商業(yè)門(mén)店租賃協(xié)議（4篇）

商業(yè)門(mén)店?租賃協(xié)議?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?平等自愿?協(xié)商達(dá)成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?____?____?__2?、間數(shù)及?面積：_?____?____?_3、?產(chǎn)權(quán)：_?____?____?_4、?質(zhì)量：_?____?____?_二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?____?元/年_?___合?同期內(nèi)，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應(yīng)在合?同簽定之?日內(nèi)一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?（甲方不?提供稅務(wù)?票據(jù)）?3、支付?租金的同?時(shí)，乙方?須支付_?__元水?電保證金?，在乙方?不能按時(shí)?按量交納?水電費(fèi)時(shí)?，甲方有?權(quán)以該保?證金代乙?方支付。?三、甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?：（1?）在乙方?交納第一?年租金后?按約將房?屋交付乙?方使用；?（2）?因房屋租?賃所產(chǎn)生?的稅費(fèi)，?全部有乙?方承擔(dān)支?付，（含?房屋租賃?費(fèi)、使用?費(fèi)等）因?不按時(shí)按?量交稅所?產(chǎn)生一切?責(zé)任和損?失均由乙?方承但。?2、乙?方：（?1）按約?定的期限?交租金。?（2）?按期按量?交納各類(lèi)?政府、稅?務(wù)部門(mén)規(guī)?定的稅費(fèi)?，（含房?屋賃租稅?）交納水?、電費(fèi)（?按表度數(shù)?計(jì)算）?（3）如?需進(jìn)行裝?修，裝修?方案須經(jīng)?甲方同意?，不得改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)，?不得因裝?修而產(chǎn)生?任何安全?隱患，否?則乙方應(yīng)?對(duì)做出相?應(yīng)賠償。?（4）?在承租期?間，因經(jīng)?營(yíng)行為所?產(chǎn)生和稅?收、衛(wèi)生?、管理等?費(fèi)用，全?部由乙方?承擔(dān)。?（5）合?同到期前?三日，乙?方須清空?出租房?jī)?nèi)?乙方物品?，（不包?含裝修物?）將鈅匙?交還給甲?方。否則?甲方有權(quán)?處置遺棄?房?jī)?nèi)的任?何物品，?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?四、合?同變更：?1、在?租賃期間?，出租方?如將出租?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，?須提前三?個(gè)月通知?乙方，乙?方享有同?等條件下?的優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?2、不經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?的，視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方責(zé)?任，所造?成的一切?后果，由?乙方承擔(dān)?和賠償。?五、違?約責(zé)任?1、甲方?：未按時(shí)?交付房屋?，每遲延?一天，按?租金總額?的萬(wàn)分之?四支付違?約金給乙?方；逾期?10天以?上，乙方?有權(quán)解除?合同。?2、乙方?：（1?）未按時(shí)?按量支付?租金，每?逾期一日?須承擔(dān)年?租金總額?萬(wàn)分之四?的違約責(zé)?任，逾期?____?日以上，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并追?究責(zé)任?，要求乙?方賠償損?失。（?2）乙方?應(yīng)按時(shí)按?量交納水?電費(fèi)，否?則甲方有?權(quán)從水電?保證金中?扣除。?（3）乙?方進(jìn)行裝?修，影響?房屋安全?使用，或?房屋受到?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。并承擔(dān)?一切責(zé)任?，賠償損?失。（?4）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋并?追究乙方?責(zé)任。?六、無(wú)論?何原因致?使本合同?終止、解?除的，乙?方對(duì)租賃?標(biāo)的物的?裝修均不?得拆除毀?損，應(yīng)將?裝修物原?狀無(wú)償交?給甲方，?甲方不做?任何補(bǔ)償?。如因乙?方的拆除?、毀損造?成租賃標(biāo)?的物損失?的，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀并賠償?損失。?七、續(xù)租?租賃期?滿如須續(xù)?租，在本?合同約定?的賃租期?限屆滿前?一個(gè)月，?甲乙雙方?另行協(xié)商?，簽定租?賃合同，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?八、爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成，任?何一方均?可向人民?法院起訴?。九、?未盡事宜?，雙方另?行簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。出租?方：承租?方簽約?時(shí)間簽約?時(shí)間商?業(yè)門(mén)店租?賃協(xié)議（?二）甲?方：乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)議?，甲方將?門(mén)面租賃?于乙方，?租賃期年?，年租金?：，(￥?元)。合?同期內(nèi)租?金不作變?動(dòng).一?、自甲乙?雙方簽訂?租賃房屋?合同時(shí)起?，租賃房?屋合同生?效，具有?法律生效?責(zé)任，雙?方認(rèn)真履?行合同內(nèi)?各項(xiàng)事宜?。自簽訂?租房合同?時(shí)起，乙?方須將一?次性交付?一年租賃?房屋租金?。二、?乙方的責(zé)?任自租?賃甲方門(mén)?市房起，?具有門(mén)市?房使用權(quán)?，乙方需?裝修房屋?，如改變?內(nèi)部房屋?格局，須?經(jīng)甲方同?意后方可?改變房屋?格局，裝?修費(fèi)由乙?方自擔(dān)。?1、乙?方租賃甲?方門(mén)市期?間，乙方?須認(rèn)真守?法經(jīng)商，?要遵守消?防、防火?安全，社?會(huì)治安、?環(huán)境保護(hù)?及所涉及?的一切法?律程序，?經(jīng)營(yíng)期間?出現(xiàn)一切?問(wèn)題由乙?方承擔(dān)，?甲方不負(fù)?任何責(zé)任?。2、?乙方在租?賃甲方房?屋期間及?合同期滿?后交付甲?方時(shí)，乙?方不準(zhǔn)將?甲方門(mén)市?房租賃別?人。3?、待乙方?租房合同?期滿后，?如不再繼?續(xù)租賃，?將門(mén)市房?交付給甲?方時(shí)內(nèi)部?裝修不得?拆除。?4、在乙?方租賃甲?方門(mén)市房?期間，房?屋電費(fèi)及?其他費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?三、甲方?的責(zé)任?甲方在乙?方租房合?同簽字時(shí)?起，甲方?不得干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?。四、?其他_?___人?為的天災(zāi)?使房屋遭?到損壞，?甲方不追?究乙方的?責(zé)任，余?下房租退?還問(wèn)題由?甲乙雙方?協(xié)商而定?。2、?如在乙方?經(jīng)營(yíng)期間?，租賃合?同沒(méi)到期?，遇到國(guó)?家，有關(guān)?單位和開(kāi)?發(fā)商對(duì)房?屋進(jìn)行動(dòng)?遷的情況?時(shí)，乙方?需無(wú)條件?的停止經(jīng)?營(yíng)，甲方?按合同規(guī)?定余下的?租金退還?于乙方。?合同終止?。3、?如不動(dòng)遷?，租賃房?屋期滿后?，如乙方?再租甲方?門(mén)市房時(shí)?，享有優(yōu)?先租賃權(quán)?。須經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商重新?簽訂租房?合同。?此合同甲?、乙雙方?簽字后生?效，一式?兩份.甲?乙雙方各?持一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商業(yè)門(mén)店?租賃協(xié)議?（三）?甲方姓名?：___?____?___???????乙方姓名?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲乙?雙方就門(mén)?市房租賃?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：門(mén)市房?位臵：昌?德小區(qū)1?6___?__一層?北數(shù)第四?間門(mén)市面?積：__?_平方米?1、租?賃期限：?租賃期為?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，在租?賃期內(nèi)，?如因乙方?原因提前?終止租賃?合同，乙?方所付租?金不予退?還。如因?甲方原因?提前終止?租賃合同?，甲方除?應(yīng)賠償給?乙方造成?的全部損?失外，還?應(yīng)向乙方?支付違約?金1__?__元。?如果甲方?期滿后不?續(xù)租，要?提前一個(gè)?月通知乙?方。如乙?方租期滿?后不續(xù)租?，也需提?前一個(gè)月?通知甲方?，并在期?滿后三日?內(nèi)搬出，?否則按年?租金的_?___%?收取租金?。2、?租賃價(jià)格?及付款方?式：租金?每年1_?___元?，乙方租?賃___?_年，付?款方式為?一次性付?款___?_萬(wàn)元整?。甲方與?____?年___?_月__?__日將?門(mén)市交予?乙方使用?。3、?租賃期間?由乙方負(fù)?責(zé)交納水?電費(fèi)以及?與乙方經(jīng)?營(yíng)有關(guān)的?相關(guān)稅費(fèi)?。甲方負(fù)?責(zé)交納取?暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及?出租門(mén)市?有關(guān)的一?切稅費(fèi)。?在交房時(shí)?按照門(mén)市?實(shí)際電表?盒水表字?數(shù)為準(zhǔn)，?此前甲方?如有拖欠?相關(guān)費(fèi)用?與乙方無(wú)?關(guān)。如甲?方未及時(shí)?交納上述?費(fèi)用并影?響乙方正?常營(yíng)業(yè)的?，應(yīng)賠償?因此給乙?方造成的?損失，并?支付元違?約金。如?在承租期?內(nèi)，由于?乙方原因?拖欠水電?等費(fèi)用，?造成設(shè)施?停用、拆?除等產(chǎn)生?的費(fèi)用則?由乙方承?擔(dān)。4?、租賃期?間乙方可?根據(jù)需要?對(duì)房屋進(jìn)?行裝潢，?裝飾以及?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)進(jìn)行調(diào)?整，如對(duì)?房屋主體?改動(dòng)，則?需經(jīng)甲方?同意。租?賃期滿以?后，房屋?內(nèi)可移動(dòng)?的裝修裝?飾物乙方?可帶走。?5、乙?方在合同?期內(nèi)因個(gè)?人經(jīng)營(yíng)原?因進(jìn)行店?面轉(zhuǎn)讓?zhuān)?需得到甲?方同意，?轉(zhuǎn)讓后到?租賃期滿?此合同對(duì)?受讓人仍?然有效。?6、房?屋租賃合?同期滿以?后，甲方?對(duì)門(mén)面出?租和出賣(mài)?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先權(quán)。?7、乙方?需保證承?租期內(nèi)房?屋設(shè)施(?卷簾門(mén)鑰?匙兩把)?完整，如?有損壞需?按價(jià)賠償?。因乙方?個(gè)人原因?導(dǎo)致的漏?水、火災(zāi)?等事故造?成損失，?需乙方負(fù)?責(zé)賠償。?8、本?合同簽字?前甲乙雙?方各自核?對(duì)對(duì)方證?件，簽字?后生效。?9、此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?以此為證?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)門(mén)?店租賃協(xié)?議（四）?甲方：?乙方：?為更好?提高單位?房屋的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于樂(lè)山市?夾江縣漹?鎮(zhèn)新華村?的臨街門(mén)?面及樓上?第四層住?房租賃給?乙方，作?商業(yè)及居?住使用。?(其中門(mén)?市面積_?___平?方米，宿?舍___?_平方米?)。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至201?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿后，如?乙方同意?按本合同?條件繼續(xù)?承租該房?屋，甲方?應(yīng)優(yōu)先考?慮。三?、年租金?____?萬(wàn)元整，?乙方于房?租到期兩?個(gè)月之內(nèi)?向甲方交?清當(dāng)年的?租金，但?甲方必須?提供稅務(wù)?發(fā)票。?四、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?。五、?合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)?提供水、?電供應(yīng)。?電費(fèi)按月?按表由甲?方計(jì)收，?水費(fèi)按人?數(shù)每人每?月___?_元由甲?方計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺(jué)遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?因甲方責(zé)?任停水、?停電，雙?方協(xié)商解?決。六?、租賃期?間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)?構(gòu)的正常?維修，如?委托乙方?代行維修?，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施(包括?門(mén)窗)維?修費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途，?租期屆滿?或解除合?同時(shí)，乙?方需按時(shí)?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?____?個(gè)月與甲?方告知。?八、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建要?收回房屋?，必須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知乙?方;如乙?方需退還?也必須提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知甲?方。九?、本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?十、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，可訴?請(qǐng)人民法?院處理。?十一、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?其他約?定事項(xiàng)：?1、乙?方裝修投?入為乙方?資產(chǎn);主?要有：門(mén)?頭、店牌?、燈箱等?各類(lèi)代表?乙方企業(yè)?品牌的資?產(chǎn);其他?由乙方投?入資金裝?修形成的?乙方資產(chǎn)?，如裝修?后新做的?門(mén)、窗、?開(kāi)關(guān)等。?2、甲?方保證對(duì)?租賃房屋?擁有合法?的出租權(quán)?，且其出?租權(quán)在本?合同期限?內(nèi)不存在?任何權(quán)利?瑕疵，甲?方應(yīng)提供?相應(yīng)的權(quán)?利憑證(?包括但不?限于租賃?房屋的權(quán)?屬憑證及?其他相關(guān)?證明文件?)作為本?合同附件?，如果甲?方違反前?述保證，?該租賃房?屋因產(chǎn)權(quán)?糾紛等直?接影響本?合同效力?或?qū)σ曳?正常使用?租賃房屋?構(gòu)成阻礙?，則乙方?除可解除?本合同外?，甲方應(yīng)?向乙方支?付相當(dāng)于?半年房租?的違約金?。3、?在租賃期?限內(nèi)，甲?方應(yīng)充分?保障乙方?對(duì)租賃房?屋的專(zhuān)有?使用權(quán)，?非經(jīng)乙方?事先書(shū)面?同意，甲?方不得自?行或允許?其他任何?第三方進(jìn)?入租賃房?屋。4?、如遇拆?遷，甲方?應(yīng)當(dāng)在知?道或應(yīng)當(dāng)?知道拆遷?信息之日?起三日內(nèi)?書(shū)面通知?乙方。?5、雙方?簽定合同?后，甲方?應(yīng)在從簽?訂