建筑外墻施工合同標準范本（2篇）

第19頁共19頁建筑外墻施?工合同標準?范本發(fā)包?方：(以下?簡稱甲方)?承包方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?法律規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就工程?施工及有關?事項協(xié)商一?致，共同達?成如下協(xié)議?。第一條?工程項目?1、工程?名稱：李?_____?區(qū)河南__?___舊城?改造安置房?項目2、?工程地址：?____?_市李__?___區(qū)臺?柳路以西，?青山___?__以南?3、工程內(nèi)?容：4、?工程質(zhì)量：?一次性驗?收合格5?、承包方式?：包工包?料(包服務?、包工期、?包檢測、包?驗收、包安?全、包質(zhì)量?、包文明施?工、包維修?等方式進行?承包)6?、綜合大包?價格：(包?括但不限于?工程項目的?各種主材、?輔材等全部?材料。及水?電費、安全?措施費、機?械費、檢測?費、人工費?、管理費(?含總包方2?%的管理費?)、利潤、?稅金等各種?費用)。綜?合大包價格?見附件一。?7、結(jié)算?面積：約?平方米。?8、總造價?：9、工?期：每棟樓?的開始施工?日期以甲方?書面文件為?準，本程的?總工期為_?____日?歷天開工?日期：__?___年_?____月?_____?日竣工日?期：___?__年__?___月_?____日?第二條?質(zhì)量標準?1、乙方必?須按照國家?和____?_省有關質(zhì)?量標準提供?合格材料并?施工，質(zhì)量?達到___?__省工程?建設標準《?外墻涂料技?術(shù)規(guī)程》和?《規(guī)范》_?____市?有關職能部?門頒布的標?準要求。?2、本工程?項目應符合?上述規(guī)劃封?樣立面效果?圖顏色施工?采用的國家?、部頒、地?方的施工技?術(shù)(驗收)?規(guī)程、規(guī)范?。按照國家?、地方及行?業(yè)現(xiàn)行的施?工規(guī)范、標?準、規(guī)定施?工并達到驗?收合格標準?;除按設計?要求及相關?規(guī)范施工外?，還應按照?《____?_市住宅工?程質(zhì)量通病?防治技術(shù)規(guī)?程》施工。?3、本工?程質(zhì)量標準?：本工程執(zhí)?行國家和_?____市?現(xiàn)行質(zhì)量評?定標準及驗?收規(guī)范，按?照現(xiàn)行國家?及____?_市相關行?業(yè)標準驗收?。乙方質(zhì)量?承諾一次性?竣工驗收合?格，若達不?到承諾要求?，則乙方應?向甲方支付?合同額的2?%的違約金?，并確保整?改通過。甲?方有權(quán)直接?從乙方工程?款中扣除，?并永不返還?。另外給甲?方造成一切?損失由乙方?全部承擔。?4、涂料?顏色：乙方?應按甲方提?供的上級規(guī)?劃部門確定?的顏色為準?，并出示外?墻立面效果?圖，嚴格按?效果圖(墻?面樣板)的?顏色進行配?色施工，樣?板領路、施?工與樣板相?同。工程?質(zhì)量：1?、基層清理?及基層處理?，按國家標?準和行業(yè)規(guī)?范進行墻面?滿刮膩子及?砂紙打磨處?理。2、?顏色應均勻?，無色差，?無砂眼，無?遺漏，無龜?裂，不起皮?，不透底等?異?，F(xiàn)象。?無論刷多少?遍均以上級?各部門驗收?合格為準，?其固定單價?不變。3?、乙方應提?供外墻涂料?生產(chǎn)廠家產(chǎn)?品的企業(yè)內(nèi)?控標準，并?嚴格執(zhí)行：?適用范圍、?使用方法和?注意事項，?包裝、貯存?及運輸?shù)裙?理要求。?4、甲方負?責施工樓號?的外墻保溫?達不到標準?，乙方有權(quán)?要求甲方即?時進行維修?和整改，滿?足上述標準?，否則乙方?不予進行外?墻涂料施工?，由此發(fā)生?的一切糾紛?及損失由甲?方承擔，與?乙方無關。?5、如未?達到上述標?準，簽約按?承包工程結(jié)?算值的5對?乙方做出處?罰，并追究?其他相關責?任.工程?管理1、?乙方必須嚴?格按總承包?方要求，編?制施工作業(yè)?計劃，進行?施工組織設?計，工期控?制，確保實?現(xiàn)質(zhì)量目標?。2、乙?方應嚴格執(zhí)?行總承包方?的現(xiàn)場管理?制度及各項?管理要求，?聽從指揮，?服從領導。?3、乙方?必須對承包?工程現(xiàn)場進?行成品保護?，保證不損?壞，不污染?現(xiàn)場任何已?完和未完工?程產(chǎn)品。如?有損壞，污?染，由乙方?修復并承擔?一切費用。?4、乙方?在施工過程?中，必須服?從規(guī)劃部門?、甲方、監(jiān)?理及施工單?位技術(shù)人員?的管理。以?監(jiān)理及施工?單位的技術(shù)?人員為主，?每粉刷一遍?，必須經(jīng)監(jiān)?理、村民質(zhì)?檢小組和施?工單位的技?術(shù)人員驗收?簽字同意后?，方可進行?下一道工序?的施工。?安全生產(chǎn)：?1、乙方?進入施工現(xiàn)?場，必須佩?帶安全帽，?并配有安全?帶。嚴格遵?守安全施工?的有關規(guī)范?、規(guī)定要求?執(zhí)行，嚴禁?違章作業(yè)。?2、乙方?施工過程中?，出現(xiàn)的一?切安全問題?及相關責任?、賠償、法?律糾紛，全?部與甲方無?關，由乙方?全部承擔相?關責任和連?帶責任。?3、乙方須?配備一名專?(兼)職安?全、保衛(wèi)人?員，確保工?程項目順利?進行。4?、對于乙方?在施工中的?安全隱患，?在甲方多次?發(fā)出指令要?求整改，而?乙方拒不執(zhí)?行的情況下?，甲方有權(quán)?勒令乙方停?工整頓，由?此而發(fā)生的?一切經(jīng)濟、?工期損失應?由乙方承擔?。工期延?誤：對以?下原因造成?竣工日期的?延誤，經(jīng)甲?方代表確認?，工期相應?延長。1?、不可抗力?(按國家、?地方及行業(yè)?相關規(guī)定確?定)天氣原?因(雨天、?大霧)及甲?、乙雙方之?外原因?qū)е?工程無法繼?續(xù)履行的。?2、甲方?同意工期順?延的其他情?況。若非上?述原因，乙?方未按協(xié)議?工期(包括?協(xié)議規(guī)定可?順延的工期?)竣工，甲?方將按每天?延誤計時，?延誤一天扣?除乙方協(xié)議?總價款0.?5的罰金。?工程保修?：乙方按?國家有關規(guī)?定對工程質(zhì)?量進行保修?，工程竣工?后保修期為?_____?年。付款?方式：1?、工程款的?支付：工程?竣工經(jīng)總包?方、監(jiān)理、?社區(qū)質(zhì)檢小?組驗收通過?簽字后支付?工程總款的?50%，經(jīng)?質(zhì)檢站、規(guī)?劃局等有關?上級部門工?程竣工驗收?合格后支付?總款的80?%，經(jīng)綜合?驗收交房后?，支付總額?95%，余?留5%為工?程保修金。?2、工程?量結(jié)算：工?程量統(tǒng)一按?圖紙尺寸結(jié)?算。3、?工程竣工后?，乙方應及?時整理結(jié)算?資料上報總?包方，總包?方在收到結(jié)?算書___?__日內(nèi)初?審完畢，并?報建方預算?處審核，出?具最終結(jié)算?，以作為工?程支付依據(jù)?。4、乙?方承諾優(yōu)先?支付工人工?資，為確保?工人工資發(fā)?放，乙方在?接受工程款?時，要提供?工程款使用?計劃，工人?工資發(fā)放工?資表，工人?簽收記錄，?發(fā)放照片記?錄，相關委?托人證明文?件，否則甲?方有權(quán)拒付?。5、因?乙方安全問?題、質(zhì)量問?題、資金問?題造成本協(xié)?議無法正常?實施的，甲?方有權(quán)單方?面終止本協(xié)?議，由此造?成的一切損?失及相關責?任，全部由?乙方獨自承?擔。甲方將?采取必要措?施另選施工?單位，進駐?施工現(xiàn)場接?管施工，乙?方無任何理?由和條件不?撤出工地。?乙方所投入?的材料、機?具、臨設等?全部歸甲方?所有。第?四條工程?保修1、?本工程保修?金為工程結(jié)?算總造價的?5%，?在質(zhì)量保證?期內(nèi)如發(fā)生?施工質(zhì)量問?題，乙方應?按照建設工?程質(zhì)量管理?的有關規(guī)定?負責保修。?2、質(zhì)量?保證期限：?自工程竣工?驗收合格之?日起5_?____年?。3、保?修項目內(nèi)容?及范圍3?.1因乙方?材料質(zhì)量、?施工質(zhì)量造?成的質(zhì)量缺?陷，由乙方?負責維修。?3.2保?修責任：本?工程質(zhì)量保?修期內(nèi)如發(fā)?生質(zhì)量問題?，在甲方或?物業(yè)以電話?或書面通知?方式向乙方?發(fā)出質(zhì)量維?修通知后2?4小時之內(nèi)?，乙方必須?及時到達現(xiàn)?場并安排維?修。如乙方?不能及時安?排維修，甲?方有權(quán)安排?第三方單?位進場維修?。第三方?維修單位結(jié)?算款及加收?15%的服?務費，從乙?方保修費中?扣除。3?.3保修期?限：自竣工?驗收通過之?日起滿5?_____?年，在保修?期間，若維?修費用超出?保修金時，?甲方有權(quán)追?交超出費用?。滿5_?____年?后無質(zhì)量問?題，___?__日內(nèi)將?剩余的保修?金支付給乙?方。保修金?無利息。?3.4成品?保護：工程?竣工驗收合?格后，由乙?方書面與工?程總包方交?接，交接前?，均由乙方?全部負責。?第五條?施工條件?總包方應向?乙方提供以?下必要的施?工條件：?1、保溫墻?面，表面平?整，達到有?關建筑質(zhì)量?檢驗評定標?準。2、?保溫墻面周?圍的障礙物?及油污等應?清除干凈，?不妨礙施工?。3、保?溫墻面預留?孔洞應已按?要求安裝完?成，多余孔?洞應填平?第六條施?工管理項?目總包方責?任：1、?組織對乙方?施工方案的?審定。2?、根據(jù)現(xiàn)場?施工的現(xiàn)有?條件管理和?協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)?場施工，并?協(xié)調(diào)庫房用?地、水源、?電源等。?3、組織監(jiān)?督檢查工程?質(zhì)量進度，?負責設計圖?紙問題的處?理、設計變?更的簽證、?工程驗收、?工程進度撥?款等工作。?4、組織?對工程的驗?收，辦理工?程結(jié)算。按?合同約定負?責各有關專?業(yè)之間的協(xié)?調(diào)，保證工?程順利執(zhí)行?。5、積?極配合乙方?施工，負責?協(xié)調(diào)施工現(xiàn)?場人員管理?，及時對須?隱蔽驗收部?位進行驗收?。工程承?包方責任：?1、負?責編制施工?方案，并于?開工前5?_____?日內(nèi)或按甲?方的要求時?間報送監(jiān)理?及甲方審查?批準。2?、乙方必須?對所有與本?工程有關人?員進行安全?教育，采取?防患措施，?施工安全管?理嚴格按照?有關文件規(guī)?定執(zhí)行，確?保施工安全?和第三者?安全，因乙?方原因造成?的安全傷亡?責任事故，?有乙方承擔?全部責任，?并承擔甲方?因乙方責任?所造成的一?切經(jīng)濟損失?。3、及?時清理現(xiàn)場?疏漏的建筑?廢材，做到?日產(chǎn)日清，?如果被執(zhí)法?部門查到，?造成的責任?及處罰有乙?方承擔。?4、乙方必?須服從總包?單位、社區(qū)?質(zhì)檢小組、?監(jiān)理及甲方?的現(xiàn)場管理?。5、乙?方應嚴格遵?守設計單位?制定的施工?工藝，對不?按照工藝施?工發(fā)生重大?質(zhì)量問題時?，甲方有權(quán)?解除合同，?并不予補償?。6、乙?方原因在施?工過程中分?部分項質(zhì)量?不合格問題?影響交房的?，乙方應承?擔甲方經(jīng)濟?損失和第?三方(村民?安置費)賠?償。7、?遵守工地安?全文明施工?規(guī)定，能夠?接受因違反?規(guī)定所給予?的處罰。?8、施工現(xiàn)?場配備技術(shù)?負責人和施?工員，委派?專人負責工?地現(xiàn)場衛(wèi)生?整潔。9?、材料堆放?整齊，并配?備滅火設施?;施工用電?接線須經(jīng)甲?方同意。?第七條違?約責任任?何一方因違?約給對方造?成的損失(?包括第三?方賠償)，?均有違約方?承擔責任和?賠償。補?充條款：?1、工程所?用材料必須?符合設計規(guī)?范及行業(yè)標?準要求，做?出樣板墻，?在總包、監(jiān)?理、社區(qū)質(zhì)?量監(jiān)督小組?驗收同意后?方可施工。?如在大面積?施工后，質(zhì)?量、材料與?樣板墻不符?，總包方有?權(quán)令其施工?單位離場，?解除施工合?同，費用自?付。2、?材料進場后?，由乙方協(xié)?同總包方報?監(jiān)理、社區(qū)?質(zhì)檢小組現(xiàn)?場確認送檢?。檢測費由?乙方負責，?并及時提供?合格有效的?檢測報告，?由總包方統(tǒng)?一收集存檔?。3、綜?合價格均為?含稅價格，?如無需提供?發(fā)票時，綜?合價格下浮?6%。4?、乙方必須?獨立解決外?界干擾等影?響施工正常?進行的一切?因素，并自?行承擔由此?產(chǎn)生的一切?費用及后果?，因乙方未?能獨立處理?解決上述問?題而造成的?工期延誤或?經(jīng)濟損失均?由乙方承擔?。5、施?工中所產(chǎn)生?的垃圾，由?乙方負責及?時清理、外?運至施工場?外。第八?條其他事?宜本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，質(zhì)量保證?期滿后終止?。本合同一?式肆份，甲?乙雙方各執(zhí)?貳份，具有?同等法律效?力。若再?增加工程項?目，內(nèi)容相?同的繼續(xù)延?用本合同，?未盡事宜經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽定補充?協(xié)議，與本?合同具有同?等法律效力?。因履行本?合同發(fā)生的?一切爭議，?由當事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，依法向工?程所在地人?民法院起訴?。甲方：?(公X)法?人代表：委?托代理人：?電話：簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日乙方：?(公X)?法人代表：?委托代理?人：電話?：簽定日?期：___?__年__?___月_?____日?建筑外墻?施工合同標?準范本（二?）發(fā)包方?：(以下簡?稱甲方)?承包方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及有關法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就工程施?工及有關事?項協(xié)商一致?，共同達成?如下協(xié)議。?第一條?工程項目?1、工程名?稱：李滄?區(qū)河南莊社?區(qū)舊城改造?安置房項目?2、工程?地址：青?島市李滄區(qū)?臺柳路以西?，青山路以?南3、工?程內(nèi)容：?4、工程質(zhì)?量：一次?性驗收合格?5、承包?方式：包?工包料(包?服務、包工?期、包檢測?、包驗收、?包安全、包?質(zhì)量、包文?明施工、包?維修等方式?進行承包)?6、綜合?大包價格：?(包括但不?限于工程項?目的各種主?材、輔材等?全部材料。?及水電費、?安全措施費?、機械費、?檢測費、人?工費、管理?費(含總包?方2%的管?理費)、利?潤、稅金等?各種費用)?。綜合大包?價格見附件?一。7、?結(jié)算面積：?約平方米?。8、總?造價：9?、工期：每?棟樓的開始?施工日期以?甲方書面文?件為準，本?程的總工期?為20?日歷天開?工日期：?____年?____?月___?_日竣工?日期：_?___年?____月?____?日第二條?質(zhì)量標準?1、乙方?必須按照國?家和山東省?有關質(zhì)量標?準提供合格?材料并施工?，質(zhì)量達到?山東省工程?建設標準《?外墻涂料技?術(shù)規(guī)程》和?《規(guī)范》青?島市有關職?能部門頒布?的標準要求?。2、本?工程項目應?符合上述規(guī)?劃封樣立面?效果圖顏色?施工采用的?國家、部頒?、地方的施?工技術(shù)(驗?收)規(guī)程、?規(guī)范。按照?國家、地方?及行業(yè)現(xiàn)行?的施工規(guī)范?、標準、規(guī)?定施工并達?到驗收合格?標準;除按?設計要求及?相關規(guī)范施?工外，還應?按照《青島?市住宅工程?質(zhì)量通病防?治技術(shù)規(guī)程?》施工。?3、本工程?質(zhì)量標準：?本工程執(zhí)行?國家和青島?市現(xiàn)行質(zhì)量?評定標準及?驗收規(guī)范，?按照現(xiàn)行國?家及青島市?相關行業(yè)標?準驗收。乙?方質(zhì)量承諾?一次性竣工?驗收合格，?若達不到承?諾要求，則?乙方應向甲?方支付合同?額的2%的?違約金，并?確保整改通?過。甲方有?權(quán)直接從乙?方工程款中?扣除，并永?不返還。另?外給甲方造?成一切損失?由乙方全部?承擔。4?、涂料顏色?：乙方應按?甲方提供的?上級規(guī)劃部?門確定的顏?色為準，并?出示外墻立?面效果圖，?嚴格按效果?圖(墻面樣?板)的.顏?色進行配色?施工，樣板?領路、施工?與樣板相同?。第三條?工程質(zhì)量?：1、基?層清理及基?層處理，按?國家標準和?行業(yè)規(guī)范進?行墻面滿刮?膩子及砂紙?打磨處理。?2、顏色?應均勻，無?色差，無砂?眼，無遺漏?，無龜裂，?不起皮，不?透底等異常?現(xiàn)象。無論?刷多少遍均?以上級各部?門驗收合格?為準，其固?定單價不變?。3、乙?方應提供外?墻涂料生產(chǎn)?廠家產(chǎn)品的?“企業(yè)內(nèi)控?標準”，并?嚴格執(zhí)行：?適用范圍、?使用方法和?注意事項，?包裝、貯存?及運輸?shù)裙?理要求。?4、甲方負?責施工樓號?的外墻保溫?達不到標準?，乙方有權(quán)?要求甲方即?時進行維修?和整改，滿?足上述標準?，否則乙方?不予進行外?墻涂料施工?，由此發(fā)生?的一切糾紛?及損失由甲?方承擔，與?乙方無關。?5、如未?達到上述標?準，簽約按?承包工程結(jié)?算值的5‰?對乙方做出?處罰，并追?究其他相關?責任。工?程管理1?、乙方必須?嚴格按總承?包方要求，?編制施工作?業(yè)計劃，進?行施工組織?設計，工期?控制，確保?實現(xiàn)質(zhì)量目?標。2、?乙方應嚴格?執(zhí)行總承包?方的現(xiàn)場管?理制度及各?項管理要求?，聽從指揮?，服從領導?。3、乙?方必須對承?包工程現(xiàn)場?進行成品保?護，保證不?損壞，不污?染現(xiàn)場任何?已完和未完?工程產(chǎn)品。?如有損壞，?污染，由乙?方修復并承?擔一切費用?。4、乙?方在施工過?程中，必須?服從規(guī)劃部?門、甲方、?監(jiān)理及施工?單位技術(shù)人?員的管理。?以監(jiān)理及施?工單位的技?術(shù)人員為主?，每粉刷一?遍，必須經(jīng)?監(jiān)理、村民?質(zhì)檢小組和?施工單位的?技術(shù)人員驗?收簽字同意?后，方可進?行下一道工?序的施工。?安全生產(chǎn)?：1、乙?方進入施工?現(xiàn)場，必須?佩帶安全帽?，并配有安?全帶。嚴格?遵守安全施?工的有關規(guī)?范、規(guī)定要?求執(zhí)行，嚴?禁違章作業(yè)?。2、乙?方施工過程?中，出現(xiàn)的?一切安全問?題及相關責?任、賠償、?法律糾紛，?全部與甲方?無關，由乙?方全部承擔?相關責任和?連帶責任。?3、乙方?須配備一名?專(兼)職?安全、保衛(wèi)?人員，確保?工程項目順?利進行。?4、對于乙?方在施工中?的安全隱患?，在甲方多?次發(fā)出指令?要求整改，?而乙方拒不?執(zhí)行的情況?下，甲方有?權(quán)勒令乙方?停工整頓，?由此而發(fā)生?的一切經(jīng)濟?、工期損失?應由乙方承?擔。工期?延誤：對?以下原因造?成竣工日期?的延誤，經(jīng)?甲方代表確?認，工期相?應延長。?1、不可抗?力(按國家?、地方及行?業(yè)相關規(guī)定?確定)天氣?原因(雨天?、大霧)及?甲、乙雙方?之外原因?qū)?致工程無法?繼續(xù)履行的?。2、甲?方同意工期?順延的其他?情況。若非?上述原因，?乙方未按協(xié)?議工期(包?括協(xié)議規(guī)定?可順延的工?期)竣工，?甲方將按每?天延誤計時?，延誤一天?扣除乙方協(xié)?議總價款0?.5‰的罰?金。工程?保修：乙?方按國家有?關規(guī)定對工?程質(zhì)量進行?保修，工程?竣工后保修?期為五年。?付款方式?：1、工?程款的支付?：工程竣工?經(jīng)總包方、?監(jiān)理、社區(qū)?質(zhì)檢小組驗?收通過簽字?后支付工程?總款的50?%，經(jīng)質(zhì)檢?站、規(guī)劃局?等有關上級?部門工程竣?工驗收合格?后支付總款?的80%，?經(jīng)綜合驗收?交房后，支?付總額95?%，余留5?%為工程保?修金。2?、工程量結(jié)?算：工程量?統(tǒng)一按圖紙?尺寸結(jié)算。?3、工程?竣工后，乙?方應及時整?理結(jié)算資料?上報總包方?，總包方在?收到結(jié)算書?____日?內(nèi)初審完畢?，并報建方?預算處審核?，出具最終?結(jié)算，以作?為工程支付?依據(jù)。4?、乙方承諾?優(yōu)先支付工?人工資，為?確保工人工?資發(fā)放，乙?方在接受工?程款時，要?提供工程款?使用計劃，?工人工資發(fā)?放工資表，?工人簽收記?錄，發(fā)放照?片記錄，相?關委托人證?明文件，否?則甲方有權(quán)?拒付。5?、因乙方安?全問題、質(zhì)?量問題、資?金問題造成?本協(xié)議無法?正常實施的?，甲方有權(quán)?單方面終止?本協(xié)議，由?此造成的一?切損失及相?關責任，全?部由乙方獨?自承擔。甲?方將采取必?要措施另選?施工單位，?進駐施工現(xiàn)?場接管施工?，乙方無任?何理由和條?件不撤出工?地。乙方所?投入的材料?、機具、臨?設等全部歸?甲方所有。?第四條?工程保修?1、本工程?保修金為工?程結(jié)算總造?價的5?%，在質(zhì)量?保證期內(nèi)如?發(fā)生施工質(zhì)?量問題，乙?方應按照建?設工程質(zhì)量?管理的有關?規(guī)定負責免?費保修。?2、質(zhì)量保?證期限：自?工程竣工驗?收合格之日?起5年?。3、保?修項目內(nèi)容?及范圍3?.1因乙方?材料質(zhì)量、?施工質(zhì)量造?成的質(zhì)量缺?陷，由乙方?負責維修。?3.2保?修責任：本?工程質(zhì)量保?修期內(nèi)如發(fā)?生質(zhì)量問題?，在甲方或?物業(yè)以電話?或書面通知?方式向乙方?發(fā)出質(zhì)量維?修通知后2?4小時之內(nèi)?，乙方必須?及時到達現(xiàn)?場并安排維?修。如乙方?不能及時安?排維修，甲?方有權(quán)安排?第三方單位?進場維修。?第三方維修?單位結(jié)算款?及加收15?%的服務費?，從乙方保?修費中扣除?。3.3?保修期限：?自竣工驗收?通過之日起?滿5年?，在保修期?間，若維修?費用超出保?修金時，甲?方有權(quán)追交?超出費用。?滿5年?后無質(zhì)量問?題，60日?內(nèi)將剩余的?保修金支付?給乙方。保?修金無利息?。3.4?成品保護：?工程竣工驗?收合格后，?由乙方書面?與工程總包?方交接，交?接前，均由?乙方全部負?責。第五?條施工條?件總包方?應向乙方提?供以下必要?的施工條件?：1、保?溫墻面，表?面平整，達?到有關建筑?質(zhì)量檢驗評?定標準。?2、保溫墻?面周圍的障?礙物及油污?等應清除干?凈，不妨礙?施工。3?、保溫墻面?預留孔洞應?已按要求安?裝完成，多?余孔洞應填?平第六條?施工管理?項目總包?方責任：?1、組織對?乙方施工方?案的審定。?2、根據(jù)?現(xiàn)場施工的?現(xiàn)有條件管?理和協(xié)調(diào)乙?方現(xiàn)場施工?，并協(xié)調(diào)庫?房用地、水?源、電源等?。3、組?織監(jiān)督檢查?工程質(zhì)量進?度，負責設?計圖紙問題?的處理、設?計變更的簽?證、工程驗?收、工程進?度撥款等工?作。4、?組織對工程?的驗收，辦?理工程結(jié)算?。按合同約?定負責各有?關專業(yè)之間?的協(xié)調(diào)，保?證工程順利?執(zhí)行。5?、積極配合?乙方施工，?負責協(xié)調(diào)施?工現(xiàn)場人員?管理，及時?對須隱蔽驗?收部位進行?驗收。工?程承包方責?任：1、?負責編制?施工方案，?并于開工前?5日內(nèi)?或按甲方的?要求時間報?送監(jiān)理及甲?方審查批準?。2、乙?方必須對所?有與本工程?有關人員進?行安全教育?，采取防患?措施，施工?安全管理嚴?格按照有關?文件規(guī)定執(zhí)?行，確保施?工安全和第?三者安全，?因乙方原因?造成的安全?傷亡責任事?故，有乙方?承擔全部責?任，并承擔?甲方因乙方?責任所造成?的一切經(jīng)濟?損失。3?、及時清理?現(xiàn)場疏漏的?建筑廢材，?做到日產(chǎn)日?清，如果被?執(zhí)法部門查?到，造成的?責任及處罰?有乙方承擔?。4、乙?方必須服從?總包單位、?社區(qū)質(zhì)檢小?組、監(jiān)理及