簡單農村土地租賃合同范本（6篇）

簡單農村土?地租賃合同?范本甲方?：乙方：?為了促進?李寨鎮(zhèn)經濟?建設與發(fā)展?，根據(jù)國家?有關法律法?規(guī)及國土資?源部國土資?函國土資發(fā)?[____?]____?號《___?_規(guī)范國有?土地租賃若?干意見》及?《____?河南省人民?政府___?_河南省國?有土地租賃?管理若干意?見____?通知》，在?平等自愿的?基礎上，甲?方向乙方出?租國有土地?一處(是國?有土地有償?使用的一種?形式，是出?讓方式的補?充)。雙方?平等自愿。?為明確雙方?的權利與義?務，訂立本?合同。第?一條土地?租賃范圍?1甲方依據(jù)?本合同出租?給乙方的土?地位于__?_____?___，面?積____?平方米(以?下稱“租賃?土地”)。?對該租賃土?地的詳細描?述作為附件?一，構成本?合同之一部?分。2甲?方在本合同?簽訂時需提?供國土資源?部頒發(fā)的相?關的土地授?權經營書，?該授權經營?書與上述租?賃土地的相?關文件作為?附件二，構?成本合同的?一部分。第?二條租賃?期限1土?地租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起算?。至___?_年___?_月___?_日止。?2如果乙方?要求延長租?賃期限，乙?方應在前述?租賃期限期?滿之前至少?____個?月以書面形?式通知甲方?。3甲方?在收到乙方?按前款發(fā)出?的延長租賃?期通知后，?應同意延長?，并應同乙?方在前述租?賃期滿前簽?訂新的租賃?合同。甲方?應在租期滿?前辦理完畢?土地可續(xù)租?的一切有關?的政府部門?審批及手續(xù)?。續(xù)租的租?金標準依國?家的有關規(guī)?定標準或(?在無該等標?準時)依當?時的市場價?格執(zhí)行。?4甲乙雙方?同意，乙方?可以在本條?第____?款租賃期滿?前的任何時?候終止租賃?本合同，但?乙方須在其?所要求的終?止日前__?__個月書?面通知甲方?。第三條?租賃用途?1乙方租?賃該土地，?用于商業(yè)街?市場建設和?商品房開發(fā)?。2在符?合____?款的前提下?，租賃期內?乙方若要依?法將租賃土?地的部分或?全部改作他?用時，應書?面通知甲方?。甲方應在?接到乙方書?面通知之日?起____?日內決定是?否同意該等?改變。如同?意，則甲方?應提供有關?部門辦理相?應批準手續(xù)?。在取得批?準后，乙方?才可按改變?后的用途使?用。第四?條租賃土?地交付使用?1甲方自?本合同正式?生效之日將?土地租賃及?使用權交付?乙方。2?乙方在甲方?將該土地使?用權交付之?日起，必須?依照土地授?權經營書規(guī)?定的土地用?途實施相應?的經營、管?理和使用等?。第五條?租金及稅?費1乙方?按照本合同?應向甲方分?四年三次支?付清全部租?金?？傤~_?___萬元?人民幣。租?金的支付方?式為：合同?簽訂時首付?人民幣__?__元;一?年后同期支?付人民__?__元;再?二年后同期?支付余下的?人____?萬元。2?甲乙雙方同?意，對于按?照本合同的?規(guī)定終止使?用的部分土?地，乙方支?付甲方的總?租金數(shù)應依?該土地所在?的地域和用?途按雙方協(xié)?商確定的金?額做相應減?少。3甲?方負責交納?與租賃土地?有關的土地?稅、費及其?他法定的費?用。本合同?簽訂后由于?國家政策變?化導致的該?等費用增加?部分由雙方?合理分擔。?第六條?雙方的權利?和義務1?甲方的權利?和義務：?①依據(jù)本合?同約定向乙?方收取租金?。②監(jiān)督?乙方依據(jù)本?合同約定使?用土地。乙?方未征得甲?方同意，擅?自改變用途?的，甲方有?權收回相關?土地的土地?租賃權。?③本合同期?滿乙方不再?延續(xù)的，甲?方有權收回?該土地的土?地使用權。?④甲方需?根據(jù)本合同?的約定，及?時完整地向?乙方提供租?賃土地及土?地使用權。?⑤甲方應?支持乙方在?獲得必需的?法定批準后?，在承租的?土地上新建?、擴建、改?建永久性或?臨時性建筑?物、構筑物?。⑥租賃?期間，甲方?對該土地相?鄰土地行使?權利不得妨?礙乙方對該?土地行使正?當權利。?⑦對于政府?因公益事業(yè)?而附設的各?種管線穿越?該租賃土地?的綠化地區(qū)?和其他區(qū)域?所造成的對?租賃土地的?破壞，甲方?應負責復原?。不再作經?濟上的補償?。⑧甲方?保證不侵犯?乙方在租賃?土地上的任?何建筑物、?附著物的所?有權，包括?占有、使用?、處分及收?益的權利和?利益。⑨?在本協(xié)議有?效期內，未?經乙方書面?同意，甲方?不得提前終?止協(xié)議或部?分及全部收?回土地使用?權，但本協(xié)?議另有規(guī)定?者除外。?2乙方的權?利和義務：?①乙方有?權依據(jù)本合?同的約定使?用土地。?②乙方須向?甲方及時按?本合同支付?租金。③?乙方須根據(jù)?本合同約定?用途使用土?地，并接受?甲方監(jiān)督。?④租賃期?滿不再續(xù)租?的，乙方須?及時、完整?地向甲方交?回不再續(xù)租?之部分或全?部租賃土地?的土地。?⑤乙方有權?將租賃土地?的使用權進?行轉讓、轉?租、抵押。?⑥乙方應?保證政府管?理、公安、?消防、救助?人員及其緊?急器械、車?輛等在進行?緊急救險或?執(zhí)行公務時?能順利進出?該土地。?⑦乙方在土?地租用期間?應對承租土?地內的市政?設施妥善保?護，不得損?壞，否則應?承擔修復所?需的一切費?用。第七?條合同的?變更和終止?1對本合?同的任何變?更，須經雙?方同意，并?以書面形式?作出方可生?效。為了避?免歧義，乙?方按本合同?要求延長租?期或終止租?賃，應按本?合同的有關?條款進行。?2本合同?按下列方式?終止：①?本合同期限?后滿，乙方?未要求續(xù)租?;②本合?同有效期限?內雙方達成?終止協(xié)議;?③本合同?任何一方因?地震、風暴?、水災、戰(zhàn)?爭等不可抗?力喪失繼續(xù)?履行本合同?的能力;?④根據(jù)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，或有管?轄權的法院?或仲裁機構?所做出的終?止本合同的?判決、裁定?或決定而終?止本合同。?第八條?違約責任及?損害賠償?任何一方違?反本合同約?定，另一方?可以要求或?采納本合同?和法律所允?許的賠償措?施，包括但?不限于實際?履行和補償?的經濟損失?。第九條?不可抗力?1如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件(?不可抗力事?件指受影響?一方不能合?理控制的，?無法預料或?即使可預料?到也不可避?免且無法克?服，并于本?合同簽訂日?之后出現(xiàn)的?，使該方對?本合同全部?或部分的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?任何事件。?此等事件包?括但不限于?水災、火災?、旱災、臺?風、地震、?及其它自然?災害，影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務，?該義務的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應予中止。?2聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應盡可?能在最短的?時間內通過?書面形式將?不可抗力事?件的發(fā)生通?知另一方，?并在該不可?抗力事件發(fā)?生后___?_日內以手?遞形式向另?一方提供關?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時間?的適當證據(jù)?。聲稱不可?抗力事件導?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的一方?，有責任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。不?可抗力事件?發(fā)生時，雙?方應立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，甲乙雙?方須立即恢?復履行各自?在本合同項?下的各項義?務。第十?條其他規(guī)?定1除本?合同另有規(guī)?定外，未經?另一方書面?同意，任何?一方不得轉?讓其在本合?同項下的全?部或部分權?利或義務。?2合同及?其附件構成?雙方全部合?同，并取代?雙方以前就?該等事項而?達成之全部?口頭或書面?的協(xié)議、合?約、理解和?通信。3?本合同任何?一條款成為?非法、無效?或不可強制?執(zhí)行并不影?響本合同其?它條款的效?力及可強制?執(zhí)行性。?4本合同或?其附件的修?訂僅可經書?面協(xié)議并經?雙方授權代?表簽字且須?經雙方采取?適當?shù)姆ㄈ?行動批準而?作出。6?本合同附件?是本合同不?可分割的組?成部分，并?與本合同具?有同等約束?力，如同已?被納入本合?同。第十?一條適用?法律和爭議?的解決1?本合同應適?用中華人民?共和國法律?并應根據(jù)中?華人民共和?國法律解釋?。2凡因?本合同引起?的或與本合?同有關的任?何爭議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。若?協(xié)商不成，?甲、乙任何?一方均可將?該等爭議提?交合同簽訂?地相關部門?仲裁，或提?交司法部門?解決。第十?二條合同?份額14?本合同正本?一式___?_份，雙方?授權代表簽?字并蓋章后?生效。各份?合同具有同?等效力。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?授權代表(?簽字)：_?_____?____???授權代?表(簽字)?：____?_____?_電話電?話地址地址?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?簡單農村土?地租賃合同?范本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_甲乙雙?方就土地使?用權租賃事?宜，為明確?責任，恪守?信用，特簽?訂本合同，?共同遵守。?合同內容如?下：1.?出租土地位?于____?_____?_,總面積?____平?方米。2?.出租土地?用途：__?_____?___3?.租賃期限?：____?_____?_4.租?金：___?_____?__5.?甲方權利、?義務：__?_____?___6?.乙方權利?、義務：_?_____?____?7.違約責?任：___?_____?__8.?其他約定事?項：___?_____?____?__本合同?一式___?_份,甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?本合同附?件有：__?_____?___與本?合同有同等?效力。本?合同的修改?、補充需經?甲、乙雙方?簽訂變更合?同協(xié)議書，?作為合同的?補充部分。?甲方(公?章)：__?_____?___地?址：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___開?戶銀行及帳?號：___?_____?__乙方?(公章)：?_____?_____?地址：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____?開戶銀行?及帳號：_?_____?____?訂立合同日?期：___?_年___?_月___?_日簡單?農村土地租?賃合同范本?（三）為?了維護雙方?當事人的合?法權益，根?據(jù)相關法律?法規(guī)的規(guī)定?，雙方經友?好協(xié)商就乙?方租賃甲方?土地相關事?宜達成一致?，簽訂本合?同。出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?一、租賃土?地位置、面?積及用途：?甲方將土?地約畝出租?給乙方經營?使用。二?、租賃期限?：租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?(大寫)年?。三、租?金計算標準?及交付方法?：1、租?金計算標準?：____?_____?_，在合同?期內甲方不?得再提出增?加租金的要?求。2、?租金交付方?法：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?甲方的權利?和義務：?1、對乙方?租賃的土地?擁有所有權?;2、保?護乙方的正?常生產經營?活動，維護?乙方的合法?權益。3?、租賃期限?內，甲方不?得將該土地?再次出租給?第三方使用?。4、租?賃期內,甲?方人事等其?他的任何變?動不會影響?此協(xié)議的執(zhí)?行,甲方不?得以任何理?由影響協(xié)議?的執(zhí)行。?五、乙方的?權利和義務?：1、對?租賃土地享?有使用權、?收益權;?2、租賃期?內發(fā)生的債?權債務，均?由乙方承擔?。六、違?約責任：?雙方當事人?任何一方違?反本合同規(guī)?定條款，均?視為違約，?甲方違約，?必須賠償違?約給乙方造?成的一切經?濟損失。?七、特殊規(guī)?定：如遇?不可抗拒的?自然災害(?如地震、洪?水等)，造?成重大損失?，由雙方協(xié)?商解決相關?事宜;租賃?期內如遇國?家征用或征?收土地，土?地補償款歸?甲方所有，?地上物補償?及經營損失?補償?shù)葰w乙?方所有。?八、合同糾?紛的解決辦?法：雙方?當事人發(fā)生?合同糾紛時?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，任?何一方可直?接向人民法?院起訴。?九、本合同?自雙方簽字?后生效。?十、本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方(?甲方)：_?_____?____????承租?方(乙方)?：____?_____?_簽訂日?期：簽訂地?點：簡單?農村土地租?賃合同范本?（四）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權利、?義務，經雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一.?甲方將位于?東大河村東?側河灘地畝?。每畝元。?共計元，租?賃給乙方。?二.租賃?時間為年.?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三.交?款方式：合?同簽定之日?起，交一年?的租賃費，?以后每年按?此日期交款?。四.土?地上楊樹棵?，每棵元，?共計元。合?同簽訂之日?，一次交清?。五.土?地上的鴨棚?間，每間多?少元共計元?。合同簽訂?之日，一次?交清。六?.土地租賃?期間,乙方?可自由的選?擇經營項目?，甲方不得?干涉。七?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?八.在租?賃期限內，?因不可抗拒?的原因或者?因土地規(guī)劃?建設，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經濟損?失雙方互不?承擔責任。?九.其他?未盡事益及?國家政策變?化需做調整?的由雙方協(xié)?商解決.以?上協(xié)議在雙?方簽訂之日?起生效,任?何一方不得?違反,否則?后果由造成?方負責.?十、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十一.乙?方在經營期?內可同他人?聯(lián)營,可轉?租他人經營?,但租賃期?不超過協(xié)議?期限。十?二.本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十三.?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)乙方(?蓋章或簽字?)簽約日?期簡單農?村土地租賃?合同范本（?五）出租?方：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?承租方：_?_____?____(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?相關政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?____鎮(zhèn)?____村?面積___?_畝(具體?面積、位置?以合同附圖?為準)農用?耕地承租給?乙方使用。?土地方位東?至____?，西至__?__，北至?____，?南至___?_。附圖?已經甲乙雙?方簽字確認?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?土地用途及?承租形式?1.土地用?途為農業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓、服務及?農業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承租形式?：個人承租?經營。三?、土地的承?租經營期限?該地承租?經營期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置?該地上所有?農作物及秸?稈均由甲方?在合同生效?之日起__?__日內自?行清除，逾?期則由乙方?進行清除。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_?___元，?承租金每年?共計人民幣?____元?。2.第?一年交付方?式：協(xié)議生?效____?日之內支付?定金人民幣?____元?，剩余租金?____元?于____?年____?月____?日前支付;?3.其余?每年___?_月___?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承租金?。六、甲?乙雙方的權?利和義務?(一)甲方?的權利和義?務___?_對土地開?發(fā)利用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承租金?;在合同有?效期內，甲?方不得提高?承租金。?3.保障乙?方自主經營?，不侵犯乙?方的合法權?益。4.?協(xié)助乙方進?行農業(yè)高新?技術的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應用。?5.按照?合同約定，?保證水、電?暢通，并無?償提供通往?承租地的道?路。6.?按本村村民?用電價格收?取乙方電費?。7.為?乙方提供自?來水，并給?予乙方以甲?方村民的同?等待遇。?8.在合同?履行期內，?甲方不得重?復發(fā)包該地?塊。9.?甲方協(xié)助乙?方做好架設?電線等基礎?工作。(?二)乙方的?權利和義務?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權依法?利用和經營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權和按照合?同約定興建?、購置財產?的所有權。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設施?的使用權。?5.乙方?可在承租的?土地上建設?與約定用途?有關的生產?、生活設施?。6.乙?方不得用取?得承租經營?權的土地抵?償債務。?7.保護自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉?租1.在?本合同有效?期內，乙方?經過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承租的土?地全部或部?分轉包給第?三方。2?.轉包時要?簽訂轉包合?同，不得擅?自改變原來?承租合同的?內容。_?___本合?同轉租后，?甲方與乙方?之間仍應按?原承租合同?的約定行使?權利和承擔?義務;乙方?與第三方按?轉租合同的?約定行使權?利和承擔義?務。八、?合同的變更?和解除_?___本合?同一經簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。___?_本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?____?本合同履行?期間，如遇?國家建設征?用該土地，?甲方應支付?乙方在承租?土地上各種?建筑設施的?費用，并根?據(jù)乙方承租?經營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應的?補償。5?.如甲方重?復發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經?營時，乙方?有權解除本?合同，其違?約責任由甲?方承擔。?____本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權，雙?方應于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承租合同。?九、違約?責任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應?按土地利用?的實際總投?資額和合同?未到期的承?租金額的_?___%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應?當按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?__日未支?付租金，則?甲方有權解?除本合同。?____?本合同轉租?后，因甲方?的原因致使?轉租合同不?能履行，給?轉租后的承?租方造成損?失的，甲方?應承擔相應?的責任。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭議雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方同意向沛?縣人民法院?提起訴訟。?十一、本?合同經甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。出租?方：(簽字?)：___?_____?__??承租?方：(簽字?)：___?_____?__法定?代表人：(?簽字)：_?_____?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點?：____?_____?