建筑裝飾項目工程施工合同（2篇）

第13頁共13頁建筑裝飾項?目工程施工?合同業(yè)主?：(甲方)?_____?民族：_?____?聯(lián)系電話：?_____?身份證號?：____?_?????????地址?：____?_承包方?：(乙方)?：____?_負責人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?本工程設(shè)?計師：__?___聯(lián)?系電話：_?____?施工隊負責?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?市家庭居室?裝飾裝修的?特點，甲乙?雙方在平等?自愿協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方承?包甲方的家?庭居室裝飾?裝修工程(?以下簡稱工?程)的有關(guān)?事宜，達成?如下協(xié)議：?工程概況?1.1工?程地點：_?____?1.2工程?裝飾裝修面?積：___?__1.?3工程戶型?：____?_1.4?工程內(nèi)容及?做法(詳見?報價單和圖?紙)1.?5工程承包?，采取下列?_____?種方式：?(1)乙方?包工、包全?部材料。?(2)乙方?包工、包部?分材料，甲?方提供其余?部分材料。?(3)乙?方包工，甲?方包全部材?料。1.?6工程期限?_____?日(以實際?工作日計算?)開工日?期____?_年___?__月__?___日(?首期工程款?到位的第三?天為開工日?期)竣工?日期___?__年__?___月_?____日?1.7合?同價款本?合同工程造?價為(人民?幣)___?__金額大?寫：___?__(2?)報價單與?材料質(zhì)量標?準、制安工?藝配套編制?共同作為確?定工程價款?的根據(jù)。?第二條施?工圖紙2?.1施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供。(1?)甲方自行?設(shè)計的，需?提供施工圖?紙一式三份?，甲方持一?份，乙方持?兩份。(?2)甲方委?托乙方設(shè)計?的，由乙方?保管圖紙，?甲方可隨時?向乙方索取?。2.2?雙方不得將?對方提供的?施工圖紙、?設(shè)計方案等?資料擅自復(fù)?制或轉(zhuǎn)讓第?三方，也不?得用于本合?同以外的項?目。第三?條甲方工?作3.1?開工三日前?要為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件，以不?影響施工為?原則。3?.2無償提?供施工期間?的水、電和?冬季供暖。?3.3負?責辦理物業(yè)?管理部門開?工手續(xù)和應(yīng)?當由業(yè)主支?付的有關(guān)費?用。3.?4遵守物業(yè)?管理部門的?各項規(guī)章制?度。3.?5負責協(xié)調(diào)?乙方施工人?員與鄰里之?間的關(guān)系。?3.6不?得為下列行?為：(1?)隨意改動?房屋主體和?承重結(jié)構(gòu)。?(2)在?外墻上開窗?、門或擴大?原有門窗尺?寸，拆除連?接陽臺門窗?的墻體。?(3)在室?內(nèi)鋪貼一厘?米以上的石?材、砌筑墻?體、增加樓?層荷載。?(4)破壞?廚房、廁所?地面防水層?和拆改熱、?暖、燃氣等?管道設(shè)施。?(5)強?令乙方違章?作業(yè)施工的?其他行為。?3.7施?工期間甲方?仍需部分使?用該居室的?，甲方應(yīng)當?負責配合乙?方做好保衛(wèi)?及消防工作?。3.8?參與工程質(zhì)?量施工進度?的監(jiān)督，參?與工程材料?的驗收，隱?蔽工程驗收?、竣工驗收?。第四條?乙方工作?4.1嚴?格執(zhí)行市建?設(shè)行政主管?部門施工現(xiàn)?場管理規(guī)定?：(1)?無房無管理?部門審批手?續(xù)和加固圖?紙，不得拆?改工程內(nèi)的?建筑主體和?承重結(jié)構(gòu)，?不得加大樓?地面荷載，?不得改動室?內(nèi)原有熱、?暖、燃氣等?管道設(shè)施。?(2)負?責工程成品?、設(shè)備和居?室留存家具?陳設(shè)的保護?。4.2?甲方為少數(shù)?民族的，乙?方在施工過?程中應(yīng)當尊?重其民族風?俗習(xí)慣。?第五條工?程變更在?施工期間對?合同約定的?工程內(nèi)容如?需變更，雙?方應(yīng)當協(xié)商?一致，有合?同雙方簽訂?書面變更協(xié)?議，同時調(diào)?整相關(guān)工程?費用及工期?，工程變更?協(xié)議，作為?結(jié)算和順延?工期的根據(jù)?，為了避免?甲乙雙方不?必要的糾紛?，乙方對乙?方工作人員?的口頭承若?不予承認，?請甲方不要?接受乙方工?作人員的任?何口頭承諾?。第六條?材料供應(yīng)?5.1按?由乙方編制?的合同家裝?《工程材料?明細表》所?約定的供料?方式和內(nèi)容?進行提供。?(1)應(yīng)?當由甲方提?供的材料，?甲方在材料?到施工現(xiàn)場?前通知乙方?，雙方就材?料質(zhì)量、環(huán)?保標準共同?驗收并辦理?交接手續(xù)。?(2)應(yīng)?當由甲乙提?供的材料，?乙方在材料?到施工現(xiàn)場?前通知甲方?，雙方就材?料質(zhì)量、環(huán)?保標準共同?驗收，由甲?方確認備案?。(3)?如一方對對?方提供的材?料持有異議?需要進行檢?測的，檢測?費用由其先?進行墊付;?材料經(jīng)檢測?確實不合格?的，檢測費?用最終由對?方承擔。?第七條工?程延誤7?.1對以下?原因造成竣?工的日期延?誤，工期應(yīng)?當順延。?(1)工程?量變化或設(shè)?計變更;?(2)乙方?春節(jié)放假期?間或其他不?可抗力情形?;(3)?甲方未按合?同約定完成?其應(yīng)負責的?工作而影響?工期的;?(4)甲方?未按合同約?定支付工程?款;(5?)因甲方負?責造成工期?延誤的其他?情況。7?.2施工過?程中凡由甲?方指定材料?供應(yīng)商的情?況，材料發(fā)?生質(zhì)量問題?，材料運費?、退貨換貨?，以及因此?延誤工期，?均由甲方承?擔責任，凡?由乙方提供?材料，發(fā)生?上述問題均?由乙方承擔?責任。質(zhì)?量標準在?竣工驗收時?雙方工程質(zhì)?量發(fā)生爭議?時，應(yīng)當申?請由相關(guān)行?政主管部門?認可的專業(yè)?檢測機構(gòu)已?認證;認證?過程支出的?相關(guān)費用由?申請方墊付?，并最終由?責任方承擔?。第九條?工程驗收?9.1在?施工過程中?分下列階段?對工程質(zhì)量?進行聯(lián)合驗?收;(1?)材料驗收?;(2)?隱蔽工程驗?收;(3?)竣工驗收?。9.2?工程完工后?(不含最后?成品安裝)?，乙方通知?甲方驗收，?甲方自接到?驗收通知后?，三日內(nèi)檢?驗驗收，驗?收合格后，?結(jié)清尾款，?簽署保修單?，乙方應(yīng)向?甲方提交其?施工部分的?水電改造圖?，雙方辦理?移交手續(xù)，?如進行室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量驗?收應(yīng)將房間?打掃干凈、?無施工余料?，無業(yè)主自?制的裝飾品?和家具等污?染源，自然?通風至少七?天，方可進?行檢測。?9.3雙方?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?不得入住，?如甲方擅自?入住或更換?門鎖，視同?驗收合格，?從入住或更?換門鎖之日?起，造成的?一切損失由?甲方承擔。?9.4本?工程自驗收?合格之日起?，在正常使?用條件下室?內(nèi)裝飾裝修?工程保修期?限為二年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間防滲透?工程保修期?限為五年。?第十條?工程款支付?方式10?.1合同簽?字生效后，?甲方按下列?表中的約定?向乙方支付?工程款：?支付期數(shù)?支付時間?工程款支付?比率應(yīng)支?付金額首?期款開工?三日前6?0%中期?款工期過?半時35?%尾期款?竣工驗收?合格5%?10.2?物業(yè)管理押?金由甲方支?付，關(guān)于合?同所涉及的?各項款項，?包括定金、?首付款、中?期款、尾期?款支付成功?后，均由公?司給您提供?專用收據(jù)，?切記不能將?現(xiàn)金交給工?地工人、工?長及公司其?他無權(quán)收款?人員，否則?，由甲方承?擔因此而造?成的損失。?10.3?工期過半時?，甲方必須?交納工程中?期款，若遲?延付款，甲?方承擔相應(yīng)?違約責任。?10.4?工程驗收合?格后，結(jié)清?尾款前，乙?方負責保護?工程成品和?工程現(xiàn)場的?全部安全。?10.5?甲方結(jié)清尾?款后，雙方?辦理交接手?續(xù)，并于_?___日內(nèi)?乙方申請辦?理家裝工程?保修手續(xù)，?逾期視為自?動放棄保修?的權(quán)利。?第十一條?違約責任?11.1甲?方無正當理?由未按合同?約定期限支?付首付款、?中期款或尾?期款，每延?誤一日向乙?方支付本合?同工程造價?金額1%的?違約金。?11.2由?于乙方責任?導(dǎo)致工程質(zhì)?量不合格，?對不合格部?位，乙方應(yīng)?進行返工修?理，因返工?造成工程的?延期交付視?同工期延誤?，每延誤一?日，乙方支?付本合同工?程造價金額?1%的違約?金。11?.3本合同?生效后，受?法律保護，?甲乙雙方任?何一方無故?解除本合同?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付本合同?工程造價金?額20%的?違約金。?第十二條?附則13?.1本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字(蓋章?)后生效。?13.2?雙方可以另?行簽訂協(xié)議?對本合同進?行變更或補?充，簽訂的?變更或補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。1?3.3本合?同履行完畢?后自動終止?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___法?定代表人：?電話：?電話：?合同附?件：附表?一工程報?價單附表?二工程設(shè)?計圖紙附?表三工程?變更單附?表四隱蔽?工程驗收單?附表五?工程竣工驗?收單附表?六家裝工?程保修單?建筑裝飾項?目工程施工?合同（二）?第一部分?合同條件?一、詞語?含義及合同?文件第一?條詞語含?義。在本合?同，下列詞?語除協(xié)議條?款另有約定?外，應(yīng)具有?本條所賦予?的含義：?1.合同：?是指為實施?工程，發(fā)包?方和承包方?之間達成的?明確相互權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系的協(xié)議。?包括合同條?件、協(xié)議條?款以及雙方?協(xié)商同意的?與合同有關(guān)?的全部文件?。2.協(xié)?議條款：是?指結(jié)合具體?工程，除合?同條件外，?經(jīng)發(fā)包方和?承包方協(xié)商?達成一致意?見的條款。?3.發(fā)包?方（簡稱甲?方）：協(xié)議?條款約定的?具有工程發(fā)?包主體資格?和支付工程?價款能力的?當事人。?甲方的具體?身份、發(fā)包?范圍、權(quán)限?、性質(zhì)均需?在協(xié)議條款?內(nèi)約定。?4.承包方?（簡稱乙方?）：協(xié)議條?款約定的具?有工程承包?主體資料并?被甲方接受?的當事人。?5.甲方?駐工地代表?（簡稱甲方?代表）：甲?方在協(xié)議條?款內(nèi)指定的?履行合同的?負責人。?6.乙方駐?工地代表（?稱簡乙方代?表）：乙方?在協(xié)議條款?內(nèi)指定的履?行合同的負?責人。7?.社會監(jiān)理?：甲方委托?具備法定資?格的工程建?設(shè)監(jiān)理單位?對工程進行?的監(jiān)理。?8.總監(jiān)理?工程師：工?程建設(shè)監(jiān)理?單位委派的?監(jiān)理總負責?人。9.?設(shè)計單位：?甲方委托的?具備與工程?相應(yīng)資質(zhì)等?級的設(shè)計單?位。本合?同工程的裝?飾或二次及?以上的裝飾?，甲方委托?乙方部分或?全部設(shè)計，?且乙方具備?相應(yīng)設(shè)計資?質(zhì)，甲、乙?雙方另行簽?訂設(shè)計合同?。10.?工程：是指?為使建筑物?、構(gòu)筑物內(nèi)?、外空間達?到一定的環(huán)?境質(zhì)量要求?，使用裝飾?裝修材料，?對建筑物、?構(gòu)筑物外表?和內(nèi)部進行?修飾處理的?工程。包括?對舊有建筑?物及其設(shè)施?表面的裝飾?處理。1?1.工程造?價管理部門?：各級建設(shè)?行政主管部?門或其授權(quán)?的建設(shè)工程?造價管理部?門。12?.工程質(zhì)量?監(jiān)督部門：?各級建設(shè)行?政主管部門?或其授權(quán)的?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督機構(gòu)?。13.?合同價款：?甲、乙雙方?在協(xié)議條款?內(nèi)約定的、?用以支付乙?方按照合同?要求完成全?部工程內(nèi)容?的價款總額?。招標工程?的合同價款?為中標價格?。14.?追加合同價?款：在施工?中發(fā)生的、?經(jīng)甲方確認?后按計算合?同價款的方?法增加的合?同價款。?15.費用?：甲方在合?同價款之外?需要直接支?付的開支或?乙方應(yīng)承擔?的開支。?16.工期?：協(xié)議條款?約定的、按?總?cè)諝v天數(shù)?（包括一切?法定節(jié)假日?在內(nèi)）計算?的工期天數(shù)?。17.?開工日期：?協(xié)議條款約?定的絕對或?相對的工程?開工日期。?18.竣?工日期：協(xié)?議條款約定?的絕對或相?對的工程竣?工日期。?19.圖紙?：由甲方提?供或乙方提?供經(jīng)甲方代?表批準，乙?方用以施工?的所有圖紙?（包括配套?說明和有關(guān)?資料）。?20.分段?或分部工程?：協(xié)議條款?約定構(gòu)成全?部工程的任?何分段或分?部工程。?21.施工?場地：由甲?方提供，并?在協(xié)議條款?內(nèi)約定，供?乙方施工、?操作、運輸?、堆放材料?的場地及乙?方施工涉及?的周圍場地?（包括一切?通道）。?22.施工?設(shè)備和設(shè)施?：按協(xié)議條?款約定，由?甲方提供給?乙方施工和?管理使用的?設(shè)備或設(shè)施?。23.?工程量清單?：發(fā)包方在?招標文件中?提供的、按?法定的工程?量計算方法?（規(guī)則）計?算的全部工?程的分部分?項工程量明?細清單。?24.書面?形式：根據(jù)?合同發(fā)生的?手寫、打印?、復(fù)寫、印?刷的各種通?知、證明、?證書、簽證?、協(xié)議、備?忘錄、函件?及經(jīng)過確認?的會議紀要?、電報、電?傳等。2?5.不可抗?力：指因戰(zhàn)?爭、動亂、?空中飛行物?墜落或其它?非甲乙方責?任造成的瀑?炸、火災(zāi)，?以及協(xié)議條?款約定的自?然災(zāi)害等。?第二條?合同文件及?解釋順序。?合同文件?應(yīng)能互相解?釋，互為說?明。除合同?另有約定外?，其組成和?解釋順序如?下：1.?協(xié)議條款；?2.合同?條件；3?.洽商、變?更等明確雙?方權(quán)利、義?務(wù)的紀要、?協(xié)議；4?.建設(shè)工程?施工合同；?5.監(jiān)理?合同；6?.招標發(fā)包?工程的招標?文件、投標?書和中標通?知書；7?.工程量清?單或確定工?程造價的工?程預(yù)算書和?圖紙；8?.標準、規(guī)?范和其它有?關(guān)的技術(shù)經(jīng)?濟資料、要?求；當合?同文件出現(xiàn)?含糊不清或?不一致時，?由雙方協(xié)商?解釋，協(xié)商?不成時，按?協(xié)議條款第?35條約定?的辦法解決?。第三條?合同文件?使用的語言?文字、標準?和適用法律?。合同文件?使用漢語或?協(xié)議條款約?定的少數(shù)民?族語言書寫?、解釋和說?明。施工?中必須使用?協(xié)議條款約?定的國家標?準、規(guī)范。?沒有國家標?準、規(guī)范時?，有行業(yè)標?準、規(guī)范的?，使用行業(yè)?標準、規(guī)范?；沒有國家?和行業(yè)標準?、規(guī)范的，?使用地方的?標準、規(guī)范?。甲方應(yīng)按?協(xié)議條款約?定的時間向?乙方提供一?式兩份約定?的標準、規(guī)?范。國內(nèi)?沒有相應(yīng)標?準、規(guī)范時?，乙方應(yīng)按?協(xié)議條款約?定的時間和?要求提出施?工工藝，經(jīng)?甲方代表和?設(shè)計單位批?準后執(zhí)行。?甲方要求使?用國外標準?、規(guī)范的，?應(yīng)負責提供?中文譯本。?本條所發(fā)生?購買、翻譯?和制定標準?、規(guī)范的費?用，均由甲?方承擔。?適用于合同?文件的法律?是國家的法?律、法規(guī)（?含地方法規(guī)?），及協(xié)議?條款約定的?規(guī)章。第?四條圖紙?。甲方在?開工日期7