商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第9頁共9頁商場店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機(jī)?構(gòu)：注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__買?受人(須?由其本人?親自填寫?，并確保?所填聯(lián)系?方式真實?可靠，以?便能及時?取得聯(lián)系?)___?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__??????國籍：_?____?【身份?證】【護(hù)?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?【委托?代理人】?【】姓?名：__?___國?籍：__?___?地址：?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：?姓名：?國籍：?【身份證?】【護(hù)照?】【】?【委托?代理人】?【】姓?名：國?籍：地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理機(jī)?構(gòu)：注?冊地址：?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：企業(yè)?資質(zhì)證書?號：法?定代表人?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商鋪達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項?目建設(shè)依?據(jù)。出?賣人以?方式取得?位于、?編號為_?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。土地?使用權(quán)出?讓合同號?為___?__.?該地塊土?地面積為?，規(guī)劃?用途為?，土地使?用年限自?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商鋪?，【現(xiàn)定?名】【暫?定名】_?____?.建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號?為，施?工許可證?號為.?___?__.?第二條?商鋪銷售?依據(jù)。?買受人購?買的商鋪?為【現(xiàn)房?】【預(yù)售?商品房】?。預(yù)(銷?)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為，?商品房預(yù)?售許可證?號為.?___?__.?第三條?買受人所?購商鋪的?基本情況?。買受?人購買的?商鋪(以?下簡稱該?商鋪，其?商鋪平面?圖見本合?同附件一?，編號以?附件一上?表示為準(zhǔn)?)為本合?同第一條?規(guī)定的項?目中的：?地下一?層號商?鋪。該?商鋪平時?作為商業(yè)?用房，戰(zhàn)?時無條件?服從國家?需要。?該商鋪屬?鋼筋混凝?土結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)?為地下一?層。該?商鋪合同?約定建筑?面積共?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積平方?米。第?四條計?價方式與?價款。?出賣人與?買受人約?定按套內(nèi)?建筑面積?計算該商?鋪價款：?該商鋪?單價為(?幣)每?平方米?元，總金?額(幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整。?第五條?套內(nèi)建筑?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。商鋪?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?種方式?進(jìn)行處理?：__?__年?____?月__?__日前?付清全部?房價款的?，出賣人?給予買受?人占付款?金額%?的優(yōu)惠，?即實際付?款額為(?____?_幣)_?____?千百?拾萬?千百?拾元?整。_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房價款?的%，?計(__?___幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整;?(_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房價款?的___?__%，?計(__?___幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整。?3、按?揭付款?(__?__年?____?月__?__日前?支付全部?房價款的?____?_%，計?(___?__幣)?千百?拾萬?千百?____?_拾?元整;?(__?__年?____?月__?__日前?支付全部?房價款的?____?_%，計?(___?__幣)?千百?拾萬?千百?____?_拾?元整;?(3)買?受人付清?前述首付?款后，應(yīng)?按銀行要?求持有關(guān)?材料于_?____?___?_年_?___月?___?_日前到?銀行辦妥?按揭貸款?手續(xù)。?4、其他?方式_?____?.第八?條買受?人逾期付?款的違約?責(zé)任。?____?年__?__月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將具備下?列第種?條件，并?符合本合?同約定的?商鋪交付?買受人使?用：_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日，?期限屆滿?后，業(yè)主?委員會有?權(quán)根據(jù)法?律的規(guī)定?，重新選?擇物業(yè)公?司。3?、物業(yè)管?理的時間?至少在?____?年__?__月?____?日以前開?始，以保?證買受人?能夠及時?享受到相?應(yīng)的物業(yè)?管理服務(wù)?。第十?九條雙?方就下列?事項約定?：簽?于簽于?商場店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?____?_身份證?號碼：_?____?頂讓方?(乙方)?____?_身份證?號碼：_?____?甲、乙?、方經(jīng)友?好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、甲方同?意甲方將?自己位于?____?_街__?___(?路)__?___號?的店鋪原?為___?__轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、甲方?與房東已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?年___?__月_?____?日止，年?租金為_?____?元人民幣?(大寫：?____?_，租金?為每年交?付一次，?并于約定?日期__?__月_?___日?交至房東?。三、?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方同?意代替甲?方向房東?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?每年定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。四?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備、商品?全部歸乙?方所有。?五、乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?__元，?(大寫：?____?_)，上?述費用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?六、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方在三?日內(nèi)辦理?該店鋪的?工商營業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過戶?手續(xù)，但?相關(guān)費用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?，商品欠?款均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費的千分?之一作為?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并且?乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓?費的10?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費的10?%作為違?約金。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪?，其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。未盡?事宜經(jīng)協(xié)?議可進(jìn)行?補(bǔ)充，且?具有同等?法律效用?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_??????????????日?期：__?___?乙方簽字?：___?__???????????????日期：_?____?商場店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?在經(jīng)友好?協(xié)商的基?礎(chǔ)上，就?關(guān)于乙方?____?_承包_?____?號游艇商?場事項，?達(dá)成以下?協(xié)議：?1.乙方?每月應(yīng)當(dāng)?向甲方支?付承包金?____?_元整(?￥___?__元)?;承包期?間經(jīng)營風(fēng)?險由乙方?自行承擔(dān)?。2.?乙方須預(yù)?付甲方六?個月的承?包金，其?中___?__個月?作為經(jīng)營?風(fēng)險保證?金，該_?____?個月的經(jīng)?營風(fēng)險保?證金在合?同期滿后?經(jīng)雙方結(jié)?算后退還?乙方。以?后每三個?月向甲方?交納一次?，每次在?____?_日以前?付清。?3.乙方?自行安排?住宿;?4.乙方?應(yīng)嚴(yán)格把?關(guān)商場內(nèi)?所進(jìn)商品?質(zhì)量，杜?絕過期、?變質(zhì)食品?、假貨，?如有此類?事件發(fā)生?，甲方有?權(quán)追究乙?方責(zé)任。?如果因?為乙方產(chǎn)?品出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?而導(dǎo)致_?____?5.乙?方需嚴(yán)格?執(zhí)行甲方?的各項規(guī)?章制度(?如衛(wèi)生、?海事、紀(jì)?律等)，?如有違反?，將根據(jù)?制度處罰?(制度另?附)，處?罰直至退?場，并不?退還押金?;6.?甲方免費?提供乙方?的一位員?工餐、工?作服、水?、電;并?在躉船一?樓樓梯左?側(cè)下方免?費提供一?間房間作?為倉庫;?7.甲?方負(fù)責(zé)乙?方在商場?及倉庫所?有商品的?安全，如?發(fā)生損壞?或丟失，?將由甲方?負(fù)責(zé)。?8.甲方?在乙方簽?單消費將?給予__?___折?優(yōu)惠。?9.酒店?客人在商?場簽單消?費，甲方?為其代收?其款項，?甲方將扣?____?_%做為?手續(xù)費及?稅金，每?月結(jié)清。?10.?酒店部分?需給乙方?代銷(如?酒店紀(jì)念?品等)，?酒店給予?一定折扣?(___?__折)?，每月結(jié)?清。本?合