公司注冊房屋租賃合同（2篇）

第8頁共8頁公司注冊房?屋租賃合同?出租方：?_____?(以下簡稱?甲方)聯(lián)?系地址：_?____?證件號碼：?_____?電話：_?____?承租方：_?____(?以下簡稱乙?方)聯(lián)系?地址：__?___證?件號碼：_?____?電話：__?___甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?___年_?____月?_____?日訂立本合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：_?____?第一條：_?____租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將(?地址)房屋?及其設(shè)施租?賃給乙方，?計(jì)租建筑面?積為___?__平方米?。甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證》?(產(chǎn)權(quán)證編?號：___?__)2?、乙方租用?上述房屋作?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)讓。?附加：_?____3?、甲方同意?將房產(chǎn)證復(fù)?印件提供給?乙方，供乙?方注冊公司?用，乙方將?房屋用作住?宅以及辦公?用，不得用?作其它用途?。如在__?___年_?____月?_____?日之前，甲?方未能提供?給乙方所租?地的房產(chǎn)證?復(fù)印件，則?本合同自動?解除，甲方?一并退回乙?方所繳租金?及押金。如?乙方將房屋?用作其它用?途，則本合?同自動解除?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第二條：?_____?1、租賃?期自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在合?同期滿前半?個(gè)月通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實(shí)?履行本合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃合同。?第三條：?_____?租金租金?為每月人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第四?條：___?__支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十天通?知乙方付款?，乙方收到?甲方付款通?知后，即在?十天內(nèi)支付?下個(gè)月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：__?___開?戶銀行：_?____?賬號：__?___抬?頭：___?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第五條：?_____?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、?租賃場所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?,如：__?___水、?電、煤氣等?。第六條?：____?_押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時(shí)?，乙方應(yīng)支?付給甲方壹?個(gè)月租金的?押金，押金?不計(jì)利息，?合同終止時(shí)?，退還乙方?。若乙方不?履行合同，?則押金不予?返還;若甲?方不履行合?同，則應(yīng)將?押金全額返?還并賠償乙?方壹個(gè)月的?租金費(fèi)用作?為因租房造?成的損失。?但因市容整?頓和市政動?遷而無法續(xù)?租的房屋除?外，甲方可?不作任何損?失賠償，此?合同即可終?止。2、?租借期內(nèi)，?無特殊情況?，甲乙雙方?不得私自隨?意加減租金?和更改終止?合同租借期?。第七條?：____?_禁止房屋?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：__?___1?、房屋轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保?。2、未?經(jīng)甲方同意?，在租賃場?所內(nèi)與第三?者共同使用?。經(jīng)過甲方?同意，才能?將租賃場所?的全部或一?部分轉(zhuǎn)借給?第三者或讓?第三者使用?。第八條?：____?_維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要保養(yǎng)時(shí)，?由乙方自行?進(jìn)行并承擔(dān)?費(fèi)用。第?九條：__?___變更?原狀1、?乙方如對所?租的房屋重?新裝修或變?動設(shè)備及結(jié)?構(gòu)時(shí)，須事?先征得甲方?的書面同意?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方在實(shí)施上?述工程時(shí)，?須與甲方及?時(shí)聯(lián)系，工?程完畢后應(yīng)?通知甲方檢?查。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十條：_?____損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過?失行為而對?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時(shí)，一切?賠償均由乙?方承擔(dān)。?第十一條：?_____???????????甲方免責(zé)：?_____?因地震、?水災(zāi)、或非?甲方故意造?成，或非甲?方過失造成?的火災(zāi)、盜?竊、各種設(shè)?備故障而引?起的損害，?甲方概不負(fù)?責(zé)，但甲方?有過錯(cuò)或重?大過失的情?況除外。?第十二條：?_____?乙方責(zé)任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：___?__(1?)將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為;?(2)給甲?方或其他租?戶(業(yè)主)?帶來損害的?行為，以及?對整個(gè)建筑?物造成損害?的一切行為?;(3)?違反社會治?安、國家安?全和違法行?為。第十?三條：__?___合同?終止因自?然災(zāi)害及其?他不可抗力?事件，使大?樓的全部或?一部分損壞?、破損而導(dǎo)?致乙方租賃?場所不能使?用時(shí)，本合?同自然終止?。第十四?條：___?__合同解?除乙方如?發(fā)生以下行?為之一時(shí)，?甲方可不通?知乙方而解?除本合同，?如對甲方造?成損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)?損失的責(zé)任?。1、租?金及其他債?務(wù)超過半個(gè)?月以上未付?;2、租?賃場所的使?用違反本合?同第一條規(guī)?定的;3?、違反本合?同的有關(guān)規(guī)?定的;4?、違反本合?同第八、第?十四條規(guī)定?的;5、?觸犯法律、?法規(guī)、被拘?留或成為刑?事訴訟(公?訴)被告的?，以及本人?死亡或被宣?告失蹤等情?況發(fā)生的;?6、有明?顯失信或欺?詐行為的事?實(shí)的;7?、甲方出現(xiàn)?前述第3、?4或第7項(xiàng)?行為的，乙?方有權(quán)不通?知甲方而解?除合同，如?對乙方造成?損失的，甲?方還應(yīng)賠償?乙方遭受的?損失。第?十五條：_?____特?別說明1?、除第十六?條和第二十?條所述原因?外，租賃期?內(nèi)，乙方不?得解除本合?同。若遇特?殊情況須解?除時(shí)，須以?書面形式提?前一個(gè)月通?知甲方，但?不得收回押?金。2、?合同簽訂后?，租賃期開?始前，由于?乙方原因須?解除合同時(shí)?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十六?條：___?__租賃場?所的歸還?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)將?租賃場所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十七條：?_____?糾紛解決?對本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭議時(shí)?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國法院提?出訴訟。?第十八條：?_____?補(bǔ)充條款?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__日期?：____?_?????????????日期：?_____?注：__?___本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。公司注?冊房屋租賃?合同（二）?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋位于，?總面積約5?8平方米。?房屋為：用?途。第二?條租賃期限?租賃期：?，出租方從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日將出租?房屋交付承?租方使用。?承租方有?以下情形之?一的，出租?方有權(quán)終止?合同并追究?由承租方所?負(fù)責(zé)的一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任：?1、承租?方擅自將房?屋分租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?未與出租方?商議擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?3、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的;4、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?壹個(gè)月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時(shí)，如?承租方到期?確實(shí)無法找?到房屋，承?租方應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?的繳納期限?繳納期限?：第一次?交付租金時(shí)?間為___?__年__?___月_?____日?，以后每次?交付租金時(shí)?間應(yīng)提前十?天。第四?條押金在?該合同簽訂?后的七天內(nèi)?承租方應(yīng)付?給出租方人?民幣作為租?用押金，合?同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)?商提前終止?時(shí)，如承租?方已付