土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第6頁共6頁土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?就甲方將?其權(quán)屬的?工業(yè)用地?、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下土地?廠房轉(zhuǎn)讓?合同：?一、工業(yè)?用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基?本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)?用地原屬?于，位于?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為?集體，用?途為工業(yè)?，土地面?積約為平?方米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)?款1、?雙方一致?同意，甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述?土地(第?一條中列?明)和地?上所有建?筑。2?、土地使?用權(quán)和廠?房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)_?____?元整(金?額大寫元?)。三?、轉(zhuǎn)讓款?的支付方?式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲?乙雙方簽?定后，乙?方應(yīng)首付?甲方人民?幣_(tái)__?__元整?(金額大?寫元)，?剩余款項(xiàng)?分別于_?____?年___?__月_?____?日前支付?;2、?轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具?收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1?、甲方承?諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無抵?押，未被?法院等司?法部門進(jìn)?行查封，?不存在權(quán)?屬爭議;?如轉(zhuǎn)讓之?廠房業(yè)已?抵押給他?人或被法?院查封等?造成受讓?方無法取?得廠房的?，則甲方?除退還乙?方已支付?轉(zhuǎn)讓款外?，需要另?行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款?金額30?%的違約?金，并因?此給乙方?造成的損?失由甲方?承擔(dān);本?廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方?需配合乙?方共同去?村委會(huì)等?相關(guān)機(jī)構(gòu)?辦理相應(yīng)?備案手續(xù)?。如果將?來可以辦?理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲?方配合的?，甲方也?需無條件?配合。?3、甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起天內(nèi)?將首付款?返還與乙?方，另給?付乙方相?當(dāng)于首付?款數(shù)額的?違約金。?五、爭?議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙?雙方履行?中產(chǎn)生分?歧，由雙?方友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，向不動(dòng)?產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟?。六、?標(biāo)的物的?交付_?____?年___?__月_?____?日前，甲?方該標(biāo)的?交付給乙?方使用(?在不損壞?原有物品?的基礎(chǔ)上?)。七?、該廠房?轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將?來廠房拆?遷等情形?所獲得的?拆遷補(bǔ)償?款歸乙方?所有，與?甲方無關(guān)?。八、?本協(xié)議書?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?土地廠?房轉(zhuǎn)讓合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____?甲乙雙?方本著平?等互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?就甲方將?其權(quán)屬的?工業(yè)用地?、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?如下土地?廠房轉(zhuǎn)讓?合同：?一、工業(yè)?用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基?本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)?用地原屬?于___?__，位?于___?__，土?地權(quán)屬性?質(zhì)為集體?，用途為?工業(yè)，土?地面積約?為___?__平方?米。二?、轉(zhuǎn)讓范?圍及價(jià)款?1、雙?方一致同?意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓上述土?地(第一?條中列明?)和地上?所有建筑?。2、?土地使用?權(quán)和廠房?建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計(jì)__?___元?整(金額?大寫__?___元?)。三?、轉(zhuǎn)讓款?的支付方?式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲?乙雙方簽?定后，乙?方應(yīng)首付?甲方人民?幣_(tái)__?__元整?(金額大?寫元)，?剩余款項(xiàng)?分別于_?____?年___?__月_?____?日前支付?;2、?轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具?收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1?、甲方承?諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無抵?押，未被?法院等司?法部門進(jìn)?行查封，?不存在權(quán)?屬爭議;?如轉(zhuǎn)讓之?廠房業(yè)已?抵押給他?人或被法?院查封等?造成受讓?方無法取?得廠房的?，則甲方?除退還乙?方已支付?轉(zhuǎn)讓款外?，需要另?行賠償乙?方轉(zhuǎn)讓款?金額30?%的違約?金，并因?此給乙方?造成的損?失由甲方?承擔(dān);本?廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方?需配合乙?方共同去?村委會(huì)等?相關(guān)機(jī)構(gòu)?辦理相應(yīng)?備案手續(xù)?。如果將?來可以辦?理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲?方配合的?，甲方也?需無條件?配合。?3、甲方?中途悔約?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起天內(nèi)?將首付款?返還與乙?方，另給?付乙方相?當(dāng)于首付?款數(shù)額的?違約金。?五、爭?議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙?雙方履行?中產(chǎn)生分?歧，由雙?方友好協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，向不動(dòng)?產(chǎn)所在地?人民法院?提起訴訟?。六、?標(biāo)的物的?交付_?____?年___?__月_?____?日前，甲?方該標(biāo)的?交付給乙?方使用(?在不損壞?原有物品?的基礎(chǔ)上?)。七?、該廠房?轉(zhuǎn)讓后，?如遇到將?來廠房拆?遷等情形?所獲得的?拆遷補(bǔ)償?款歸乙方?所有，與?甲方無關(guān)?。八、?本協(xié)議書?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?土地廠?房轉(zhuǎn)讓合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號(hào)：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號(hào)：_?____?房東(?丙方)：?____?_????????????身份證?號(hào)：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將位?于___?__店鋪?(面積為?____?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?.第二?條該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙.?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?，月租為?____?_人民幣?.店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?.第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備(包括?____?_)全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行).?第四條乙?方在__?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫_?____?整(小寫?：___?__元)?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用.甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用.?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān).?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?金城店鋪?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?.第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?__的違?約金，逾?期___?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?__向甲?方支付違?約金.甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任.第?七條遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方.?第八條?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?____?的違約金?.如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?(如修，?擴(kuò)路，建?天橋，立?交橋，修?地鐵等)?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?).或甲?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失__?__