正規(guī)房屋出租合同樣板（6篇）

正規(guī)房屋?出租合同?樣板出?租人(甲?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__承?租人(乙?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：__?____?____?。房屋面?積___?_平方米?，用途_?___。?二、租?賃期共為?____?(年/月?)，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、房屋?租金：每?月___?_元人民?幣。按月?付款，每?月___?_日付款?。乙方須?交給甲方?押金__?__元人?民幣。租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?。若損壞?折抵修繕?費后，多?還少補。?四、在?乙方租用?期間內(nèi)電?費，按電?表度數(shù)計?算，每度?____?元，入住?時電表為?____?度。水費?按水表噸?數(shù)計算，?每噸__?__元，?入住時水?表為__?__噸。?五、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當單獨訂?立補充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。六、?甲乙雙方?責(zé)任及義?務(wù)1、?乙方須將?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)費、?數(shù)字有線?電視、網(wǎng)?絡(luò)等費用?按時交給?甲方;?2、無論?在任何情?況下，乙?方都不能?將押金轉(zhuǎn)?換為房屋?租金;?3、在租?用期內(nèi)，?甲方必須?確保乙方?的正常居?住，不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣?)給任何?第三者;?4、租?用期滿后?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?5、在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前__?__天通?知對方。?若甲方無?故提前收?回房屋、?中斷合同?，乙方有?權(quán)拒絕搬?出。若乙?方提前退?租，則押?金不予退?還。6?、乙方入?住該物業(yè)?應(yīng)保持周?圍環(huán)境整?潔做好防?火防盜工?作，如發(fā)?生事故乙?方應(yīng)負全?部責(zé)任;?7、乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)?施，若人?為損壞的?將給予甲?方相應(yīng)賠?償;如發(fā)?生自然損?壞，應(yīng)及?時通知甲?方，并配?合甲方及?時給予修?復(fù)七、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負責(zé)?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?1、未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?2、未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?3、擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?4、拖欠?房租七天?以上的。?八、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙各執(zhí)一?份，簽字?捺印后立?即生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)房屋?出租合同?樣板（二?）出租?人(甲方?)___?_證件類?型及編號?：___?____?___?承租人(?乙方)_?___證?件類型及?編號：_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?(一)甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?____?_，建筑?面積__?__平方?米。(?二)租賃?用途：居?住第二?條租賃?期限(?一)房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計年_?___個?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?(見附件?一)經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進行?驗收，清?各自應(yīng)當?承擔(dān)的費?用。(?三)乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第三條?租金及押?金(一?)租金標?準及支付?方式：_?___元?/月，租?金總計：?人民幣元?整(￥：?____?____?__)?支付方式?：(□現(xiàn)?金/□銀?行匯款)?，租金支?付日期為?每月號前?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第四條?其他相?關(guān)費用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的相關(guān)?費用中，?與房屋和?土地有關(guān)?的費用由?甲方承擔(dān)?。(1?)水費(?2)電費?(3)電?話費(4?)電視收?視費(5?)燃氣費?(6)物?業(yè)管理費?(7)房?屋租賃稅?費(8)?衛(wèi)生費(?9)上網(wǎng)?費(10?)費用由?乙方承擔(dān)?。第五?條房屋?維護及維?修(一?)甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、廣?州市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部構(gòu)、裝?修或設(shè)臵?對房屋構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。4?、乙方自?行裝修或?自行購臵?的物品、?設(shè)備設(shè)施?等由乙方?自行負責(zé)?。第六?條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條合同?解除(?一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?(二)?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。(?三)甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同，?甲方應(yīng)退?還抵扣了?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的.?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任后的房?屋租賃押?金：1?、遲延交?付房屋達?日的。?2、交付?的房屋嚴?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋，?沒收房屋?租賃押金?。甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失：?1、不?按照約定?支付租金?達日的。?2、欠?繳各項費?費用達元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體構(gòu)?的。5?、保管不?當或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第?八條違?約責(zé)任?(一)甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)提前?日通知乙?方，并應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金，并?退還抵扣?了應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任后的房?屋租賃押?金。(?二)乙方?違反本合?同約定，?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?甲方，甲?方有權(quán)沒?收房屋租?賃押金。?押金不足?以抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任的?，乙方應(yīng)?當賠償。?(三)?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?每日應(yīng)按?月租金的?____?%標準支?付違約金?。第九?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。第十?條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同(及?附件)一?式___?_份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)房屋?出租合同?樣板（三?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?物業(yè)費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時，?當作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費、大?修費以外?的其它費?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向__?__人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)房?屋出租合?同樣板（?四）出?租方姓名?：以下簡?稱甲方?承租方姓?名：以下?簡稱乙方?甲方房?屋坐落于?：的住房?出租給乙?方，經(jīng)友?好協(xié)商達?成以下房?屋租賃協(xié)?議：一?、租房從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，有效?期為年，?月租金為?元，繳租?方式為支?付一次，?計人民幣?(大寫)?____?元(小寫?：元)，?簽訂協(xié)議?時，乙方?需向甲方?交納租房?保證金元?。以后就?在付款期?滿前天支?付。二?、乙方入?住后，應(yīng)?及時更換?門鎖，否?則發(fā)生意?外與甲方?無關(guān)。?三、乙方?無權(quán)將該?房屋轉(zhuǎn)租?他人，并?不得擅自?改變使用?性質(zhì)，更?不能擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)，?必須愛護?房內(nèi)設(shè)施?，如有損?壞應(yīng)及時?維修，否?則照價賠?償。四?、在本協(xié)?議期內(nèi)，?甲方不得?干涉乙方?的合法居?住權(quán)，不?得無故收?回房屋或?轉(zhuǎn)租他人?，更不得?隨意提高?房租或終?止協(xié)議。?五、乙?方必須按?時交納房?租，否則?甲方有權(quán)?采取措施?收回房屋?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。六?、乙方必?須遵守當?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項規(guī)章制?度，辦理?各種相關(guān)?證件，按?時交納水?、電、氣?、收視電?話、物業(yè)?管理等由?乙方居住?所產(chǎn)生的?一切費用?。并做好?一切安全?措施，若?出現(xiàn)安全?事故，均?由乙方自?行負責(zé)。?在居住期?間，乙方?若遇民事?糾紛、刑?事責(zé)任等?均由乙方?自行負責(zé)?，與甲方?無關(guān)。水?噸，電度?，氣方。?七、租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還給甲?方，并保?持房屋整?潔，甲方?退還乙方?保證金元?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，須?提前一個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_日向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?九、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責(zé)賠?償：1?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;2、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;3、?利用承租?房屋進行?違法活動?的;4?、故意損?壞承租房?屋的。?十、因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?本協(xié)議?壹式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。從?簽字之日?起生效。?如遇未盡?事宜，甲?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?正規(guī)房屋?出租合同?樣板（五?）出租?方姓名：?身份證號?：(簡稱?甲方)?承租方姓?名：身份?證號：(?簡稱乙方?)甲方?現(xiàn)有平方?米面積的?房屋，套?型為地址?：甲方將?該房出租?給乙方使?用，在簽?訂本協(xié)議?時。經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商達?成以下協(xié)?議：一?、租房從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，有效?期為年。?該房出租?的使用性?質(zhì)為用房?，年租金?為元，一?次性付清?，計人民?幣(大寫?)___?_元。押?金人民幣?(大寫)?____?元。以后?應(yīng)在房租?到期前天?支付。乙?方在租房?到期退房?時，在乙?方結(jié)清水?、電等所?有相關(guān)費?用并將室?內(nèi)清理、?清掃干凈?，且房屋?結(jié)構(gòu)、家?具、家電?無損壞的?前提下，?由甲方退?還所有押?金。另水?、電底度?為：水噸?，電度。?水、電費?一個月交?一次。?二、乙方?接到住房?后，應(yīng)及?時更換門?鎖，否則?發(fā)生意外?與甲方無?關(guān)。三?、乙方無?權(quán)將該房?屋轉(zhuǎn)租他?人，并不?得擅自改?變使用性?質(zhì)，更不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)，需愛?護屋內(nèi)設(shè)?施(房屋?設(shè)施包括?門、窗、?玻璃、照?明電器、?自來水設(shè)?施等)，?如有損壞?應(yīng)及時維?修，否則?照價賠償?。乙方必?須配合甲?方搞好公?共衛(wèi)生(?如樓梯間?)，不得?在墻上亂?釘亂涂，?保持室內(nèi)?衛(wèi)生清潔?。四、?在承租期?內(nèi)，乙方?出現(xiàn)任何?因自身原?因(如未?經(jīng)甲方同?意擅自亂?拉電線導(dǎo)?致的安全?事故等)?引起的人?生安全問?題與甲方?無關(guān)，后?果均由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方必須遵?守當?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)?的各項規(guī)?章制度，?不能在出?租屋內(nèi)從?事黃、賭?、毒等違?法活動及?其它迷信?活動。乙?方的民事?糾紛均由?乙方自行?負責(zé)。?六、乙方?必須按時?交納房租?、水、電?、收視、?衛(wèi)生及治?安等費用?，否則甲?方有權(quán)采?取措施收?回房屋，?若乙方拖?欠房租達?十五天，?則乙方所?交押金不?予退還，?因拖欠房?租所造成?的經(jīng)濟損?失由乙方?負責(zé)。如?需安裝網(wǎng)?絡(luò)、電話?等，由乙?方自己安?裝，費用?由乙方自?理。七?、若乙方?在本協(xié)議?期滿后需?繼續(xù)租用?此房，應(yīng)?提前一個?月與甲方?商議。若?合同期滿?不租用此?房，需提?前十五天?與甲方商?議(需書?面簽字方?生效)，?否則造成?甲方空房?等損失由?乙方負責(zé)?。八、?甲乙雙方?在協(xié)議期?內(nèi)，應(yīng)本?著相互平?等，相互?尊重的原?則，若乙?方提前退?房，甲方?不予退還?剩余租金?和支付的?押金。?九、承租?期內(nèi)，若?乙方違反?了合同的?以上“八?項約定”?，甲方將?提前收回?房屋，且?甲方不予?退還剩余?租金和支?付的押金?。十、?本協(xié)議一?式兩份，