項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同范本?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?遵循自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，為?加快某商?貿(mào)城的進(jìn)?一步發(fā)展?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項(xiàng)?目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)?事宜達(dá)成?一致意見?，簽訂本?合同如下?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的(某?商貿(mào)城項(xiàng)?目)概況?1.該?項(xiàng)目原由?某某鎮(zhèn)人?民政府和?湖南省A?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司合作開?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項(xiàng)?目法人變?更為B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?對(duì)該項(xiàng)目?繼續(xù)開發(fā)?。2.?該項(xiàng)目一?期工程(?除17、?18棟及?物管房只?完成了樁?基外)已?按規(guī)劃完?成，主體?工程及其?附屬工程?(除11?棟外)均?驗(yàn)收合格?;二期工?程也已作?了大量的?前期工作?。3.?該項(xiàng)目手?續(xù)合法，?真實(shí)有效?，證件基?本齊全，?已竣工房?屋所有權(quán)?證及土地?使用證正?在緊張辦?理之中，?其中一部?分已辦妥?。(詳見?附件一)?4.招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實(shí)施。?5.該項(xiàng)?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負(fù)?責(zé)。6?.本項(xiàng)目?房屋出售?情況，售?房?jī)r(jià)款支?付情況及?工程款支?付情況見?附件二。?7、該?標(biāo)的為項(xiàng)?目的總體?轉(zhuǎn)讓，也?是該項(xiàng)目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權(quán)利?、義務(wù)及?法律責(zé)任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案?1.甲方?與B某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓過程中?發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負(fù)責(zé)(?現(xiàn)已結(jié)清?);2?.甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過?程中因該?項(xiàng)目建設(shè)?實(shí)施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)(含?自然債務(wù)?)由乙方?負(fù)責(zé)(詳?見附件三?)。3?.甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對(duì)人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4.?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5.?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格、?價(jià)款支付?時(shí)間和方?式1.?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?以人民幣?(大寫)?元(以?下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)?讓價(jià)款)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。(?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的確定以?存量資產(chǎn)?為基本依?據(jù)，并估?算投入成?本，適當(dāng)?考慮雙方?利益。)?2.轉(zhuǎn)?讓價(jià)款支?付方式?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的首?期款共計(jì)?人民幣?萬元匯入?甲方指定?的賬戶，?剩余價(jià)款?人民幣?萬元于_?___年?___?_月_?___日?前付清。?第四條?余款擔(dān)?保方式?乙方應(yīng)對(duì)?余款以?方式提供?擔(dān)保，并?另簽擔(dān)保?合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的交割事?項(xiàng)1.?自本合同?生效起十?日內(nèi)，甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的相?關(guān)權(quán)屬證?書、工?程技術(shù)資?料清單、?合同文書?及本合同?附件等移?交給乙方?，由乙方?核驗(yàn)查收?并簽字蓋?章。2?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?證件的過?戶和合同?主體變更?手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的自?過戶和主?體變更手?續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本?合同項(xiàng)下?的過戶和?主體變更?手續(xù)涉及?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?六條通?知義務(wù)?乙方應(yīng)于?本合同生?效后將某?某商貿(mào)城?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲?方有權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?的相對(duì)人?(包括但?不限于購(gòu)?房戶、施?工方等)?，并由合?同相對(duì)人?予以確認(rèn)?。第七?條合同?各方的違?約責(zé)任?1.本合?同生效后?，甲乙任?何一方無?故提出終?止合同，?應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬元。?2.乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款在十日?以內(nèi)，應(yīng)?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款每日萬?分之五支?付違約金?給甲方;?遲延支付?超過十日?的，甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?價(jià)款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?損失，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條?合同的變?更、解除?與補(bǔ)充?1.當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?可以變更?或解除合?同。2?.雙方可?對(duì)本合同?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?爭(zhēng)議的?解決因?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意由合同?簽訂地人?民法院管?轄。第?十條合?同的生效?本合同?自乙方向?甲方支付?首期轉(zhuǎn)讓?價(jià)款之日?起生效。?第十一?條其他?約定事項(xiàng)?第十二?條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份。?轉(zhuǎn)讓方：?受讓方?：合同?簽訂地：?項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓合同范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____?_房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)__?___?根據(jù)《_?____?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲乙雙?方遵循自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?為加快某?商貿(mào)城的?進(jìn)一步發(fā)?展，經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?某商貿(mào)城?項(xiàng)目的權(quán)?利義務(wù)相?關(guān)事宜達(dá)?成一致意?見，簽訂?本合同如?下：第?一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的(?某商貿(mào)城?項(xiàng)目)概?況1.?該項(xiàng)目原?由___?__鎮(zhèn)人?民政府和?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)公司?合作開發(fā)?，而后經(jīng)?各方協(xié)商?，該項(xiàng)目?法人變更?為___?__房地?產(chǎn)有限責(zé)?任公司，?由B某某?房地產(chǎn)有?限責(zé)任公?司對(duì)該項(xiàng)?目繼續(xù)開?發(fā)。2?.該項(xiàng)目?一期工程?(除17?、18棟?及物管房?只完成了?樁基外)?已按規(guī)劃?完成，主?體工程及?其附屬工?程(除1?1棟外)?均驗(yàn)收合?格;二期?工程也已?作了大量?的前期工?作。3?.該項(xiàng)目?手續(xù)合法?，真實(shí)有?效，證件?基本齊全?，已竣工?房屋所有?權(quán)證及土?地使用證?正在緊張?辦理之中?，其中一?部分已辦?妥。(詳?見附件一?)4.?招商引資?的優(yōu)惠政?策手續(xù)基?本辦妥，?部分已兌?現(xiàn)實(shí)施。?5.該?項(xiàng)目現(xiàn)在?的物業(yè)管?理由甲方?負(fù)責(zé)。?6.本項(xiàng)?目房屋出?售情況，?售房?jī)r(jià)款?支付情況?及工程款?支付情況?見附件二?。7、?該標(biāo)的為?項(xiàng)目的總?體轉(zhuǎn)讓，?也是該項(xiàng)?目總體第?二次轉(zhuǎn)讓?，其內(nèi)容?和性質(zhì)一?致，即權(quán)?利、義務(wù)?及法律責(zé)?任一并由?甲方轉(zhuǎn)移?給乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的涉及的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓方案?1.甲?方與B某?某房地產(chǎn)?開發(fā)公司?在承包建?設(shè)及項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓過程?中發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)結(jié)算?關(guān)系仍由?甲方負(fù)責(zé)?(現(xiàn)已結(jié)?清);?2.甲方?在建設(shè)某?某商貿(mào)城?過程中因?該項(xiàng)目建?設(shè)實(shí)施發(fā)?生的債權(quán)?、債務(wù)(?含自然債?務(wù))由乙?方負(fù)責(zé)(?詳見附件?三)3?.甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對(duì)人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4.?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5.?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格、?價(jià)款支付?時(shí)間和方?式1.?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?以人民幣?(大寫)?___?__元(?以下簡(jiǎn)稱?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?(轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的確定?以存量資?產(chǎn)為基本?依據(jù)，并?估算投入?成本，適?當(dāng)考慮雙?方利益。?)2.?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付方式?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂后_?____?日內(nèi)將轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的?首期款共?計(jì)人民幣?____?_萬元匯?入甲方指?定的賬戶?，剩余價(jià)?款人民幣?____?_萬元于?____?_年__?___?月___?__日前?付清。?第四條?余款擔(dān)保?方式乙?方應(yīng)對(duì)余?款以方?式提供擔(dān)?保，并另?簽擔(dān)保合?同。第?五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?交割事項(xiàng)?1.自?本合同生?效起十日?內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書?、工程?技術(shù)資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗(yàn)查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?件的過戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的自過?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?3、本合?同項(xiàng)下的?過戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第六?條通知?義務(wù)乙?方應(yīng)于本?合同生效?后將某某?商貿(mào)城權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓情況通?知與甲方?有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的?相對(duì)人(?包括但不?限于購(gòu)房?戶、施工?方等)，?并由合同?相對(duì)人予?以確認(rèn)。?第七條?合同各?方的違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?甲乙任何?一方無故?提出終止?合同，應(yīng)?向?qū)Ψ揭?次性支付?違約金?萬元。?2.乙方?未按合同?約定支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?在十日以?內(nèi)，應(yīng)按?遲延支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?每日萬分?之五支付?違約金給?甲方;遲?延支付超?過十日的?，甲方有?權(quán)解除合?同并要求?乙方按轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的價(jià)?款總額的?百分之十?向甲方支?付違約金?。3.?甲方未按?本合同約?定交割轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?，乙方有?權(quán)要求甲?方賠償損?失，并承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條合?同的變更?、解除與?補(bǔ)充1?.當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，可?以變更或?解除合同?。2.?雙方可對(duì)?本合同修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第九條?爭(zhēng)議的解?決因本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?雙方同意?由合同簽?訂地人民?法院管