建筑承包合同范本格式（5篇）

第17頁共17頁建筑承包合?同范本格式?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結(jié)合?工程的實際?情況，達(dá)成?如下協(xié)議。?甲方冒號?×××(寫?明名稱、法?定代表人和?住所)(發(fā)?包方)乙?方冒號××?×(同上)?(承包方?)甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑工?程承包合同?條例》規(guī)定?的原則，結(jié)?合工程的實?際情況，達(dá)?成如下協(xié)議?。第1條?承包工程?概況(包括?工程名稱、?地點、內(nèi)容?、承包的范?圍、開工和?竣工日期、?質(zhì)量等級等?內(nèi)容)第?2條合同?文件使用的?語言文字、?標(biāo)準(zhǔn)和適用?的法律(本?條主要是用?于涉外方面?的)第3?條圖紙(?寫明圖紙?zhí)?供的日期、?套數(shù)、保密?要求以及圖?紙的解釋等?)第4條?甲乙雙方?駐工地代表?(寫明姓名?、性別、年?齡、在單位?中的職務(wù))?第5條?甲乙雙方的?基礎(chǔ)工作?第6條工?程進(jìn)度計劃?第7條?工程監(jiān)督(?包括隱蔽工?程的中間驗?收等)第?8條人事?同價款及其?調(diào)整第9?條工程預(yù)?付款及工程?價的支付方?式和時間?第10條?工程驗收?第101條?決算第?102條?保修第1?03條爭?議處理第?104條?違約責(zé)任?第105條?雙方約定?的其他內(nèi)容?第106?條本合同?1式___?__份，當(dāng)?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等的效力。?│發(fā)?包方?│承?包方?│鑒?(公)證意?見│?│單位名稱?(章)冒號?│單位名?稱(章)冒?號│單位?地址冒號?│單位地址?冒號│經(jīng)?辦人冒號?│法定代表?人冒號│?法定代表人?冒號│鑒?(公)證機(jī)?關(guān)│委托?代理人冒號?│委托代?理人冒號?│(章)?│電話冒?號│電?話冒號_?___年?____月?____?日│電報?掛號冒號?│電報掛號?冒號│〔?注冒號除國?家另有規(guī)定?││開戶?銀行冒號?│開戶銀行?冒號│外?，鑒(公)?證實行自│?│帳號?冒號│帳?號冒號?│愿原則〕?│郵政編?碼冒號│?郵政編碼冒?號年月?日年?月日2?.說明建?筑工程承包?合同是以建?筑工程為標(biāo)?的的合同，?包括建筑工?程施工合同?、建筑工程?勘察合同、?建筑工程設(shè)?計合同。建?筑工程承包?合同是很復(fù)?雜的合同。?涉及到工程?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量的監(jiān)督?檢查、施工?期限等問題?，而且涉及?的法律、法?規(guī)也很多。?因此，訂?立建筑工程?承包合同，?應(yīng)當(dāng)根據(jù)不?同的情況作?出具體規(guī)定?，力求做到?準(zhǔn)確、明確?和正確，確?保工程順利?進(jìn)行。特別?是不同工程?的技術(shù)術(shù)語?、語詞涵義?往往都不相?同，因此，?更需要在訂?立合同時明?確應(yīng)當(dāng)適用?的法律和技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其?語詞涵義。?1般來講?，下列3個?方面的問題?是應(yīng)當(dāng)注意?的冒號(?1)作為承?包方為講，?首先要了解?工程基本情?況，包括發(fā)?包方提供的?圖紙情況、?工程量、工?程的難易程?度、工期要?求、需要達(dá)?到的施工力?量等。如果?承包方的施?工力量與工?程不適應(yīng)，?則應(yīng)當(dāng)講明?，否則，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?(2)作為?發(fā)包方，應(yīng)?當(dāng)審查承包?方的資質(zhì)等?級，是否有?力量承包此?項工程。對?于是否允許?承包方轉(zhuǎn)包?，應(yīng)當(dāng)事先?在合同中講?明。(3?)發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)加強(qiáng)對工?程質(zhì)量的監(jiān)?督檢查，在?合同中應(yīng)當(dāng)?明確監(jiān)督的?方式、時間?、工程內(nèi)容?;對需要進(jìn)?行中間驗收?的部分要作?出適當(dāng)?shù)陌?排。建筑?承包合同范?本格式（二?）房屋建?設(shè)方(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?甲方將位于?_____?的宅基地住?宅建設(shè)施工?項目發(fā)包給?乙方，雙方?秉著平等、?自愿、誠實?、信用的原?則，特簽訂?此合同，望?共同遵守。?一、承包?方式施工工?程采取清包?，即包工不?包料的方式?。二、建?設(shè)工期工程?建設(shè)始于_?____年?_____?月____?_日，乙方?保證按如下?要求完成工?程建設(shè)進(jìn)度?：卸舊：?_____?年____?_月___?__日動?工：___?__年__?___月_?____日?上梁：_?____年?_____?月____?_日竣工?：____?_年___?__月__?___日?如工程延期?不能實現(xiàn)預(yù)?定建設(shè)進(jìn)度?的，乙方須?每延遲一天?向甲方支付?_____?元違約金。?三、甲方?職責(zé)根據(jù)房?屋建造需求?，甲方及時?提供水泥、?鋼筋、磚頭?、沙子等所?需建筑材料?，以保證乙?方按約定的?工期順利施?工，乙方可?在材料購買?質(zhì)量和價格?上作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?乙方自帶工?程施工所需?的模板、攪?拌機(jī)、震動?器、腳手架?、混凝土攪?拌機(jī)等一切?施工用具(?運費由乙方?負(fù)責(zé))和師?傅、小工等?施工人員，?按甲方提供?的圖紙或甲?方要求進(jìn)行?施工，并從?專業(yè)角度提?出合理的建?議、意見。?(一)承包?范圍：1?、房屋主體?工程從打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂(包?括陽臺、樓?梯、窗戶、?化糞池等必?須部分)，?均由乙方負(fù)?責(zé)施工。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。2?、乙方施工?范圍除房屋?主體結(jié)構(gòu)外?，還須負(fù)責(zé)?以下內(nèi)容：?(1)水?、電、煤氣?等管道、線?路鋪設(shè)和相?應(yīng)配套設(shè)施?(水電工部?分)(2?)外墻、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂?shù)炔?位做防水層?(3)地?板鋪瓷磚或?花崗石、衛(wèi)?生間裝修等?貼瓷工程?(4)其他?房屋附屬設(shè)?施樓梯欄桿?、陽臺石膏?條的安裝?(5)其它?需安裝設(shè)備?，如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?(二)工?程質(zhì)量要求?：1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?內(nèi)墻水泥糊?一層、外墻?糊二層。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設(shè)?計或甲方要?求施工。以?上工程質(zhì)量?如不合格造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、工程?檢查、驗收?在不影響乙?方正常作業(yè)?的情況下，?甲方對工程?作業(yè)進(jìn)度、?質(zhì)量進(jìn)行全?程監(jiān)督檢查?，并于工程?建設(shè)完工后?一個月內(nèi)對?工程進(jìn)行驗?收。六、?工程款計算?方式房屋主?體工程從起?磚時開始按?實際施工面?積計算，按?每平方米承?包費元計算?。施工內(nèi)容?包括第四條?“承包范圍?”中的第1?項除打地基?、澆灌地纖?梁、地盤外?的部分和第?2項中的第?(1)、(?2)、(4?)、(5)?。計算方法?為：一樓按?實際建筑面?積測量，測?量從外墻的?中間線開始?量起;二樓?按一樓測量?面積加上陽?臺面積計算?。打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時費按市場?價每日元計?算;貼瓷部?分按市場價?每日元計算?。七、工?程款支付辦?法工程款采?取后結(jié)方式?，房屋施工?至上梁順利?完成后支付?總工程款的?50%，工?程完工后支?付總工程款?的30%，?完工三個月?后經(jīng)檢驗房?屋質(zhì)量確無?問題的支付?余下的20?%。八、?質(zhì)量保證義?務(wù)乙方要保?證所建房屋?質(zhì)量可靠，?如因乙方施?工原因致使?房屋在一年?內(nèi)出現(xiàn)漏水?、裂縫等輕?度質(zhì)量問題?的，乙方應(yīng)?當(dāng)在一年內(nèi)?免費。如在?年內(nèi)因施工?原因出現(xiàn)地?基下陷等嚴(yán)?重質(zhì)量問題?的，乙方應(yīng)?無償予以返?工、改建。?九、安全?責(zé)任乙方必?須認(rèn)真按施?工操作程序?施工，自帶?腳手架、安?全帶、安全?帽等安全設(shè)?施，并做好?施工人員的?安全教育，?堅持安全第?一、質(zhì)量第?一、預(yù)防為?主，若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?十、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負(fù)責(zé)保管。?2、乙方?施工在保證?質(zhì)量的前提?下應(yīng)愛惜材?料，避免造?成浪費。?3、本協(xié)議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協(xié)商更改。?雙方應(yīng)認(rèn)真?履行協(xié)議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負(fù)?責(zé)。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協(xié)商處理?，協(xié)商不成?按《中華人?民共和國民?法典》和其?他相關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。若甲乙雙?方發(fā)生糾紛?應(yīng)秉著友好?的原則先協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的任?何一方均可?向法院提起?訴訟。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?建筑承包合?同范本格式?（三）發(fā)?包方交付的?設(shè)計圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?均為施工的?有效依據(jù)，?發(fā)包方、承?包方均不得?擅自修改。?建筑承包?合同范本格?式（四）?1.發(fā)包方?交付的設(shè)計?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經(jīng)?原批準(zhǔn)、設(shè)?計單位同意?，并于修改?前____?_天辦理設(shè)?計修改議定?單。設(shè)計修?改議定單經(jīng)?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補(bǔ)充文?件。3.?當(dāng)修改圖紙?屬于設(shè)計錯?誤、設(shè)備變?更、建筑面?積(容積)?增加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)準(zhǔn)?提高、工藝?變化、地質(zhì)?條件與設(shè)計?不符實際時?，其增加的?費用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?，材料、構(gòu)?配件積壓的?實際損失)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)并調(diào)合同?造價。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，提?出修改設(shè)計?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后實施，其?節(jié)約的價值?按國家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項?事實之一時?，承包方必?須立即以書?面通知發(fā)包?方，要求確?認(rèn)：(1?)設(shè)計圖紙?和說明文件?與工程現(xiàn)場?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計文?件所標(biāo)明的?施工條件與?實際不符;?(2)設(shè)?計圖紙和設(shè)?計文件表示?不明確或有?錯誤及遺漏?，圖紙與說?明書不符;?(3)設(shè)?計圖紙和說?明文件中未?標(biāo)明的施工?條件發(fā)生了?預(yù)料不到的?特殊困難等?。確認(rèn)的?事實必須在?限期內(nèi)解決?，不得如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?建筑承包?合同范本格?式（五）?發(fā)包方(甲?方)：__?___地?址：__?___郵?碼____?_電話_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)_?____?承包方(乙?方)：__?___地?址：__?___郵?碼____?_電話_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》和?_____?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項?目一、工?程名稱：?二、工程編?號：三、?工程地點：?四、工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計__?___平方?米(各單項?工程建筑安?裝面積詳見?工程項目一?覽表)。?五、工程造?價：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價為人民幣?_____?元(各單項?工程造價詳?見工程項目?一覽表)。?第二條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?(日歷天)?，自___?__年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時進(jìn)行?協(xié)商，并通?過書面形式?確定順延期?限：1.?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時以?上)，影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價?款而影響施?工。8.?由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按甲方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。甲方?應(yīng)為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟(jì)?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價款和賠償?乙方有關(guān)損?失。已經(jīng)訂?貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費?用，由甲方?承擔(dān)。但未?及時退貨造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。四.工?期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計劃，報甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1.?提前的時間?;2.乙?方采取的趕?工措施;?3.甲方為?趕工提供的?條件;4?.趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);?5.提前竣?工收益(如?果有)的分?享。第三?條施工準(zhǔn)?備一、甲?方在開工前?應(yīng)辦妥施工?所需各種證?件、批件，?申請領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工用?地(包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場地，搭?建大型臨時?設(shè)施用地)?;解決施工?用水源、電?源和運輸?shù)?路的暢通;?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計圖紙_?____份?;組織設(shè)計?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底;?編好施工圖?預(yù)算;負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案;進(jìn)?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資?供應(yīng)一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實?物或指標(biāo)：?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對?方提供材料?需要復(fù)驗?的，應(yīng)允許?復(fù)驗。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗費?由要求復(fù)驗?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗?費由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價的處理?辦法：__?___第?五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(或當(dāng)?年投資額)?的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設(shè)施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的_?____%?計人民幣_?____萬?元;材料設(shè)?備差價__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時間為__?___，金?額____?_.二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報?后必須在_?____日?內(nèi)按核實的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價的_?____%?時，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價款支?付達(dá)到合同?總價款的9?5%時，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗收后，?連本息(財?政撥款不計?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____三?_____?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。第五條?施工與設(shè)?計變更一?、乙方要依?據(jù)國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損?失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：1.施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內(nèi)?與原設(shè)計單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?3.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?第六條?安全施工?一、乙方有?責(zé)任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程，?安全施工，?防火防盜。?在施工中因?因乙方責(zé)任?發(fā)生的傷亡?事故和乙方?管理不善造?成的其他損?失，均由乙?方負(fù)責(zé)。?二.發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報有關(guān)?部門并通知?甲方代表。?同時按政府?有關(guān)部門要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發(fā)生的費?用由事故責(zé)?任方承擔(dān)。?三.非乙?方責(zé)任造成?的傷亡事故?，由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費用。?第七條.?工程分包?1.乙方?可按協(xié)議條?款約定分包?部分工程。?2.乙方?與分包單位?簽訂分包合?同后，將副?本送甲方代?表。分包合?同與本合同?發(fā)生抵觸，?以本合同為?準(zhǔn)。第八?條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償修?理或返工。?二、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?關(guān)于建設(shè)工?期提前或拖?后的獎罰規(guī)?定償付逾期?罰款。發(fā)?包方的責(zé)任?：一、未?能按照合同?的規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除竣?工日