辦公室租賃合同簡單范本（3篇）

第12頁共12頁辦公室租賃?合同簡單范?本出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)中華人?民共和國有?關房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權利?和義務，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽訂?本合同如下?：一、租?賃范圍及用?途甲方同?意將位于的?場地及其設?施，在雙方?自愿的狀態(tài)?下甲方租給?乙方作為辦?公使用。?二、租賃期?租賃期為?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、租金及保?證金3.?1雙方談定?的租金為每?月人民幣零?元整(甲方?無償提供給?乙方使用)?。3.2?乙方交納房?屋租金應每?3個月支付?一次。付款?日期應在每?季度號之前?。如果乙方?未能按期支?付房租，應?付遲延支付?期間的滯納?金，該滯納?金每日按月?租金的千分?之伍收取。?四、費用?承擔：4?.1租賃期?間房屋有關?的物業(yè)費由?乙方承擔;?4.2電?話、寬帶費?、電視費、?車位費由乙?方按規(guī)定支?付;4.?3房屋的冷?熱水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實數(shù)由乙方?交付。五?、出租人責?任和義務：?5.1甲?方謹在此聲?明及保證甲?方為出租房?屋的合法擁?有人，有合?法地位出租?此房屋于乙?方出示相關?證明。5?.2甲方須?按時將出租?房屋及其設?施以本合同?約定的狀態(tài)?交付乙方使?用。5.?3租賃期內(nèi)?甲方不得收?回出租房屋?(本合同另?有規(guī)定的除?外)。5?.4在乙方?遵守本合同?的條款及交?付租金的前?提下，乙方?有權在租賃?期內(nèi)拒絕甲?方或其他人?打擾而安靜?使用出租房?屋。5.?5非因乙方?或與乙方相?關聯(lián)的第三?人的責任而?致使該房產(chǎn)?主要結構、?地板、管道?等固定裝置?和設備損壞?時，甲方應?承擔相應的?修理費用，?并及時通知?物業(yè)管理公?司負責安排?修繕工作。?5.6甲?方可在征得?乙方事先同?意的情況下?，進入該房?屋巡視，檢?查該房屋內(nèi)?部使用情況?或處理緊急?事項。5?.7甲方有?權授權代理?人并由甲方?授權的代理?人代為交付?該房屋，收?回房屋，收?取租金及行?使甲方賦予?的其它權利?。六、承?租人的責任?和義務：?6.1乙方?應按合同的?規(guī)定，按時?支付租金及?其他各項應?付費用。?6.2事先?未經(jīng)甲方和?管理公司書?面同意，乙?方不得將房?屋的結構作?任何更改，?亦不得將該?房屋內(nèi)的固?定裝置與設?備擅自移動?或拆除。乙?方對該房屋?的裝飾應以?不損壞該房?產(chǎn)整體結構?和設施為原?則。6.?3乙方應按?本合同的規(guī)?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質?，不應存放?中華人民共?和國法律下?所禁止的危?險物品，不?得從事違法?亂紀活動，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應承擔全部?責任，包括?因給甲方造?成的損失而?對甲方的賠?償。6.?4在承租期?間，乙方對?于出租房屋?不得以任何?形式轉租、?轉讓、轉借?、抵押或其?他有損甲方?利益的行為?。乙方所負?的一切對外?債務也無權?及不得以房?屋利益交換?。6.5?乙方在合同?期滿后不再?續(xù)簽合同時?，原由乙方?出資進行的?室內(nèi)裝修及?其他裝備，?除有關經(jīng)營?專用設備及?辦公用品等?，其余整體?裝修部分不?得拆卸和損?毀(雙方另?有協(xié)議除外?)。6.?6乙方在租?用期間，對?租用房屋的?結構需要重?新裝修，對?甲方原有設?施進行變更?等，必須經(jīng)?甲方認可方?可進行。?6.7乙方?應愛惜使用?甲方的室內(nèi)?設施，如有?損壞，應及?進修復原狀?，在無法修?復的情況下?應照價賠償?。6.8?乙方有權根?據(jù)本租約使?用該房屋的?公共部分與?共用設備，?并保證完全?遵守物業(yè)管?理公司及甲?方制定的有?關大樓管理?規(guī)章制度上?所載內(nèi)容。?6.9因?乙方對該房?屋使用、管?理、維護不?當致使人身?、房屋或財?產(chǎn)受到損害?時，乙方應?自行承擔由?此而導致的?后果，并賠?償由此給甲?方造成的損?失。6.?10乙方在?未違反本租?約的前提下?，有權優(yōu)先?續(xù)租該房屋?，如要求續(xù)?租，須在本?合同期滿前?一個月向甲?方提出書面?申請，再由?雙方另行商?議續(xù)租事宜?。七、解?除合同7?.1乙方有?下列行為之?一的，甲方?收回出租房?屋，本合同?終止。a?、未得甲方?同意將承租?的房屋擅自?拆改結構或?改變用途;?b、未經(jīng)?甲方同意，?擅自將承租?的房屋轉租?、轉借、轉?讓、抵押等?;c、乙?方要求提前?解約。7?.2甲方由?于特殊原因?要求提前解?除合同，須?提前30天?通知乙方。?八、適用?法律本合?同的訂立、?效力、解釋?、履行和爭?議的解決均?應受中國法?律的管轄并?依據(jù)中國法?律。九、?免責條件?房屋如因不?可抗拒的原?因，導致甲?、乙雙方造?成損失，雙?方互不承擔?責任。十?、證件審查?在本合同?簽訂之時，?甲乙雙方均?應出示身份?證、護照、?營業(yè)執(zhí)照。?十一、甲?乙雙方對本?合同發(fā)生爭?議或糾紛時?，應協(xié)商解?決，經(jīng)協(xié)商?無效時，雙?方均可向當?地仲裁委員?會申請仲裁?，在仲裁期?間，本合同?爭議事項之?外的其他條?款繼續(xù)履行?。十二、?本合同未盡?事宜，一律?按《民法典?》，《城市?房屋租賃管?理辦法》的?有關規(guī)定經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?另行簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?即時生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權?委托人：_?____?????????授?權委托人：?_____?簽字、蓋?章：___?__????簽?字、蓋章：?_____?日期：地?址：辦公?室租賃合同?簡單范本（?二）甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?甲方和乙?方根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實、信用原?則的基礎上?，同意就乙?方向甲方租?用其房屋事?項達成如下?協(xié)議：一?、房屋的座?落、面積及?裝修、設施?1_1、?甲方將其合?法擁有的座?落在上海市?_____?區(qū)____?_路___?__的寫字?樓辦公室出?租給乙方使?用。1_?2、甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?_____?平方米。?二、租賃用?途2_1?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為辦公使?用。2_?2、在租賃?期限內(nèi)，未?事前征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋使用?用途。三?、租賃期限?3_1、?該房屋租賃?期共___?__個月，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。3_2?、租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?一個月向甲?方提出書面?意向，重新?簽定租賃合?同。四、?租金及支付?方式4_?1、該房屋?月租金為人?民幣___?__元。（?大寫：__?___）。?4_2、?該房屋租金?支付方式：?□年□半年?□季度□月?度；先付后?用；第一期?租金簽定合?同當日支付?，以后每期?租金提前_?____日?支付。五?、其他費用?5_1、?乙方在租賃?期限內(nèi)，使?用的□水□?電費□電話?□網(wǎng)絡使用?費□物業(yè)管?理費□租金?稅費□__?___，由?乙方按有關?規(guī)定自行承?擔。5_?2、根據(jù)甲?方要求乙方?應支付甲方?房屋押金人?民幣___?__元（大?寫____?_元整），?待租賃期滿?結清費用后?，甲方應于?結清當日將?押金全額退?還乙方。乙?方如未按規(guī)?定結清有關?費用，甲方?有權拒還押?金。如乙方?結清，甲方?得全額退還?押金。六?、房屋修繕?責任6_?1、在租賃?期限內(nèi)，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應愛護并?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如乙?方因使用不?當造成房屋?或設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或予以經(jīng)?濟賠償。?6_2、如?因不可抗力?原因，導致?房屋損壞或?造成乙方損?失的，雙方?互不承擔責?任。6_?3、室內(nèi)現(xiàn)?有設施：?電器如下：?_____?家具如下?：____?_七、轉?租的約定?7_1、除?甲、乙雙方?在本合同補?充條款中另?有約定外，?乙方在租賃?期限內(nèi)，須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的房屋?部分或全部?轉租給他人?。7_2?、乙方轉租?該房屋，訂?立的轉租合?同應符合以?下規(guī)定：?（1）轉租?合同的終止?日期不得超?過本合同規(guī)?定的終止日?期。（2?）轉租期間?，乙方除可?享有并承擔?轉租合同規(guī)?定的權利和?義務外，還?應繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的義務。?（3）轉租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時，轉租?合同也應隨?之相應變更?、解除或終?止。八、?變更和解除?本合同的條?件8_1?、在租賃期?限內(nèi)，非下?列情況之一?的，不得變?更或解除本?合同。1?）甲方或乙?方因有特殊?原因，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，同意甲方?提前收回或?乙方提前退?交部分或全?部房屋的；?（2）因?出現(xiàn)非甲方?能及的情況?，使該房屋?設施的正常?運行，或水?、或電等正?常供應中斷?，且中斷期?一次超過七?天，乙方認?為嚴重影響?正常使用房?屋的；（?3）因乙方?違反本合同?的約定，且?經(jīng)甲方提出?后的十五天?內(nèi)，乙方未?予以糾正的?；（4）?因不可抗力?的因素致使?該房屋及其?附屬設施損?壞，本合同?不能繼續(xù)履?行的；（?5）在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府?有關部門批?準運遷，或?經(jīng)司法、行?政機關依法?限制其房地?產(chǎn)權利的，?或出現(xiàn)因法?律、法規(guī)禁?止的非甲方?責任的其他?情況。8?_2、變更?或解除本合?同的，要求?變更或解除?本合同的一?方應主動向?另一方提出?，因變更或?解除本合同?，使一方遭?受損失的，?除本合同（?8_1條）?第（4），?第（5）款?可依法免除?責任外，應?由另一方負?責賠償。?九、乙方的?責任9_?1、在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應予?以賠償。?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?該房屋轉租?、轉借他人?使用的；?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自拆?改變動房屋?結構，或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定時間內(nèi)仍?未糾正、并?修復的；?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋從?事違法違章?活動的；?（4）拖欠?租金累計半?個月以上的?。9_2?、在租賃期?限內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應按月?租金的兩倍?向甲方支付?違約金；若?支付的違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償。?十、甲方?的責任1?0_1、甲?方未按本合?同約定的時?間，交付該?房屋供乙方?使用的，每?逾期一天，?甲方應按月?租金的0.?3%向乙方?償付違約金?。逾期七天?，則視甲方?不履行本合?同。甲方除?應按上述規(guī)?定支付違約?金外，若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。?10_2、?在租賃期限?內(nèi)，甲方因?非本合同第?九條第1款?規(guī)定的情況?，擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應按月租金?的兩倍向乙?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應負責?賠償。1?0_3、乙?方無論任何?原因退租，?則甲方將根?據(jù)乙方實際?居住天數(shù)計?算租金，并?將剩余（如?有）返還，?違約金按本?合同相關條?款執(zhí)行。?10_4、?甲方應保證?出租之房屋?其所有，并?無產(chǎn)權及使?用權的糾紛?，如發(fā)生產(chǎn)?權及使用權?的糾紛，應?由甲方承擔?乙方的全部?損失。十?一、其他條?款11_?1、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等效力?。11_?2、甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?具有完全民?事行為能力?，對各自的?權利、義務?、責任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴格執(zhí)行。?如一方違反?合同，另一?方有權按本?合同規(guī)定索?賠。11?_3、甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?雙方可向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11_4、?本合同（正?本）連同附?件一式二份?，由甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?十二、其他?補充約定?出租方（甲?方）：承租?方（乙方）?：電話：?_____??????????????電?話：___?__期：?_____??????????????日?期：___?__辦公?室租賃合同?簡單范本（?三）出租?方(以下簡?稱甲方)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《民?法典》及有?關規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?達成如下租?房協(xié)議：?一、甲方將?自有的座落?在____?_房屋，總?面積___?__㎡，出?租給乙方作?為辦公和服?務場所使用?。二、乙?方自___?__年__?___月_?____日