私人商鋪?zhàn)赓U合同2023年（3篇）

第10頁共10頁私人商鋪?租賃合同?2023?年出租?方（以下?簡稱甲方?）：地?址：電?話：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?地址：?電話：?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)?營、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?甲方將?擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)?租權(quán)的商?鋪（合同?標(biāo)的）“?號共間，?合同約定?套內(nèi)面積?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?經(jīng)營場所?。第二?條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?第二年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?（大寫：?____?____?__），?第三年使?用費(fèi)為人?民幣￥（?大寫：_?____?____?_）第四?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥（大?寫：__?____?____?），第五?年使用費(fèi)?為人民幣?￥（大寫?：___?____?___）?。3、?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共月?的租金人?民幣（大?寫：__?____?____?），其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費(fèi)、?保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和?維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?：1、?管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：?由乙方自?行向有關(guān)?部門交納?；2、?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方導(dǎo)?致租賃物?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，但正常?磨損除外?。第四?條：出租?方與承租?方的變更?2、租?賃期間，?乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方的同?意，付清?所有費(fèi)用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方。?第五條?：乙方的?職責(zé)1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金每天?按實欠租?金和費(fèi)用?的3％收?取，如拖?欠租金1?5天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?。2、?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?商鋪或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從商鋪中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無權(quán)要求?甲方賠償?損失。?6、乙方?保證承租?甲方房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法律?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而造成的?一切法律?責(zé)任和財?產(chǎn)損失，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)遵?循國家的?相關(guān)安全?法規(guī)，租?賃期間因?乙方施工?和經(jīng)營而?造成的一?切人員安?全傷害均?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、租賃期?間，產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)?任（甲方?在租賃期?內(nèi)）1?、甲方向?乙方提供?合格的租?賃房屋，?并保證房?屋內(nèi)的水?、電兩通?。2、?維護(hù)乙方?的合法利?益和經(jīng)營?權(quán)，但是?，因偷盜?行為及自?然災(zāi)害造?成的乙方?損失，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?3、乙方?自己在未?公開其經(jīng)?營性質(zhì)及?經(jīng)營種類?之前，甲?方不得隨?意將其商?業(yè)信息對?外泄露。?第七條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，租金遞?增方式：?隨___?_市場而?待定。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無法正常?使用的，?甲方須將?押金及預(yù)?付租金無?息退還乙?方。第?九條本?合同如有?不盡事宜?，須以雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)充?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請工商?管理部門?或人民法?院裁決。?第十一?條租賃?期間，乙?方違法行?為導(dǎo)致的?法律責(zé)任?及后果，?由乙方自?行承擔(dān)。?第十二?條本合?同經(jīng)過雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?____?___????????承租?方：__?____?____?甲方經(jīng)?辦人：_?____?____?_?????乙方?經(jīng)辦人：?____?____?__甲?方開戶銀?行及帳號?：___?____?___??乙方開戶?銀行及帳?號：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日私?人商鋪?zhàn)?賃合同2?023年?（二）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將商鋪出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方商鋪事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、鋪位?地址甲?方出租的?商鋪?zhàn)?于號、門?___樓?、邊號鋪?面租給乙?方。二?、租賃期?限及用途?1、雙?方商定鋪?位租期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租憑期滿?，甲方有?權(quán)收回該?商鋪，乙?方應(yīng)如期?返還。如?乙方需要?繼續(xù)承租?該商鋪，?則應(yīng)于租?憑期滿前?天，向甲?方提出續(xù)?租要求。?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租憑?合同。?2、乙方?向甲方承?諾，租憑?該商鋪僅?作為使用?，乙方保?證遵守國?家和本市?有關(guān)房屋?使用規(guī)定?，不能進(jìn)?行違法行?為，否則?甲方有權(quán)?終止合同?且不予退?還押金。?三、租?金和租金?交納期及?條件1?、每(月?/季度/?年)租金?為人民幣?，大寫：?佰拾元整?。乙方應(yīng)?以現(xiàn)金形?式向甲方?支付租金?，并于每?月日前交?至甲方(?出租方)?。__?__本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?押金人民?幣元整，?大寫：仟?佰拾元整?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金(不?計息)。?若乙方單?方面提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退。?甲方收款?后應(yīng)向乙?方提供有?效的收款?憑證。?四、水電?費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修?費(fèi)等費(fèi)用?的繳費(fèi)辦?法1、?水電費(fèi)：?電費(fèi)、水?費(fèi)按有關(guān)?部門規(guī)定?的商業(yè)用?電、用水?價格收費(fèi)?(含損耗?);乙方?應(yīng)于次月?____?號前向甲?方以現(xiàn)金?方式交清?上月的水?電費(fèi)。(?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿);?2、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?鋪位的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);3?、因使用?該鋪位進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?4、租?憑期滿后?，乙方應(yīng)?把衛(wèi)生間?、房間等?打掃干凈?，如果商?鋪衛(wèi)生差?的，甲方?有權(quán)從押?金中扣取?相應(yīng)的費(fèi)?用以作為?清潔費(fèi)用?。5、?乙方交還?甲方商鋪?時應(yīng)當(dāng)保?持商鋪及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，如?有損壞照?價賠償。?五、租?賃期間鋪?位修繕?甲方將鋪?位交給乙?方后，乙?方的裝修?及修繕，?甲方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?乙方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?商鋪的轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借?1、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)乙?方的義務(wù)?。七、?乙方的職?責(zé)1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有無故?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實欠租%?。拖欠租?金不得超?過天，否?則視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2、甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?、乙方保?證承租甲?方的商鋪?作為商業(yè)?使用，遵?守中華人?民共和國?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營。因?乙方違法?經(jīng)營而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，并有權(quán)?訴之法律?。5、?乙方有義?務(wù)向甲方?提供身份?證復(fù)印件?作為信息?存檔，租?憑期滿甲?方歸還乙?方身份證?復(fù)印件。?7、乙?方提供的?個人信息?必須真是?有效。?八、合同?期滿，如?甲方的租?賃商鋪需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?(但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當(dāng)調(diào)整)?。九、?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動解?除：1?、發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行;2?、政府決?定征用，?收購、收?回或拆除?租賃房地?產(chǎn);3?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?十、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十一、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?：出租方?(簽名)?：___?____?___?乙方?：承租方?(簽名)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：身?份證號碼?：___?____?___??????日期?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日日期：?____?年___?_月__?__日?私人商鋪?租賃合同?2023?年（三）?出租方?(簡稱甲?方)：身?份證號：?承租方(?簡稱乙方?)：身份?證號：?根據(jù)我國?《合同法?》及其有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?有關(guān)房屋?租賃事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?租賃范圍?及用途：?甲方同?意將位于?____?省___?_市__?__區(qū)_?___街?____?號商鋪(?該商鋪具?體地址以?房產(chǎn)證中?標(biāo)示為準(zhǔn)?)，在良?好及可租?賃的狀態(tài)?下租給乙?方作為_?___使?用，出租?商鋪的建?筑面積為?____?㎡。第?二條租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?、保證金?：1租?金為__?__元/?平米/月?。每月租?金為人民?幣___?_元(大?寫：__?____?____?);租金?每月一次?性付清，?乙方在簽?訂本合同?之日一次?性付清第?一個月房?租，以后?每月租金?均在當(dāng)月?____?日前一次?性付清。?甲方在收?到租金后?應(yīng)當(dāng)給乙?方收費(fèi)憑?證。2?、為確保?出租房屋?設(shè)施完好?以及租期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用如期結(jié)?算，乙方?在簽訂本?合同之日?交納人民?幣(大寫?)___?_(__?__元)?作為房屋?使用保證?金。待合?同期滿后?乙方付清?本應(yīng)交納?的所有費(fèi)?用后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?退還給乙?方(保證?金不計算?利息)。?第四條?設(shè)施及?費(fèi)用承擔(dān)?：1、?房屋租賃?期間所發(fā)?生的一切?費(fèi)用(包?括房屋租?賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?如因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?合同期滿?后，不得?拆除地磚?和吊頂。?第五條?甲方責(zé)?任和義務(wù)?：1、?甲方保證?出租商鋪?產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、甲方在?簽訂合同?之時將房?屋交給乙?方使用。?第六條?乙方責(zé)?任和義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)