施工項目承包合同范本2023（6篇）

施工項目?承包合同?范本20?23發(fā)?包人：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承包?人：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?身份證號?：為了?完善企業(yè)?內(nèi)部承包?經(jīng)濟責任?制，加強?工程施工?管理，明?確雙方享?有權(quán)利和?承擔的民?事責任義?務。確保?本工程甲?方與建設?單位簽訂?的施工合?同中各條?款的履行?和全面完?成，根據(jù)?公司對承?包經(jīng)營責?任制實施?精神，結(jié)?合工程的?具體情況?。甲方將?合同下述?工程的施?工任務下?達承包給?乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意達成?下列條款?，共同遵?守執(zhí)行：?一.建?設單位：?三都縣大?塘國際城?4.__?__號樓?。二.?工程名稱?：大塘國?際城三?.工程地?點：三都?縣大塘?四.承包?范圍：按?圖紙施工?五.工?程造價：?按造價每?平米__?__元計?價(不含?稅收)，?甲方按此?作為乙方?承包計算?依據(jù)，最?后以竣工?結(jié)算數(shù)量?為準。?六.施工?工期：_?___天?(按日歷?計算)以?開工令為?準七.?工程質(zhì)量?等級：達?到國家現(xiàn)?行驗收規(guī)?范標準。?八.承?包方式：?包工包料?。九.?承包價款?及支付辦?法：按主?體第一層?完成后_?___%?支付，以?此類推。?十.除?第五，九?條以外，?所有條款?都以總合?同執(zhí)行。?1.乙?方獨立核?算，自負?盈虧，自?擔風險，?并按本工?程結(jié)算總?價向甲方?交納管理?費。所有?費用由乙?方自行交?納。(公?司掛靠費?____?%由甲方?承擔__?__%，?乙方承擔?____?%)。?2.甲方?預留乙方?工程合同?總造價_?___%?作為安全?責任費，?質(zhì)量目標?保證費以?及會計資?料檔案費?。工程竣?工交驗合?格，未發(fā)?生安全質(zhì)?量事故，?質(zhì)量體系?運作資料?，會計資?料，竣工?資料完善?齊全，并?按工程部?規(guī)定格式?裝訂成冊?交給工程?部后，甲?方方能將?預留的工?程款項全?部返還乙?方。3?.建設單?位撥付的?工程款必?須進入甲?方賬戶，?甲方扣除?乙方應交?納的費用?及預留款?后支付乙?方。乙方?全額承包?，并負責?承擔工程?全部費用?開支，保?修款項按?建設單位?約定扣除?。4.?甲方與建?設單位簽?訂的工程?施工合同?中有關(guān)質(zhì)?量安全，?工期，保?修，違約?等相關(guān)條?款均適用?于乙方，?其造成的?責任和損?失全部由?乙方承擔?。5.?乙方必須?按時將工?程發(fā)生的?成本費用?提交甲方?財務部門?作為本核?算。十?一.工程?管理：?1.乙方?必須在本?承包合同?簽訂后五?日內(nèi)到甲?方工程部?辦理開工?報告及項?目機構(gòu)組?建等相關(guān)?手續(xù)。?2.乙方?必須在本?承包合同?簽訂后五?日內(nèi)將施?工組織設?計或施工?方案遞交?甲方工程?部，并按?規(guī)定程序?進行方案?審批，圖?紙會審，?技術(shù)交底?，直到工?程完工時?交工資料?的整理，?移交等。?3.乙?方在施工?過程中和?相關(guān)管理?人員及雇?工需甲方?備報案。?十二.?工程安全?及質(zhì)量管?理：1?.乙方對?本工程的?安全文明?施工必須?按JGJ?56__?__99?標準執(zhí)行?并做好資?料。2?.乙方必?須在本承?包合同簽?訂五日內(nèi)?到甲方工?程部簽訂?安全合同?，消防合?同，乙方?承諾不因?本合同的?效力如何?，都對由?自己產(chǎn)生?的安全，?消防，質(zhì)?量等責任?事故，承?擔最終完?全賠償責?任。3?.乙方對?本工程的?質(zhì)量管理?必須按甲?方及相關(guān)?規(guī)定的質(zhì)?量管理體?系運作并?做好相關(guān)?資料。?十三.甲?方責任：?1.負?責與建設?單位完善?工程施工?合同，協(xié)?助乙方辦?理進場施?工相關(guān)手?續(xù)。2?.辦理承?包工程的?財務經(jīng)濟?往來，監(jiān)?督建設單?位支付的?工程款進?入甲方指?定賬戶，?根據(jù)工程?進度及質(zhì)?量情況審?核后撥付?乙方。?3.審核?施工圖預?算書，結(jié)?算書及施?工組織設?計和施工?方案。?4.甲方?代表監(jiān)督?乙方施工?進程中的?進度，質(zhì)?量，安全?及時對合?同各項條?款的履行?情況。若?發(fā)現(xiàn)問題?，有權(quán)制?止乙方并?改正，直?至責令停?止施工或?更換施工?隊伍。?____?本合同簽?訂之前期?糾紛與乙?方無關(guān)，?如因前期?糾紛造成?的損失由?甲方負責?。十四?.乙方責?任：1?.執(zhí)行甲?方與建設?單位簽訂?的工程施?工合同及?本內(nèi)部承?包合同條?款要求，?若發(fā)生違?約責任及?經(jīng)濟損失?全部由乙?方承擔。?2.負?責編制施?工圖預算?，結(jié)算書?及相關(guān)組?織設計和?施工方案?，整理完?善工程交?工資料，?質(zhì)量體系?進行資料?辦理工程?結(jié)算及保?修，回訪?等工作一?切費用由?乙方自行?承擔。?3.嚴格?按照施工?技術(shù)，質(zhì)?量要求和?國家驗收?規(guī)范標準?施工，按?操作規(guī)程?安全，文?明作業(yè)。?施工中若?乙方責任?發(fā)生的人?身傷亡事?故及機械?設備事故?，均由乙?方承擔經(jīng)?濟責任及?法律責任?。4.?服從甲方?管理，按?本承包合?同條款規(guī)?定及時到?工程部，?財務部及?相關(guān)部門?辦理有關(guān)?工程承包?手續(xù)，施?工人員及?特種作業(yè)?人員必須?持證上崗?。5.?每月__?__日向?甲方工程?部報送當?月進度統(tǒng)?計報表及?下月進度?計劃。?6.乙方?應嚴格審?查所雇用?民工身份?及相關(guān)證?件(如身?份證，外?出務工證?，暫住證?等)，沒?有上述證?件者不宜?雇用，并?及時與雇?用民工簽?訂勞動合?同，并送?勞動鑒定?部門鑒定?后將合同?書及時向?公司相關(guān)?部門備案?。否則由?此引起的?一切責任?后果由甲?方承擔。?7.乙?方應及時?支付所雇?民工工資?，并且保?證每月按?時足額發(fā)?放。若有?拖欠情況?發(fā)生，甲?方將責令?停止支付?工程進度?款，甲方?有權(quán)以工?程進度款?優(yōu)先支付?民工工資?。8.?乙方工地?聘用甲方?職工的應?及時向甲?方相關(guān)部?門辦理手?續(xù)，并從?聘用當日?起足額上?繳所聘人?員社?；?金。十?五.違約?責任：?1.由違?約方承擔?因違約所?造成的全?部經(jīng)濟損?失和法律?責任。?2.乙方?承諾不因?本合同的?效力如何?，由乙方?在施工中?造成的刑?事民事賠?償責任，?由乙方全?部賠償。?3.如?果乙方在?施工過程?中不服從?甲方管理?及乙方內(nèi)?部問題，?造成資金?鏈斷裂造?成該工程?停工三天?，甲方有?權(quán)將該工?程收回。?前期乙方?所做的工?程量不予?計算，計?價乙方無?條件退場?。十六?.本工程?施工內(nèi)部?承包合同?一式兩份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份。雙?方簽字蓋?章后生效?。(其?他未盡事?宜雙方協(xié)?商解決)?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日期?：日施?工項目承?包合同范?本202?3（二）?發(fā)包人?：郴建集?團三公司?承包人?：彭禮德?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建設法》?、《建設?工程質(zhì)量?管理條例?》、《建?設工程安?全管理條?例》等有?關(guān)法律法?規(guī)及集團?公司頒發(fā)?的《項目?管理辦法?》和公司?有關(guān)規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公開和?誠實信用?原則，雙?方就本工?程各事項?協(xié)商一致?簽訂本合?同。一?、工程概?況：1?.1工程?名稱：康?定園附屬?工程1?.2工程?地點：青?年大道康?定園A區(qū)?院內(nèi)1?.3工程?內(nèi)容：康?定園A區(qū)?內(nèi)道路，?污水、雨?水系統(tǒng)配?套的下水?管，檢修?井以及水?電消防井?蓋板、水?表井。土?建部分：?片石擋土?墻、室外?樓梯、休?閑廣場、?A6、A?7棟中間?剛性防水?及道路以?及發(fā)包人?安排的其?它附屬項?目。二?、承包方?式：包工?包料三?、工程工?期：__?__年元?月___?_日__?__年_?___月?____?日四、?工程質(zhì)量?和檢查驗?收：_?___本?工程質(zhì)量?達到國家?合格工程?驗收標準?4.2?施工期間?承包人嚴?格按照施?工圖紙、?技術(shù)交底?、變更通?知單及國?家有關(guān)規(guī)?范規(guī)程和?標準進行?施工。接?受發(fā)包人?監(jiān)督檢查?，發(fā)生工?程量由發(fā)?包人派出?代表現(xiàn)場?核實簽證?。四、?工程價款?的結(jié)算和?支付方式?：__?_小區(qū)內(nèi)?的道路，?污水、雨?水系統(tǒng)配?套的下水?管，檢修?井以及水?電消防井?蓋板、水?表井，按?《湖南省?95市政?工程單位?估價表》?計算套價?，按__?__年暫?行辦法中?間值取費?及地方性?材料季度?調(diào)差，稅?前優(yōu)惠_?___%?。4.?2土建部?分：片石?擋土墻、?室外樓梯?，按99?定額五類?工程進行?取費及地?方性材料?季度調(diào)差?，人工按?____?元/工日?調(diào)整，稅?前優(yōu)惠_?___%?。4.?3承包方?上交發(fā)包?方工程三?公司管理?費，按工?程結(jié)算前?總造價_?___%?計算。?4.4付?款方式：?因本工程?工期短，?按施工季?度核實工?程量分批?撥款，工?程完工后?附足預算?總造價的?____?%，余款?除預留_?___%?的保修金?外，其余?部分待工?程完工驗?收后三個?月內(nèi)辦完?結(jié)算一次?性付清。?五、其?他事項：?5.1?發(fā)包方協(xié)?商各棟號?及周邊關(guān)?系，提供?施工用水?源及用電?源。5?.2承包?方嚴格按?照國家有?關(guān)規(guī)范規(guī)?程和集團?公司有關(guān)?工程那個?技術(shù)質(zhì)量?安全文明?。機械設?備等管理?方法組織?施工，遵?守執(zhí)行公?司的各項?管理制度?及規(guī)定。?___?小區(qū)內(nèi)排?水設施，?道路等配?套工程為?二年進行?保修，并?預留__?__%的?保修金。?保修期內(nèi)?，承包人?接到發(fā)包?人___?_通知三?天內(nèi)派人?維修，逾?期不到，?發(fā)包人另?請維修，?去費用由?承包人支?付。5?.4保修?費返回辦?法：保修?費一年期?滿返回_?_%，兩?年期滿全?部返還。?六、其?他未盡事?宜，雙方?協(xié)商處理?，合同簽?字后生效?。發(fā)包?人：__?____?____????????承包人?：___?____?___?代表：_?____?____?_?????????代表：_?____?____?_合同?簽訂日期?：施工?項目承包?合同范本?2023?（三）?經(jīng)甲、乙?雙方商定?，甲方將?“的廠房?及宿舍樓?約___?_萬平方?米”工程?按職責承?包給乙方?施工。本?著互惠互?利的原則?，參照合?同法及建?筑安裝承?包合同條?例之規(guī)定?，結(jié)合甲?方與開放?商所簽訂?的合同條?款，雙方?達成如下?協(xié)議：?一、工程?名稱二?、工程地?點三、?承包內(nèi)容?及形式?1、承包?內(nèi)容：土?建工程、?裝修裝飾?工程、消?防、防雷?、水電等?圖紙內(nèi)容?內(nèi)的工程?。2、?承包方式?：甲方以?職責考核?形式承包?給乙方，?即包工、?包料、包?工期、包?質(zhì)量、包?安全、包?現(xiàn)場文明?施工(含?符合廣西?區(qū)五建的?CI形象?達標)和?包項目經(jīng)?濟獨立核?算并自負?盈虧等一?切內(nèi)容。?四、開?竣工時間?簽訂建?設工程施?工合同中?規(guī)定的工?期為準。?工程實際?開工日期?以開發(fā)商?(建設方?)的開工?通知書為?準。五?、工程質(zhì)?量標準?質(zhì)量等級?為合格。?六、工?程價款?合同價款?及調(diào)整?1、工程?結(jié)算方式?：工程?根據(jù)施工?圖紙、設?計變更、?現(xiàn)場簽證?和實際完?成工程總?量計算造?價，造價?根據(jù)工程?計價依據(jù)?計算，經(jīng)?雙方充分?核對認同?，結(jié)算價?按總造價?計取。?2、工程?計價依據(jù)?：(1?)、《建?設工程工?程量清單?計價規(guī)范?》GB5?0500?____?20x;?(2)?、《<建?設工程工?程量清單?計價規(guī)范?》GB5?0500?____?20x廣?西壯族自?治區(qū)實施?細則》;?(3)?、___?_年《廣?西壯族自?治區(qū)建筑?工程消耗?量定額》?、《廣西?壯族自治?區(qū)裝飾裝?修工程消?耗量定額?》、《廣?西壯族自?治區(qū)建筑?裝飾裝修?安裝園林?綠化工程?費用定額?》;(?4)、_?___年?《全國統(tǒng)?一安裝工?程預算定?額廣西壯?族自治區(qū)?估價表》?;(5?)、本工?程的施工?圖紙、設?計變更、?現(xiàn)場簽證?;(6?)現(xiàn)行的?有關(guān)配套?文件、國?家、自治?區(qū)及南寧?市政策性?調(diào)整有關(guān)?費用標準?的文件規(guī)?定執(zhí)行。?3、費?率：按《?廣西壯族?自治區(qū)建?筑裝飾裝?修安裝園?林綠化工?程費用定?額》中值?取費。?4、材料?價格：按?工程實際?施工期間?南寧市建?設管理部?門發(fā)布的?建設工程?造價信息?相應材料?價格平均?值進行計?算，無信?息價的由?發(fā)包人、?承包人根?據(jù)市場價?格協(xié)商確?定。5?、合同價?款的其他?調(diào)整因素?：6、?結(jié)算審定?：承包人?在竣工驗?收合格后?30內(nèi)將?結(jié)算書及?所有結(jié)算?資料一式?兩份送發(fā)?包人審核?，發(fā)包人?自收到結(jié)?算書及結(jié)?算資料后?____?日內(nèi)審定?，如雙方?對結(jié)算有?異議，可?請有審計?資質(zhì)的單?位審定，?審計費用?由雙方協(xié)?商解決，?審定時間?為___?_天。自?發(fā)包人收?到結(jié)算書?及結(jié)算資?料___?_日后，?如發(fā)包人?不審核業(yè)?不予答復?，視同認?可承包人?提交的結(jié)?算書。?七、甲方?職責總?則是有義?務履行宏?觀協(xié)調(diào)、?過程監(jiān)督?、工程手?續(xù)但不承?擔具體的?工程質(zhì)量?、安全、?工期和經(jīng)?濟成本責?任。簡要?分述如下?：1、?負責協(xié)商?乙方與開?發(fā)商、監(jiān)?理和政府?各部門等?之間的關(guān)?系、保證?工程順利?進行的施?工環(huán)境。?2、由?工地項目?經(jīng)理代表?甲方組成?項目部，?協(xié)助乙方?搞好全面?施工管理?，并協(xié)助?乙方審核?與開發(fā)商?(含設計?院)之間?經(jīng)濟、技?術(shù)和管理?等方面的?書面資料?。3、?按照乙方?每月的工?程進度計?劃，現(xiàn)場?檢查落實?并督促整?改;對工?程質(zhì)量進?行監(jiān)督，?對現(xiàn)場場?容安全文?明施工進?行全面監(jiān)?控。對不?整改或整?改不利的?，有權(quán)向?乙方提出?強行整改?乃至停工?整頓的要?求，乙方?應予保障?。4、?協(xié)助乙方?辦理竣工?結(jié)算及竣?工資料。?代為乙方?交納相關(guān)?的工程稅?金。八?、乙方職?責總則?是在甲方?對外宏觀?協(xié)調(diào)并履?行工程手?續(xù)、對內(nèi)?過程監(jiān)督?之下，按?照甲方與?開發(fā)商(?建設方)?所簽訂的?施工合同?、協(xié)議(?含其他合?同補充協(xié)?議)，全?面具體的?由與常務?副經(jīng)理為?首的項目?部組織實?施并同時?自行承擔?責任權(quán)利?及保證對?甲方管理?費的上繳?。簡要分?述如下：?1、自?行編制進?度計劃一?式兩份報?送甲方，?每月__?__日報?送當月完?成統(tǒng)計報?表一式兩?份。乙方?應嚴格按?合同工期?要求，落?實工程進?度管理措?施，確保?施工進度?。如無故?延期，自?負違約責?任。2?、搞好現(xiàn)?場規(guī)劃布?局，做到?文明施工?，達標管?理?，F(xiàn)場?布置應參?照CI規(guī)?范執(zhí)行。?嚴格現(xiàn)場?施工安全?管理，落?實安全防?范措施，?保障安全?無事故。?如有事故?發(fā)生，自?行承擔事?故的一切?直接損失?和間接損?失。3?、應嚴格?管理，保?障工程質(zhì)?量。所用?原材料、?成品半成?品必須具?有合格證?和材料證?明，不合?格材料不?得用于工?程;按規(guī)?取樣送檢?，因工程?質(zhì)量問題?而造成返?工或罰款?或影響交?竣工的損?失，自認?自負。?4、因該?工程為總?承包形式?，為工程?而發(fā)生的?一切費用?均由乙方?自理，(?具體細則?可另行約?定)。?5、根據(jù)?甲方與開?發(fā)商(建?設方)簽?訂的施工?合同及協(xié)?議，乙方?按規(guī)自行?編制竣工?結(jié)算書由?甲方報開?發(fā)商審定?后，作為?結(jié)算依據(jù)?。6、?教育職工?要服從甲?方的管理?，一切工?程管理活?動均應以?甲方名義?出現(xiàn)，否?則所造成?的不良后?果由乙方?自負。?7、乙方?施工主要?資源如主?材、勞務?、分包商?等第三方?需要簽訂?的合作協(xié)?議以甲方?項目部明?細簽訂，?乙方承諾?如有發(fā)生?經(jīng)濟糾紛?，與甲方?無關(guān)，由?乙方獨立?承擔完全?責任。?工程日常?管理過程?中，以甲?方名義與?開發(fā)商、?監(jiān)理、設?計和政府?相關(guān)部分?等發(fā)生的?書面文件?，乙方均?予以認可?并視為對?自己的約?束，同時?享有其利?益并承擔?義務。?九、結(jié)算?與付款方?式1、?該工程甲?方與開發(fā)?商所簽訂?的施工合?同、協(xié)議?和補充條?款，乙方?必須全面?認可并嚴?格執(zhí)行，?決算以開?發(fā)商最終?審定的結(jié)?算為依據(jù)?。2、?開發(fā)商(?建設方)?每次撥付?的工程款?進入賬戶?，甲方扣?除總承包?管理費、?國家稅費?等相關(guān)規(guī)?費，余額?分配計劃?，報經(jīng)甲?方平衡審?批后撥付?給乙方。?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?按照第三?方(材料?供應商、?分包商、?居間方、?勞務隊等?)的協(xié)議?條款及時?付清余欠?的各種費?用，以免?發(fā)生不必?要的糾紛?。3、?根據(jù)甲方?與開放商?(建設方?)簽訂的?建設工程?施工合同?，其利益?與風險由?乙方獨立?享有和承?擔。4?、甲方應?收取的相?關(guān)費用見?本協(xié)議十?五條規(guī)定?。5、?甲方不得?以任何理?由扣付乙?方的各項?工程進度?款6、?本項目根?據(jù)甲方和?業(yè)主簽訂?的合同條?款，為前?期由乙方?墊資到第?一層頂板?完成后業(yè)?主開始按?完成量的?____?%支付工?程進度款?;當完成?到主體封?頂時再支?付完成量?的___?_%給乙?方。裝修?工程每月?工程進度?款___?_%，工?程竣工支?付___?_%，竣?工驗收后?十五天內(nèi)?支付到_?___%?，留__?__%保?修金。?十、保修?期及保修?范圍按?建設部現(xiàn)?行規(guī)定以?及開發(fā)商?合同要求?執(zhí)行。保?修期間凡?接到要求?保修通知?，乙方應?及時派人?維修。?十一、獎?罰工程?獎罰條款?執(zhí)行開發(fā)?商合同。?如發(fā)生重?大質(zhì)量、?安全事故?按當?shù)亟?設主管部?門規(guī)定執(zhí)?行，其他?參照甲方?公司有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?處理。?十二、違?約責任?1、違約?造成的經(jīng)?濟損失概?由違約方?承擔。任?何一方在?對方未違?反正式合?同的情況?下要求毀?約時，除?了須承擔?對方全部?經(jīng)濟損失?外，尚必?須向?qū)Ψ?支付損失?額度__?__%的?違約金。?2、乙?方在施工?中如發(fā)生?重大質(zhì)量?、安全事?故或進度?嚴重拖期?等重大問?題時，乙?方必須徹?底整改，?整改不力?，甲方有?權(quán)考慮其?他必要的?措施，以?期改善。?3、當?發(fā)生一般?質(zhì)量、安?全或工期?問題時，?乙方應迅?速采取有?效措施糾?正，如因?糾正不力?而遇開發(fā)?商處罰，?則責任自?負。十?三、爭議?的解決程?序乙方?可向甲方?上級訴求?協(xié)調(diào)向人?民法院起?訴。十?四、安全?施工1?、乙方按?安全施工?有關(guān)規(guī)定?，制定嚴?格的安全?防護措施?，以確保?施工操作?者和第三?者的人身?安全，承?擔由于安?全措施不?力造成的?事故責任?和由此發(fā)?生的一切?費用。?2、若發(fā)?生重大質(zhì)?量和安全?事故，乙?方應立即?向甲方報?告并通知?相關(guān)部分?，甲方應?積極協(xié)助?乙方處理?，發(fā)生的?費用由乙?方承擔。?3、施?工中乙方?應注意搞?好周邊關(guān)?系并加強?現(xiàn)成治安?保衛(wèi)工作?，應設專?職安全員?和保衛(wèi)人?員，如發(fā)?生事故自?行承擔一?切后果。?十五、?工程管理?及費用結(jié)?算1、?本工程造?價按甲方?總承包合?同和補充?合同所規(guī)?定的原則?計算，乙?方上繳甲?方工程管?理費及稅?金按工程?造價的_?___%?繳納(稅?后)且按?建設方每?期撥款的?數(shù)額支付?給乙方。?2、乙?方提出項?目墊金運?作方案，?并分步實?施中不斷?修正完善?。該方案?切實可行?，甲方有?監(jiān)督權(quán)和?認可權(quán)，?乙方方案?未獲認可?時，甲方?有權(quán)拒絕?乙方繼續(xù)?使用項目?章對外簽?約及一甲?方名義對?外賒欠費?用。3?、乙方充?分理解本?工程的前?期墊資條?款，乙方?保證以自?身實力籌?措資金完?成墊資施?工額度，?施工期間?不以任何?理由或借?口推辭，?保證按總?承包合同?和補充合?同要連續(xù)?施工。在?甲方與開?發(fā)商(建?設方)所?簽訂的本?工程承包?合同及相?關(guān)補充條?款的基礎?上，若因?乙方原因?出現(xiàn)無力?繼續(xù)施工?，工程進?度形象嚴?重拖后時?，乙方愿?無條件退?場，而且?無條件接?收甲方或?其委托的?司法部門?對現(xiàn)場周?轉(zhuǎn)材料(?鋼管、模?板)、機?械設備(?塔吊、砼?泵等)等?一切物資?的就地封?存變賣方?式，用以?處理所發(fā)?生的民工?工資，欠?款等債務?。4、?乙方保證?加強現(xiàn)場?質(zhì)量管理?，質(zhì)量上?創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工?程，質(zhì)量?獎懲甲方?與開發(fā)商?簽訂的合?同執(zhí)行。?5、乙?方保證加?強現(xiàn)場文?明施工管?理，爭創(chuàng)?南寧市級?文明工地?稱號，文?明工地獎?懲按甲方?與開發(fā)商?簽訂的合?同執(zhí)行。?乙方保證?最終并維?護中廣西?區(qū)五建形?象，爭創(chuàng)?廣西區(qū)五?建CI形?象達標，?如獲通過?，則由甲?方按有關(guān)?規(guī)定獎勵?乙方，如?____?%方在工?地文明施?工、安全?管理中出?現(xiàn)問題受?到政府相?關(guān)部門的?處罰，乙?方除自行?承擔一切?責任和由?此發(fā)生的?費用。?6、現(xiàn)場?施工管理?人員由乙?方做好工?程現(xiàn)場管?理工作以?及與開發(fā)?商的協(xié)調(diào)?工作。?十六、其?他1、?本合同未?盡事宜，?按甲方與?開發(fā)商所?簽合同，?協(xié)議和補?充協(xié)議執(zhí)?行2、?甲方刻制?項目印章?壹枚，用?以與開發(fā)?商函件往?來使用。?所有對外?函件由乙?方起草，?甲乙雙方?現(xiàn)場經(jīng)理?協(xié)商修改?后由甲方?項目經(jīng)理?簽發(fā)。乙?方確認函?件的有效?性并視為?對自己的?約束而獨?享其職責?權(quán)利。項?目印章由?甲方負責?保管并監(jiān)?督使用。?3、本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成提交工?程所在地?向合同簽?訂地的人?民法院起?訴。4?、本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同樣?效力。本?合同附件?與本合同?同具效力?。附件?一：本工?程總承包?合同附?件二：工?程內(nèi)部承?包合同?甲方法人?代表(負?責人)：?乙方法人?代表(負?責人)：?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?施工項目?承包合同?范本20?23（四?）甲方?：乙方?：合同?簽訂地：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)、條?例、規(guī)章?等，雙方?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，就?本項目協(xié)?商一致，?訂立協(xié)議?并共同遵?照執(zhí)行。?一、工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點：?二、工程?范圍及內(nèi)?容：工?程量：?承包形式?：三、?工期：?1、開工?日期：?2、竣工?日期：?3、合同?總工期為?工作日。?期間如遇?連續(xù)大雨?等無法抗?拒的特殊?天氣，經(jīng)?甲方和監(jiān)?理簽字認?可后，工?期可相應?順延。?四、質(zhì)量?標準采用?下列：?1、工程?質(zhì)量達到?省優(yōu)至魯?班獎;?2、工程?質(zhì)量評定?等級為優(yōu)?良;3?、符合國?家質(zhì)量驗?收標準;?4、雙?方約定的?標準、具?體為：?五、合同?價款本?合同工程?價款結(jié)算?采用下列?種方式：?1、采?用一次性?包死總價?的固定價?格方式，?總價為，?如今后涉?及工程變?更和增加?工程量的?，增加部?分按實結(jié)?算。若變?更增加工?程量在_?___%?以內(nèi),雙?方不再簽?訂補充協(xié)?議，若變?更增加工?程量超過?____?%的，雙?方應另行?簽訂補充?協(xié)議。2?、按實際?發(fā)生的工?程量結(jié)算?。并按下?列約定執(zhí)?行：(?1)工程?預算價：?(工程結(jié)?束后按實?結(jié)算)?工程單價?：(含外?運等其他?一切費用?)(2?)按實際?發(fā)生的工?程量，結(jié)?合江蘇省?有關(guān)工程?定額標準?計算，由?乙方報決?算價，經(jīng)?監(jiān)理及甲?方審核后?，由會計?事務所或?進行審計?確認。?(3)所?有工程量?必須在每?月日前，?由乙方向?甲方提交?月統(tǒng)計報?表或已完?工程量報?告，須經(jīng)?監(jiān)理及甲?方審核同?意。(?4)若涉?及工程變?更及增加?工程量的?，須經(jīng)甲?方項目負?責人下達?指令，變?更簽證除?應由監(jiān)理?方簽字外?，還須由?甲方工程?部和有關(guān)?項目負責?人簽字，?并在實際?發(fā)生日的?十五日內(nèi)?報甲方計?財部負責?人復核簽?字，并由?甲方分管?領(lǐng)導簽字?，以及最?終由總經(jīng)?理審批后?方可生效?，否則甲?方有權(quán)不?予認可。?(5)?變更工程?量在總承?包價__?__%以?內(nèi)，無需?追加合同?，超過_?___%?，須另訂?合同。?(6)取?費標準及?說明：土?石方量測?量執(zhí)行省?市有關(guān)土?石方驗收?標準，土?方量按實?結(jié)算。?(7)工?程量核算?確認方式?說明：完?成合格工?作量上報?甲方審核?報批，并?編制統(tǒng)計?報表上報?監(jiān)理，取?得監(jiān)理、?甲方的確?認后方可?。(8?)合同協(xié)?議一經(jīng)簽?字，不受?市場價格?變化影響?，按合同?及協(xié)議約?定標準進?行結(jié)算。?六、付?款方式?1、本工?程預算款?為：扣?回工程預?付款的方?式為：?2、工程?款按方式?支付，具?體為：?(1)本?工程無預?付款;?(2)按?每月完成?工程量統(tǒng)?計報表，?經(jīng)監(jiān)理、?甲方審核?確認后，?支付合格?已完工工?程款的_?__%;?(3)?(4)?(5)?總工程款?的___?_%作為?質(zhì)量保證?金，若無?質(zhì)量問題?及其它違?約情形，?后支付給?乙方。相?反，如存?在質(zhì)量問?題及出現(xiàn)?其它違約?情形，甲?方有權(quán)直?接扣付乙?方質(zhì)保金?，如給甲?方造成的?損失超過?質(zhì)保金數(shù)?額，乙方?對超出部?分仍應予?賠償。?七、材料?、設備供?應：八?、質(zhì)量及?驗收1?、工程質(zhì)?量必須符?合本協(xié)議?第四條?約定標準?，并按現(xiàn)?行國家驗?收規(guī)范執(zhí)?行。質(zhì)量?保證期年?，如工程?內(nèi)容涉及?主體結(jié)構(gòu)?的，應終?身質(zhì)保。?2、項?目經(jīng)理須?持有省建?委核發(fā)的?崗位證書?，且在建?工程不得?超過兩個?，項目經(jīng)?理在現(xiàn)場?的時間每?天不低于?小時，負?責處理工?程上有關(guān)?事務。?3、乙方?所有進場?人員未經(jīng)?甲方認可?不得任意?調(diào)換，若?確實需更?換，應提?前___?_天以書?面形式向?甲方申請?，否則，?乙方任意?調(diào)換人員?達___?_%時，?甲方有權(quán)?終止合同?，乙方無?條件退場?。4、?工程質(zhì)量?驗收必須?按規(guī)范進?行，所有?工程資料?須與工程?施工同步?進行，隨?時供有關(guān)?部門及人?員查閱，?不合格資?料及時修?正。5?、分項工?序驗收，?以及隱蔽?工程驗收?，必須經(jīng)?甲方及監(jiān)?理簽字驗?收后方可?進行下道?工序施工?。6、?甲方及監(jiān)?理應在收?到乙方請?驗報告后?小時內(nèi)驗?收完畢并?出具書面?驗收意見?。平時甲?方定期或?不定期抽?查，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?時，出具?限期書面?整改意見?，乙方必?須按甲方?要求限期?整改。若?多次發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?，或經(jīng)兩?次整改仍?不符合要?求，甲方?有權(quán)根據(jù)?情況要求?支付違約?金，嚴重?的責令退?場，一切?損失由乙?方負責。?7、竣?工后，乙?方應書面?通知甲方?及監(jiān)理驗?收，乙方?在竣工后?天內(nèi)提供?符合規(guī)范?性要求的?竣工圖及?全部竣工?資料，并?應一式_?___份?。8、?其他約定?：按圖紙?說明施工?，達到甲?方、監(jiān)理?的要求，?禁止隨地?灑落、傾?倒。九?、施工組?織與工期?1、乙?方在收到?甲方正式?施工圖紙?三日內(nèi)向?甲方提交?書面施工?組織方案?，乙方自?行辦理開?工報告等?相關(guān)手續(xù)?，甲方對?乙方的施?工組織方?案進行審?核批準，?安排圖紙?技術(shù)交底?。2、?乙方必須?按合同工?期和批準?的進度計?劃組織施?工，接受?甲方、監(jiān)?理對工程?進度的監(jiān)?督、檢查?，工程實?際進度與?計劃不符?時，甲方?、監(jiān)理有?權(quán)責令限?期改進，?乙方應按?甲方、監(jiān)?理的要求?提出整改?措施報甲?方、監(jiān)理?審批后執(zhí)?行，期間?趕工費用?由乙方自?理。月進?度明顯滯?后于進度?計劃時，?甲方有權(quán)?暫停支付?工程款。?若乙方明?顯無力按?約定工期?完工時，?甲方有權(quán)?調(diào)換施工?隊伍，乙?方應在按?到甲方退?場通知的?十日內(nèi)無?條件退場?，并撤出?所有人員?及設備，?工程款按?實際完成?工程量的?____?%支付，?否則甲方?不支付任?何款項，?每拖延一?天按總工?程款的_?__‰承?擔延期違?約金，造?成其它損?失的，應?全額賠償?。3、?項目經(jīng)理?：現(xiàn)場代?表(乙方?)：監(jiān)?理：現(xiàn)場?代表(甲?方)：?4、施工?中的水、?電、食宿?、工具等?設施的約?定：乙方?自行解決?十、安?全及文明?施工與管?理1、?乙方須嚴?格執(zhí)行有?關(guān)安全操?作管理規(guī)?范。2?、不得招?收無身份?證、有劣?跡、身體?殘疾人員?及童工。?否則后果?自負。?3、特殊?工程需持?有勞動部?門核發(fā)的?上崗證，?持證上崗?。4、?在施工過?程中發(fā)生?的工傷事?故或其他?內(nèi)部糾紛?，由乙方?自行處理?并承擔全?部經(jīng)濟責?任。5?、所有機?械設備需?滿足工程?施工需要?，特殊設?備須有安?檢證明。?6、乙?方應按當?地政府有?關(guān)部門規(guī)?定進行施?工場地標?準化管理?，因標準?化管理不?到位引起?的一切處?罰和損失?由乙方自?行承擔。?7、乙?方應優(yōu)先?發(fā)放施工?人員工資?，不得拖?欠，并處?理好勞資?糾紛及相?關(guān)問題，?不得因此?影響施工?，以及不?得給甲方?造成任何?不良影響?，否則甲?方有權(quán)采?取解除合?同、責令?退場、要?求賠償損?失、要求?支付違約?金等措施?。十一?、甲方責?任1、?按約定提?供圖紙資?料，及進?行圖紙技?術(shù)交底。?2、按?約定向乙?方支付工?程款，若?甲方因資?金困難不?能及時兌?現(xiàn)，應與?乙方協(xié)商?，并可視?不同情況?向乙方承?擔應付款?部分的銀?行貸款利?息。4?、履行其?它本協(xié)議?約定的義?務以及負?責十二?、乙方責?任1、?按約定保?質(zhì)保量的?完成施工?任務，符?合工期及?質(zhì)量要求?。2、?必須服從?甲方現(xiàn)場?管理，遵?守法律及?及行政規(guī)?章、遵守?各項規(guī)章?制度，維?護甲方聲?譽，如發(fā)?現(xiàn)故意損?害聲譽，?嚴重違反?紀律，違?反協(xié)議內(nèi)?容的行為?，甲方有?權(quán)給予經(jīng)?濟處罰，?直至終止?合同。?3、應注?意保護生?態(tài)環(huán)境，?注意施工?安全，不?得砍伐樹?木及損壞?其它設施?，注意護?林防火。?4、乙?方不得以?任何理由?擅自停工?或消極怠?工，以及?采取吵鬧?、威脅等?不當手段?，否則，?甲方有權(quán)?責令其退?場，一切?后果由乙?方承擔。?5、質(zhì)?保期內(nèi)若?發(fā)生質(zhì)量?問題，乙?方應在接?到甲方電?話或書面?通知日內(nèi)?進場維修?，日內(nèi)維?修完畢，?否則維修?費從質(zhì)保?金中扣減?。6、?乙方應按?照相關(guān)規(guī)?定，主動?對工程項?目進行質(zhì)?量跟蹤回?訪。7?、十三?、違約責?任1、?雙方應嚴?格遵守協(xié)?議，如有?違反，按?本協(xié)議相?關(guān)約定承?擔違約責?任。2?、如延誤?工期，每?超過一天?，按合同?總價款的?承擔違約?金，或每?天按__?__元向?甲方支付?違約金。?3、如?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，以?及違反本?協(xié)議其它?約定，乙?方除應賠?償給甲方?造成的全?部經(jīng)濟損?失外，甲?方可視具?體情況，?要求乙方?按合同總?價款的_?___%?承擔違約?金。十?四、附則?1、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?生效。?2、本協(xié)?議于__?__年_?___月?____?日在簽署?。3、?本協(xié)議一?經(jīng)簽字，?雙方應嚴?格遵守，?如因執(zhí)行?本協(xié)議發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，由簽約?所在地人?民法院裁?決。4?、本協(xié)議?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份，?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?授權(quán)代表?(簽字)?：___?____?___???授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日施?工項目承?包合同范?本202?3（五）?甲方：?發(fā)包方?乙方：承?包方按?照《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)、遵?循平等自?愿，公平?和誠實信?用的原則?。甲方同?意將東方?商業(yè)局職?工生活小?區(qū)工程一?棟十六層?樓給乙方?包工包料?承建，就?本工程建?設事項在?協(xié)商一致?的基礎上?，訂立協(xié)?議如下：?一、工?程概況及?地點工?程地位于?東方市，?結(jié)構(gòu)類型?為全框架?結(jié)構(gòu)，層?樓1棟十?六層，建?筑面積約?____?平方米，?按實際完?成的建筑?面積計算?。二、?承包方式?及工程造?價乙方?包工、包?材料毛坯?房(單價?____?元/平方?米按建筑?面積計算?人工料費?)，工程?總造價約?：壹仟壹?佰捌拾萬?零陸仟肆?佰貳拾伍?元(￥_?___元?)，其中?還包括：?圖紙指定?的門窗、?外墻涂料?，每戶一?個電表、?水表、消?防、電梯?、圖紙范?圍內(nèi)的工?程。三?、甲、乙?雙方分工?的責任及?工作內(nèi)容?(一)?甲方提?供六套完?整蓋章生?效的圖紙?與施工現(xiàn)?場的三通?一平(通?水、通電?、通路)?，相關(guān)開?工的合格?手續(xù)。(?乙方)?1、必須?按照設計?圖紙與甲?方的意見?及國家規(guī)?定的現(xiàn)行?建筑規(guī)范?標準，保?質(zhì)、保量?、保工期?。2、?進場后上?足建筑材?料所需的?機械設備?、料具和?施工人數(shù)?。3、?基礎土方?機械開挖?與基礎土?方回填，?沖水、振?棒振實。?4、柱?梁直筋對?焊。5?、室內(nèi)外?給排水管?道到化糞?池管安裝?。6、?自簽合同?之日起，?乙方一個?星期內(nèi)組?織人員施?工，一個?星期內(nèi)如?無法正常?開工視為?違約。?四、工程?款進度支?付按實?際發(fā)生的?工程量每?三層按進?度支付_?___%?，完工前?按總造價?支付__?__%，?完工驗收?合格兩個?月內(nèi)支付?____?%(內(nèi)支?付___?_%)，?余___?_%作三?年的保質(zhì)?金，一年?沒質(zhì)量問?題十五天?內(nèi)退保質(zhì)?金___?_%,余?下保質(zhì)金?期滿一次?性付清。?每次工程?進度款必?須在十五?個工作日?內(nèi)支付，?如因甲方?進度款不?到位造成?的經(jīng)濟損?失，由甲?方負責;?如因超出?一個月進?度款不到?位則按發(fā)?生的工程?量計算_?___%?給乙方，?并給予賠?償乙方的?一切損失?給予退場?，如乙方?主體工程?期限__?__個月?內(nèi)主體框?架封頂，?如乙方不?按時完成?，甲方罰?乙方的工?程款總造?價的__?__%，?乙方自動?退場。一?切損失由?方負責。?五、工?程完成時