深圳二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)深圳二手?車(chē)買(mǎi)賣(mài)合?同合同?編號(hào)：?賣(mài)方：?住所：?法定代表?人：(?如為自然?人)身份?證號(hào)碼：?電話號(hào)?碼：買(mǎi)?方：住?所：法?定代表人?：(如?為自然人?)身份證?號(hào)碼：?電話號(hào)碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《二手?車(chē)流通管?理辦法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?規(guī)定，就?二手車(chē)的?買(mǎi)賣(mài)事宜?，買(mǎi)賣(mài)雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽訂本合?同。第?一條車(chē)?輛基本情?況1、?車(chē)主名稱(chēng)?：;車(chē)?輛號(hào)碼：?;廠?牌型號(hào)：?___?__。?2、車(chē)輛?狀況說(shuō)明?見(jiàn)附件一?。3、?車(chē)輛相關(guān)?憑證見(jiàn)附?件二。?第二條?車(chē)輛價(jià)款?、過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)及支?付時(shí)間、?方式1?、車(chē)輛價(jià)?款及過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)?本車(chē)價(jià)款?(不含稅?費(fèi)或其他?費(fèi)用)為?人民幣：?元(小?寫(xiě)：元?)。過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)(?包含稅費(fèi)?)為人民?幣：元?(小寫(xiě)：?元)。?2、支?付時(shí)間、?方式待?本車(chē)過(guò)戶?、轉(zhuǎn)籍手?續(xù)辦理完?成后個(gè)?工作日內(nèi)?，買(mǎi)方向?賣(mài)方支付?本車(chē)價(jià)款?。(采用?分期付款?方式的可?另行約定?)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?個(gè)工作?日內(nèi)，將?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)支付給?雙方約定?的過(guò)戶手?續(xù)辦理方?。第三?條車(chē)輛?的過(guò)戶、?交付及風(fēng)?險(xiǎn)承擔(dān)?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起?個(gè)工作日?內(nèi)，將辦?理本過(guò)過(guò)?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)所需?的一切有?關(guān)證件、?資料的原?件及復(fù)印?件交給?方，該方?為過(guò)戶手?續(xù)辦理方?。賣(mài)方?應(yīng)于本車(chē)?過(guò)戶、轉(zhuǎn)?籍手續(xù)辦?理完成后?個(gè)工作?日內(nèi)在?(地點(diǎn))?向買(mǎi)方交?付車(chē)輛及?相關(guān)憑證?(見(jiàn)附表?一)。在?車(chē)輛交付?買(mǎi)方之前?所發(fā)生的?所有風(fēng)險(xiǎn)?由賣(mài)方承?擔(dān)和負(fù)責(zé)?處理;在?車(chē)輛交付?買(mǎi)方之后?所發(fā)生的?所有風(fēng)險(xiǎn)?由買(mǎi)方承?擔(dān)和負(fù)責(zé)?處理。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、賣(mài)?方應(yīng)按照?合同約定?的時(shí)間、?地點(diǎn)向買(mǎi)?方支付車(chē)?輛。2?、賣(mài)方應(yīng)?保證合法?享有車(chē)輛?的所有權(quán)?或處置權(quán)?。3、?賣(mài)方保證?所出示及?提供的與?車(chē)輛有關(guān)?的一切證?件、證明?及信息合?法、真實(shí)?、有效。?4、買(mǎi)?方應(yīng)按照?合同約定?支付價(jià)款?。5、?對(duì)轉(zhuǎn)出本?地的車(chē)輛?，買(mǎi)方應(yīng)?了解、確?認(rèn)車(chē)輛能?在轉(zhuǎn)入所?在地辦理?轉(zhuǎn)入手續(xù)?。第五?條違約?責(zé)任1?、賣(mài)方向?買(mǎi)方提供?的有關(guān)車(chē)?輛信息不?真實(shí)，買(mǎi)?方有權(quán)要?求賣(mài)方賠?償因此造?成的損失?。2、?賣(mài)方未按?合同的約?定將本車(chē)?及其相關(guān)?憑證交付?買(mǎi)方的，?逾期每日?按本車(chē)價(jià)?款總額的?%向買(mǎi)?方支付違?約金。?3、買(mǎi)方?未按照合?同約定支?付本車(chē)價(jià)?款的，逾?期每日按?本車(chē)價(jià)款?總額%?向賣(mài)方支?付違約金?。4、?因賣(mài)方原?因致使車(chē)?輛不能辦?理過(guò)戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?的，買(mǎi)方?有權(quán)要求?賣(mài)方返還?車(chē)輛價(jià)款?并承擔(dān)一?切損失;?因買(mǎi)方原?因致使車(chē)?輛漢有辦?理過(guò)戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?的，賣(mài)方?有權(quán)要求?買(mǎi)方返還?車(chē)輛并承?擔(dān)一切損?失。5?、任何一?方違反合?同約定的?，均應(yīng)賠?償由此給?對(duì)方造成?的損失。?第六條?合同爭(zhēng)?議的解決?方式因?本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人協(xié)商或?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第種方?式解決：?1、提?交仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴。?第七條?合同的生?效本合?同一式?份，經(jīng)雙?方當(dāng)事人?簽字或蓋?章之日起?生效。?第八條?其他約定?附件一?：車(chē)輛狀?況說(shuō)明書(shū)?附件二?：車(chē)輛相?關(guān)憑證(?交易過(guò)程?中出示)?1、《?機(jī)動(dòng)車(chē)登?記證書(shū)》?2、《?機(jī)動(dòng)車(chē)行?駛證》?3、有效?的機(jī)動(dòng)車(chē)?安全技術(shù)?檢驗(yàn)合格?標(biāo)志4?、車(chē)輛購(gòu)?置稅完稅?證明5?、車(chē)船使?用稅繳付?憑證6?、車(chē)輛養(yǎng)?路費(fèi)繳付?憑證7?、車(chē)輛保?險(xiǎn)單8?、購(gòu)車(chē)發(fā)?票賣(mài)方?：(簽?章)賣(mài)?方開(kāi)戶銀?行：賬?號(hào)：戶?名：買(mǎi)?方：(?簽章)?買(mǎi)方開(kāi)戶?銀行：?賬號(hào)：?戶名：?深圳二手?車(chē)買(mǎi)賣(mài)合?同（二）?賣(mài)方：?地址：?法定代?表人：?單位代碼?證號(hào)或自?然人身份?證號(hào)碼：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：買(mǎi)方?：地址?：法定?代表人：?單位代?碼證號(hào)或?自然人身?份證號(hào)碼?：委托?代理人：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《二?手車(chē)流通?管理辦法?》和《二?手車(chē)交易?規(guī)范》等?有關(guān)法律?法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定?，買(mǎi)賣(mài)雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就二?手車(chē)買(mǎi)?賣(mài)事宜簽?訂本合同?。第一?條車(chē)輛?基本情況?車(chē)主名?稱(chēng)：;?車(chē)牌號(hào)碼?：;?廠牌型號(hào)?：;車(chē)?輛類(lèi)型：?;發(fā)?動(dòng)機(jī)號(hào)：?;車(chē)架?號(hào)：;?車(chē)身顏?色：;?初次登?記日期?;登記?證號(hào);?行使里?程km?;使?用年限至?___?_年_?___月?___?_日車(chē)?輛年檢簽?證有效期?至年?月;排?放標(biāo)準(zhǔn)?;車(chē)輛?購(gòu)臵稅完?稅證明證?號(hào)(征?稅、免稅?);車(chē)?船使用稅?納稅記錄?卡繳付截?止期;?車(chē)輛養(yǎng)?路費(fèi)交訖?截止期?年月(?證號(hào))?車(chē)輛保?險(xiǎn)險(xiǎn)種?;保險(xiǎn)?有效期截?止日期?____?年__?__月?____?日配?臵;?車(chē)輛狀況?說(shuō)明見(jiàn)附?件《車(chē)輛?狀況說(shuō)明?書(shū)(車(chē)輛?信息表)?》。?第二條?車(chē)輛價(jià)款?、過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)及支?付時(shí)間、?方式1?、車(chē)輛價(jià)?款及過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)?本車(chē)價(jià)款?(不含稅?費(fèi)或其他?費(fèi)用)為?人民幣：?元(小?寫(xiě)：元?)。過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?(包含稅?費(fèi))為人?民幣：?元(小寫(xiě)?：元)?。2、?支付時(shí)間?、方式?買(mǎi)方應(yīng)于?交易車(chē)輛?過(guò)戶、轉(zhuǎn)?籍手續(xù)辦?理完成的?當(dāng)日，向?賣(mài)方支付?交易車(chē)輛?的價(jià)款?元。(采?用分期付?款方式的?可另行約?定)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)?。方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起個(gè)工?作日內(nèi)，?將過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)支付?給雙方約?定的過(guò)戶?手續(xù)辦理?方。第?三條定?金買(mǎi)方?應(yīng)于本合?同簽訂時(shí)?，向賣(mài)方?支付車(chē)輛?價(jià)款的?%(≤2?0%)人?民幣元?(小寫(xiě)：?元)作?為定金。?定金可以?抵作車(chē)輛?價(jià)款。?買(mǎi)方交付?定金后，?不履行合?同約定義?務(wù)導(dǎo)致交?易不成的?，無(wú)權(quán)要?求返還定?金;賣(mài)方?收受定金?后，不履?行合同約?定義務(wù)導(dǎo)?致交易不?成的，應(yīng)?當(dāng)雙倍返?還定金。?第四條?車(chē)輛的?過(guò)戶、交?付及風(fēng)險(xiǎn)?負(fù)擔(dān)1?、雙方可?以選擇下?列第種?方式辦理?車(chē)輛的過(guò)?戶手續(xù)：?(1)?由賣(mài)方辦?理過(guò)戶手?續(xù)的，買(mǎi)?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起?個(gè)工作日?內(nèi)，將辦?理本車(chē)過(guò)?戶、轉(zhuǎn)籍?手續(xù)所需?的一切有?關(guān)證件、?資料的原?件及復(fù)印?件交給賣(mài)?方。(?2)由買(mǎi)?方辦理過(guò)?戶手續(xù)的?，賣(mài)方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起個(gè)工?作日內(nèi)，?將辦理本?車(chē)過(guò)戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?所需的一?切有關(guān)證?件、資料?的原件及?復(fù)印件交?給買(mǎi)方。?(3)?雙方委托?第三方辦?理的，買(mǎi)?賣(mài)雙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起個(gè)工?作日內(nèi)，?將辦理本?車(chē)過(guò)戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)?所需的一?切有關(guān)證?件、資料?的原件及?復(fù)印件交?給該第三?方。深?圳二手車(chē)?買(mǎi)賣(mài)合同?（三）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓條例》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?買(mǎi)賣(mài)雙方?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就本?合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的】賣(mài)?方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)(?下稱(chēng)該房?地產(chǎn))坐?落于：_?____?。房地?產(chǎn)證號(hào)為?：___?__。房?地產(chǎn)用途?為：__?___。?登記建筑?面積為：?____?_平方米?。套內(nèi)建?筑面積為?：___?__平方?米。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?____?_年限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。該?房地產(chǎn)于?____?_年__?___月?竣工。?目前該房?地產(chǎn)物業(yè)?管理公司?為_(kāi)__?__，物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)為每?____?_月每平?方米建筑?面積人民?幣：__?___佰?____?_拾__?___元?____?_角__?___分?(小寫(xiě)：?____?_元)。?第二條?【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該?房地產(chǎn)沒(méi)?有設(shè)定抵?押也未被?查封，賣(mài)?方對(duì)該房?地產(chǎn)享有?完全的處?分權(quán)。?第三條?【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?】該房?地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀?為_(kāi)__?__1?、該房地?產(chǎn)沒(méi)有租?約;2?、該房地?產(chǎn)之上存?有租約。?租賃合同?見(jiàn)附件[?租賃編號(hào)?：___?__，月?租金__?___元?整(小寫(xiě)?____?_)，租?期自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日]?。賣(mài)方須?于簽署《?深圳市二?手房買(mǎi)賣(mài)?合同》前?取得承租?人放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?或放棄購(gòu)?買(mǎi)權(quán)之書(shū)?面證明，?否則視為?賣(mài)方違約?。買(mǎi)賣(mài)雙?方經(jīng)協(xié)商?一致按下?述第__?___種?方式處置?租賃合同?(只能選?擇其中一?種)：_?____?①該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移后，?原租賃合?同在有效?期內(nèi)對(duì)買(mǎi)?方仍然有?效。賣(mài)方?須于__?___前?協(xié)助買(mǎi)方?與承租人?簽訂新的?租賃合同?，同時(shí)賣(mài)?方須將承?租方已交?賣(mài)方之租?賃押金/?保證金及?預(yù)交租金?(若有)?轉(zhuǎn)交予買(mǎi)?方，買(mǎi)方?自___?__時(shí)起?享有賣(mài)方?在原租賃?合同項(xiàng)下?之權(quán)利義?務(wù)。②?賣(mài)方須于?該房地產(chǎn)?交付買(mǎi)方?使用前解?除原租賃?合同，買(mǎi)?方對(duì)因原?租賃合同?而產(chǎn)生之?糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)?任。”?第四條?【附著于?該房地產(chǎn)?之上的戶?口】該?房地產(chǎn)所?附著的戶?口，賣(mài)方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款之日起?____?_日內(nèi)遷?出，逾期?則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為?基數(shù)按日?萬(wàn)分之_?____?向買(mǎi)方支?付違約金?。第五?條【轉(zhuǎn)?讓價(jià)款】?該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人?民幣：_?____?(小寫(xiě)：?____?_元)。?該轉(zhuǎn)讓價(jià)?款不含稅?費(fèi)。第?六條【?交易定金?】房地產(chǎn)?交易定金?為人民幣?：___?__(小?寫(xiě)：__?___元?)。買(mǎi)方?同意按以?下方式支?付：__?___?本合同簽?訂時(shí)，向?賣(mài)方支付?定金人民?幣：__?___(?小寫(xiě)：_?____?元)。?本合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，向賣(mài)?方支付定?金余額人?民幣：_?____?(小寫(xiě)：?____?_元)。?上述定?金建議交?由買(mǎi)賣(mài)雙?方約定的?銀行第三?方賬戶監(jiān)?管。買(mǎi)方?將定金在?合同約定?期限內(nèi)存?入監(jiān)管帳?號(hào)，即視?為賣(mài)方收?訖。定金?在買(mǎi)賣(mài)雙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)時(shí)?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?樓款，但?另有約定?的除外。?第七條?【交房?保證金】?為防范?交易風(fēng)險(xiǎn)?，督促賣(mài)?方按約定?如期交付?該房地產(chǎn)?并結(jié)清所?有費(fèi)用，?買(mǎi)賣(mài)雙方?協(xié)商同意?在本合同?簽訂時(shí)從?交易總價(jià)?款中預(yù)留?人民幣：?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___角?___?__分(?小寫(xiě)：_?____?元)作為?交房保證?金(不超?過(guò)交易總?價(jià)款的2?%)。此?款在賣(mài)方?實(shí)際交付?房地產(chǎn)及?完成產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?時(shí)進(jìn)行結(jié)?算。此交?房保證金?的處理方?法為下列?第___?__種：?____?_1、?交由居間?方托管;?2、其?它：__?___。?第八條?【付款?方式】?買(mǎi)方所支?付款項(xiàng)(?包括定金?、購(gòu)房款?)，除有?特別約定?，建議以?銀行第三?方托管的?方式進(jìn)行?資金監(jiān)管?。買(mǎi)方?按下列第?____?_種方式?給付除定?金、交房?保證金之?外的房款?人民幣：?____?_億__?___仟?____?_佰_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元_?____?角___?__分(?小寫(xiě)：_?____?元)：_?____?1、一?次性付款?買(mǎi)方須?于___?__年_?____?月___?__日之?前將上述?房款支付?至買(mǎi)賣(mài)雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶。2、?買(mǎi)方向銀?行抵押付?款(1?)買(mǎi)方須?于___?__年_?____?月___?__日之?前支付除?定金、交?房保證金?之外的剩?余首期款?人民幣：?____?_億__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___角?____?_分(小?寫(xiě)：__?___元?)至買(mǎi)賣(mài)?雙方約定?的銀行第?三方監(jiān)管?賬戶;?(2)買(mǎi)?方須于_?____?年___?__月_?____?日之前向?銀行提交?抵押貸款?申請(qǐng)的相?關(guān)資料，?并配合銀?行辦理貸?款審批手?續(xù)，抵押?貸款金額?以銀行承?諾發(fā)放貸?款金額為?準(zhǔn);(?3)銀行?承諾發(fā)放?貸款不足?以支付房?款余額的?，雙方約?定按以下?第___?__種方?式處理：?____?_1、?買(mǎi)方應(yīng)于?銀行出具?貸款承諾?函之日起?三日內(nèi)補(bǔ)?足應(yīng)交款?。2、?合同解除?，賣(mài)方應(yīng)?在解除合?同之日起?三日內(nèi)全?額退還買(mǎi)?方已付_?____?等所有款?項(xiàng)。3?、買(mǎi)賣(mài)雙?方約定的?其他付款?方式：_?____?___?__。?上述款項(xiàng)?建議買(mǎi)方?支付至買(mǎi)?賣(mài)雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?第九條?【買(mǎi)方?逾期付款?的違約責(zé)?任】買(mǎi)?方逾期付?款的(因?銀行貸款?原因?qū)е?買(mǎi)方逾期?付款的除?外)，賣(mài)?方有權(quán)要?求買(mǎi)方按?下列第_?____?種(只能?選擇其中?一種)方?式承擔(dān)違?約責(zé)任：?____?_1、?要求買(mǎi)方?以未付款?項(xiàng)為基數(shù)?，按日萬(wàn)?分之四支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?2、有?權(quán)解除合?同并要求?買(mǎi)方支付?該房地產(chǎn)?總價(jià)款百?分之__?___的?違約金。?第十條?【稅費(fèi)?承擔(dān)】?按有關(guān)規(guī)?定，賣(mài)方?需付稅費(fèi)?：___?__(1?)營(yíng)業(yè)稅?;(2)?城市建設(shè)?維護(hù)稅;?(3)教?育費(fèi)附加?;(4)?印花稅;?(5)個(gè)?人所得稅?;(6)?土地增值?稅;(7?)房地產(chǎn)?交易服務(wù)?費(fèi);(8?)土地使?用費(fèi)。(?9)提前?還款短期?貸款利息?;(10?)提前還?款罰息。?買(mǎi)方需?付稅費(fèi)：?____?_(11?)印花稅?;(12?)契稅;?(13)?產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi);(1?4)房地?產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi);(?15)《?房地產(chǎn)證?》貼花;?(16)?抵押登記?費(fèi);(1?7)借款?(抵押)?合同公證?費(fèi);(1?8)授權(quán)?委托公證?費(fèi)。其?他費(fèi)用：?____?_(19?)權(quán)籍調(diào)?查費(fèi);(?20)房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同公證?費(fèi);(2?1)評(píng)估?費(fèi);(2?2)律師?費(fèi);(2?3)保險(xiǎn)?費(fèi);(2?4)其他?___?__(以?實(shí)際發(fā)生?的稅費(fèi)為?準(zhǔn))。?經(jīng)雙方協(xié)?商，其中?：___?__上?述___?__項(xiàng)由?賣(mài)方支付?。上述?____?_項(xiàng)由買(mǎi)?方支付。?本合同?履行過(guò)程?中因法律?、法規(guī)和?政策原因?新增的稅?費(fèi)，按以?下第__?___方?式處理：?____?_1、?由法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的繳納方?繳納。?2、買(mǎi)?賣(mài)雙方同?意由__?___方?繳納。?3、其他?：___?__買(mǎi)方?支付：_?____?%;賣(mài)?方支付：?____?_%。?以上按規(guī)?定應(yīng)由賣(mài)?方和(或?)買(mǎi)方支?付的稅費(fèi)?，因買(mǎi)賣(mài)?雙方協(xié)商?改變實(shí)際?納稅方的?，法律責(zé)?任不因納?稅方的變?化而轉(zhuǎn)移?。任何?一方不按?約定或法?律、政策?規(guī)定繳納?相關(guān)稅費(fèi)?，導(dǎo)致交?易不能繼?續(xù)進(jìn)行的?，應(yīng)向?qū)?方支付該?房地產(chǎn)總?價(jià)款百分?之___?__的違?約金。?第十一條?【房地?產(chǎn)交付】?賣(mài)方應(yīng)?當(dāng)于__?___將?該房地產(chǎn)?交付買(mǎi)方?，并履行?下列手續(xù)?：___?__1?、買(mǎi)賣(mài)雙?方共同對(duì)?該房地產(chǎn)?及附屬設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品清單等?事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?3、__?___?____?_。第?十二條?【延遲交?房的違約?責(zé)任】?除本合同?另有約定?外，賣(mài)方?未按合同?約定的期?限將該房?地產(chǎn)交付?買(mǎi)方，自?約定的交?付期限屆?滿次日起?至實(shí)際交?付日止，?賣(mài)方以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?為基數(shù)按?日萬(wàn)分之?四向買(mǎi)方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第十?三條【?附隨債務(wù)?的處理】?賣(mài)方在?交付該房?地產(chǎn)時(shí)，?應(yīng)將附隨?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、_?____?等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)?交買(mǎi)方確?認(rèn)，否則?買(mǎi)方有權(quán)?從交房保?證金中抵?扣上述欠?費(fèi)。第?十四條?【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記】?買(mǎi)賣(mài)雙?方須在簽?訂本合同?____?_日內(nèi)，?共同向房?地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。在?收文回執(zhí)?載明的回?復(fù)日期屆?滿之日起?____?_日內(nèi)，?買(mǎi)賣(mài)雙方?須辦理交?納稅費(fèi)的?手續(xù)。?該房地產(chǎn)?證由買(mǎi)方?領(lǐng)取。?買(mǎi)方負(fù)有?抵押義務(wù)?的，在買(mǎi)?方領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后?____?_個(gè)工作?日內(nèi)須辦?理抵押登?記手續(xù)。?第十五?條【其?他違約責(zé)?任】任?何一方不?履行本合?同約定義?務(wù)，致合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?守約方有?權(quán)選擇定?金罰則或?要求對(duì)方?支付該房?地產(chǎn)總價(jià)?款百分之?____?_的違約?金。第?十六條?【不可抗?力】因?不可抗力?不能履行?本合