北京市建設工程施工合同(小型工程本)范本（2篇）

第13頁共13頁北京市建設?工程施工合?同(小型工?程本)范本?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?工程名稱?：____?_工程地?點：___?__建筑?面積：__?___?????????平方米；層?數(shù)：___?__結(jié)構(gòu)?類型：__?___????????；檐?高/跨度：?_____?米批準文?號：（有權(quán)?機關(guān)批準工?程立項的文?號）___?__工程?性質(zhì)：（指?基建、技改?、合資等）?：____?_承包范?圍：___?__承包?方式：__?___質(zhì)?量等級（優(yōu)?良或合格）?：____?_工程承?包造價（金?額大寫）：?_____?￥：__?___元?北京市工?商行政管理?局北京市?城____?_監(jiān)制?一九九五年?八月北京?市建設工程?施工合同（?小型工程本?）是依據(jù)《?建設工程施?工合同示范?文本》（G?F一99-?0201）?擬定的，適?用于建筑面?積在___?__平方米?以內(nèi)或承包?造價在50?萬元以內(nèi)的?建筑工程。?北京市建?設工程施工?合同協(xié)議條?款依照《?_____?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，就本項?工程建設有?關(guān)事項，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商達成?如下協(xié)議：?第1條?工期1．?1本合同?工程定于_?____年?_____?月____?_日開工；?于____?_年___?__月__?___日竣?工。合同工?期日歷天數(shù)?為____?_天。工?期如需提前?，按約定的?開、竣工日?期計算的合?同工期總天?數(shù)為___?__天。?1．2承?包方為提前?工期采取的?相應措施及?因此增加的?經(jīng)濟支出：?_____?1．3?工期提前或?延誤的獎罰?，由雙方協(xié)?商后在合同?中約定：_?____?第2條圖?紙發(fā)包方?于____?_年___?__月__?___日，?向承包方提?供____?_套圖紙。?第3條?發(fā)包方、承?包方駐工地?代表。發(fā)?包方工程師?姓名：__?___；?項日經(jīng)理?姓名：__?___。?第4條?發(fā)包人工作?開工前辦?理完畢土地?征用，青苗?、樹木賠償?，墳地遷移?，房屋、構(gòu)?筑物拆遷，?地上及架空?、地下障礙?物清除，將?施工所需水?、電線路、?道路接通至?施工現(xiàn)場，?并保證施工?期間的需要?，向承包方?提供施工現(xiàn)?場工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料，?提交辦理有?關(guān)證件、批?件的合法手?續(xù)，將水準?點與座標控?制點位置以?書面形式提?交給承包方?，并于現(xiàn)場?交驗，協(xié)調(diào)?、處理施工?現(xiàn)場周圍建?筑物、構(gòu)筑?物（含文物?保護建筑）?、古樹名木?和地下管線?的保護及施?工擾民問題?，合同簽訂?后____?_天內(nèi)組織?會審圖紙和?設計交底，?在收到承包?方提供的施?工組織設計?（或施工方?案）和進度?計劃后__?___天內(nèi)?予以確認。?凡在有毒有?害環(huán)境中施?工時，發(fā)包?方按有關(guān)規(guī)?定提供相應?的防護措施?，并承擔相?關(guān)的經(jīng)濟支?出。第5?條承包人?工作5．?1每月_?____日?向發(fā)包方報?送月度施工?計劃和己完?工程進度統(tǒng)?計報表。?5．2遵?守國家及本?市有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?的交通和施?工噪音等管?理規(guī)定，負?責安全保衛(wèi)?、清潔衛(wèi)生?等各項工作?，做好施工?現(xiàn)場周圍建?筑物、構(gòu)筑?物（含文?物保護建筑?）、古樹名?木和地下管?線的保護。?發(fā)現(xiàn)地下障?礙和文物時?，及時報告?有關(guān)部門并?采取有效保?護措施，按?有關(guān)具體規(guī)?定處置，發(fā)?包方承擔由?此發(fā)生的費?用，延誤的?工期相應順?延。在圖紙?會審和設計?交底后__?___天內(nèi)?向發(fā)包方提?交施工組織?設計（或?施工方案）?和進度計劃?。承包方?不按合同約?定完成各項?工作時，應?承擔由此造?成的經(jīng)濟損?失，工期不?予順延。?第6條工?程質(zhì)量檢查?及驗收。?6．1當?工程具備覆?蓋、掩蓋條?件或達到中?間驗收部位?以前，承包?方自檢，并?于48小時?前通知發(fā)包?方參加，驗?收合格，發(fā)?包方在驗收?記錄上簽字?后，方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工。工?程質(zhì)量符合?規(guī)范要求，?發(fā)包方不在?驗收記錄簽?字，可視為?發(fā)包方己經(jīng)?批準，承包?方可進行隱?蔽或繼續(xù)施?工。驗收不?合格，承包?方在限定時?間內(nèi)修改后?重新驗收。?因發(fā)包方不?正確糾正或?其它非承包?方原因引起?的經(jīng)濟支出?，由發(fā)包方?承擔。檢驗?不應影響施?工正常進行?，如影響施?工正常進行?，檢驗不合?格，影響正?常施工的費?用由承包方?承擔。除此?之外影響正?常施工的經(jīng)?濟支出由發(fā)?包方承擔，?相應順延工?期。6．?2工程具?備竣工驗收?條件，承包?方按國家和?本市工程竣?工有關(guān)規(guī)定?，向發(fā)包方?提供完整竣?工資料和竣?工驗收報告?，發(fā)包方1?0天內(nèi)組織?驗收。發(fā)包?方不能按約?定日期組織?驗收，應從?約定期限最?后一天的次?日起承擔工?程保管責任?及應支付的?費用。發(fā)?包方、承包?方辦理工程?竣工驗收手?續(xù)后，發(fā)包?方于___?_日內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定向質(zhì)?量監(jiān)督機構(gòu)?申報竣工工?程質(zhì)量備案?本合同即告?終止。承包?人應按法律?、行政法規(guī)?或國家關(guān)于?工程質(zhì)量保?修的有關(guān)規(guī)?定，對交付?發(fā)包人使用?的工程在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔質(zhì)量保?修責任。?第7條設?計變更及合?同價款的調(diào)?整7．1?施工中發(fā)?包方對原設?計進行變更?，經(jīng)批準后?，發(fā)包方應?在變更前1?0天向承包?方發(fā)出書面?變更通知，?否則，承包?方有權(quán)拒絕?變更。承包?方按通知進?行變更，并?于5天內(nèi)，?根據(jù)約定的?可調(diào)整承包?方式提出變?更價款報告?的完整資料?，因變更導?致的經(jīng)濟支?出和承包方?損失，由發(fā)?包方承擔，?發(fā)包方收到?變更價款報?告之日起5?天內(nèi)予以簽?認，無正當?理由不簽認?時自變更價?款報告送達?之日起5天?后自行生效?，由此延誤?的工期相應?順延。7?．2本工?程按可調(diào)整?的承包方式?對承包造價?作如下調(diào)整?：____?_第8條?工程價款?及結(jié)算8?．1雙方?按國家和本?市有關(guān)主管?部門現(xiàn)行規(guī)?定，在合同?生效后，發(fā)?包方按下表?約定分__?___次向?承包方預付?或支付工程?款，發(fā)包方?不按時撥付?工程款，從?應付之日起?承擔應付款?的利息。?撥付工程款?時間(工程?進度、部位?)占合同?承包造價百?分比金?額人民幣?(元)第?9條材料?設備的供應?。9．1?發(fā)包方按?雙方約定的?《發(fā)包方供?應材料設備?一覽表》（?附后）供應?材料設備，?如與《一覽?表》不符時?，承擔相應?違約責任。?9．2?發(fā)包方、承?包方雙方應?對各自負責?供應的材料?設備，提_?____品?合格證明；?如與設計和?規(guī)范要求不?符的產(chǎn)品，?重新采購符?合要求的產(chǎn)?品，各自承?擔由此發(fā)?生的費用。?9．3?承包方需使?用代用材料?時，須經(jīng)發(fā)?包方代表批?準方可使用?，由此增減?的費用雙方?議定。第?10條爭?議發(fā)包方?、承包方雙?方發(fā)生爭議?時，可以通?過協(xié)商或者?申請施工合?同管理機構(gòu)?會同有關(guān)部?門調(diào)解。不?愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，?可以采取下?列一種方式?解決：第?一種爭議解?決方式：向?_____?委員會申請?_____?；第二種?爭議解決方?式：向__?___人民?法院起訴。?雙方約定?按第___?__種爭議?解決方式解?決。第1?1條違約?發(fā)包方或?承包方不能?按本協(xié)議條?款約定內(nèi)容?履行自己的?各項義務及?發(fā)生使合同?無法履行的?行為，應承?擔相應的違?約責任，包?括支付違約?金，賠償因?其違約給對?方造成的全?部經(jīng)濟損失?。第12?條合同份?數(shù)。本合同?正本兩份具?有同等效力?，由發(fā)包方?承包方雙方?分別保存；?副本___?__份。?第13條?補充條款如?下：___?__工程?發(fā)包方供應?材料設備一?覽表序號?材料或設?備名稱規(guī)?格型號單?位數(shù)量?單價供應?時間送達?地點備注?本合同訂?立時間：_?____年?_____?月____?_日（即日?起生效）?發(fā)包方（?章）___?__地址?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?電話：_?____?開戶銀行：?_____?帳號：_?____?_____?編碼：__?___承?包方（章）?_____?北京市建?設工程施工?合同(小型?工程本)范?本（二）?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?工程名稱：?_____?工程地點?：____?_建筑面?積：___?__?????????平方米?;層數(shù)：_?____?結(jié)構(gòu)類型：?_____?????????;檐?高/跨度：?_____?米批準文?號：(有權(quán)?機關(guān)批準工?程立項的文?號)___?__工程?性質(zhì)：(指?基建、技改?、合資等)?：____?_承包范?圍：___?__承包?方式：__?___質(zhì)?量等級(優(yōu)?良或合格)?：____?_工程承?包造價(金?額大寫)：?_____?￥：__?___元?北京市工?商行政管理?局北京市?城鄉(xiāng)建設委?員會監(jiān)制?一九九五?年八月北?京市建設工?程施工合同?(小型工程?本)是依據(jù)?《建設工程?施工合同示?范文本》(?GF一99?-0201?)擬定的，?適用于建筑?面積在20?00平方米?以內(nèi)或承包?造價在50?萬元以內(nèi)的?建筑工程。?北京市建?設工程施工?合同協(xié)議條?款依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，就本項?工程建設有?關(guān)事項，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商達成?如下協(xié)議：?第1條?工期1.?1本合同?工程定于_?____年?_____?月____?_日開工;?于____?_年___?__月__?___日竣?工。合同工?期日歷天數(shù)?為____?_天。工?期如需提前?，按約定的?開、竣工日?期計算的合?同工期總天?數(shù)為___?__天。?1.2承?包方為提前?工期采取的?相應措施及?因此增加的?經(jīng)濟支出：?_____?1.3?工期提前或?延誤的獎罰?，由雙方協(xié)?商后在合同?中約定：_?____?第2條圖?紙發(fā)包方?于____?_年___?__月__?___日，?向承包方提?供____?_套圖紙。?第3條?發(fā)包方、承?包方駐工地?代表。發(fā)?包方工程師?姓名：__?___;?項日經(jīng)理?姓名：__?___。?第4條?發(fā)包人工作?開工前辦?理完畢土地?征用，青苗?、樹木賠償?，墳地遷移?，房屋、構(gòu)?筑物拆遷，?地上及架空?、地下障礙?物清除，將?施工所需水?、電線路、?道路接通至?施工現(xiàn)場，?并保證施工?期間的需要?，向承包方?提供施工現(xiàn)?場工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料，?提交辦理有?關(guān)證件、批?件的合法手?續(xù)，將水準?點與座標控?制點位置以?書面形式提?交給承包方?，并于現(xiàn)場?交驗，協(xié)調(diào)?、處理施工?現(xiàn)場周圍建?筑物、構(gòu)筑?物(含文物?保護建筑)?、古樹名木?和地下管線?的保護及施?工擾民問題?，合同簽訂?后____?_天內(nèi)組織?會審圖紙和?設計交底，?在收到承包?方提供的施?工組織設計?(或施工方?案)和進度?計劃后__?___天內(nèi)?予以確認。?凡在有毒有?害環(huán)境中施?工時，發(fā)包?方按有關(guān)規(guī)?定提供相應?的防護措施?，并承擔相?關(guān)的經(jīng)濟支?出。第5?條承包人?工作5.?1每月_?____日?向發(fā)包方報?送月度施工?計劃和己完?工程進度統(tǒng)?計報表。?5.2遵?守國家及本?市有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?的交通和施?工噪音等管?理規(guī)定，負?責安全保衛(wèi)?、清潔衛(wèi)生?等各項工作?，做好施工?現(xiàn)場周圍建?筑物、構(gòu)筑?物(含文?物保護建筑?)、古樹名?木和地下管?線的保護。?發(fā)現(xiàn)地下障?礙和文物時?，及時報告?有關(guān)部門并?采取有效保?護措施，按?有關(guān)具體規(guī)?定處置，發(fā)?包方承擔由?此發(fā)生的費?用，延誤的?工期相應順?延。在圖紙?會審和設計?交底后__?___天內(nèi)?向發(fā)包方提?交施工組織?設計(或?施工方案)?和進度計劃?。承包方?不按合同約?定完成各項?工作時，應?承擔由此造?成的經(jīng)濟損?失，工期不?予順延。?第6條工?程質(zhì)量檢查?及驗收。?6.1當?工程具備覆?蓋、掩蓋條?件或達到中?間驗收部位?以前，承包?方自檢，并?于48小時?前通知發(fā)包?方參加，驗?收合格，發(fā)?包方在驗收?記錄上簽字?后，方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工。工?程質(zhì)量符合?規(guī)范要求，?發(fā)包方不在?驗收記錄簽?字，可視為?發(fā)包方己經(jīng)?批準，承包?方可進行隱?蔽或繼續(xù)施?工。驗收不?合格，承包?方在限定時?間內(nèi)修改后?重新驗收。?因發(fā)包方不?正確糾正或?其它非承包?方原因引起?的經(jīng)濟支出?，由發(fā)包方?承擔。檢驗?不應影響施?工正常進行?，如影響施?工正常進行?，檢驗不合?格，影響正?常施工的費?用由承包方?承擔。除此?之外影響正?常施工的經(jīng)?濟支出由發(fā)?包方承擔，?相應順延工?期。6.?2工程具?備竣工驗收?條件，承包?方按國家和?本市工程竣?工有關(guān)規(guī)定?，向發(fā)包方?提供完整竣?工資料和竣?工驗收報告?，發(fā)包方1?0天內(nèi)組織?驗收。發(fā)包?方不能按約?定日期組織?驗收，應從?約定期限最?后一天的次?日起承擔工?程保管責任?及應支付的?費用。發(fā)?包方、承包?方辦理工程?竣工驗收手?續(xù)后，發(fā)包?方于___?_日內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定向質(zhì)?量監(jiān)督機構(gòu)?申報竣工工?程質(zhì)量備案?本合同即告?終止。承包?人應按法律?、行政法規(guī)?或國家關(guān)于?工程質(zhì)量保?修的有關(guān)規(guī)?定，對交付?發(fā)包人使用?的工程在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔質(zhì)量保?修責任。?第7條設?計變更及合?同價款的調(diào)?整7.1?施工中發(fā)?包方對原設?計進行變更?，經(jīng)批準后?，發(fā)包方應?在變更前1?0天向承包?方發(fā)出書面?變更通知，?否則，承包?方有權(quán)拒絕?變更。承包?方按通知進?行變更，并?于5天內(nèi)，?根據(jù)約定的?可調(diào)整承包?方式提出變?更價款報告?的完整資料?，因變更導?致的經(jīng)濟支?出和承包方?損失，由發(fā)?包方承擔，?發(fā)包方收到?變更價款報?告之日起5?天內(nèi)予以簽?認，無正當?理由不簽認?時自變更價?款報告送達?之日起5天?后自行生效?，由此延誤?的工期相應?順延。7?.2本工?程按可調(diào)整?的承包方式?對承包造價?作如下調(diào)整?：____?_第8條?工程價款?及結(jié)算8?.1雙方?按國家和本?市有關(guān)主管?部門現(xiàn)行規(guī)?定，在合同?生效后，發(fā)?包方按下表?約定分__?___次向?承包方預付?或支付工程?款，發(fā)包方?不按時撥付?工程款，從?應付之日起?承擔應付款?的利息。?第9條材?料設備的供?應。9.?1發(fā)包方?按雙方約定?的《發(fā)包方?供應材料設?備一覽表》?(附后)供?應材料設備?，如與《一?覽表》不符?時，承擔相?應違約責任?。9.2?發(fā)包方、?承包方雙方?應對各自負?責供