無房產(chǎn)證房屋買賣合同（2篇）

第4頁共4頁無房產(chǎn)證?房屋買賣?合同買?房人(以?下簡稱為?乙方)：?姓名：?____?____?__????????姓?名：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_?????身份?證號碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，售房?人和買房?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣農(nóng)?民安居房?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意將自?己因拆遷?所分得的?農(nóng)民安居?房(__?_平方米?指標(biāo)房)?及相應(yīng)的?儲藏室等?賣給乙方?。房屋、?儲藏室等?總價為人?民幣(大?寫)。?二、甲、?乙雙方達(dá)?成一致后?，并在本?協(xié)議簽章?時，乙方?應(yīng)支付給?甲方定金?人民幣(?大寫)_?___元?整。乙方?得到該房?屋一切手?續(xù)后天內(nèi)?一次性付?清甲方余?款。三?、此房以?后辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?費(fèi)用由乙?方自己承?擔(dān)，但甲?方有義務(wù)?提供相應(yīng)?手續(xù)及幫?助乙方辦?下該證及?其它證件?。四、?簽定合同?即日起，?中途甲方?終止合同?不愿出售?此房，需?退還乙方?購房定金?人民幣(?大寫)_?___元?整，并賠?償乙方違?約金人民?幣(大寫?)___?_元整，?如乙方終?止合同不?愿購房，?甲方有權(quán)?不退還定?金。五?、甲乙雙?方交易后?，甲方?jīng)]?有任何權(quán)?利任何理?由收回該?房及手續(xù)?費(fèi)等，今?后該房拆?遷還房等?一切均歸?乙方所有?。六、?甲乙如要?收回該房?需經(jīng)乙方?同意并按?收回時市?場均價的?叁倍款一?次性付給?乙方，否?則乙方可?以拒絕甲?方。本?協(xié)議一式?三份。甲?乙雙方各?一份，公?證人一份?。本合同?以簽名日?期起生效?，如有一?方違約(?違反合同?)，應(yīng)承?擔(dān)法律責(zé)?任，并按?合同協(xié)議?執(zhí)行。?甲方簽名?：___?____?___???????乙方簽名?：___?____?___?公證人簽?名：_?___年?____?月___?_日無?房產(chǎn)證房?屋買賣合?同（二）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的原則?上，就房?屋買賣事?項達(dá)成以?下協(xié)議書?條款：?甲方：_?____?____?_???????身份?證號碼：?____?____?__乙?方：__?____?____????????身份證?號碼：_?____?____?_一、?甲方同意?出售甲方?所有的位?于戶的房?產(chǎn)給乙方?。該房屋?戶型為二?室二廳一?衛(wèi)一廚，?建筑面積?平方米，?房屋用途?為住房，?權(quán)屬為私?產(chǎn)，房地?產(chǎn)權(quán)證號?為___?_。未曾?裝修。本?房產(chǎn)因暫?無房地產(chǎn)?權(quán)證，其?平方面積?按套計算?，將來《?房地產(chǎn)權(quán)?證》證載?面積中存?在誤差，?若開發(fā)商?不予追究?，甲乙互?不追究，?其成交價?不變。若?開發(fā)商就?實(shí)際面積?提出補(bǔ)退?，房屋實(shí)?際面積大?于購房合?同面積，?由乙方按?購房合同?原價支付?，房屋實(shí)?際面積小?于購房合?同面積，?開發(fā)商退?款經(jīng)甲方?退于乙方?。二、?甲乙雙方?議定上述?房屋轉(zhuǎn)讓?價為人民?幣整(大?寫：整)?，按套計?算，包括?公共維修?金、房屋?現(xiàn)有設(shè)施?等所有費(fèi)?用，甲方?不得再以?任何形式?追加。?三、甲方?須提供該?房集資建?房協(xié)議、?購房發(fā)票?原件等相?關(guān)所有證?明文件，?出示本人?(___?_)與共?有權(quán)人(?____?)身份證?并提供復(fù)?印件各壹?份。四?、甲方承?諾保證：?甲方保證?自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，轉(zhuǎn)讓?前無其他?拖欠費(fèi)用?及法律上?的障礙，?該房屋所?有權(quán)為合?法取得，?即權(quán)力無?瑕疵。甲?方保證其?丈夫、兒?女和其他?享有繼承?權(quán)的人對?該房屋不?主張繼承?權(quán)、共同?所有權(quán)和?其他權(quán)利?。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉?及第三方?的權(quán)利，?否則一切?后果由甲?方自行承?擔(dān)。五?、由甲乙?雙方協(xié)商?同意于_?___年?____?月___?_日由乙?方向甲方?一次性付?清，不得?拖延。乙?方向甲方?銀行賬戶?(戶名：?賬號尾號?：)轉(zhuǎn)賬?元整(大?寫：元整?)，銀行?轉(zhuǎn)賬憑證?即為交易?憑據(jù)，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?即時起歸?乙方行使?，其建筑?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)一并并?入乙方使?用，甲方?與此房屋?再無任何?關(guān)系，甲?方親屬也?不再享有?任何與此?房屋相關(guān)?的財產(chǎn)繼?承權(quán)。甲?方應(yīng)于當(dāng)?日將該房?屋房產(chǎn)實(shí)?物全部鑰?匙及所有?購房資料?原件、合?同文書等?權(quán)力憑證?及房屋相?關(guān)的資料?和物品等?正式交付?乙方，并?在雙方在?場的情況?下由乙方?對房屋進(jìn)?行驗收，?乙方如無?任何異議?，視為該?房屋情況?符合本協(xié)?議書約定?，甲方完?成房屋交?付。六?、由于現(xiàn)?實(shí)原因，?本小區(qū)房?產(chǎn)暫未辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證，乙?方對此情?況了解且?自愿購買?該房，經(jīng)?雙方協(xié)商?，在政策?容許的情?況下，由?開發(fā)商(?林業(yè)局)?為職工辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)證時甲?方應(yīng)直接?以乙方名?義報送相?關(guān)資料，?甲方負(fù)責(zé)?配合乙方?提交辦理?內(nèi)部房屋?轉(zhuǎn)讓所需?的相關(guān)資?料。在為?乙方辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證過程中?，需繳納?的一切費(fèi)?用均由乙?方自行承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)，?若仍需甲?方到場配?合辦理，?甲方必須?在限定時?間范圍內(nèi)?到場配合?辦理，不?得延誤。?若政策不?容許以乙?方名義直?接辦理，?只能暫以?甲方名義?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的?情況下，?房地產(chǎn)權(quán)?證辦理過?程中，需?繳納的一?切費(fèi)用由?甲方自行?承擔(dān)。?七、若不?能直接以?乙方的名?義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?，房產(chǎn)所?有人署名?雖為甲方?，但實(shí)際?所有權(quán)歸?乙方，房?產(chǎn)證、土?地證也交?由乙方留?存。待房?屋容許過?戶的第一?時間或乙?方要求過?戶的第一?時間，甲?方積極配?合乙方將?房屋所有?人更改為?乙方及其?共有人，?過戶所需?購房稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。八?、協(xié)議生?效后，甲?乙雙方均?不得反悔?，甲方不?許再行轉(zhuǎn)?讓，不得?以任何形?式或借口?將房地產(chǎn)?權(quán)證寫成?第三人或?私自轉(zhuǎn)讓?第三方。?九、未?盡事宜，?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決。?十、違約?責(zé)任。本?協(xié)議一經(jīng)?雙方簽字?即成立并?生效，任?一方違約?，需向守?約方支付?違約金，?違約金為?房款的_?__%。?十一、?本合同按?照《中華?人民共和?國合同法?》規(guī)定的?內(nèi)容履行?，一式兩?份，甲乙?雙方各