次年租賃?費(fèi),根據(jù)?甲方提供?的有效票?據(jù)和賬號?,轉(zhuǎn)帳支?付給甲方?.土地租?賃費(fèi)按實(shí)?物支付,?明確折價(jià)?的時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn).?四,土地?交付時(shí)間?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將土地交?付乙方.?五,甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.權(quán)利?.⑴按?照合同規(guī)?定收取土?地出租費(fèi)?,按照合?同約定的?期限收回?出租的土?地.⑵?乙方有下?列情況之?一者,甲?方有權(quán)單?方解除合?同.①不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;②荒蕪?土地的,?破壞地上?附著物的?;③不按?時(shí)交納土?地租賃費(fèi)?的.2?,義務(wù).?⑴及時(shí)?提供出租?土地,協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán),幫助?解決或調(diào)?解用路,?用水,用?電,用氣?等方面的?糾紛,不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動.?⑵現(xiàn)有本?宗土地上?的雜木,?劣雜果樹?及附作物?的處理辦?法.⑶?現(xiàn)有本宗?土地上的?墳?zāi)褂芍?人在改土?動工前由?甲方完善?整理好.?以后若確?需在本宗?土地上埋?新墳,必?需事前,?經(jīng)甲方與?乙方協(xié)商?一致后實(shí)?施,并且?一墳不能?占兩個(gè)臺?面,所損?失的作價(jià)?賠償,所?占土地面?積按實(shí)減?除租金.?所有的墳?墓在燒香?,管理時(shí)?不得損害?臺面,果?樹,設(shè)施?等,否則?加數(shù)倍賠?償.六?,乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1,?權(quán)利.在?受讓的土?地上,擁?有相關(guān)的?生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán),產(chǎn)品?處置權(quán),?收益權(quán).?2,義?務(wù).⑴?在國家法?律,法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?,從事生?產(chǎn)經(jīng)營活?動,按照?合同規(guī)定?按時(shí)足額?交納土地?出租費(fèi),?對出租土?地不得擅?自改變用?途,不得?使其荒蕪?,對出租?的土地進(jìn)?行有效保?護(hù),不能?依法保護(hù)?造成損失?的,乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任.?⑵乙方將?承租的土?地采用轉(zhuǎn)?包,轉(zhuǎn)租?或入股等?形式再流?轉(zhuǎn)的,應(yīng)?與甲方協(xié)?商,并經(jīng)?甲方同意?后,方能?實(shí)施.?七,其他?約定事項(xiàng)?___?_本合同?生效后,?國家對該?宗土地的?扶持資金?,除應(yīng)由?農(nóng)戶個(gè)人?直接享有?的以外歸?,明確歸?誰.2?.承包期?屆滿后,?園內(nèi)的建?