房屋轉(zhuǎn)租合同范本（2篇）

第8頁共8頁房屋轉(zhuǎn)租合?同范本商?鋪租賃合同?出租方(?以下稱甲方?)：身份?證號碼：?住址：電?話：承租?方(以下稱?乙方)：?身份證號碼?：住址：?電話：?根據(jù)《民法?典》的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其依法承租?的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?、收益、由?乙方向甲方?支付租金等?事宜、訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)租商?鋪的情況?1、甲方依?法承租的商?鋪座落于東?關(guān)街___?號，現(xiàn)由甲?方將承租的?該商鋪轉(zhuǎn)租?給乙方。該?商鋪的建筑?面積83.?22平方米?。2、該?商鋪的共用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求按照《東?關(guān)風情街區(qū)?經(jīng)營管理公?約》履行，?乙方的經(jīng)營?商品或服務(wù)?范圍應(yīng)符合?揚州市名城?*設(shè)有限公?司的統(tǒng)一規(guī)?劃，并具備?經(jīng)營所需的?所有合法審?批手續(xù)和證?照。3、?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備狀況，?設(shè)施中包括?甲方所有的?一臺美的空?調(diào)及，對?于所有的設(shè)?備設(shè)施乙方?僅享有使用?權(quán)，并承擔?管理修繕義?務(wù)。二、?合同期限及?續(xù)簽1、?商鋪轉(zhuǎn)租期?為一年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、轉(zhuǎn)租期?滿，甲方有?權(quán)收回該商?鋪，乙方應(yīng)?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內(nèi)，乙方需?繼續(xù)承租該?商鋪的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前叁個?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租?合同。如乙?方?jīng)]有提前?提出續(xù)租請?求，甲方可?視為乙方同?意合同到期?終止。三?、租金、支?付方式和期?限1、乙?方承租該商?鋪，在簽訂?本合同之日?，須向甲方?交納商鋪使?用保證金_?__元(大?寫：壹萬元?整)。乙方?如違反本合?同約定的履?行要求，甲?方可酌情扣?除保證金，?乙方在租賃?期內(nèi)如無違?法、違規(guī)、?違約行為，?甲方在合同?期滿之后應(yīng)?無息退還使?用保證金。?2、甲、?乙雙方約定?，該商鋪每?年租金為人?民幣___?元(大寫：?貳柒萬捌仟?元整)。本?合同期滿需?續(xù)簽時租金?按照實際情?況調(diào)整。?3、乙方應(yīng)?于簽訂本合?同時一次性?繳納___?元。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需按租?金總計的5?%每日支?付滯納金。?四、其它?費用1、?在商鋪轉(zhuǎn)租?期間，乙方?使用該商鋪?所發(fā)生的水?、電、燃氣?、通訊、寬?帶、設(shè)備、?保管、保險?、工商、稅?收、物業(yè)以?及其它乙方?在經(jīng)營活動?中產(chǎn)生的一?切費用由乙?方自行承擔?。2、乙?方負責支付?的上述費用?，計算或分?攤辦法、支?付方式和時?間不得違反?法律法規(guī)的?要求，必須?按照該商鋪?所處市場及?商場管理部?門規(guī)定履行?。五、房?屋用途及設(shè)?備設(shè)施保持?1、乙方?租賃該房屋?用途僅限于?商業(yè)經(jīng)營使?用，不得擅?自改變使用?性質(zhì)，乙方?不得利用甲?方房屋經(jīng)營?違反國家法?律法規(guī)的經(jīng)?營活動。如?乙方利用甲?方房屋經(jīng)營?違反國家法?律法規(guī)的經(jīng)?營活動，與?甲方無關(guān)。?房屋在使用?過程中發(fā)生?任何損害的?，乙方應(yīng)承?擔違約責任?并賠償所有?損失。2?、乙方需裝?修商鋪或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須在實?施____?日前通知甲?方，由甲方?征得商鋪產(chǎn)?權(quán)人的書面?同意，按規(guī)?定需經(jīng)有關(guān)?部門審批的?則應(yīng)報經(jīng)有?關(guān)部門核準?后方可進行?。乙方對商?鋪的裝修必?須符合東關(guān)?風情街的管?理要求，同?時執(zhí)行相關(guān)?消防安全規(guī)?定。3、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?商鋪及其附?屬設(shè)施，不?得改變房屋?的原物業(yè)結(jié)?構(gòu)。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該商?鋪及其附屬?設(shè)備設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責修復?并保證恢復?到接受時的?狀態(tài)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔。?4、在轉(zhuǎn)?租期間，商?鋪產(chǎn)權(quán)所有?人或者原出?租人需要對?該商鋪進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務(wù)，乙方應(yīng)?配合進行。?六、合同?的轉(zhuǎn)租及返?還1、租?賃期間，乙?方不得將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方，?如私自轉(zhuǎn)租?，視為違約?，甲方可隨?時終止合同?并不返還乙?方繳納的所?有費用。?2、租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施，甲?乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進行驗收，?結(jié)清各自應(yīng)?當承擔的費?用。3、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?商鋪，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按月租金?的5%向?甲方支付該?房屋占用使?用費并承擔?違約責任。?七、合同?解除及中止?1、有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)在合同期?限屆滿前書?面通知乙方?解除合同，?并有權(quán)依法?追究乙方違?約責任及要?求其承擔全?部賠償責任?：(1)?乙方遲延支?付租金超過?_____?日的，或欠?繳其他管理?部門各項費?用達___?__元的;?(2)乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借，?或擅自改變?房屋用途的?。(3)?乙方保管不?當或不合理?使用導致房?屋及附屬物?品損耗，或?擅自對房屋?進行改造的?。(4)?乙方利用承?租房進行任?何違反法律?活動，或損?害公共、他?人利益的。?(5)乙?方存在其他?不符合合同?約定或房屋?用途的行為?。2、租?賃期內(nèi)，任?一方提前三?十日通知對?方并額外向?對方支付三?個月租金，?可提前解除?合同。但出?現(xiàn)不可歸責?于雙方的意?外情況，致?使合同無法?履行，則無?需承擔違約?責任。3?、在轉(zhuǎn)租期?間，因為乙?方原因租賃?合同被解除?的，甲方不?予退還乙方?保證金，給?甲方造成的?損失超出保?證金部分，?乙方應(yīng)在合?同解除后_?___日內(nèi)?補齊所欠款?項，每超過?一日，按照?應(yīng)補交金額?的5%支?付滯納金。?4、合同?因任何原因?解除，乙方?須立即向甲?方返還房屋?及設(shè)備設(shè)施?并恢復原狀?，無法恢復?原狀的須支?付甲方因此?遭受的全部?損失并承擔?違約責任。?合同解除之?后，乙方仍?應(yīng)支付已租?賃期間的租?金、繳納因?租賃產(chǎn)生的?一切費用。?八、其他?1、合同?簽訂后就視?為雙方完全?理解并全部?接受了合同?內(nèi)容。2?、本合同如?有未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，做出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?3、本合同?一式二份，?經(jīng)雙方簽字?后生效，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方(簽字)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日房屋轉(zhuǎn)?租合同范本?（二）轉(zhuǎn)?租人___?__(以下?簡稱甲方)?，承租人_?____(?以下簡稱乙?方)，當事?人就房屋一?部轉(zhuǎn)租達成?以下協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)租人經(jīng)得?出租人的同?意，就承租?的坐落__?___市_?____地?號(門牌)?市區(qū)路__?___號)?層樓房、其?樓上全部_?____平?方米轉(zhuǎn)租與?承租人為居?住使用。?第二條轉(zhuǎn)?租期限_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止，?計____?_年。第?三條租金?1.每月?租金人民幣?_____?元，每月_?____日?以前繳納。?2.保證?金人民幣_?____元?，于轉(zhuǎn)租期?滿交還房屋?時無息返還?。第四條?使用轉(zhuǎn)租?物的限制?1.本轉(zhuǎn)租?房屋系供居?住之用。?2.未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將轉(zhuǎn)?租房屋全部?或一部分轉(zhuǎn)?租、出借、?頂讓，或以?其他變相方?法由他人使?用轉(zhuǎn)租房屋?。3.乙?方于轉(zhuǎn)租期?滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)?租房屋遷讓?交還，不得?向甲方請求?遷移費或任?何費用。?4.轉(zhuǎn)租房?屋不得供非?法使用;或?存放危險物?品影響公共?安全。5?.轉(zhuǎn)租房屋?有改裝設(shè)施?的必要，乙?方取得甲方?的同意后得?自行裝設(shè)，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?轉(zhuǎn)租房屋時?并應(yīng)負責回?復原狀。?第五條危?險負擔乙?方應(yīng)以善良?管理人的方?式使用轉(zhuǎn)租?房屋，除因?天災地變等?不可抗拒的?情形外，因?乙方的過失?致轉(zhuǎn)租房屋?損毀，應(yīng)負?損害賠償之?責。轉(zhuǎn)租房?屋因自然的?損壞有修繕?必要時，由?甲方負責修?理。第六?條違約責?任1.乙?方違反約定?方法使用轉(zhuǎn)?租房屋，或?拖欠租金達?兩期以上，?經(jīng)甲方催告?限期繳納仍?不支付時，?不待轉(zhuǎn)租期?限屆滿，甲?方得終止租?約。2.?乙方于終止?租約或轉(zhuǎn)租?期滿不交還?房屋，自終?止租約或轉(zhuǎn)?租期滿之翌?日起，乙方?應(yīng)支付按房?租1倍計算?違約金。?第七條其?他特約事項?1.轉(zhuǎn)租?房屋的稅費?由甲方負責?，乙方水電?費自行負擔?。2.乙?方遷出時，?如遺留家具?雜物不搬的?，視為丟棄?，可由甲方?處理。3?.乙方如覓?有保證人