房屋建設(shè)合同簡單版本（2篇）

第7頁共7頁房屋建設(shè)合?同簡單版本?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標?的物所處位?置：___?__(建筑?面積約平方?米，合同價?款以實際建?筑面積為準?);標的物?建設(shè)工期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日;標的?物建設(shè)費用?為____?_元/平方?米;承包方?式為___?__方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計詳細的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負責技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設(shè)。?第三條標的?物主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)過?程中使用的?所有施工材?料需達到民?用住房建設(shè)?質(zhì)量要求，?所有材料的?使用、材料?架構(gòu)符合行?業(yè)通常慣例?，同時，乙?方建設(shè)行為?嚴格落實建?設(shè)民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?標的物所有?鋪設(shè)瓷磚之?處，應達到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質(zhì)?量保質(zhì)期為?二年，該期?間內(nèi)脫落率?及斷裂率不?得超過面積?的1%。超?過約定面積?時，乙方須?無償負責將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應予以賠?償。乙方若?不及時返工?，甲方可以?扣除乙方的?質(zhì)量保證金?。第五條?標的物樓道?、墻面的平?整度須達到?行業(yè)標準和?積極性行業(yè)?慣例;標的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應?分開走管，?電路線應與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應機?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條標?的物施工建?設(shè)費的支付?：完成工程?建設(shè)的地基?工程(標的?物地基墊層?至一層地面?)，甲方支?付____?_元;工程?建設(shè)之一半?，甲方支付?_____?元;工程竣?工后，甲方?支付___?__元(乙?方保證每個?階段付款前?，已進行的?工程建設(shè)均?符合住宅房?屋建設(shè)安全?性要求及行?業(yè)標準)。?此外，甲方?預扣工程總?費用的10?%作為質(zhì)量?保證金，二?年后乙方施?工達到本合?同各項條款?時，甲方將?余款全部支?付乙方。?第八條甲方?的權(quán)利與義?務：1.?甲方對乙方?施工可以隨?時檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，對?不當行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應費?用。4.?甲方負責為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費用由乙方?負擔。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗收報?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務：?1.乙方?各建設(shè)行為?及建設(shè)用料?均符合相關(guān)?行業(yè)標準及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠信;若工?程質(zhì)量不符?合本協(xié)議要?求或相關(guān)行?業(yè)標準，乙?方應無償返?工且應承擔?由此給甲方?帶來的損失?。2.乙?方應在保證?質(zhì)量的前提?下按時完成?建設(shè)任務;?逾期須承擔?元/日的違?約金并應承?擔甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關(guān)房?屋建設(shè)工程?所需器械，?同時乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質(zhì)?的相應技術(shù)?人員。4?.乙方自負?己方人員及?相應物品的?安全責任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財?產(chǎn)損失自負?其責，甲方?對此不負責?任。5.?乙方因施工?不當或未盡?相應注意義?務給他人人?身或財產(chǎn)帶?來損害時，?應負相應損?害賠償責任?，甲方對此?不承擔責任?。甲方（?蓋章）：?_____????????乙方（蓋?章）：__?___?_____?年____?_月___?__日房?屋建設(shè)合同?簡單版本（?二）建設(shè)?發(fā)包發(fā)(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關(guān)事?項達成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設(shè)?計圖紙為依?據(jù))，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責根據(jù)?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購買。在?購買質(zhì)量和?價格作指導?性建議。?四、乙方職?責(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機、?震動器、腳?手架等，且?運費由乙方?負責)，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負責安裝)?，內(nèi)外線條?、墻漆由乙?方負責，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負?責施工(做?鋼筋由乙方?負責、運輸?鋼筋的費用?由甲方負責?)，其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負責，?否則由乙方?負責安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動器。?3、基礎(chǔ)?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負責?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門)4?、屋檐30?公分以內(nèi)由?乙方負責，?不另計工時?費：陽臺挑?1.8工價?折半計算。?5、露臺?圍墻按實際?面積計算，?工時費由甲?乙雙方按市?場價共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負責。?7、花崗石?由甲方負責?安裝。(?二)工程質(zhì)?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿，澆灌平?整、牢實，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設(shè)計或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負責。?(三)乙方?裝修職責?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內(nèi)墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿墻?磚，過道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內(nèi)的?一切設(shè)施、?設(shè)備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應?配套設(shè)施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負責施工，?按市場價雙?方商計工時?費。五、?工程款支付?辦法1、?工價：按房?子圖紙建筑?面積上的計?算，___?__元。?2、地纖梁?、地面平整?澆灌，第一?層封頂驗收?合格甲方支?付乙方工時?費____?_元。二層?、三層、四?層同上。內(nèi)?外墻粉平、?粉墻、壤瓷?工程完工后?驗收合格支?付工時費_?____元?。全部裝修?完工檢查驗?收合格后一?個月內(nèi)一次?性結(jié)算后。?4、乙方?在建筑材料?上把關(guān)。?六、安全責?任乙方必?須認真按施?工操作程序?施工，安全?第一、質(zhì)量?第一、信譽?第一、預防?為主，尚若?施工中發(fā)生?安全事故，?均由乙方負?責，發(fā)包方?不負任何責?任。七、?工期約定?工程于__?___年_?____月?_____?日開工，于?_____?年____?_月___?__日前竣?工。八、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負責?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應?愛惜材料，?避免造成浪?費。