商鋪租賃協(xié)議書（4篇）

第22頁共22頁商鋪租賃?協(xié)議書?出租人(?以下簡稱?甲方)：?____?_承租?人(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?同意就下?列房地產(chǎn)?租賃事項?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在___?__的房?屋(連同?土地，下?同)出租?給乙方作?____?_使用，?房屋建筑?面積__?___平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應共?同遵守國?家、省、?市有關法?律、法規(guī)?及房地產(chǎn)?管理的各?項規(guī)定，?接受當?shù)?房地產(chǎn)主?管機關的?監(jiān)督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?____?_至__?___止?，共計_?____?個月。?月租金為?____?_。租?金按__?___結(jié)?算，由乙?方在每_?____?的第__?___日?前繳付本?期租金給?甲方。?付款方式?四、乙?方向甲方?交納(幣?)___?__元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內(nèi)，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用;因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失的，應?負責賠償?。3.?轉(zhuǎn)讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?;如該房?屋繼續(xù)出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優(yōu)先承?租權(quán)。?六、在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯(lián)合?經(jīng)營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建(?含改變間?隔)或者?室內(nèi)外裝?修，應經(jīng)?甲方書面?同意和訂?立書面協(xié)?議，并按?規(guī)定重新?議定房租?，甲方有?權(quán)委托他?人對工程?進行監(jiān)督?管理。?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏;②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?;③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內(nèi)?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內(nèi)水?管、籠頭?更換;<?<>④?室內(nèi)墻面?的排刷和?天花等的?粉飾;?⑤水泵設?備的維修?和更換。?因乙方?維修責任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財產(chǎn)損失?的，應負?責賠償。?6.協(xié)?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財產(chǎn)遭受?損失的，?應負責賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設?備，應事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負責到有?關部門辦?理增容手?續(xù)，費用?由乙方負?擔。8?.不得貯?存有危險?、易燃、?違禁物品?。9.?租賃期內(nèi)?，乙方須?提前解除?契約的，?應事前征?得甲方同?意。1?0.乙方?在租賃期?屆滿或者?解除契約?之日應交?還原承租?房屋和設?備給甲方?，如須繼?續(xù)承租的?，應提前?3個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂契約?。七、?在租賃期?內(nèi)，因房?屋危破維?修，須乙?方臨時搬?遷時，甲?方應與乙?方簽訂回?遷協(xié)議，?乙方不得?以任何借?口刁難，?也不得向?甲方索取?任何費用?。八、?租賃期屆?滿或者解?除契約的?，一切嵌?裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者?墻體內(nèi)的?設備和裝?修，乙方?一律不得?拆走，甲?方不以予?補償。?九、租賃?期屆滿或?者解除契?約之日，?雙方共同?檢查交換?房屋和設?備，如發(fā)?現(xiàn)有損壞?的，則在?乙方保證?金中扣除?，不足部?分，由乙?方負責賠?償。十?、如因不?可抗力的?原因，造?成本契約?無法履行?時，雙方?互免承擔?違約責任?十一、?違約責任?：1.?任何一方?未能履行?本契約的?規(guī)定的條?款或者違?反國家、?省、市房?地產(chǎn)租賃?管理的?的規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本契約?。2.?乙方逾期?交付租金?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?千分之一?收取違約?金。3?.租賃期?內(nèi)任何一?方未征得?另一方同?意而單方?解除契約?的，另一?方有權(quán)要?求賠償損?失，還有?權(quán)按租賃?存續(xù)期內(nèi)?租金總額?的百分之?____?_收取違?約金。?4.租賃?期屆滿，?甲乙雙方?未續(xù)訂契?約或者解?除契約的?，乙方逾?期不交出?承租房屋?的，除限?期遷出和?補交占用?期間租金?外，不有?權(quán)按占用?期間月租?總金額百?分之__?___收?取違約金?。十二?、違約金?、賠償金?應在確定?責任后l?0天內(nèi)付?清，否則?按逾付租?金條款處?理。十?三、本契?約履行中?發(fā)生爭議?，雙方應?采取協(xié)商?辦法解決?，協(xié)商不?成時，任?何一方可?向房屋所?在地區(qū)房?地產(chǎn)主管?機關申請?調(diào)解或者?裁決，或?者依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十四、?上述房屋?在租賃期?內(nèi)需要繳?納的稅費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔。十?五、本契?約未盡事?項，甲乙?雙方可另?行議定，?其補充議?定書經(jīng)雙?方簽章和?房地產(chǎn)主?管機關登?記后作為?本契約附?件，與本?契約具有?同等法律?效力。?甲方(簽?章)：_?____????????????乙方?(答章)?：___?__代?表___?__代表?____?_立約?時間：_?____?地點：?____?_商鋪?租賃協(xié)議?書（二）?出租人?(以下簡?稱甲方)?：承租?人(以下?簡稱乙方?)：甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，同?意就下列?房地產(chǎn)租?賃事項訂?立本契約?共同遵守?。一、?甲方同意?將坐落在?區(qū)路?街(巷?、里)?號部位?的房屋(?連同土地?，下同)?出租給乙?方作使?用，房屋?建筑面積?平方米?，該房屋?的基本情?況已載于?契約附件?一，乙方?愿意承租?。二、?甲乙雙方?應共同遵?守國家、?省、市有?關法律、?法規(guī)及房?地產(chǎn)管理?的各項規(guī)?定，接受?當?shù)胤康?產(chǎn)主管機?關的監(jiān)督?、管理。?年月?至年?月日止?，共計?個月。?月租金為?(幣)?拾萬?仟佰?拾元?角分?。租金?按結(jié)算?，由乙方?在每的?第日前?繳付本期?租金給甲?方。付?款方式?四、乙方?向甲方交?納(幣?)元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內(nèi)，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用;因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產(chǎn)損?失的，應?負責賠償?。3.?轉(zhuǎn)讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?;如該房?屋繼續(xù)出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優(yōu)先承?租權(quán)。?六、在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯(lián)合?經(jīng)營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建(?含改變間?隔)或者?室內(nèi)外裝?修，應經(jīng)?甲方書面?同意和訂?立書面協(xié)?議，并按?規(guī)定重新?議定房租?，甲方有?權(quán)委托他?人對工程?進行監(jiān)督?管理。?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏;②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?;③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內(nèi)?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內(nèi)水?管、籠頭?更換;<?<>④?室內(nèi)墻面?的排刷和?天花等的?粉飾;?⑤水泵設?備的維修?和更換。?因乙方?維修責任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財產(chǎn)損失?的，應負?責賠償。?6.協(xié)?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財產(chǎn)遭受?損失的，?應負責賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設?備，應事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負責到有?關部門辦?理增容手?續(xù)，費用?由乙方負?擔。8?.不得貯?存有危險?、易燃、?違禁物品?。9.?租賃期內(nèi)?，乙方須?提前解除?契約的，?應事前征?得甲方同?意。1?0.乙方?在租賃期?屆滿或者?解除契約?之日應交?還原承租?房屋和設?備給甲方?，如須繼?續(xù)承租的?，應提前?3個月與?甲方協(xié)商?，雙方另?簽訂契約?。七、?在租賃期?內(nèi)，因房?屋危破維?修，須乙?方臨時搬?遷時，甲?方應與乙?方簽訂回?遷協(xié)議，?乙方不得?以任何借?口刁難，?也不得向?甲方索取?任何費用?。八、?租賃期屆?滿或者解?除契約的?，一切嵌?裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者?墻體內(nèi)的?設備和裝?修，乙方?一律不得?拆走，甲?方不以予?補償。?九、租賃?期屆滿或?者解除契?約之日，?雙方共同?檢查交換?房屋和設?備，如發(fā)?現(xiàn)有損壞?的，則在?乙方保證?金中扣除?，不足部?分，由乙?方負責賠?償。十?、如因不?可抗力的?原因，造?成本契約?無法履行?時，雙方?互免承擔?違約責任?十一、?違約責任?：1.?任何一方?未能履行?本契約的?規(guī)定的條?款或者違?反國家、?省、市房?地產(chǎn)租賃?管理的?的規(guī)定，?另一方有?權(quán)提前解?除本契約?。2.?乙方逾期?交付租金?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?千分之一?收取違約?金。3?.租賃期?內(nèi)任何一?方未征得?另一方同?意而單方?解除契約?的，另一?方有權(quán)要?求賠償損?失，還有?權(quán)按租賃?存續(xù)期內(nèi)?租金總額?的百分之?

收取?違約金。?4.租?賃期屆滿?，甲乙雙?方未續(xù)訂?契約或者?解除契約?的，乙方?逾期不交?出承租房?屋的，除?限期遷出?和補交占?用期間租?金外，不?有權(quán)按占?用期間月?租總金額?百分之?收取違約?金。十?二、違約?金、賠償?金應在確?定責任后?l0天內(nèi)?付清，否?則按逾付?租金條款?處理。?十三、本?契約履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應采取協(xié)?商辦法解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?可向房屋?所在地區(qū)?房地產(chǎn)主?管機關申?請調(diào)解或?者裁決，?或者依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十五?、本契約?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充議定?書經(jīng)雙方?簽章和房?地產(chǎn)主管?機關登記?后作為本?契約附件?，與本契?約具有同?等法律效?力。<?甲方(簽?章)：?乙方(答?章)：?代表代?表立約?時間：?地點：?商鋪租賃?協(xié)議書（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)__?___?承租方(?以下簡稱?乙方)_?____?根據(jù)相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將其擁有?的門面房?出租給乙?方一事，?達成如下?協(xié)議：?一、租賃?門面描述?1.甲?方出租給?乙方的門?面位于_?____?市___?__區(qū)(?縣)__?___，?該門面建?筑面積共?____?_平方米?。2.?門面房內(nèi)?附屬設施?：__?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用。?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，租賃期?為___?__年。?四、租?金及支付?方式第?一年每月?租金為人?民幣__?___元?(大寫_?____?)，租金?每年遞增?____?_%，租?金支付方?式___?__.?五、甲方?的權(quán)利與?義務2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?方;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?。3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設?定抵押。?4.租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設備?設施__?___.?乙方應在?租賃期滿?后___?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務1?.乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔門面?自然損耗?的賠償責?任。3?.在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費等，債?務由乙方?自行承擔?。4.?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、房屋?使用要求?和維修責?任1.?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方;甲?方應在接?到乙方通?知后的_?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責?承擔;?2.乙方?應合理使?用并愛護?房屋及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?修復。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費用?由乙方承?擔;3?.乙方租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設?施和設備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?要對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?的，應提?前___?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責;?4.在租?賃期間，?甲方需要?對該房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定;?5.乙?方需裝修?房屋或者?增設附屬?設施和設?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的___?__個月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?九、房?屋返還時?的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應?在本合同?的租期屆?滿后的_?____?日內(nèi)應返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應?按___?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費?;2.?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結(jié)?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1.在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意;?2.乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的房?屋交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：①

?未按約定?期限交付?租金，超?過___?__天以?上的;?②

在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復的;?③

在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的;④?

從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?①

甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?__天以?上的;?②

乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?__天的?;③

?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的;?④

租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：①

?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?;②

?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設?施嚴重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的;?③

在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的;?④

因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導致?該房屋及?其附屬設?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4.?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應按月?租金的_?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應負?責賠償。?但下列情?況除外：?①

該?房屋占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?②

該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設需要?被依法征?用的或者?拆遷的;?③

該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的;?④

甲方?已被告知?該房屋出?租前已設?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?二、違約?責任及賠?償1.?符合本合?同第九條?第1.2?項的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當年租?金的__?___%?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?對方的經(jīng)?濟損失;?2.乙?方應如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付，甲?方有權(quán)要?求乙方按?當年租金?的___?__%支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失;?3.租?賃期滿，?乙方應如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?，甲方有?關要求乙?方按當年?租金的_?____?%支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?.在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費、?電費、房?租等交于?甲方的各?種費用，?甲方應給?乙方開相?應的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費用?，乙方應?將相應收?據(jù)復印件?交于甲方?;3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?4.本?合同連補?充條款及?附件共_?____?頁，一式?____?_份。其?中，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份，?均具有同?等效力。?十四、?其他約定?租賃期?間的水費?、電費(?其中水_?____?元/噸，?電___?__元/?度)無特?殊情況約?定不變。?出租方?(甲方)?____?_

承租?方(乙方?)___?__聯(lián)?系地址：?____?_

????????????聯(lián)?系地址：?____?_電話?：___?__

?????????????????電話：_?____?身份證?號碼：_?____?

身份證?號碼：_?____?產(chǎn)權(quán)證?號：__?___

??????????代?表人/代?理人：_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?

簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?商鋪租?賃協(xié)議書?（四）?協(xié)議編號?：___?__出?租方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__承?租方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__出?租方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給承租方?。雙方根?據(jù)國家相?關法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，詳?細情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址出租?方出租的?商鋪坐落?地址：_?____?號，建筑?面積__?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?第三條?租金和租?金交納期?限1．?每年租金?為為人民?幣___?__元整?（___?__元）?。月租金?每平方米?不得超過?____?_元，每?米柜臺不?得超過_?____?元。2?．從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加__?___元?（即第二?年為__?___元?，第三年?為___?__元，?第四年為?____?_元）?3．為減?輕承租方?負擔，經(jīng)?雙方協(xié)商?，出租方?同意承租?方租金分?____?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?第二期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第三?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?4．承租?方必須按?照約定向?出租方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?出租方給?予承租方?7天的寬?限期，從?第8天開?始出租方?有權(quán)向承?租方每天?按實欠租?金1%加?收滯納金?。第四?條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?第五條?各項費?用的繳納?1．物?業(yè)管理費?：承租方?自行向物?業(yè)管理公?司交納。?2．水?電費：由?承租方自?行繳納，?（水表表?底數(shù)為_?____?度，電表?底數(shù)為_?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由承?租方承擔?，直至協(xié)?議期滿）?3．維?修費：租?賃期間，?由于承租?方導致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由承租?方負責。?4．使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由承租方?繳納，（?其中包括?承租方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?第六條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，出?租方應當?履行下列?義務1?．必須制?作租賃柜?臺標志并?監(jiān)督承租?方在承租?的柜臺或?者場地的?明顯處懸?掛或者張?貼。2?．監(jiān)督承?租方遵守?經(jīng)營場所?內(nèi)的各項?規(guī)章制度?，對承租?方違反法?律法規(guī)和?損害消費?者權(quán)益的?行為要及?時報告有?關部門。?3．不?準將柜臺?出售給與?柜臺原有?經(jīng)營范圍?不符或反?向的承租?人。4?．違反城?市規(guī)劃及?城市管理?規(guī)定，擅?自在商店?門前或占?道設置的?柜臺（包?括在店內(nèi)?自行設置?妨礙顧客?出入的柜?臺），?止出租并?予以撤銷?。5．?不準為承?租方提供?銀行帳號?、票證和?服務員標?牌。6?．不準為?承租方非?法經(jīng)營提?供方便。?第七條?在租賃?柜臺經(jīng)營?活動中，?承租