2023店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2023店?鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____?受讓方（乙?方）：__?___根?據(jù)我國(guó)《_?____》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?、丙三方友?好協(xié)商，就?下述門(mén)面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?門(mén)面原甲?、丙雙方所?簽門(mén)面租賃?合同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。本?合同生效和?門(mén)面交接完?畢后，甲、?丙雙方之間?原門(mén)面租賃?合同終止履?行，權(quán)利義?務(wù)自行解除?。二、租?金的結(jié)算與?支付門(mén)面?轉(zhuǎn)讓乙方后?，甲、丙雙?方原門(mén)面租?賃合同中所?約定的租金?轉(zhuǎn)由乙方根?據(jù)該合同約?定（指有關(guān)?金額、時(shí)間?、付款方式?和違約責(zé)任?等條款）向?丙方支付，?甲方不再負(fù)?有支付義務(wù)?。三、門(mén)?面設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)?有裝修設(shè)施?在轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有。?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?租賃期（含?門(mén)面租賃合?同續(xù)簽期限?）屆滿(mǎn)后，?該門(mén)面裝修?設(shè)施的不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行）所有。?乙方在接?收該門(mén)面后?，有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要，?在保證房屋?安全使用的?情況下進(jìn)行?再次裝修。?四、門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支?付五、債?權(quán)債務(wù)的處?理乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé)；接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。六、?交接條件、?時(shí)間及方式?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?定于___?__年__?___月_?____日?正式交接。?門(mén)面交接?時(shí)，甲方應(yīng)?騰空非《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交接?清單》范圍?內(nèi)的一切設(shè)?施、物品和?貨物，保持?門(mén)面已有裝?修、裝飾、?設(shè)施、設(shè)備?、門(mén)窗、墻?面、地面和?天花板面的?完好和完整?，以便于使?用。辦理?門(mén)面交接手?續(xù)時(shí)，由甲?、乙、丙三?方共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)、?接收有關(guān)財(cái)?物，交接完?畢后，甲、?乙、丙三方?應(yīng)共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?，在丙方的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向乙?方交付門(mén)面?鑰匙。門(mén)面?鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓門(mén)?面即告驗(yàn)收?、交付完畢?。轉(zhuǎn)讓門(mén)?面不符合約?定的交接條?件時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕交?接，甲方應(yīng)?及時(shí)整改、?修復(fù)，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付門(mén)?面，由甲方?承擔(dān)逾期交?付的違約責(zé)?任。七、?違約責(zé)任?乙方應(yīng)按時(shí)?接收門(mén)面和?支付門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙方?逾期接收門(mén)?面超過(guò)7天?時(shí)，甲方有?權(quán)通知乙方?解除合同，?不予返還已?支付的門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期支付?門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下列?方式計(jì)算違?約金：逾期?付款天數(shù)_?____元?/天。丙?方保證該轉(zhuǎn)?讓門(mén)面為其?合法所有，?享有門(mén)面的?出租權(quán)，并?不得“一房?多租”。如?因丙方原因?造成門(mén)面所?有權(quán)、租賃?權(quán)糾紛，應(yīng)?由丙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償乙、丙?雙方違約金?。該違約金?按下述方式?計(jì)算：甲方?獲得的違約?賠償=本合?同約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?_1；乙方?獲得的違約?賠償=本合?同約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?_2。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日2?023店鋪?轉(zhuǎn)讓協(xié)議（?二）轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：身份證號(hào)?碼：頂讓?方(乙方)?：身份證號(hào)?碼：甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方同意?將位于永嘉?縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)?光大道公園?管理房一幢?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為20?0平方米。?二、租期?為三年，_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止，乙方?一次性支付?甲方租金為?35萬(wàn)元人?民幣(大寫(xiě)?：叁拾伍萬(wàn)?元)。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方同?意代替甲方?向房東履行?原有店鋪?zhàn)?賃合同中所?規(guī)定的條款?，并且每年?定期交納該?合同所約定?的應(yīng)由甲方?交納的水電?費(fèi)及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾?歸乙方所有?，租賃期滿(mǎn)?后房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)歸?甲方所有，?任何東西不?得破壞。如?房屋需要裝?修，房屋外?不得有任何?改動(dòng)，如進(jìn)?行改動(dòng)造成?所有損失全?面由乙方承?擔(dān)。四、?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后在租?賃期內(nèi)的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?五、在租?賃期內(nèi)乙方?不得將店鋪?轉(zhuǎn)讓給他人?。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?給他人，甲?方立即收回?，造成的損?失有乙方承?擔(dān)。六、?由于該店鋪?產(chǎn)權(quán)屬于甌?北鎮(zhèn)人民政?府這以特殊?產(chǎn)權(quán)的原因?，乙方租賃?后對(duì)外不得?講該店由甲?方轉(zhuǎn)讓使用?，要講乙方?與甲方共同?經(jīng)營(yíng)，避免?造成不必要?的麻煩和解?釋。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受損?的與甲方無(wú)?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國(guó)?家征用拆遷?店鋪，甲方?退還實(shí)際租?賃天數(shù)的租?金，其它損?失由乙方自?己承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?八、乙方?必須如實(shí)向?甲方講明經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，如?超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?或經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中出現(xiàn)違法?行為或造成?不良后果，?政府部分出?面要求停止?經(jīng)營(yíng)的，甲?方立即收回?經(jīng)營(yíng)權(quán)，造?成的損失全?部有乙方責(zé)?任。九、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：日期?：乙方簽?字：日期?：202?3店鋪轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（三）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）__?___身份?證號(hào)碼：_?____?頂讓方（乙?方）___?__身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙、方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意甲方將自?己位于__?___街_?____（?路）___?__號(hào)的店?鋪原為：_?____轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?；并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?甲方與房東?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，年租金?為_(kāi)___?_元人民幣?（大寫(xiě)：_?____，?租金為每年?交付一次，?并于約定日?期____?_月___?__日交至?房東。三?、店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向房?東履行原有?店鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)定?的條款，并?且每年定期?交納租金及?該合同所約?定的應(yīng)由甲?方交納的水?電費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)有?的裝修、裝?飾及其他所?有設(shè)備、商?品全部歸乙?方所有。?六、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?在三日內(nèi)辦?理該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關(guān)?證件的過(guò)戶(hù)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)；乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)，商品?欠款均由甲?方負(fù)責(zé)；接?手后的一切?經(jīng)營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、如乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一作?為違約金，?逾期___?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?且乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?中止，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?0%作為違?約金。八?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲方?無(wú)關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國(guó)家征用拆?遷店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。未盡?事宜經(jīng)協(xié)議?可進(jìn)行補(bǔ)充?，且具有同?等法律效用?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：____?_