工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第9頁共9頁工業(yè)土地轉(zhuǎn)?讓合同范本?出賣人(?甲方)買?受人(乙方?)根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?房產(chǎn)買賣合?同，以資共?同遵守。?第一條甲?方將自有的?工業(yè)國有土?地廠房轉(zhuǎn)讓?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)(以下簡?稱房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房地產(chǎn)具?體狀況如下?：(一)?甲方依法簽?訂的房地產(chǎn)?權(quán)證號為_?___;(?二)房地產(chǎn)?座落在上海?市____?【區(qū)】【縣?】____?【路】__?__【弄】?【新村】_?___【支?弄】___?_號___?_室。(部?位____?)房屋類型?：____?_____?_;結(jié)構(gòu)_?___;?(三)房屋?建筑面積_?___平方?米，該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)【面積】?【分?jǐn)偯娣e?】____?平方米。?(四)房屋?平面圖和房?地產(chǎn)四至房?屋(附件一?);(五?)該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地所有權(quán)?為【國有】?【集體所有?】;國有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【_?___】方?式獲得;?(六)房屋?內(nèi)附屬設(shè)施?狀況及室內(nèi)?裝飾情況(?附件二);?(七)甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)見附?件五.甲?方保證已如?實(shí)陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系?，乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房地?產(chǎn)。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款為?(____?幣)___?_元。(大?寫)___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起的__?__天內(nèi)，?乙方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款分__?__次付與?甲方，具體?付款方式、?期限另立付?款協(xié)議(附?件三)乙方?交付的房價?款，甲方應(yīng)?開具收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時?，土地使用?權(quán)按下列第?____款?辦理。(?一)甲方取?得國有土地?使用權(quán)的使?用年限從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，其中?乙方按本合?同約定受讓?上述房地產(chǎn)?，擁有國有?土地使用權(quán)?的使用年限?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?為乙方依法?使用國有土?地使用權(quán)的?有效期限。?甲方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?出讓合同載?明的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?(二)按?照中華人民?共和國法律?、法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)規(guī)?定，【應(yīng)辦?理】【可以?不辦理】土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)的，?應(yīng)由【甲方?】【乙方】?按規(guī)定【辦?理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權(quán)出讓?金】【將轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)所?獲收益中的?土地收益上?繳國家】。?(三)?____.?第四條?甲、乙雙方?同意，甲方?于____?年____?月____?日前騰出該?房屋并通知?乙方進(jìn)行驗(yàn)?收交割。乙?方應(yīng)在收到?通知之日起?的____?日內(nèi)對房屋?及其裝飾、?設(shè)備情況進(jìn)?行查驗(yàn)。查?驗(yàn)后雙方簽?訂房屋交接?書，甲方將?房屋交付(?轉(zhuǎn)移占有)?給乙方。?第五條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗(yàn)收交?割期間，凡?已納入本合?同附件三的?各項(xiàng)房屋裝?飾及附屬設(shè)?施被損壞或?被拆除的，?應(yīng)按被損壞?、或被拆除?的房屋裝飾?及附屬設(shè)施?【估價__?__倍】【?價值___?_元】向乙?方支付違約?金。第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?在本合同簽?訂之日起的?____日?內(nèi)，【甲乙?雙方共同】?【委托甲方?】【委托_?___】向?房地產(chǎn)交易?中心申請辦?理轉(zhuǎn)讓過戶?手續(xù)。除?房地產(chǎn)交易?中心依法作?出不予過戶?決定外，上?述房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移日期?以____?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心受理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過?戶申請之日?為準(zhǔn)。甲?方承諾，在?乙方或者委?托他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶時?，積極給予?協(xié)助。由于?甲方故意拖?延或者不及?時提供相關(guān)?材料的，造?成乙方損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自該?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條本?合同生效后?，甲乙雙方?應(yīng)按國家及?本市的有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在?上述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】前未支?付的物業(yè)管?理費(fèi)、水、?電、燃?xì)狻?通信費(fèi)等其?他費(fèi)用，按?本合同附件?四約定支付?。【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】后該?房地產(chǎn)使用?中所發(fā)生的?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲、乙雙方?同意按下列?____款?內(nèi)容處理。?一、每逾?期一日，乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款___?_%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方書?面催告乙方?之日起的_?___日內(nèi)?，乙方仍未?付款的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?乙方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)乙方?未提出異議?，視作乙方?無異議。甲?方可以從乙?方已付款中?扣除乙方應(yīng)?向甲方支付?逾期未付款?____%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起的__?__日內(nèi)向?甲方支付。?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?三、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十條甲方?未按本合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方，甲、乙?雙方同意按?下列第__?__款內(nèi)容?處理。一?、每逾期一?日，甲方應(yīng)?向乙方支付?已收款__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?書面催告甲?方之日起的?____日?內(nèi)，甲方仍?未交付房地?產(chǎn)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知交?甲方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)甲方?未提出異議?，視作甲方?無異議。甲?方除應(yīng)在收?到書面通知?之日起的_?___日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息(自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?)外，還應(yīng)?按已收款的?____%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方應(yīng)支付?的違約金時?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失預(yù)違約?金的差額應(yīng)?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。_?___.?第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，在不違反?有關(guān)法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?為買賣合同?不可分割的?一部分。本?合同補(bǔ)充條?款與正文條?款不一致的?，以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。?第十二條?本合同自【?甲、乙雙方?簽訂】【_?___公證?處公證】【?____】?之日起生效?。第十三?條本合同?適用中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決的，【?提交___?_仲裁委員?會仲裁】【?依法向人民?法院起訴】?。第十四?條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各持?____份?，____?、____?和____?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心各持一份?。工業(yè)土?地轉(zhuǎn)讓合同?范本（二）?出賣人(?甲方)：?買受人(乙?方)：根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本房產(chǎn)買?賣合同，以?資共同遵守?。第一條?甲方將自?有的工業(yè)國?有土地廠房?轉(zhuǎn)讓占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)(以?下簡稱房地?產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給?乙方。房地?產(chǎn)具體狀況?如下：(?一)甲方依?法簽訂的房?地產(chǎn)權(quán)證號?為____?;(二)房?地產(chǎn)座落在?上海市__?__【區(qū)】?【縣】__?__【路】?____【?弄】【新村?】____?【支弄】_?___號_?___室。?(部位__?__)房屋?類型：__?_____?___;結(jié)?構(gòu)____?;(三)?房屋建筑面?積____?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)【面?積】【分?jǐn)?面積】__?__平方米?。(四)?房屋平面圖?和房地產(chǎn)四?至房屋(附?件一);?(五)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地所?有權(quán)為【國?有】【集體?所有】;國?有土地使用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?【____?】方式獲得?;(六)?房屋內(nèi)附屬?設(shè)施狀況及?室內(nèi)裝飾情?況(附件二?);(七?)甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的相?關(guān)關(guān)系(包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關(guān)系)?見附件五.?甲方保證?已如實(shí)陳述?房地產(chǎn)權(quán)屬?狀況、裝飾?情況和相關(guān)?關(guān)系，乙方?對甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況?充分了解，?自愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款為(__?__幣)_?___元。?(大寫)：?____仟?____佰?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?的____?天內(nèi)，乙方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?分____?次付與甲方?，具體付款?方式、期限?另立付款協(xié)?議(附件三?)。乙方交?付的房價款?，甲方應(yīng)開?具收款憑證?。第三條?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時，?土地使用權(quán)?按下列第_?___款辦?理。(一?)甲方取得?國有土地使?用權(quán)的使用?年限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，其中乙?方按本合同?約定受讓上?述房地產(chǎn)，?擁有國有土?地使用權(quán)的?使用年限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，為?乙方依法使?用國有土地?使用權(quán)的有?效期限。甲?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出?讓合同載明?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?(二)按照?中華人民共?和國法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定?，【應(yīng)辦理?】【可以不?辦理】土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)的，應(yīng)?由【甲方】?【乙方】按?規(guī)定【辦理?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?】【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲?收益中的土?地收益上繳?國家】。?(三)_?___。?第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?____日?內(nèi)對房屋及?其裝飾、設(shè)?備情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查驗(yàn)?后雙方簽訂?房屋交接書?，甲方將房?屋交付(轉(zhuǎn)?移占有)給?乙方。第?五條甲方?承諾，自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗(yàn)收交割?期間，凡已?納入本合同?附件三的各?項(xiàng)房屋裝飾?及附屬設(shè)施?被損壞或被?拆除的，應(yīng)?按被損壞、?或被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施【?估價___?_倍】【價?值____?元】向乙方?支付違約金?。第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，在?本合同簽訂?之日起的_?___日內(nèi)?，【甲乙雙?方共同】【?委托甲方】?【委托__?__】向房?地產(chǎn)交易中?心申請辦理?轉(zhuǎn)讓過戶手?續(xù)。除房?地產(chǎn)交易中?心依法作出?不予過戶決?定外，上述?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期以?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請之日為?準(zhǔn)。甲方?承諾，在乙?方或者委托?他人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時?提供相關(guān)材?料的，造成?乙方損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?七條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險?責(zé)任自該房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條本合?同生效后，?甲乙雙方應(yīng)?按國家及本?市的有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上?述房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】前未支付?的物業(yè)管理?費(fèi)、水、電?、燃?xì)狻⑼?信費(fèi)等其他?費(fèi)用，按本?合同附件四?約定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】后該房?地產(chǎn)使用中?所發(fā)生的費(fèi)?用，按本合?同附件四約?定支付。?第九條乙?方未按本合?同約定期限?付款的，甲?、乙雙方同?意按下列_?___款內(nèi)?容處理。?一、每逾期?一日，乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、甲方書面?催告乙方之?日起的__?__日內(nèi)，?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知乙?方，自收到?通知之日起?的____?日內(nèi)乙方未?提出異議，?視作乙方無?異議。甲方?可以從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?___%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之日?起的___?_日內(nèi)向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方應(yīng)支付?的違約金時?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額應(yīng)?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。三?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十條?甲方未按?本合同約定?的期限將上?述房地產(chǎn)交?付給乙方，?甲、乙雙方?同意按下列?第____?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?甲方應(yīng)向乙?方支付已收?款____?%的違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、乙方書面?催告甲方之?日起的__?__日內(nèi)，?甲方仍未交?付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)?單方解除