通用版私人購房合同（4篇）

通用版私?人購房合?同售房?方(甲方?)：身?份證號(hào)碼?：購房?方(乙方?)：身?份證號(hào)碼?：關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?：1、?位置：_?___市?____?區(qū)___?_縣__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?___號(hào)?2、房?屋類型_?___，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)__?__樓層?，房屋走?向：__?____?____?，房屋形?狀：__?____?____?，用途_?___。?該房產(chǎn)的?總占地面?積：__?____?____?。3、?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計(jì)房?jī)r(jià)_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?二、甲方?銷售該房?屋應(yīng)具備?合法的《?房屋所有?權(quán)證》，?如買賣該?房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理?！?房屋所有?權(quán)證》書?證號(hào)：?土地證編?號(hào)：三?、房屋四?界：東：?西：南：?北：四?、付款方?式：(?1)該房?產(chǎn)總價(jià)格?為人民幣?叁拾柒萬?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?拾萬元訂?金。(?2)甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣貳拾萬?元。(?3)房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利?辦完之后?，再付清?剩余柒萬?元。五?、甲方應(yīng)?有手續(xù)證?明，所售?房屋質(zhì)量?過關(guān)，并?非危房。?六、甲?方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權(quán)糾紛?。七、?乙方屬于?殘疾人福?利事業(yè)，?在購房過?程中，甲?方應(yīng)該向?有關(guān)部門?協(xié)調(diào)，減?免或免除?房屋交易?稅、土地?交易稅和?其他費(fèi)用?。(1?)甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額的_?___%?的交易費(fèi)?;承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。(2?)乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?乙方的交?易額的_?___%?的交易費(fèi)?，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?國家征收?的一切其?他稅費(fèi)?八、甲方?應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門?的位置及?免除重建?大門、重?新安裝水?表、電表?的費(fèi)用。?九、甲?方幫助乙?方和郾城?區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)?化糞池、?下水道等?共用設(shè)施?的使用方?式。十?、乙方購?買甲方該?項(xiàng)房產(chǎn)，?所有費(fèi)用?均屬于_?___個(gè)?人出資購?買，其所?有權(quán)完全?屬于__?__個(gè)人?所有。?十一、附?件(一?)《房屋?所有權(quán)證?》(二?)《國有?土地使用?證》(?三)賣方?上級(jí)主管?部門或房?產(chǎn)主管部?門允許賣?房的批文?。(四?)該項(xiàng)房?產(chǎn)的房地?產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告。(?五)該項(xiàng)?房地產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、層?高、形狀?、土地面?積、四鄰?測(cè)繪圖紙?。十二?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。十?三、本協(xié)?議壹式(?____?)份，甲?方(__?__)份?，乙方(?____?)份，?甲方：(?單位簽章?)乙方：?(簽字簽?章)代?表：(簽?字)_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?通用版私?人購房合?同（二）?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__代?理人：_?____?____?_根據(jù)?中華人民?共和國以?及___?_市房地?產(chǎn)法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)過?平等協(xié)商?，簽訂本?協(xié)議。?一、銷售?模式說明?本項(xiàng)目?商業(yè)類產(chǎn)?品施行分?期銷售。?本協(xié)議?不表明甲?乙雙方對(duì)?____?商業(yè)類產(chǎn)?品進(jìn)行認(rèn)?購或者進(jìn)?行類似性?質(zhì)的活動(dòng)?，而僅是?甲、乙雙?方約定，?待___?_商業(yè)類?產(chǎn)品正式?發(fā)售后，?乙方有按?優(yōu)先權(quán)順?序依次享?有優(yōu)先挑?選、認(rèn)購?、購買產(chǎn)?品的權(quán)利?。二、?標(biāo)的物?1.產(chǎn)品?：___?____?___商?業(yè)產(chǎn)品?2.物業(yè)?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?優(yōu)先權(quán)確?認(rèn)姓名?/公司名?稱：__?____?____?代理人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?____?_公司?注冊(cè)號(hào)/?法人代碼?：___?____?___?地址/法?定地址：?____?____?__電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?傳真：?____?____?__電?子郵箱：?____?____?__乙?方有意購?買本協(xié)議?第二條?第一款?所指明的?物業(yè)產(chǎn)品?類型，本?協(xié)議確認(rèn)?的優(yōu)先權(quán)?號(hào)碼為_?___。?____?居住類產(chǎn)?品正式發(fā)?售后，乙?方按優(yōu)先?權(quán)順序依?次享有優(yōu)?先挑選、?認(rèn)購、購?買本種類?產(chǎn)品的權(quán)?利。四?、優(yōu)先權(quán)?保證金?1.為了?確保在項(xiàng)?目正式開?盤銷售時(shí)?，乙方能?夠按照所?擁有的優(yōu)?先權(quán)享有?相應(yīng)的優(yōu)?先挑選及?購買產(chǎn)品?的權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，乙方?愿意以每?套產(chǎn)品_?___元?金額向甲?方支付優(yōu)?先權(quán)保證?金。乙方?意向購買?的產(chǎn)品數(shù)?量為__?__套，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?。2.?甲、乙雙?方正式簽?訂《__?__市商?品房預(yù)售?合同》，?本協(xié)議優(yōu)?先權(quán)保證?金自動(dòng)充?抵部分乙?方所購產(chǎn)?品首期款?。首期款?不足部分?根據(jù)甲、?乙雙方簽?訂的《_?___市?商品房預(yù)?售合同》?，乙方需?另行補(bǔ)齊?。五、?優(yōu)先權(quán)終?止及失效?1.甲?方在正式?簽訂《_?___市?商品房預(yù)?售合同》?前三個(gè)工?作日電話?或書面通?知乙方選?房，并辦?理相關(guān)購?房手續(xù)。?2.乙?方與甲方?正式簽訂?《___?_市商品?房預(yù)售合?同》之前?，乙方有?權(quán)放棄優(yōu)?先權(quán)。?3.在甲?方正式通?知乙方選?房后的三?個(gè)工作日?內(nèi)，若乙?方尚未與?甲方正式?簽署《_?___市?商品房預(yù)?售合同》?，則視為?乙方自愿?放棄本協(xié)?議約定的?優(yōu)先權(quán)。?4.自?甲方接到?乙方書面?告知其自?愿放棄優(yōu)?先權(quán)之日?起，甲方?開始為乙?方辦理免?息退還優(yōu)?先權(quán)保證?認(rèn)金的手?續(xù)，并在?十五個(gè)工?作日內(nèi)將?乙方按本?協(xié)議支付?的優(yōu)先權(quán)?保證認(rèn)金?無息退還?給乙方。?同時(shí)，本?協(xié)議自動(dòng)?終止。?六、其他?本協(xié)議?共三頁，?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?二份，自?雙方簽章?之日起生?效。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???代理人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___???????簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_通用?版私人購?房合同（?三）賣?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：居?民身份證?號(hào)碼：?地址：?聯(lián)系電話?：買方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：居民?身份證號(hào)?碼：地?址：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?號(hào)___?_樓(層?)室的房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識(shí)該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?_層，建?筑層數(shù)地?上___?_層，建?筑面積_?___平?方米(其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米)。?第二條?價(jià)格?雙方議定?上述房地?產(chǎn)按套(?單元)計(jì)?算，每套?單價(jià)__?__元/?平方米，?總價(jià)款為?人民幣，?大寫__?__，即?人民幣小?寫___?_元。?第三條?付款方式?及期限?1、乙方?應(yīng)在本合?同生效之?日起日內(nèi)?，向甲方?一次性支?付購房款?(人民幣?____?元)，由?銀行直接?劃撥給甲?方指定賬?號(hào)。因甲?方提供指?定賬號(hào)錯(cuò)?誤等原因?造成甲方?購房款無?法到賬的?責(zé)任由甲?方全部承?擔(dān)。乙方?出具銀行?劃撥憑證?，甲方應(yīng)?開具收款?收據(jù)或收?款證明。?2、其?他付款方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第四條?交付期限?甲方應(yīng)?于購房款?到賬之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。如遇?房屋正在?出租，自?交房之日?起，租賃?關(guān)系自動(dòng)?轉(zhuǎn)為乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)收租?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?費(fèi)用，并?向甲方支?付購房款?____?%違約金?。第六?條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)總款?向甲方索?賠倍處罰?賠償違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條關(guān)于?合法、權(quán)?屬的約定?甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚，?并已經(jīng)取?得全部共?有人的一?致同意。?合同生效?后，如遇?政府征地?拆遷，房?屋的拆遷?利益(包?括拆遷補(bǔ)?償款、回?遷房等)?全部歸乙?方所有。?甲方房產(chǎn)?合法繼承?者，不得?向乙方收?回乙方所?購買的房?屋及所有?權(quán)。第?八條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?九條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割部分?，具有同?等效力。?附件包括?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、甲?方擁有房?屋合法所?有權(quán)證明?、甲方和?宅基地所?有者簽署?的賠償協(xié)?議復(fù)印件?第十一?條本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。第十?三條合?同爭(zhēng)議的?解決本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商解決?不成時(shí)，?可向有關(guān)?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?通用版?私人購房?合同（四?）立協(xié)?議人：?男方：?女方：?男方與女?方現(xiàn)因夫?妻感情徹?底破裂自?愿離婚，?經(jīng)雙方商?定，對(duì)有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、雙方婚?生女__?__由男?方撫養(yǎng)，?女方每月?____?日前支付?共計(jì)__?__元人?民幣撫養(yǎng)?費(fèi)。女方?每月逢雙?周周六上?午九點(diǎn)到?男方處接?孩子探視?，于當(dāng)日?下午七點(diǎn)?之前送回?男方住處?。二、?雙方共同?財(cái)產(chǎn)分割?方案如下?：夫妻?雙方共有?的位于_?___市?____?路___?_弄__?__號(hào)_?___室?房屋登記?在雙方名?下，系雙?方共同財(cái)?產(chǎn)。現(xiàn)雙?方約定：?離婚后?，該套房?屋歸男方?所有，女?方配合男?方辦理產(chǎn)?權(quán)變更登?記手續(xù)。?因辦理產(chǎn)?權(quán)變更登?記手續(xù)所?應(yīng)支付的?一切稅費(fèi)?由男方承?擔(dān)。為?保障子女?的居住和?生活環(huán)境?，女方放?棄該套房?產(chǎn)的共同?財(cái)產(chǎn)分割?折價(jià)款。?三、女?方自愿自?籌___?_元人民?幣作為父?母義務(wù)撫?養(yǎng)子女期?間的醫(yī)療?費(fèi)用，若?以上錢款?不足以支?付以上醫(yī)?療費(fèi)用，?超出__?__部分?，由男方?承擔(dān)。?四、雙方?各自名下?的其它財(cái)?產(chǎn)歸各自?所有。?五、夫妻?雙方在婚?姻關(guān)系存?續(xù)期間內(nèi)?無其它共?同債權(quán)債?務(wù);個(gè)人?名下的債?權(quán)債務(wù)離?婚后由各?自享有