農(nóng)村土地租賃合同范文（4篇）

第12頁共12頁農(nóng)村土地?租賃合同?范文出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》相?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?土地的?位置甲?方自愿將?位于__?___一?塊土地租?賃給乙方?，該塊土?地面積共?____?_畝，四?至詳見附?圖。二?、土地?用途及承?租形式?土地用途?為___?__。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?承租金?及交付權(quán)?利與義務(wù)?該土地?的租金為?每年每畝?人民幣_?____?元,年租?金計(jì)__?___元?，如租賃?地塌陷，?導(dǎo)致不便?澆灌種植?或上水浸?泡40天?以上，可?免除此部?分的地租?金，并通?過雙方認(rèn)?可的手續(xù)?作為合同?的附件。?其余部分?待___?_月__?__日(?麥?zhǔn)蘸??____?日內(nèi)付清?。五、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方：(?1)按照?合同約定?收取承租?金，在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?(2)?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?(3)?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊。?乙方：?(1)?享有該承?租土地上?的使用權(quán)?。(2?)享有國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。(3?)享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。(4?)乙方有?權(quán)租賃土?地上建設(shè)?臨時(shí)性建?筑。(?5)乙方?可在承租?土地上建?設(shè)有關(guān)生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?(6)保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?六、租?賃土地的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變原來承?租合同的?內(nèi)容。?七、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位或個(gè)?人不得隨?意變更或?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?人員的變?更，如果?一方不經(jīng)?另一方同?意的情況?下，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合難以履?行時(shí)，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?強(qiáng)制征用?該土地，?地上附著?物補(bǔ)償歸?乙方所有?，土地補(bǔ)?償歸甲方?所有，末?到期部分?的租金由?甲方退還?乙方。國?家如有對?乙方的其?他補(bǔ)償，?仍歸乙方?所有。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或其他行?為，致使?乙方無法?正常使用?租賃土地?時(shí),乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?租賃土地?非甲方收?回自用，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?____?日內(nèi)簽訂?未來承租?合同。?八、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同約定?，視為違?約。違約?應(yīng)按總承?租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方未通過?甲方同意?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?九、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?向該承租?地所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?一、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?甲乙雙方?各一份。?甲方：?____?_乙方?：___?__簽?訂日期：?___?__農(nóng)?村土地租?賃合同范?文（二）?出租方?：___?__〔?以下簡稱?甲方〕?承租方：?____?_〔以?下簡稱乙?方〕甲?方為發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟(jì)?，加快社?會主義新?農(nóng)村建設(shè)?，充分利?用當(dāng)?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢?和資源優(yōu)?勢，改善?當(dāng)?shù)厝嗣?群眾的生?活水平，?經(jīng)甲方村?民代表會?議討論通?過，甲方?決定將位?于土地租?賃給乙方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?村民所有?的，位于?土地租賃?給乙方作?為___?__。?二、經(jīng)甲?乙雙方測?量，乙方?租賃的土?地共計(jì)_?____?。三、?租期為_?____?年___?__月_?____?日止;合?同期滿如?乙方繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為_?____?。四、?租金計(jì)算?辦法：每?畝每年_?____?元，大寫?____?_元整(?人民幣)?。五、?付款方式?：每兩年?付一次，?作為土地?租賃費(fèi);?先付款后?使用土地?。六、?甲方收取?租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當(dāng)而引起?甲方與村?民的矛盾?與乙方無?關(guān)，由此?影響了乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營，甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、甲?方租賃給?乙方使用?的土地，?甲方應(yīng)經(jīng)?村民會議?三分之二?以上成員?或者三分?之二以上?村民代表?的同意，?并報(bào)鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))以上?人民政府?批準(zhǔn)。?八、租賃?期限內(nèi)甲?方必須保?證無其他?集體或個(gè)?人對乙方?所承租的?`土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?土地租賃?合同十、?乙方租賃?使用過程?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費(fèi)用。?十二、在?合同期內(nèi)?乙方因經(jīng)?營需要需?轉(zhuǎn)租這塊?土地的，?乙方有權(quán)?自行轉(zhuǎn)讓?，所有收?益款項(xiàng)歸?乙方所有?。十三?、甲方應(yīng)?尊重乙方?在租賃土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?干涉乙方?經(jīng)營活動(dòng)?;乙方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切成?果全部歸?乙方。如?在租賃期?內(nèi)，遇有?政府對該?土地征收?、征用行?為時(shí)，土?地附作物?賠償費(fèi)由?乙所有，?土地賠償?由甲方享?有。十?四、合同?的變更或?解除：?1、如因?國家法律?、法規(guī)、?政策發(fā)生?變化使本?協(xié)議無法?履行或繼?續(xù)履行將?影響到甲?、乙雙方?合同目的?實(shí)現(xiàn)的，?雙方均有?權(quán)提出解?除合同;?2、乙?方應(yīng)交租?金到期后?超過三個(gè)?月未支付?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù);?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務(wù)，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?;4、?如當(dāng)?shù)卣?府或政府?行政主管?部門限制?乙方對該?土地的使?用而無法?繼續(xù)經(jīng)營?等其它情?況，乙方?可以解除?合同。?十五、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應(yīng)交回?租賃的土?地，乙方?所建固定?設(shè)施由乙?方自行處?理;如果?固定設(shè)施?移交給甲?方，雙方?應(yīng)公平合?理協(xié)商補(bǔ)?償事宜。?但乙方所?種植的樹?木所有權(quán)?仍歸乙方?，如歸甲?方，甲方?需向乙方?支付相應(yīng)?的對價(jià)。?十六、?違約責(zé)任?：1、?如乙方未?按期交納?租金，甲?方可按欠?款金額每?日收取的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金;如?此違約金?不能彌補(bǔ)?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評估?資質(zhì)的中?價(jià)機(jī)構(gòu)評?估，其評?估結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向法院?提起訴訟?。十八?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?十九、?此合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各持__?___份?，并報(bào)_?____?鄉(xiāng)人民政?府、__?___兩?委備案一?份，自雙?方簽字之?日生效。?附：1?、平面圖?一份;?2、村(?組)民自?愿租賃承?諾書一份?。甲方?：___?__(蓋?章)????????????乙方：_?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?(簽字)??????法定?代表人：?____?_(簽字?)簽約?時(shí)間：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?農(nóng)村土地?租賃合同?范文（三?）村(?____?_)農(nóng)?包字第_?____?號發(fā)?包方：_?____?租賃方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地租賃法?》、《山?東省實(shí)施?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?需要，發(fā)?包方將村?集體有所?有權(quán)的耕?地租賃給?租賃方種?植經(jīng)營。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商1致，?簽訂合同?如下：?一、租賃?地名：_?____?面積?：___?__界止?：二?、租賃形?式：家庭?租賃外其?他方式租?賃三、?租賃期限?：__?___年?____?_月_?____?日至_?____?年__?___?月___?__日?止(__?___?年)。(?雙方約定?不得超過?3年)?四、上交?租賃款：?共計(jì)__?___人?民幣(大?寫___?__)?元。交?款方式及?時(shí)間：?____?_五、?包方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?發(fā)包方有?權(quán)監(jiān)督租?賃方按合?同約定履?行合同。?2、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方合法使?用租賃土?地。3?、發(fā)包方?有義務(wù)維?護(hù)租賃者?的合法權(quán)?益。4?、創(chuàng)造條?件，盡可?能為租賃?方提供生?產(chǎn)經(jīng)營服?務(wù)。六?、租賃方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、租賃?方有經(jīng)營?自主權(quán)。?2、租?賃方有權(quán)?享受發(fā)包?方提供的?各項(xiàng)服務(wù)?。3、?租賃方必?須按合同?約定上交?租賃款。?4、租?賃方未經(jīng)?發(fā)包方書?面允許不?得在租賃?地內(nèi)種植?林木，不?得搭建任?何建筑物?，不得擅?自取土或?改變地貌?，只允許?種植莊稼?，嚴(yán)禁將?租賃地用?于違法經(jīng)?營。5?、租賃方?在租賃期?間，如遇?意外，其?繼承人可?以繼續(xù)租?賃，直至?合同期滿?。七、?在合同租?賃期內(nèi)，?如遇租賃?范圍土地?被征用或?村集體規(guī)?劃使用，?租賃方必?須服從。?征用后，?租賃方只?享受地面?附著物賠?償費(fèi)及青?苗補(bǔ)償費(fèi)?。其他待?遇歸發(fā)包?方。八?、違約責(zé)?任：如1?方違約，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金元。?如租賃方?違反合同?約定或違?法使用土?地，發(fā)包?方1經(jīng)發(fā)?現(xiàn)可單方?終止合同?，收回發(fā)?包土地并?不退還租?賃方的租?賃費(fèi)。?九、其他?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商。?十、本?合同1式?份，發(fā)?包方和租?賃方各執(zhí)?1份，報(bào)?市中街道?辦事處租?賃合同管?理機(jī)關(guān)各?備案1份?。十一?、本合同?自簽訂之?日起生效?。發(fā)包?方(蓋公?章)：_?____?????????租賃?方(蓋章?)：__?___?法人代表?(蓋章)?：___?__簽?訂日期?____?_年__?___?月___?__日?農(nóng)村土?地租賃合?同范文（?四）甲?方(出租?方)：_?____?????????????身份證：?____?_乙方?(承租方?)：__?___????????????身?份證：_?____?經(jīng)兩村?委共同研?究決定，?甲方同意?將自己的?部分土地?轉(zhuǎn)包給乙?方。為使?甲乙雙方?合法權(quán)益?能得到應(yīng)?有保障，?甲乙雙方?經(jīng)充分的?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?租賃土地?的地點(diǎn)、?面積甲?方將位于?____?_的土地?____?_畝，租?給乙方作?為使用。?二、租?賃年限租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?以公歷為?準(zhǔn))。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買賣以及?挪作他用?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權(quán)要求?違約金。?5、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會公共?利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃?土地的人?民政府批?準(zhǔn)，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時(shí)，甲?方應(yīng)在收?回土地。?6個(gè)月?前，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構(gòu)筑?物和附著?物的價(jià)值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?原批準(zhǔn)政?府裁決。?合同期間?內(nèi)如遇拓?寬路面，?承包土地?畝數(shù)應(yīng)按?實(shí)際畝數(shù)?計(jì)算交納?承包費(fèi)。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?自___?__年起?，逐年交?納承包費(fèi)?，交納的?時(shí)間為當(dāng)?年的__?___月?____?_日，承?包費(fèi)為每?畝___?__元?，每年共?計(jì)___?__元?(大寫：?____?_元整?)。2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經(jīng)營項(xiàng)目?，如有變?更須經(jīng)村?委同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應(yīng)當(dāng)在終?止前__?___個(gè)?月向甲方?提出，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、合同?期滿