居住證房屋租賃協(xié)議書（3篇）

第8頁共8頁居住證房屋?租賃協(xié)議書?一、房屋?座落地點：?面積：附屬?物：二、?租賃期限：?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?三、租金及?交納時間：?每月元，按?月付一次，?先付后住，?其中第一次?付款元，在?之前付清;?第二次付款?元，在之前?付清，依次?類推。四?、租房押金?：元，到期?結(jié)算后歸還?。五、違?約責任：自?合同簽訂后?既產(chǎn)生法律?效力，任何?一方均不得?無故終止協(xié)?議。如發(fā)生?違背情況，?違約方應支?付給守約方?違約金元，?并按實結(jié)算?房租。六?、租賃期間?的其他約定?事項：1?、甲方提供?完好的房屋?及設施，并?按國家規(guī)定?辦理好有關?租賃手續(xù)。?乙方不得破?壞房屋結(jié)構?及設施，否?則按價賠償?，2、水?電、閉路，?寬帶、電話?及衛(wèi)生費由?使用人(乙?方)承擔。?3、乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租或供非?法用途，外?來人員居住?必須主動辦?理暫住戶口?手續(xù)，若發(fā)?生非法事件?，乙方自負?后果，并承?擔違約責任?。4、租?期內(nèi)如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成損失?的，協(xié)議自?然終止，雙?方互不承擔?違約責任。?5、甲乙?任何一方因?特殊原因提?出前解除合?同，必須提?前一個月通?知對方，否?則視作違約?。6、乙?方如不按時?交付租金、?水電費、電?話費等應付?費用，甲方?有權單位解?除協(xié)議，收?回房屋，并?有權向乙方?索取違約金?。7、此?協(xié)議未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，并?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本協(xié)議?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先協(xié)商，協(xié)?商不成，由?法院裁決。?8、合同?簽字生效，?視作中介成?功。中介方?合法取得傭?金，日后雙?方發(fā)生變故?，中介傭金?不作退回。?9、電度?，水度，煤?氣立方。?10、補充?。七、本?協(xié)議一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份。經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?甲方(簽字?)：乙方(?簽字);?身份證號碼?：____?_____?_????身份證?號碼：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)?系地址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__居住?證房屋租賃?協(xié)議書（二?）出租方?(甲方)：?_____?_____?，男/女，?身份證號碼?：____?_____?____?承租方(乙?方)：__?_____?___，男?/女，身份?證號碼：_?_____?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街道___?_小區(qū)__?__棟__?__號的房?屋出租給乙?方使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條：?租金本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?第四條：?交付房租期?限乙方應?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給甲方?。第五條?：房屋租賃?期間相關費?用說明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃氣?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。第六條?：房屋維護?養(yǎng)護責任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔裝修?改造費用。?租賃結(jié)束時?，乙方須將?房屋設施恢?復原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?____天?內(nèi)答復。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權利。第?八條：提前?終止合同?在房屋租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前____?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?九條：違約?責任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據(jù)事實輕重?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?的___%?向乙方加收?滯納金。?第十條：本?合同頁數(shù)，?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?____?___年_?___月_?___日?居住證房屋?租賃協(xié)議書?（三）出?租人（甲方?）證件類?型及編號：?承租人（?乙方）證?件類型及編?號：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于____?市區(qū)（縣）?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平?方米。（?二）房屋權?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件），房屋?所有權證書?編號：或房?屋來源證明?名稱：，房?屋所有權人?（公有住房?承租人、購?房人）姓名?或名稱：，?房屋（□是?/□否）已?設定了抵押?。第二條?房屋租賃?情況及登記?備案（一?）租賃用途?：；如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：，最?多不超過人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?甲方應自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對?多人居住的?，乙方應將?居住人員情?況告知甲方?，甲方應建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報送?服務站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應自合?同變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應當自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知服務站?，辦理變更?登記手續(xù)。?居住人員?中有外地來?京人員的，?甲方應提供?相關證明，?督促和協(xié)助?乙方到當?shù)?公安派出所?辦理暫住證?；居住人員?中有境外人?員的，（□?甲方/□乙?方）應自訂?立本合同之?時起24小?時內(nèi)到當?shù)?公安派出所?辦理住宿登?記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計年?個月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。《房屋?交割清單》?（見附件一?）經(jīng)甲乙雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權收回房?屋，乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?，結(jié)清各自?應當承擔的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應提前?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?及押金（?一）租金標?準及支付方?式：元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：人?民幣元整（?￥：___?_____?__）支?付方式：（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），押付，?各期租金支?付日期：，?，.（二?）押金：人?民幣元整（?￥：___?_____?__）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應由?乙方承擔的?費用、租金?，以及乙方?應當承擔的?違約賠償責?任外，剩余?部分應如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關?費用的承擔?方式租賃?期內(nèi)的下列?費用中，由?甲方承擔，?由乙方承擔?：（1）?水費（2）?電費（3）?電話費（4?）電視收視?費（5）供?暖費（6）?燃氣費（7?）物業(yè)管理?費（8）房?屋租賃稅費?（9）衛(wèi)生?費（10）?上網(wǎng)費（1?1）車位費?（12）室?內(nèi)設施維修?費（13）?費用。本?合同中未列?明的與房屋?有關的其他?費用均由甲?方承擔。如?乙方墊付了?應由甲方支?付的費用，?甲方應根據(jù)?乙方出示的?相關繳費憑?據(jù)向乙方返?還相應費用?。第六條?房屋維護?及維修（?一）甲方應?保證房屋的?建筑結(jié)構和?設備設施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國家、?____市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應共同保?障房屋及其?附屬物品、?設備設施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設?備設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方應及時?通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應相應?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設備設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔責任。?第八條?合同解除?（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。（二）?因不可抗力?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達日的。?2、交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔?約定的維修?義務，致使?乙方無法正?常使用房屋?的。4、?（四）乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達日?的。2、?欠繳各項費?用達元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構的。5?、保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。第九?條違約責?任（一）?甲方有第八?條第三款?約定的情?形之一的，?應按月租金?的____?%向乙方支?付違約金；?乙方有第八?條第四款?約定的情?形之一的，?應按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復原狀?或賠償相應?損失。（?二）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應提?前日通知對?方，并按月?租金的__?__%向?qū)?方支付違約?金；甲方還?應退還相應?的租金。?（三）因甲?方未按約定?履行維修義?務造成乙方?人身、財產(chǎn)?損失的，甲?方應承擔賠?償責任。?（四）甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按標準支?付違約金。?第十條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條?其他約定?事項本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)份，